France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Ouest › Rue Mozart › n° 3

3 Rue Mozart, Brie-Comte-Robert

Vendu 214 400 € (4 045 €/m²) en 2026 · 108 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 771703 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 557 €/m² 108 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Mozart3 929 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Leclerc-Centre Ouest3 582 €/m² 1 012 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brie-Comte-Robert3 722 €/m² 4 095 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AW0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS65

Dernière vente : 4 045 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 629 € À 4 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 400 €4 045 €/m² 4 045 €

26/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 900 €3 818 €/m² 3 818 €

29/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 000 €3 786 €/m² 3 786 €

20/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 930 €3 640 €/m² 3 640 €

16/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

26/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 500 €3 632 €/m² 3 632 €

22/12/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

05/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 600 €3 785 €/m² 3 785 €

12/05/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 550 €4 089 €/m² 4 089 €

21/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 450 €4 044 €/m² 4 044 €

20/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 770 €4 119 €/m² 4 119 €

22/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 157 €4 361 €/m² 4 361 €

16/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 500 €4 413 €/m² 4 413 €

14/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

21/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

10/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 276 000 €3 450 €/m² 3 450 €

21/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

15/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 000 €3 741 €/m² 3 741 €

29/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 500 €3 802 €/m² 3 802 €

27/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 217 330 €4 101 €/m² 4 101 €

05/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 000 €3 873 €/m² 3 873 €

18/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

30/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 258 200 €3 228 €/m² 3 228 €

04/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 500 €4 088 €/m² 4 088 €

19/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

17/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

27/11/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 280 €3 762 €/m² 3 762 €

03/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/08/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 500 €3 193 €/m² 3 193 €

23/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 000 €2 772 €/m² 2 772 €

02/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 300 €4 008 €/m² 4 008 €

16/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 151 020 €3 872 €/m² 3 872 €

01/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 000 €1 629 €/m² 1 629 €

21/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 580 €3 384 €/m² 3 384 €

24/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

06/01/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

09/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

25/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 500 €3 112 €/m² 3 112 €

21/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

31/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 000 €3 508 €/m² 3 508 €

30/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 000 €3 741 €/m² 3 741 €

10/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 360 €3 377 €/m² 3 377 €

09/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 500 €3 936 €/m² 3 936 €

03/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 000 €3 576 €/m² 3 576 €

25/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 300 €3 182 €/m² 3 182 €

25/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 500 €3 756 €/m² 3 756 €

20/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 410 €3 534 €/m² 3 534 €

05/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

30/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

21/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 680 €3 492 €/m² 3 492 €

21/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

15/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 520 €4 019 €/m² 4 019 €

02/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 320 €3 143 €/m² 3 143 €

22/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

15/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

14/04/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/04/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 700 €3 100 €/m² 3 100 €

11/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €

09/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

05/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

04/02/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

27/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 000 €3 328 €/m² 3 328 €

25/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 000 €3 466 €/m² 3 466 €

12/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

11/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

06/01/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

16/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 900 €3 089 €/m² 3 089 €

27/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

25/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 000 €3 544 €/m² 3 544 €

25/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 600 €3 627 €/m² 3 627 €

16/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

13/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

10/11/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

10/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

09/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 500 €3 763 €/m² 3 763 €

06/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 030 €3 386 €/m² 3 386 €

05/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 810 €3 180 €/m² 3 180 €

04/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 800 €3 530 €/m² 3 530 €

03/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 000 €3 232 €/m² 3 232 €

02/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 860 €3 579 €/m² 3 579 €

30/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 500 €3 705 €/m² 3 705 €

30/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 500 €3 336 €/m² 3 336 €

29/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 925 €3 793 €/m² 3 793 €

29/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 865 €3 747 €/m² 3 747 €

28/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 040 €3 538 €/m² 3 538 €

28/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 500 €3 645 €/m² 3 645 €

27/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 500 €3 557 €/m² 3 557 €

26/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

23/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 500 €4 012 €/m² 4 012 €

23/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 200 €3 637 €/m² 3 637 €

23/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 500 €3 838 €/m² 3 838 €

23/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

23/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

22/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 835 €3 679 €/m² 3 679 €

22/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 500 €3 223 €/m² 3 223 €

21/10/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

21/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 500 €3 526 €/m² 3 526 €

21/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 745 €3 844 €/m² 3 844 €

19/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 108

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 475 € 6 618 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU GRAND NOYER 67 m² 238 118 € 3 554 €

12 RUE DU GRAND NOYER 41 m² 151 987 € 3 707 €

12 RUE DU GRAND NOYER 61 m² 89 975 € 1 475 €

12 RUE DU GRAND NOYER 62 m² 201 996 € 3 258 €

12 RUE DU GRAND NOYER 42 m² 186 522 € 4 441 €

12 RUE DU GRAND NOYER 65 m² 220 025 € 3 385 €

12 RUE DU GRAND NOYER 58 m² 199 346 € 3 437 €

12 RUE DU GRAND NOYER 42 m² 185 010 € 4 405 €

12 RUE DU GRAND NOYER 42 m² 175 014 € 4 167 €

10 RUE DU GRAND NOYER 59 m² 292 994 € 4 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 475 € à 6 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mozart

Fourchette courante3 680 – 3 920 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mozart ↗

Leclerc-Centre Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-4 %

Voir Leclerc-Centre Ouest ↗

Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-3 %

vs département+7 %

Rendement brut5.1 %

Voir Brie-Comte-Robert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune41ᵉ sur 129

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

853 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Mozart108 ventes depuis 2014 · 3 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Ouest1 012 ventes · 3 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 095 ventes · 3 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Mozart à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

108 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 53 m² à 214 400 €, soit 4 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Oui : 4 045 €/m² contre 3 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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