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France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Ouest › Rue Petit de Beauverger › n° 7

7 Rue Petit de Beauverger, Brie-Comte-Robert

Vendu 139 000 € (3 564 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 771704 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Petit de Beauverger, 77170 Brie-Comte-Robertcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Petit de Beauverger3 434 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Leclerc-Centre Ouest3 583 €/m² 1 035 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brie-Comte-Robert3 512 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 665 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 564 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Petit de Beauverger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 3 564 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €
24/04/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €
22/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €
30/01/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €
29/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
09/04/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 975 € 4 310 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 564 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PETIT DE BEAUVERGER 110 m² 374 000 € 3 400 €
11 B RUE PETIT DE BEAUVERGER 62 m² 199 888 € 3 224 €
11 B RUE PETIT DE BEAUVERGER 44 m² 166 980 € 3 795 €
11 B RUE PETIT DE BEAUVERGER 62 m² 240 002 € 3 871 €
15 RUE PETIT DE BEAUVERGER 46 m² 155 020 € 3 370 €
15 RUE PETIT DE BEAUVERGER 44 m² 152 020 € 3 455 €
15 RUE PETIT DE BEAUVERGER 37 m² 149 998 € 4 054 €
15 RUE PETIT DE BEAUVERGER 51 m² 184 977 € 3 627 €
15 RUE PETIT DE BEAUVERGER 37 m² 138 010 € 3 730 €
15 RUE PETIT DE BEAUVERGER 44 m² 159 896 € 3 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 975 € à 4 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Petit de Beauverger
Fourchette courante3 349 – 3 689 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Leclerc-Centre Ouest
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+2 %
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Brie-Comte-Robert
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
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Seine-et-Marne
Rang de la commune40ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Petit de Beauverger43 ventes depuis 2014 · 3 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Ouest1 035 ventes · 3 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Petit de Beauverger à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Petit de Beauverger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 39 m² à 139 000 €, soit 3 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit de Beauverger ?

Oui : 3 564 €/m² contre 3 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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