France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Sud › Rue des Ecoles › n° 30

30 Rue des Ecoles, Brie-Comte-Robert

Vendu 172 000 € (3 308 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7717010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 031 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des Ecoles3 676 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Leclerc-Centre Sud3 453 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brie-Comte-Robert3 594 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS49

Dernière vente : 3 308 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Ecoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 366 € À 3 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

18/06/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

10/04/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

19/07/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

11/12/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

13/02/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

30/09/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

21/03/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 780 €3 618 €/m² 3 618 €

30/06/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/06/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 000 €2 985 €/m² 2 985 €

12/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

04/12/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 000 €3 031 €/m² 3 031 €

05/02/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 000 €3 228 €/m² 3 228 €

15/04/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

27/12/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/01/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

20/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

05/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

01/12/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 890 €2 366 €/m² 2 366 €

19/07/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 225 €2 694 €/m² 2 694 €

24/02/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

28/08/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

30/07/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue des Ecoles, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 46 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+4 %3 825 €/m²Appt 54 m² · 51 ventes · 2025 n° 11+8 %3 977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 13+5 %3 860 €/m²Appt 39 m² · 28 ventes · 2025 n° 19−25 %2 772 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016 n° 19 B−6 %3 465 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 21−4 %3 527 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021

RUE DES ECOLESMÉDIANE DE LA RUE 3 676 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %2 680 €/m²Maison 95 m² · 13 ventes · 2023 n° 26 B−53 %1 729 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021

n° 30VOUS ÊTES ICI3 031 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 46 B−7 %3 434 €/m²Appt 57 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 744 € 5 596 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 B RUE DES ECOLES 66 m² 232 980 € 3 530 €

46 B RUE DES ECOLES 57 m² 215 004 € 3 772 €

9 RUE DES ECOLES 25 m² 139 900 € 5 596 €

9 RUE DES ECOLES 39 m² 145 236 € 3 724 €

9 RUE DES ECOLES 40 m² 153 320 € 3 833 €

9 RUE DES ECOLES 38 m² 162 982 € 4 289 €

9 RUE DES ECOLES 40 m² 170 000 € 4 250 €

9 RUE DES ECOLES 39 m² 179 322 € 4 598 €

9 RUE DES ECOLES 54 m² 185 976 € 3 444 €

9 RUE DES ECOLES 39 m² 137 007 € 3 513 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 744 € à 5 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Ecoles

Fourchette courante3 367 – 4 012 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Leclerc-Centre Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-4 %

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Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département+3 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Ecoles131 ventes depuis 2014 · 3 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Sud1 541 ventes · 3 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Ecoles à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 52 m² à 172 000 €, soit 3 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Non : 3 308 €/m² contre 3 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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