France › Île-de-France › Val-de-Marne › Villecresnes

Prix de l'immobilier à Villecresnes

Prix médian de 3 636 €/m² en 2025 · 127 ventes cette année · 1 959 depuis 2014 · CP 9444036ᵉ / 47 COMMUNES DU 9414 % MOINS CHER QUE VAL-DE-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 636 €▼ −2 %

sur 127 ventes cette année · −82 €/m² vs 2024

2 728 €DISPERSION 20255 216 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

appartement 82 m²

−14 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

127

en 2025 · 1 959 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,6 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— VILLECRESNES€/M²

3,9k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 219 ventes 3 452 €

Maison · 445 ventes 3 424 €

Dernières ventes à Villecresnes

DÉC. 2025

10 Rue du Gue116 M² · MAISON 482 500 €4 159 €/m²

27 Rue des Jonquilles111 M² · MAISON 402 500 €3 626 €/m²

50 Vc Ldt Clairiere du Parc78 M² · MAISON 150 000 €1 923 €/m²

6 Chemin de la Vallee77 M² · MAISON 288 000 €3 740 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 865 LOG. ▾

Principales 93,7 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 41 %D 30 %E 12 %F 6 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Villecresnes · 3 031 € à 3 622 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS VILLECRESNES

Les Sablons3 622 €

Grosbois3 575 €

Le Réveillon3 440 €

La Gare3 031 €

Prix par rue à Villecresnes · 2 579 € à 4 222 €/m²

25 rues

BARRE = POSITION DANS VILLECRESNES

Rue du Dr J. Philippe Bertrand4 222 €

Rue de l Orangerie4 202 €

Rue du Bois Prie Dieu3 890 €

Avenue du Chateau3 842 €

Rue des Grottes3 741 €

Rue Jean Moulin3 736 €

Rue du Clos Saint Pierre3 675 €

Rue du Lieutenant Dagorno3 668 €

Rue du Fer A Cheval3 667 €

Rue de Mandres3 662 €

Rue Gabriel Faure3 633 €

Rue du Reveillon3 630 €

Rue Clara Schumann3 622 €

Rue de l Etoile3 411 €

Rue de Brunoy3 381 €

Rue des Mardelles3 379 €

Rue de Cercay3 289 €

Rue du Mal Leclerc3 216 €

Vc Ldt Clairiere du Parc3 214 €

Avenue de Lattre de Tassigny3 190 €

Rue de la Station3 159 €

Allée des Sycomores3 091 €

Rue des Plantes2 961 €

Allée des Chenes2 688 €

06—2419 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 688 € À 3 736 €

Avenue d Attilly2 579 €

Toutes les ventes à Villecresnes

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 959 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 923 € À 56 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLECRESNES€/M²

31/12/2025 10 Rue du Gue 31/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 482 500 €4 159 €/m² 4 159 €

22/12/2025 27 Rue des Jonquilles 22/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 402 500 €3 626 €/m² 3 626 €

19/12/2025 50 Vc Ldt Clairiere du Parc 19/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/12/2025 6 Chemin de la Vallee 19/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

19/12/2025 20 Vc Ldt Clairiere du Parc 19/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/12/2025 2 Villa des Aubepines 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/12/2025 12 B All de l Esperance 18/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 375 500 €2 423 €/m² 2 423 €

15/12/2025 33 La Fontaine du Mai 15/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 346 300 €3 645 €/m² 3 645 €

12/12/2025 12 Avenue de la Mairie 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

11/12/2025 6 Rue des Jonquilles 11/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 459 000 €3 825 €/m² 3 825 €

08/12/2025 10 B Av du Chateau 08/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 541 000 €6 218 €/m² 6 218 €

05/12/2025 6 Allée des Primeveres 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 324 000 €4 154 €/m² 4 154 €

17/11/2025 4 Rue du Reveillon 17/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 297 500 €3 628 €/m² 3 628 €

17/11/2025 38 B Rue du Mal Leclerc 17/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

12/11/2025 1 B All des Frenes 12/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

05/11/2025 45 Route de la Grange 05/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

31/10/2025 1 Allée des Acacias 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

30/10/2025 54 Rue Clara Schumann 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

27/10/2025 4 Impasse de la Garenne 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 358 400 €3 982 €/m² 3 982 €

13/10/2025 5 Rue du Lieutenant Dagorno 13/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 304 580 €3 140 €/m² 3 140 €

10/10/2025 22 Rue du Chemin de Fer 10/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 307 000 €2 981 €/m² 2 981 €

10/10/2025 40 Rue de Brunoy 10/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 585 000 €4 034 €/m² 4 034 €

07/10/2025 101 Avenue du Chateau 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 327 000 €4 088 €/m² 4 088 €

03/10/2025 14 Rue du Gue 03/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 485 000 €3 440 €/m² 3 440 €

03/10/2025 16 Rue de la Chasse 03/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

02/10/2025 9 Rue du Reveillon 02/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 500 €2 951 €/m² 2 951 €

01/10/2025 30 Rue de Brunoy 01/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/09/2025 63 Rue de Mandres 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 303 000 €4 040 €/m² 4 040 €

29/09/2025 6 Chemin des Beaumonts 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 311 000 €3 888 €/m² 3 888 €

26/09/2025 1 Allée Royale 26/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

17/09/2025 63 Rue de Brunoy 17/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 361 000 €3 282 €/m² 3 282 €

12/09/2025 10 Rue de Mandres 12/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/09/2025 7 Rue de Bourgogne 12/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 430 000 €3 554 €/m² 3 554 €

09/09/2025 1 Allée du Renard 09/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 445 000 €3 938 €/m² 3 938 €

05/09/2025 1 Place des Peupliers 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 650 €3 882 €/m² 3 882 €

05/09/2025 54 Rue de l Etoile 05/09/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 558 300 €3 034 €/m² 3 034 €

29/08/2025 1 Impasse de la Bourgogne 29/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 490 400 €4 020 €/m² 4 020 €

29/08/2025 7 Allée des Noisetiers 29/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 500 000 €3 546 €/m² 3 546 €

29/08/2025 7 Rue du Fer A Cheval 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/08/2025 7 Allée Circulaire 26/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 411 600 €5 797 €/m² 5 797 €

26/08/2025 5 Impasse des Bouvreuils 26/08/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 410 000 €2 662 €/m² 2 662 €

21/08/2025 8 Rue des Charmes 21/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

11/08/2025 3 B All Circulaire 11/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 393 000 €3 673 €/m² 3 673 €

07/08/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 07/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

06/08/2025 50 Rue Gabriel Faure 06/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 230 €3 891 €/m² 3 891 €

31/07/2025 76 Rue du Lieutenant Dagorno 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 850 €3 531 €/m² 3 531 €

29/07/2025 4 Chemin des Perreux 29/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 425 000 €3 602 €/m² 3 602 €

29/07/2025 17 Rue de l Etoile 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 28/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

25/07/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

23/07/2025 13 Avenue du Chateau 23/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 469 900 €3 309 €/m² 3 309 €

23/07/2025 10 Rue des Mardelles 23/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 288 690 €6 142 €/m² 6 142 €

22/07/2025 1 Avenue d Attilly 22/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

21/07/2025 3 Allée de la Justice 21/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/07/2025 5 Allée des Chenes 18/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

16/07/2025 5 Rue du Gue 16/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 430 500 €2 725 €/m² 2 725 €

15/07/2025 8 Allée des Hetres 15/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 420 000 €2 658 €/m² 2 658 €

11/07/2025 8 Avenue de la Gare 11/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

10/07/2025 8 Allée des Chenes 10/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

03/07/2025 Chemin du Pont de Paris 03/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/07/2025 14 Rue du Lieutenant Dagorno 03/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/06/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

27/06/2025 63 Rue du Lieutenant Dagorno 27/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 000 €2 270 €/m² 2 270 €

24/06/2025 13 B Rue de la Station 24/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 250 €4 196 €/m² 4 196 €

20/06/2025 93 Rue Clara Schumann 20/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 140 €3 953 €/m² 3 953 €

18/06/2025 50 Rue Gabriel Faure 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

18/06/2025 38 Rue Gabriel Faure 18/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 297 500 €3 420 €/m² 3 420 €

18/06/2025 45 B Av de Lattre de Tassigny 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

10/06/2025 4 Allée des Sycomores 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

05/06/2025 32 Chemin des Perreux 05/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 470 450 €5 286 €/m² 5 286 €

04/06/2025 8 Allée de la Justice 04/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 392 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/06/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 03/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

23/05/2025 24 Rue des Plantes 23/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 341 000 €5 982 €/m² 5 982 €

23/05/2025 30 Rue de la Station 23/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 302 640 €3 439 €/m² 3 439 €

21/05/2025 40 Rue du Lieutenant Dagorno 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 000 €3 246 €/m² 3 246 €

19/05/2025 2 Rue des Genets 19/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

15/05/2025 40 B Rue de Brunoy 15/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 353 800 €4 263 €/m² 4 263 €

15/05/2025 41 Rue de Cercay 15/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 505 300 €4 075 €/m² 4 075 €

14/05/2025 14 Rue de Cercay 14/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/05/2025 3 Allée des Sycomores 12/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

12/05/2025 93 Rue Clara Schumann 12/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

30/04/2025 14 Rue du Cedre 30/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 341 000 €3 480 €/m² 3 480 €

30/04/2025 6 Allée du Bois Moreau 30/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 509 575 €3 693 €/m² 3 693 €

30/04/2025 76 Rue du Lieutenant Dagorno 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 150 €4 234 €/m² 4 234 €

29/04/2025 8 Allée des Sycomores 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 200 €2 899 €/m² 2 899 €

28/04/2025 17 Rue de Cercay 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 300 €2 876 €/m² 2 876 €

28/04/2025 15 Avenue d Attilly 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €

28/04/2025 3 Villa des Aubepines 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/04/2025 5 Rue de l Hermine 28/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 495 000 €2 829 €/m² 2 829 €

23/04/2025 10 Rue de Mandres 23/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/04/2025 4 Rue des Mardelles 23/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 444 000 €3 415 €/m² 3 415 €

23/04/2025 16 Rue du Chemin de Fer 23/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

22/04/2025 18 Allée des Sablons 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 640 €4 306 €/m² 4 306 €

22/04/2025 22 Rue Gabriel Faure 22/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/04/2025 73 Rue du Lieutenant Dagorno 18/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 422 600 €4 696 €/m² 4 696 €

09/04/2025 16 B Che des Beaumonts 09/04/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 650 000 €3 892 €/m² 3 892 €

08/04/2025 4 Rue du Reveillon 08/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

04/04/2025 3 Rue du Clos Saint Pierre 04/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 426 700 €4 183 €/m² 4 183 €

02/04/2025 36 Rue de Brunoy 02/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

31/03/2025 1 Allée de la Justice 31/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 436 800 €3 702 €/m² 3 702 €

31/03/2025 16 B Rue des Grottes 31/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 560 000 €3 836 €/m² 3 836 €

31/03/2025 7 Impasse de la Garenne 31/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

28/03/2025 20 Chemin de la Vallee 28/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 515 000 €3 576 €/m² 3 576 €

24/03/2025 17 Rue de Brunoy 24/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

19/03/2025 2 Rue du Bois Prie Dieu 19/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 552 000 €3 755 €/m² 3 755 €

19/03/2025 31 Rue Clara Schumann 19/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 000 €3 486 €/m² 3 486 €

14/03/2025 37 Rue Jean Cavailles 14/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 419 550 €8 391 €/m² 8 391 €

11/03/2025 2 Villa des Aubepines 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

10/03/2025 8 Rue Henri Dunant 10/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

10/03/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 10/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

27/02/2025 4 Rue du Reveillon 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

25/02/2025 19 Rue du Reveillon 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

24/02/2025 91 Avenue de Lattre de Tassigny 24/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 458 400 €3 499 €/m² 3 499 €

21/02/2025 27 Rue de Brunoy 21/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 500 €2 686 €/m² 2 686 €

13/02/2025 9 Rue du Cedre 13/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 365 200 €5 003 €/m² 5 003 €

10/02/2025 3 Villa des Aubepines 10/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

06/02/2025 83 Avenue du Chateau 06/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

06/02/2025 44 Rue de l Etoile 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

04/02/2025 7 Rue Calmette 04/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 561 850 €11 237 €/m² 11 237 €

03/02/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 03/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/01/2025 9 Allée de l Esperance 31/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/01/2025 41 Chemin des Perreux 31/01/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 503 000 €1 927 €/m² 1 927 €

30/01/2025 30 Rue Jean Moulin 30/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 347 600 €5 892 €/m² 5 892 €

16/01/2025 25 Avenue du Chateau 16/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 266 500 €4 369 €/m² 4 369 €

16/01/2025 9 Rue Calmette 16/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 200 €3 161 €/m² 3 161 €

14/01/2025 36 Rue des Grottes 14/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/01/2025 52 Rue Gabriel Faure 07/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

12/12/2024 4 Allée des Tamaris 12/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

11/12/2024 4 B Rue des Plantes 11/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 392 500 €3 271 €/m² 3 271 €

11/12/2024 22 Rue de Brunoy 11/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/12/2024 11 Allée de l Esperance 10/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 000 €3 183 €/m² 3 183 €

10/12/2024 17 Rue du Cedre 10/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 370 000 €2 681 €/m² 2 681 €

10/12/2024 81 B Av de Lattre de Tassigny 10/12/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 910 000 €56 875 €/m² 56 875 €

29/11/2024 6 Allée des Tamaris 29/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 214 000 €2 229 €/m² 2 229 €

29/11/2024 6 Route de Brie 29/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

20/11/2024 7 B Rue de l Orangerie 20/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 356 000 €3 956 €/m² 3 956 €

08/11/2024 1 Villa des Bougainvilliers 08/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

08/11/2024 4 Rue des Lievres 08/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 475 000 €4 318 €/m² 4 318 €

07/11/2024 2 Rue Jean Cavailles 07/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 338 000 €3 347 €/m² 3 347 €

31/10/2024 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 31/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

30/10/2024 75 Rue de Cercay 30/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 410 000 €2 828 €/m² 2 828 €

18/10/2024 3 Villa des Bougainvilliers 18/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

17/10/2024 11 Allée la Fosse aux Biches 17/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

15/10/2024 2 Rue de la Radio 15/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/10/2024 3 Rue des Grottes 10/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 282 500 €3 767 €/m² 3 767 €

10/10/2024 3 Rue des Grottes 10/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

04/10/2024 14 Rue de Cercay 04/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 500 €3 135 €/m² 3 135 €

30/09/2024 52 Rue Clara Schumann 30/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 750 €4 250 €/m² 4 250 €

27/09/2024 1 Allée des Saules 27/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 554 000 €4 014 €/m² 4 014 €

27/09/2024 63 Rue de Mandres 27/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 348 100 €3 481 €/m² 3 481 €

26/09/2024 1 Allée des Sycomores 26/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

25/09/2024 4 Villa des Aubepines 25/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 196 950 €2 373 €/m² 2 373 €

23/09/2024 11 Rue du Reveillon 23/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/09/2024 38 B Rue des Plantes 18/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 474 000 €3 885 €/m² 3 885 €

17/09/2024 11 Avenue d Attilly 17/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

13/09/2024 7 Rue des Jubennes 13/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/09/2024 20 Rue du Cedre 13/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/09/2024 15 Rue du Cedre 11/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 312 000 €3 120 €/m² 3 120 €

10/09/2024 6 Impasse des Bouvreuils 10/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 403 000 €3 331 €/m² 3 331 €

05/09/2024 9 Rue des Jubennes 05/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/09/2024 3 Allée des Bouleaux 04/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 331 000 €3 761 €/m² 3 761 €

30/08/2024 24 Rue Jean Moulin 30/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 534 000 €3 560 €/m² 3 560 €

29/08/2024 12 Rue de la Roseraie 29/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 289 000 €2 064 €/m² 2 064 €

29/08/2024 3 Allée du Culbuto 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 331 000 €4 244 €/m² 4 244 €

28/08/2024 7 Allée Barbara Strozzi 28/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 328 250 €3 817 €/m² 3 817 €

23/08/2024 31 Avenue du Chateau 23/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 381 415 €2 744 €/m² 2 744 €

22/08/2024 4 B All de l Esperance 22/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 387 000 €4 300 €/m² 4 300 €

09/08/2024 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 09/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/08/2024 35 Vc Ldt Clairiere du Parc 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

01/08/2024 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 01/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

19/07/2024 18 Avenue de la Mairie 19/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

10/07/2024 52 Rue Clara Schumann 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

04/07/2024 50 Rue Gabriel Faure 04/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 790 €4 120 €/m² 4 120 €

03/07/2024 10 Rue Edouard Branly 03/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 473 000 €3 583 €/m² 3 583 €

28/06/2024 12 Allée des Saules 28/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 528 644 €4 480 €/m² 4 480 €

27/06/2024 32 Rue des Merles 27/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 337 000 €4 956 €/m² 4 956 €

24/06/2024 9 Allée du Bois Moreau 24/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 408 848 €3 379 €/m² 3 379 €

20/06/2024 2 Rue des Violettes 20/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 359 000 €5 983 €/m² 5 983 €

20/06/2024 7 Rue du Lieutenant Dagorno 20/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

19/06/2024 10 Rue de Mandres 19/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 151 000 €6 040 €/m² 6 040 €

19/06/2024 6 Allée des Chenes 19/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 286 000 €3 043 €/m² 3 043 €

10/06/2024 20 Rue de la Prairie 10/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

06/06/2024 13 Rue du Gue 06/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 372 000 €3 207 €/m² 3 207 €

03/06/2024 4 Rue de l Arche 03/06/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 450 000 €2 432 €/m² 2 432 €

31/05/2024 23 Rue Mondefaire 31/05/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 475 700 €2 143 €/m² 2 143 €

31/05/2024 50 Rue des Mardelles 31/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

22/05/2024 50 Rue Gabriel Faure 22/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

21/05/2024 5 Avenue d Attilly 21/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

17/05/2024 16 T Rue de Bourgogne 17/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 630 000 €6 364 €/m² 6 364 €

16/05/2024 5 Allée des Tamaris 16/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

14/05/2024 56 Rue des Grottes 14/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

06/05/2024 6 B Rue des Plantes 06/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 379 030 €3 790 €/m² 3 790 €

03/05/2024 4 B les Poutils 03/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 800 €2 863 €/m² 2 863 €

23/04/2024 9 Rue du Reveillon 23/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

17/04/2024 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 17/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

27/03/2024 15 Vc Ldt Clairiere du Parc 27/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/03/2024 45 B Av de Lattre de Tassigny 26/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

26/03/2024 28 Rue Jean Cavailles 26/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 460 000 €3 538 €/m² 3 538 €

22/03/2024 56 Rue Gabriel Faure 22/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

20/03/2024 11 Rue des Pervenches 20/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 000 € à 3 733 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sucy-en-Brie5,6 KM · ▼ −5 %3 733 €

VillecresnesCETTE COMMUNE3 432 €

Santeny3 KM · ▼ −10 %3 395 €

Marolles-en-Brie2,7 KM · ▼ −5 %3 310 €

Mandres-les-Roses2,1 KM · ▲ +3 %3 279 €

Brunoy3,5 KM · ▲ +4 %3 264 €

Servon4 KM · ▼ −8 %3 244 €

Limeil-Brévannes4,8 KM · ▼ −2 %3 243 €

Périgny3,1 KM · ▲ +3 %3 231 €

Boissy-Saint-Léger3,9 KM · ▲ +2 %3 219 €

Yerres3,4 KM · ▼ −4 %3 211 €

Quincy-sous-Sénart5,2 KM · ▼ −2 %3 198 €

Varennes-Jarcy4,8 KM · ▲ +5 %3 191 €

Crosne5,2 KM · ▼ −14 %2 922 €

Boussy-Saint-Antoine3,7 KM · ▲ +18 %2 722 €

Épinay-sous-Sénart2,8 KM · ▲ +5 %2 000 €

Les 47 communes des Val-de-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villecresnes

Estimation calée sur les 1 959 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons68 / 132

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villecresnes ?

Le prix médian est de 3 432 € par m² à Villecresnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 452 €/m² pour un appartement, 3 424 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villecresnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villecresnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Villecresnes ?

Les Sablons (3 622 €/m²), devant Grosbois (3 575 €/m²). À l'opposé, La Gare reste autour de 3 031 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien