France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Sud › Chemin de la Republique › n° 3

3 Chemin de la Republique, Brie-Comte-Robert

Vendu 110 000 € (3 438 €/m²) en 2025 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7717013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 658 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin de la Republique3 947 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Leclerc-Centre Sud3 453 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Brie-Comte-Robert3 524 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX3

LOGEMENTS86

Dernière vente : 3 438 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 581 € À 4 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

14/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

14/08/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

07/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 500 €3 776 €/m² 3 776 €

17/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

17/02/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/01/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

30/12/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

26/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

26/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

12/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 500 €3 645 €/m² 3 645 €

12/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/11/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 570 €4 674 €/m² 4 674 €

17/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 700 €2 979 €/m² 2 979 €

13/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

04/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

14/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 042 €3 870 €/m² 3 870 €

08/11/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

11/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 240 €4 434 €/m² 4 434 €

30/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

21/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 900 €3 918 €/m² 3 918 €

30/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

27/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

16/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

27/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

05/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 200 €3 821 €/m² 3 821 €

06/04/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

02/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

16/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

15/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

23/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 500 €3 487 €/m² 3 487 €

18/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 900 €3 655 €/m² 3 655 €

26/08/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

27/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

17/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

08/10/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 500 €3 014 €/m² 3 014 €

24/09/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

10/04/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

03/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

27/03/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 500 €4 868 €/m² 4 868 €

17/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

02/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

31/01/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

08/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

13/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 500 €3 711 €/m² 3 711 €

10/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 500 €3 551 €/m² 3 551 €

14/03/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

09/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €

27/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 010 €3 237 €/m² 3 237 €

09/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

09/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 000 €2 921 €/m² 2 921 €

02/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 500 €2 628 €/m² 2 628 €

07/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

15/10/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 000 €3 792 €/m² 3 792 €

07/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 300 €3 495 €/m² 3 495 €

29/09/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

16/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Chemin de la Republique, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 658 €/m²62 ventes · dernière 2025

CHEMIN DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 947 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %3 775 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 6−28 %2 826 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 14−27 %2 890 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 14 B−14 %3 391 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2022 n° 30−25 %2 964 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 667 € 4 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

194 RUE DU GENERAL LECLERC 47 m² 159 988 € 3 404 €

2 ALL DU PROF JEAN HAMBURGER 46 m² 166 980 € 3 630 €

2 ALL DU PROF JEAN HAMBURGER 48 m² 171 024 € 3 563 €

2 ALL DU PROF JEAN HAMBURGER 67 m² 274 968 € 4 104 €

2 ALL DU PROF JEAN HAMBURGER 63 m² 200 025 € 3 175 €

2 ALL DU PROF JEAN HAMBURGER 49 m² 160 181 € 3 269 €

2 ALL DU PROF JEAN HAMBURGER 46 m² 129 996 € 2 826 €

2 ALL DU PROF JEAN HAMBURGER 60 m² 160 020 € 2 667 €

31 RUE DES MARAICHERS 47 m² 175 498 € 3 734 €

31 RUE DES MARAICHERS 42 m² 174 006 € 4 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la République

Fourchette courante3 573 – 4 142 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de la République ↗

Leclerc-Centre Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-2 %

Voir Leclerc-Centre Sud ↗

Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département+1 %

Rendement brut4.7 %

Voir Brie-Comte-Robert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin de la Republique70 ventes depuis 2014 · 3 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Sud1 541 ventes · 3 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin de la Republique à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin de la Republique a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 32 m² à 110 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Republique ?

Non : 3 438 €/m² contre 3 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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