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Prix de l'immobilier Rue Champion, Montgeron

Prix médian de 4 288 €/m² sur 27 ventes (91230)19 % PLUS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S9 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Avec 4 288 €/m², Rue Champion est l'une des adresses les plus valorisées de Montgeron : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 611 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 288 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2025

1 179 €DISPERSION DES VENTES5 905 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

69 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

4 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHAMPION- - MONTGERON€/M²

4,7k4,2k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Champion

JUIN 2025

n° 30 · Maison18/06/25 · 81 M² 400 000 €4 938 €/m²

n° 2 · Maison27/02/25 · 85 M² 371 000 €4 365 €/m²

n° 37 · Maison15/07/24 · 85 M² 297 500 €3 500 €/m²

n° 27 · Maison10/07/23 · 78 M² 388 000 €4 974 €/m²

n° 43 · Maison21/04/23 · 65 M² 277 000 €4 262 €/m²

n° 39 · Appartement29/12/22 · 49 M² 215 000 €4 388 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Champion

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 179 € À 5 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/25 n° 30 18/06/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

27/02/25 n° 2 27/02/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 371 000 €4 365 €/m² 4 365 €

15/07/24 n° 37 15/07/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 297 500 €3 500 €/m² 3 500 €

10/07/23 n° 27 10/07/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 388 000 €4 974 €/m² 4 974 €

21/04/23 n° 43 21/04/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €

29/12/22 n° 39 29/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

07/12/22 n° 39 07/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

07/12/22 n° 39 07/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

02/12/22 n° 39 02/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

06/10/22 n° 17 06/10/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

01/07/21 n° 15 01/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 367 500 €4 083 €/m² 4 083 €

20/10/20 n° 5 20/10/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 321 500 €4 659 €/m² 4 659 €

14/10/20 n° 2 14/10/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 307 000 €4 652 €/m² 4 652 €

27/07/20 n° 9 27/07/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 419 500 €3 680 €/m² 3 680 €

23/05/19 n° 12 23/05/19 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 595 000 €3 480 €/m² 3 480 €

26/04/19 n° 47 26/04/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/08/18 n° 18 24/08/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 353 000 €3 495 €/m² 3 495 €

05/07/17 n° 31 05/07/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 297 000 €2 776 €/m² 2 776 €

27/06/17 n° 51 27/06/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/03/17 n° 41 30/03/17 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 269 000 €2 085 €/m² 2 085 €

08/03/17 n° 32 08/03/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 248 000 €5 905 €/m² 5 905 €

29/08/16 n° 13 29/08/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 283 000 €4 288 €/m² 4 288 €

27/07/16 n° 20 27/07/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 202 000 €5 611 €/m² 5 611 €

25/03/16 n° 46 25/03/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 274 000 €3 605 €/m² 3 605 €

08/10/15 n° 22 08/10/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

02/06/15 n° 39 02/06/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

25/03/15 n° 33 25/03/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1223/05/19 · 171 M² · MAISON 595 000 €3 480 €/m²

n° 927/07/20 · 114 M² · MAISON 419 500 €3 680 €/m²

n° 3018/06/25 · 81 M² · MAISON 400 000 €4 938 €/m²

n° 2710/07/23 · 78 M² · MAISON 388 000 €4 974 €/m²

n° 227/02/25 · 85 M² · MAISON 371 000 €4 365 €/m²

n° 1501/07/21 · 90 M² · MAISON 367 500 €4 083 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1706/10/22 · 106 M² · MAISON 125 000 €1 179 €/m²

n° 2027/07/16 · 36 M² · MAISON 202 000 €5 611 €/m²

n° 3902/06/15 · 60 M² · MAISON 215 000 €3 583 €/m²

n° 3929/12/22 · 49 M² · APPT 215 000 €4 388 €/m²

n° 2208/10/15 · 46 M² · MAISON 220 000 €4 783 €/m²

n° 3907/12/22 · 48 M² · APPT 245 000 €5 104 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 263 € à 4 288 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Rue Champion · cette rue4 288 €

Avenue de la Republique3 656 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue d'Yerres3 402 €

Rue du General Leclerc3 150 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Rue Gaston Mangin2 263 €

Toutes les rues du quartier Zone S9 → DE 1 950 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 179 € à 5 905 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons4 / 23

Dernière vente18/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Champion à Montgeron ?

Le prix médian y est de 4 288 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Champion ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 179 à 5 905 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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