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Prix de l'immobilier Rue Armand Cachat, Montgeron

Prix médian de 3 506 €/m² sur 30 ventes (91230)3 % MOINS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S10 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Rue Armand Cachat s'aligne sur la médiane de Montgeron : 3 506 €/m² contre 3 611 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 506 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

2 640 €DISPERSION DES VENTES4 325 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

80 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

12 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ARMAND CACHAT- - MONTGERON€/M²

4,2k3,9k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Armand Cachat

JUIN 2026

n° 15 · Appartement30/06/26 · 62 M² 226 000 €3 645 €/m²

n° 11 · Maison23/04/26 · 106 M² 360 000 €3 396 €/m²

n° 25 · Maison19/09/25 · 103 M² 358 000 €3 476 €/m²

n° 17 · Appartement15/09/23 · 77 M² 270 970 €3 519 €/m²

n° 13 · Maison07/08/23 · 106 M² 377 000 €3 557 €/m²

n° 15 · Appartement29/06/23 · 80 M² 313 000 €3 913 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Armand Cachat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 330 € À 4 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 15 30/06/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

23/04/26 n° 11 23/04/26 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

19/09/25 n° 25 19/09/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 358 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/09/23 n° 17 15/09/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 970 €3 519 €/m² 3 519 €

07/08/23 n° 13 07/08/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 377 000 €3 557 €/m² 3 557 €

29/06/23 n° 15 29/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

24/03/23 n° 15 24/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 100 €3 502 €/m² 3 502 €

09/12/22 n° 30 09/12/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 399 000 €3 874 €/m² 3 874 €

09/09/22 n° 17 09/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 333 000 €4 325 €/m² 4 325 €

27/12/21 n° 51 27/12/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 319 950 €4 102 €/m² 4 102 €

02/12/21 n° 5 02/12/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 750 €3 758 €/m² 3 758 €

05/07/21 n° 17 05/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 770 €4 188 €/m² 4 188 €

08/01/21 n° 1 08/01/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

08/01/20 n° 29 08/01/20 · MAISON · 103 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

13/12/19 n° 15 13/12/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

12/12/19 n° 49 12/12/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

27/08/18 n° 15 27/08/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

30/03/18 n° 28 30/03/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

27/02/18 n° 15 27/02/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

22/05/17 n° 15 22/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

31/03/17 n° 15 31/03/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 299 500 €3 890 €/m² 3 890 €

27/01/17 n° 32 27/01/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/01/17 n° 33 16/01/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 750 €3 138 €/m² 3 138 €

25/11/16 n° 13 25/11/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/09/16 n° 20 05/09/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 311 500 €2 640 €/m² 2 640 €

09/08/16 n° 44 09/08/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 271 000 €3 519 €/m² 3 519 €

26/07/16 n° 46 26/07/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

21/07/16 n° 38 21/07/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 000 €3 153 €/m² 3 153 €

08/02/16 n° 48 08/02/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 258 000 €3 308 €/m² 3 308 €

02/04/15 n° 15 02/04/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 262 000 €3 403 €/m² 3 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3009/12/22 · 103 M² · MAISON 399 000 €3 874 €/m²

n° 1307/08/23 · 106 M² · MAISON 377 000 €3 557 €/m²

n° 502/12/21 · 96 M² · MAISON 360 750 €3 758 €/m²

n° 1123/04/26 · 106 M² · MAISON 360 000 €3 396 €/m²

n° 2519/09/25 · 103 M² · MAISON 358 000 €3 476 €/m²

n° 108/01/21 · 96 M² · MAISON 340 000 €3 542 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1513/12/19 · 56 M² · APPT 213 000 €3 804 €/m²

n° 1524/03/23 · 62 M² · APPT 217 100 €3 502 €/m²

n° 1705/07/21 · 52 M² · APPT 217 770 €4 188 €/m²

n° 1530/06/26 · 62 M² · APPT 226 000 €3 645 €/m²

n° 1522/05/17 · 63 M² · APPT 230 000 €3 651 €/m²

n° 2908/01/20 · 103 M² · MAISON · ADJUDICATION 240 000 €2 330 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 606 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Rue Povoa de Varzim4 000 €

Avenue de la Republique3 700 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue Armand Cachat · cette rue3 506 €

Rue d'Yerres3 398 €

Rue du General Leclerc3 166 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Toutes les rues du quartier Zone S10 → DE 2 186 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 640 € à 4 325 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons12 / 18

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Armand Cachat à Montgeron ?

Le prix médian y est de 3 506 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Armand Cachat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 640 à 4 325 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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