France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Verdun Nord-Est › Rue de Cossigny › n° 7 B

7 B Rue de Cossigny, Brie-Comte-Robert

Vendu 176 000 € (4 400 €/m²) en 2026 · 67 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7717013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B3 832 €/m² 67 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Cossigny3 893 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Leclerc-Verdun Nord-Est3 483 €/m² 1 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Brie-Comte-Robert3 471 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX4

LOGEMENTS94

Dernière vente : 4 400 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Rue de Cossigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 212 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 7 B · Appartement · 2 p. 05/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/08/2025 n° 7 B · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 300 €3 557 €/m² 3 557 €

07/07/2025 n° 7 B · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

04/07/2025 n° 7 B · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

01/07/2024 n° 7 B · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

07/02/2024 n° 7 B · Appartement · 4 p. 07/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 286 750 €3 414 €/m² 3 414 €

15/02/2022 n° 7 B · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 700 €4 472 €/m² 4 472 €

28/09/2021 n° 7 B · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

15/07/2021 n° 7 B · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

09/12/2020 n° 7 B · Appartement · 4 p. 09/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 297 900 €3 589 €/m² 3 589 €

12/11/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 000 €3 810 €/m² 3 810 €

09/10/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 800 €3 773 €/m² 3 773 €

08/10/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 300 €3 810 €/m² 3 810 €

07/08/2020 n° 7 B · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 287 200 €3 419 €/m² 3 419 €

30/07/2020 n° 7 B · Appartement · 4 p. 30/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 301 800 €3 551 €/m² 3 551 €

16/07/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

02/07/2020 n° 7 B · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 883 €4 044 €/m² 4 044 €

24/06/2020 n° 7 B · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 800 €4 017 €/m² 4 017 €

19/06/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 700 €3 995 €/m² 3 995 €

17/06/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 251 750 €3 814 €/m² 3 814 €

17/06/2020 n° 7 B · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 306 800 €3 652 €/m² 3 652 €

12/06/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 400 €3 752 €/m² 3 752 €

04/06/2020 n° 7 B · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 323 700 €3 237 €/m² 3 237 €

20/05/2020 n° 7 B · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 200 €4 506 €/m² 4 506 €

19/05/2020 n° 7 B · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 183 €4 144 €/m² 4 144 €

19/05/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 900 €3 713 €/m² 3 713 €

10/03/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 700 €3 861 €/m² 3 861 €

05/03/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 000 €3 821 €/m² 3 821 €

04/03/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 600 €3 666 €/m² 3 666 €

02/03/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 900 €3 832 €/m² 3 832 €

27/01/2020 n° 7 B · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 900 €4 067 €/m² 4 067 €

30/12/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 900 €3 905 €/m² 3 905 €

30/12/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 800 €3 974 €/m² 3 974 €

19/12/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

16/12/2019 n° 7 B · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 300 €3 544 €/m² 3 544 €

08/10/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 700 €3 928 €/m² 3 928 €

24/09/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 900 €3 974 €/m² 3 974 €

27/08/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

05/07/2019 n° 7 B · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 800 €3 965 €/m² 3 965 €

12/04/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 322 €4 874 €/m² 4 874 €

22/03/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 390 €3 941 €/m² 3 941 €

27/02/2019 n° 7 B · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 690 €3 605 €/m² 3 605 €

29/01/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 390 €4 253 €/m² 4 253 €

22/01/2019 n° 7 B · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 400 €3 668 €/m² 3 668 €

14/01/2019 n° 7 B · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 890 €3 591 €/m² 3 591 €

28/12/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 390 €3 895 €/m² 3 895 €

12/12/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 173 €3 934 €/m² 3 934 €

12/12/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 390 €3 963 €/m² 3 963 €

29/11/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 583 €3 965 €/m² 3 965 €

16/11/2018 n° 7 B · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 990 €3 793 €/m² 3 793 €

13/11/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 100 €3 447 €/m² 3 447 €

26/10/2018 n° 7 B · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 590 €3 682 €/m² 3 682 €

25/10/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 390 €3 873 €/m² 3 873 €

12/10/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 473 €3 837 €/m² 3 837 €

09/10/2018 n° 7 B · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 200 €3 212 €/m² 3 212 €

05/10/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 490 €3 829 €/m² 3 829 €

05/10/2018 n° 7 B · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 590 €3 677 €/m² 3 677 €

03/10/2018 n° 7 B · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 800 €3 685 €/m² 3 685 €

28/09/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 200 €3 679 €/m² 3 679 €

27/09/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 228 €3 875 €/m² 3 875 €

19/09/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 600 €3 615 €/m² 3 615 €

17/09/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 478 €3 918 €/m² 3 918 €

11/09/2018 n° 7 B · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 200 €3 912 €/m² 3 912 €

03/09/2018 n° 7 B · Appartement · 4 p. 03/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 306 700 €3 608 €/m² 3 608 €

24/04/2017 n° 7 B · Maison · 4 p. 24/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 650 000 €6 500 €/m² 6 500 €

24/04/2017 n° 7 B · Maison · 4 p. 24/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

24/04/2017 n° 7 B · Maison · 4 p. 24/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 67

Rue de Cossigny, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−39 %2 390 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 3−4 %3 735 €/m²Appt 30 m² · 38 ventes · 2026 n° 5−23 %3 009 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 5 B−6 %3 661 €/m²Appt 59 m² · 35 ventes · 2025 n° 7+73 %6 745 €/m²Appt 144 m² · vendu 2021

n° 7 BVOUS ÊTES ICI3 832 €/m²67 ventes · dernière 2026

n° 9+5 %4 101 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2026 n° 11−38 %2 413 €/m²Appt 230 m² · vendu 2025 n° 11 B−52 %1 871 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018 n° 13 T−10 %3 508 €/m²Appt 59 m² · 20 ventes · 2026

RUE DE COSSIGNYMÉDIANE DE LA RUE 3 893 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 788 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2025 n° 2 B−21 %3 078 €/m²Appt 42 m² · 18 ventes · 2025 n° 6−16 %3 269 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Cossigny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 413 € 4 960 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE COSSIGNY 230 m² 554 990 € 2 413 €

5 B RUE DE COSSIGNY 41 m² 172 938 € 4 218 €

5 B RUE DE COSSIGNY 39 m² 171 015 € 4 385 €

5 B RUE DE COSSIGNY 61 m² 238 022 € 3 902 €

5 B RUE DE COSSIGNY 39 m² 161 889 € 4 151 €

5 B RUE DE COSSIGNY 62 m² 248 930 € 4 015 €

5 B RUE DE COSSIGNY 62 m² 225 990 € 3 645 €

5 B RUE DE COSSIGNY 59 m² 229 982 € 3 898 €

5 B RUE DE COSSIGNY 61 m² 251 991 € 4 131 €

5 B RUE DE COSSIGNY 62 m² 247 194 € 3 987 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 413 € à 4 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cossigny

Fourchette courante3 500 – 4 151 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Cossigny ↗

Leclerc-Verdun Nord-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune0 %

Voir Leclerc-Verdun Nord-Est ↗

Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut5.1 %

Voir Brie-Comte-Robert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUERue de Cossigny225 ventes depuis 2014 · 3 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Verdun Nord-Est1 470 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Rue de Cossigny à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Rue de Cossigny a-t-il été vendu ?

67 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 40 m² à 176 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cossigny ?

Oui : 4 400 €/m² contre 3 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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