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France › Montgeron › Rue Commines › n° 12

12 Rue Commines, Montgeron

Vendu 190 000 € (4 130 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 912300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 130 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Montgeron3 966 €/m² 3 414 ventesPrix à Montgeron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN411 m²
Dernière vente : 4 130 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Commines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 130 € À 8 718 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 27/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €
20/12/2021 n° 12 · Maison · 3 p. 20/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 401 050 €8 718 €/m² 8 718 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Commines, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+45 %5 995 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2022n° 3+32 %5 454 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 13+25 %5 180 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2023n° 15−20 %3 313 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025
RUE COMMINESMÉDIANE DE LA RUE 4 130 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+16 %4 782 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018n° 8−2 %4 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI4 130 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMontgeron3 414 ventes · 3 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montgeron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Commines à Montgeron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Commines a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, maison de 46 m² à 190 000 €, soit 4 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commines ?

Oui : 4 130 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Montgeron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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