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Prix de l'immobilier à Villecresnes

Prix médian de 3 418 €/m² en 2026 · 66 ventes au 1er semestre · 2 033 depuis 2014 · CP 9444036ᵉ / 47 COMMUNES DU 9414 % MOINS CHER QUE VAL-DE-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 418 €▼ −6 %

sur 66 ventes au 1er semestre · −218 €/m² vs 2025

2 674 €DISPERSION 20265 104 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

appartement 82 m²

−14 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 033 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,6 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— VILLECRESNES€/M²

3,9k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 248 ventes 3 459 €

Maison · 488 ventes 3 419 €

Dernières ventes à Villecresnes

JUIN 2026

28 Rue du Dr J Philippe Bertrand42 M² · APPARTEMENT 163 000 €3 881 €/m²

76 Rue du Lieutenant Dagorno49 M² · APPARTEMENT 179 900 €3 671 €/m²

35 Avenue de Lattre de Tassigny134 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 493 €/m²

6 Allée des Tamaris67 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 687 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 865 LOG. ▾

Principales 93,7 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1,5 % · 22

B 5,3 % · 78

C 41,3 % · 613

D 29,8 % · 443

E 11,9 % · 176

F 5,9 % · 88

G 4,4 % · 65

1 485 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,3 % de passoires (F + G) ici11,0 % Val-de-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,4 %

2028 F et G 10,3 %

2034 E, F et G 22,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Villecresnes · 3 063 € à 3 620 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS VILLECRESNES

Les Sablons3 620 €

Grosbois3 577 €

Le Réveillon3 440 €

La Gare3 063 €

Prix par rue à Villecresnes · 2 553 € à 4 222 €/m²

26 rues

BARRE = POSITION DANS VILLECRESNES

Rue du Dr J. Philippe Bertrand4 222 €

Rue de l Orangerie4 130 €

Rue du Bois Prie Dieu3 890 €

Avenue du Chateau3 842 €

Rue Gabriel Faure3 816 €

Rue Jean Moulin3 797 €

Rue des Grottes3 741 €

Rue du Fer A Cheval3 676 €

Rue du Lieutenant Dagorno3 671 €

Rue de Mandres3 662 €

Rue du Reveillon3 659 €

Rue du Clos Saint Pierre3 644 €

Rue Clara Schumann3 555 €

Rue de l Etoile3 422 €

Rue de Brunoy3 381 €

Rue des Mardelles3 379 €

Avenue de Lattre de Tassigny3 282 €

Rue de Cercay3 254 €

Vc Ldt Clairiere du Parc3 253 €

Rue du Mal Leclerc3 178 €

Rue de la Station3 159 €

Allée des Sycomores3 015 €

Rue des Plantes2 961 €

Avenue d Attilly2 878 €

Allée des Chenes2 672 €

06—2520 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 672 € À 3 797 €

Rue des Jubennes2 553 €

Toutes les ventes à Villecresnes

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 033 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 56 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLECRESNES€/M²

30/06/2026 28 Rue du Dr J Philippe Bertrand 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

26/06/2026 76 Rue du Lieutenant Dagorno 26/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 900 €3 671 €/m² 3 671 €

24/06/2026 35 Avenue de Lattre de Tassigny 24/06/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

23/06/2026 6 Allée des Tamaris 23/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

22/06/2026 10 Rue de Mandres 22/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

22/06/2026 13 Avenue d Attilly 22/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/06/2026 18 Rue Jean Moulin 19/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

19/06/2026 1 Chemin du Quartier 19/06/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 465 000 €2 514 €/m² 2 514 €

19/06/2026 52 Rue Gabriel Faure 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

18/06/2026 56 Rue Clara Schumann 18/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

18/06/2026 63 Rue de Mandres 18/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 322 000 €3 744 €/m² 3 744 €

15/06/2026 9 Rue du Reveillon 15/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

15/06/2026 52 Rue Gabriel Faure 15/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 323 000 €3 756 €/m² 3 756 €

12/06/2026 76 Rue du Lieutenant Dagorno 12/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

04/06/2026 10 Rue de Mandres 04/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 155 €3 862 €/m² 3 862 €

21/05/2026 9010 Rue de l Etoile 21/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

19/05/2026 115 Avenue du Chateau 19/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

13/05/2026 33 Vc Ldt Clairiere du Parc 13/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

13/05/2026 6 Rue du Fer A Cheval 13/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 403 100 €3 359 €/m² 3 359 €

13/05/2026 1 Allée des Sycomores 13/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/05/2026 51 Rue de Cercay 12/05/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

11/05/2026 33 Sentier des Jolivettes 11/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

11/05/2026 11 Rue de la Roseraie 11/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 347 000 €2 732 €/m² 2 732 €

04/05/2026 23 B Rue du Lieutenant Dagorno 04/05/2026 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 543 920 €3 039 €/m² 3 039 €

30/04/2026 37 Avenue de Lattre de Tassigny 30/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

30/04/2026 58 B Rue de Cercay 30/04/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 425 000 €2 673 €/m² 2 673 €

28/04/2026 2 Rue de la Mutualite 28/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

23/04/2026 3 Allée des Chenes 23/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 365 €2 419 €/m² 2 419 €

21/04/2026 17 Rue Pasteur 21/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 368 000 €3 407 €/m² 3 407 €

21/04/2026 5 Allée des Sycomores 21/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/04/2026 7 Allée des Roseaux 15/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 425 000 €3 080 €/m² 3 080 €

14/04/2026 7 Rue des Violettes 14/04/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 522 000 €3 810 €/m² 3 810 €

13/04/2026 1 Place des Peupliers 13/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 800 €3 203 €/m² 3 203 €

13/04/2026 11 Rue de la Roseraie 13/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 379 900 €2 991 €/m² 2 991 €

10/04/2026 7 Chemin des Perreux 10/04/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 480 000 €2 824 €/m² 2 824 €

09/04/2026 4 Avenue du Chateau 09/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

27/03/2026 40 Allée des Chenes 27/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 236 500 €2 516 €/m² 2 516 €

26/03/2026 20 Allée de l Esperance 26/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 359 050 €4 034 €/m² 4 034 €

26/03/2026 27 Vc Ldt Clairiere du Parc 26/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

23/03/2026 15 Allée du Donjon 23/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 409 000 €2 921 €/m² 2 921 €

20/03/2026 11 Avenue de la Mairie 20/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/03/2026 11 Rue du Reveillon 19/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 800 €4 236 €/m² 4 236 €

17/03/2026 4 T All des Mesanges 17/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

11/03/2026 17 Rue du Reveillon 11/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

09/03/2026 8 Rue des Pervenches 09/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

03/03/2026 9 Rue des Jubennes 03/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

03/03/2026 54 Rue Clara Schumann 03/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

03/03/2026 28 Rue de l Orangerie 03/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 271 000 €3 045 €/m² 3 045 €

02/03/2026 4 Rue du Reveillon 02/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

27/02/2026 22 B Av du Chateau 27/02/2026 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 570 000 €2 664 €/m² 2 664 €

23/02/2026 17 Sentier des Jolivettes 23/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 500 €3 431 €/m² 3 431 €

20/02/2026 20 Rue des Frenes 20/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 394 500 €4 383 €/m² 4 383 €

20/02/2026 63 Rue de Mandres 20/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

20/02/2026 14 Chemin du Quartier 20/02/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 425 000 €2 852 €/m² 2 852 €

12/02/2026 2 Avenue d Attilly 12/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

06/02/2026 28 Rue du Dr J Philippe Bertrand 06/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

02/02/2026 81 Avenue de Lattre de Tassigny 02/02/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 580 000 €3 816 €/m² 3 816 €

30/01/2026 28 Rue du Dr J Philippe Bertrand 30/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

23/01/2026 28 Rue du Clos Saint Pierre 23/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

23/01/2026 27 Rue Clara Schumann 23/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/01/2026 2 Rue de la Radio 20/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

14/01/2026 8 Allée la Fosse aux Biches 14/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 460 000 €3 067 €/m² 3 067 €

13/01/2026 43 Rue Clara Schumann 13/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 301 700 €3 428 €/m² 3 428 €

13/01/2026 23 Avenue de Lattre de Tassigny 13/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/01/2026 112 B Av du Chateau 08/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

08/01/2026 39 Rue des Violettes 08/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 407 000 €3 539 €/m² 3 539 €

31/12/2025 10 Rue du Gue 31/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 482 500 €4 159 €/m² 4 159 €

22/12/2025 27 Rue des Jonquilles 22/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 402 500 €3 626 €/m² 3 626 €

19/12/2025 20 Vc Ldt Clairiere du Parc 19/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/12/2025 6 Chemin de la Vallee 19/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

19/12/2025 2 Villa des Aubepines 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/12/2025 50 Vc Ldt Clairiere du Parc 19/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/12/2025 12 B All de l Esperance 18/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 375 500 €2 423 €/m² 2 423 €

15/12/2025 33 La Fontaine du Mai 15/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 346 300 €3 645 €/m² 3 645 €

12/12/2025 12 Avenue de la Mairie 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

11/12/2025 6 Rue des Jonquilles 11/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 459 000 €3 825 €/m² 3 825 €

08/12/2025 10 B Av du Chateau 08/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 541 000 €6 218 €/m² 6 218 €

05/12/2025 6 Allée des Primeveres 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 324 000 €4 154 €/m² 4 154 €

17/11/2025 38 B Rue du Mal Leclerc 17/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

17/11/2025 4 Rue du Reveillon 17/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 297 500 €3 628 €/m² 3 628 €

12/11/2025 1 B All des Frenes 12/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

05/11/2025 45 Route de la Grange 05/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

31/10/2025 1 Allée des Acacias 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

30/10/2025 54 Rue Clara Schumann 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

27/10/2025 4 Impasse de la Garenne 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 358 400 €3 982 €/m² 3 982 €

13/10/2025 5 Rue du Lieutenant Dagorno 13/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 304 580 €3 140 €/m² 3 140 €

10/10/2025 40 Rue de Brunoy 10/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 585 000 €4 034 €/m² 4 034 €

10/10/2025 22 Rue du Chemin de Fer 10/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 307 000 €2 981 €/m² 2 981 €

07/10/2025 101 Avenue du Chateau 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 327 000 €4 088 €/m² 4 088 €

03/10/2025 16 Rue de la Chasse 03/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

03/10/2025 14 Rue du Gue 03/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 485 000 €3 440 €/m² 3 440 €

02/10/2025 9 Rue du Reveillon 02/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 500 €2 951 €/m² 2 951 €

01/10/2025 30 Rue de Brunoy 01/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/09/2025 63 Rue de Mandres 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 303 000 €4 040 €/m² 4 040 €

29/09/2025 6 Chemin des Beaumonts 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 311 000 €3 888 €/m² 3 888 €

26/09/2025 1 Allée Royale 26/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

17/09/2025 63 Rue de Brunoy 17/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 361 000 €3 282 €/m² 3 282 €

12/09/2025 7 Rue de Bourgogne 12/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 430 000 €3 554 €/m² 3 554 €

12/09/2025 10 Rue de Mandres 12/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/09/2025 1 Allée du Renard 09/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 445 000 €3 938 €/m² 3 938 €

05/09/2025 54 Rue de l Etoile 05/09/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 558 300 €3 034 €/m² 3 034 €

05/09/2025 1 Place des Peupliers 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 650 €3 882 €/m² 3 882 €

29/08/2025 1 Impasse de la Bourgogne 29/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 490 400 €4 020 €/m² 4 020 €

29/08/2025 7 Allée des Noisetiers 29/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 500 000 €3 546 €/m² 3 546 €

29/08/2025 7 Rue du Fer A Cheval 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/08/2025 5 Impasse des Bouvreuils 26/08/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 410 000 €2 662 €/m² 2 662 €

26/08/2025 7 Allée Circulaire 26/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 411 600 €5 797 €/m² 5 797 €

21/08/2025 8 Rue des Charmes 21/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

11/08/2025 3 B All Circulaire 11/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 393 000 €3 673 €/m² 3 673 €

07/08/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 07/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

06/08/2025 50 Rue Gabriel Faure 06/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 230 €3 891 €/m² 3 891 €

31/07/2025 76 Rue du Lieutenant Dagorno 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 850 €3 531 €/m² 3 531 €

29/07/2025 4 Chemin des Perreux 29/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 425 000 €3 602 €/m² 3 602 €

29/07/2025 17 Rue de l Etoile 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 28/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

25/07/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

23/07/2025 10 Rue des Mardelles 23/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 288 690 €6 142 €/m² 6 142 €

23/07/2025 13 Avenue du Chateau 23/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 469 900 €3 309 €/m² 3 309 €

22/07/2025 1 Avenue d Attilly 22/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

21/07/2025 3 Allée de la Justice 21/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/07/2025 5 Allée des Chenes 18/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

16/07/2025 5 Rue du Gue 16/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 430 500 €2 725 €/m² 2 725 €

15/07/2025 8 Allée des Hetres 15/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 420 000 €2 658 €/m² 2 658 €

11/07/2025 8 Avenue de la Gare 11/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

10/07/2025 8 Allée des Chenes 10/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

03/07/2025 14 Rue du Lieutenant Dagorno 03/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

03/07/2025 Chemin du Pont de Paris 03/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

27/06/2025 63 Rue du Lieutenant Dagorno 27/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 000 €2 270 €/m² 2 270 €

24/06/2025 13 B Rue de la Station 24/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 250 €4 196 €/m² 4 196 €

20/06/2025 93 Rue Clara Schumann 20/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 140 €3 953 €/m² 3 953 €

18/06/2025 38 Rue Gabriel Faure 18/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 297 500 €3 420 €/m² 3 420 €

18/06/2025 50 Rue Gabriel Faure 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

18/06/2025 45 B Av de Lattre de Tassigny 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

10/06/2025 4 Allée des Sycomores 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

05/06/2025 32 Chemin des Perreux 05/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 470 450 €5 286 €/m² 5 286 €

04/06/2025 8 Allée de la Justice 04/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 392 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/06/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 03/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

23/05/2025 24 Rue des Plantes 23/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 341 000 €5 982 €/m² 5 982 €

23/05/2025 30 Rue de la Station 23/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 302 640 €3 439 €/m² 3 439 €

21/05/2025 40 Rue du Lieutenant Dagorno 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 000 €3 246 €/m² 3 246 €

19/05/2025 2 Rue des Genets 19/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

15/05/2025 41 Rue de Cercay 15/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 505 300 €4 075 €/m² 4 075 €

15/05/2025 40 B Rue de Brunoy 15/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 353 800 €4 263 €/m² 4 263 €

14/05/2025 14 Rue de Cercay 14/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/05/2025 93 Rue Clara Schumann 12/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

12/05/2025 3 Allée des Sycomores 12/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/04/2025 6 Allée du Bois Moreau 30/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 509 575 €3 693 €/m² 3 693 €

30/04/2025 76 Rue du Lieutenant Dagorno 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 150 €4 234 €/m² 4 234 €

30/04/2025 14 Rue du Cedre 30/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 341 000 €3 480 €/m² 3 480 €

29/04/2025 8 Allée des Sycomores 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 200 €2 899 €/m² 2 899 €

28/04/2025 15 Avenue d Attilly 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €

28/04/2025 17 Rue de Cercay 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 300 €2 876 €/m² 2 876 €

28/04/2025 5 Rue de l Hermine 28/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 495 000 €2 829 €/m² 2 829 €

28/04/2025 3 Villa des Aubepines 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/04/2025 16 Rue du Chemin de Fer 23/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

23/04/2025 10 Rue de Mandres 23/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/04/2025 4 Rue des Mardelles 23/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 444 000 €3 415 €/m² 3 415 €

22/04/2025 22 Rue Gabriel Faure 22/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/04/2025 18 Allée des Sablons 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 640 €4 306 €/m² 4 306 €

18/04/2025 73 Rue du Lieutenant Dagorno 18/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 422 600 €4 696 €/m² 4 696 €

09/04/2025 16 B Che des Beaumonts 09/04/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 650 000 €3 892 €/m² 3 892 €

08/04/2025 4 Rue du Reveillon 08/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

04/04/2025 3 Rue du Clos Saint Pierre 04/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 426 700 €4 183 €/m² 4 183 €

02/04/2025 36 Rue de Brunoy 02/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

31/03/2025 1 Allée de la Justice 31/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 436 800 €3 702 €/m² 3 702 €

31/03/2025 7 Impasse de la Garenne 31/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

31/03/2025 16 B Rue des Grottes 31/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 560 000 €3 836 €/m² 3 836 €

28/03/2025 20 Chemin de la Vallee 28/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 515 000 €3 576 €/m² 3 576 €

24/03/2025 17 Rue de Brunoy 24/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

19/03/2025 31 Rue Clara Schumann 19/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 000 €3 486 €/m² 3 486 €

19/03/2025 2 Rue du Bois Prie Dieu 19/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 552 000 €3 755 €/m² 3 755 €

14/03/2025 37 Rue Jean Cavailles 14/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 419 550 €8 391 €/m² 8 391 €

11/03/2025 2 Villa des Aubepines 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

10/03/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 10/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

10/03/2025 8 Rue Henri Dunant 10/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

27/02/2025 4 Rue du Reveillon 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

25/02/2025 19 Rue du Reveillon 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

24/02/2025 91 Avenue de Lattre de Tassigny 24/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 458 400 €3 499 €/m² 3 499 €

21/02/2025 27 Rue de Brunoy 21/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 500 €2 686 €/m² 2 686 €

13/02/2025 9 Rue du Cedre 13/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 365 200 €5 003 €/m² 5 003 €

10/02/2025 3 Villa des Aubepines 10/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

06/02/2025 44 Rue de l Etoile 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

06/02/2025 83 Avenue du Chateau 06/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

04/02/2025 7 Rue Calmette 04/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 561 850 €11 237 €/m² 11 237 €

03/02/2025 28 Rue du Dr J. Philippe Bertrand 03/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/01/2025 9 Allée de l Esperance 31/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/01/2025 41 Chemin des Perreux 31/01/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 503 000 €1 927 €/m² 1 927 €

30/01/2025 30 Rue Jean Moulin 30/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 347 600 €5 892 €/m² 5 892 €

16/01/2025 9 Rue Calmette 16/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 200 €3 161 €/m² 3 161 €

16/01/2025 25 Avenue du Chateau 16/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 266 500 €4 369 €/m² 4 369 €

14/01/2025 36 Rue des Grottes 14/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/01/2025 52 Rue Gabriel Faure 07/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

23/12/2024 3 Rue de Valenton 23/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 430 000 €2 638 €/m² 2 638 €

12/12/2024 4 Allée des Tamaris 12/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

11/12/2024 4 B Rue des Plantes 11/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 392 500 €3 271 €/m² 3 271 €

11/12/2024 22 Rue de Brunoy 11/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/12/2024 81 B Av de Lattre de Tassigny 10/12/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 910 000 €56 875 €/m² 56 875 €

10/12/2024 11 Allée de l Esperance 10/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 000 €3 183 €/m² 3 183 €

10/12/2024 17 Rue du Cedre 10/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 370 000 €2 681 €/m² 2 681 €

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Boissy-Saint-Léger3,9 KM · ▲ +2 %3 228 €

Yerres3,4 KM · ▼ −3 %3 219 €

Quincy-sous-Sénart5,2 KM · ▲ +4 %3 198 €

Crosne5,2 KM · ▲ +15 %2 926 €

Boussy-Saint-Antoine3,7 KM · ▼ −4 %2 727 €

Épinay-sous-Sénart2,8 KM · ▲ +9 %2 005 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons68 / 132

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villecresnes ?

Le prix médian est de 3 431 € par m² à Villecresnes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 459 €/m² pour un appartement, 3 419 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villecresnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villecresnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Villecresnes ?

Les Sablons (3 620 €/m²), devant Grosbois (3 577 €/m²). À l'opposé, La Gare reste autour de 3 063 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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