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Prix de l'immobilier Rue Charles, Montgeron

Prix médian de 4 571 €/m² sur 15 ventes (91230)27 % PLUS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S9 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Avec 4 571 €/m², Rue Charles est l'une des adresses les plus valorisées de Montgeron : 27 % au-dessus de la médiane communale (3 611 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 571 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

2 935 €DISPERSION DES VENTES8 721 €

VENTE MÉDIANE

420 k€

85 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES- - MONTGERON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Charles

OCT. 2025

n° 13 · Maison15/10/25 · 106 M² 343 000 €3 236 €/m²

n° 18 · Maison26/09/24 · 109 M² 388 000 €3 560 €/m²

n° 10 · Maison31/05/23 · 43 M² 375 000 €8 721 €/m²

n° 19 · Maison24/08/22 · 76 M² 465 000 €6 118 €/m²

n° 5 · Maison14/01/21 · 66 M² 345 000 €5 227 €/m²

n° 8 · Maison02/10/20 · 70 M² 445 000 €6 357 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 935 € À 8 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 13 15/10/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 343 000 €3 236 €/m² 3 236 €

26/09/24 n° 18 26/09/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 388 000 €3 560 €/m² 3 560 €

31/05/23 n° 10 31/05/23 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 375 000 €8 721 €/m² 8 721 €

24/08/22 n° 19 24/08/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 465 000 €6 118 €/m² 6 118 €

14/01/21 n° 5 14/01/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

02/10/20 n° 8 02/10/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

27/08/20 n° 24 27/08/20 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 540 000 €2 935 €/m² 2 935 €

20/12/19 n° 2 20/12/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 585 000 €6 094 €/m² 6 094 €

10/04/19 n° 17 10/04/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

13/09/18 n° 32 13/09/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/10/16 n° 38 13/10/16 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 442 000 €3 180 €/m² 3 180 €

30/07/15 n° 30 30/07/15 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 510 000 €3 148 €/m² 3 148 €

05/12/14 n° 14 05/12/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 530 000 €8 548 €/m² 8 548 €

04/07/14 n° 8 04/07/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

28/02/14 n° 19 28/02/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 220/12/19 · 96 M² · MAISON 585 000 €6 094 €/m²

n° 2427/08/20 · 184 M² · MAISON 540 000 €2 935 €/m²

n° 1405/12/14 · 62 M² · MAISON 530 000 €8 548 €/m²

n° 3030/07/15 · 162 M² · MAISON 510 000 €3 148 €/m²

n° 1924/08/22 · 76 M² · MAISON 465 000 €6 118 €/m²

n° 802/10/20 · 70 M² · MAISON 445 000 €6 357 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1928/02/14 · 76 M² · MAISON 290 000 €3 816 €/m²

n° 804/07/14 · 70 M² · MAISON 320 000 €4 571 €/m²

n° 1315/10/25 · 106 M² · MAISON 343 000 €3 236 €/m²

n° 514/01/21 · 66 M² · MAISON 345 000 €5 227 €/m²

n° 1031/05/23 · 43 M² · MAISON 375 000 €8 721 €/m²

n° 1826/09/24 · 109 M² · MAISON 388 000 €3 560 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 263 € à 4 571 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Rue Charles · cette rue4 571 €

Avenue de la Republique3 656 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue d'Yerres3 402 €

Rue du General Leclerc3 150 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Rue Gaston Mangin2 263 €

Toutes les rues du quartier Zone S9 → DE 1 950 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 935 € à 8 721 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane420 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles à Montgeron ?

Le prix médian y est de 4 571 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 935 à 8 721 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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