13 T Rue de Cossigny, Brie-Comte-Robert
Vendu 200 000 € (3 390 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7717013 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 13 T Rue de Cossigny, 77170 Brie-Comte-Robertcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 13 T Rue de Cossigny
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 T3 410 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Cossigny3 893 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Leclerc-Verdun Nord-Est3 483 €/m² 1 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Brie-Comte-Robert3 471 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert →
LA CARTEAutour du n° 13 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 641 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AO0202CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 390 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue
Rue de Cossigny, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 3−4 %3 735 €/m²Appt 30 m² · 38 ventes · 2026n° 5−23 %3 009 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 5 B−6 %3 661 €/m²Appt 59 m² · 35 ventes · 2025n° 7+73 %6 745 €/m²Appt 144 m² · vendu 2021n° 7 B−2 %3 832 €/m²Appt 40 m² · 67 ventes · 2026n° 9+5 %4 101 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2026n° 11−38 %2 413 €/m²Appt 230 m² · vendu 2025n° 11 B−52 %1 871 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018n° 13 B−13 %3 376 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025
n° 13 TVOUS ÊTES ICI3 410 €/m²20 ventes · dernière 2026
n° 21+2 %3 980 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021RUE DE COSSIGNYMÉDIANE DE LA RUE 3 893 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue de Cossigny →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 413 €
4 960 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 413 € à 4 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cossigny
Fourchette courante3 500 – 4 151 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cossigny ↗Leclerc-Verdun Nord-Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune0 %
Voir Leclerc-Verdun Nord-Est ↗Seine-et-Marne
Rang de la commune40ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 13 T ?
LA RUERue de Cossigny225 ventes depuis 2014 · 3 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Verdun Nord-Est1 470 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 13 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Verdun Nord-Est1 470 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 13 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 13 T Rue de Cossigny à Brie-Comte-Robert ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 13 T Rue de Cossigny a-t-il été vendu ?
20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 59 m² à 200 000 €, soit 3 390 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Cossigny ?
Non : 3 390 €/m² contre 3 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI