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Prix de l'immobilier Rue de Chalandray, Montgeron

Prix médian de 4 043 €/m² sur 25 ventes (91230)12 % PLUS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S2 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Rue de Chalandray s'aligne sur la médiane de Montgeron : 4 043 €/m² contre 3 611 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 043 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2025

1 643 €DISPERSION DES VENTES8 409 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

66 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CHALANDRAY- - MONTGERON€/M²

4,5k4,1k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Chalandray

JUIN 2025

n° 6 · Appartement03/06/25 · 26 M² 139 000 €5 346 €/m²

n° 29 · Appartement13/06/23 · 77 M² 330 000 €4 286 €/m²

n° 35 · Maison05/06/23 · 156 M² 492 900 €3 160 €/m²

n° 6 · Appartement24/05/23 · 26 M² 60 000 €2 308 €/m²

n° 21 · Maison20/01/23 · 66 M² 555 000 €8 409 €/m²

n° 29 · Appartement02/08/22 · 66 M² 283 800 €4 300 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Chalandray

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 643 € À 8 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/25 n° 6 03/06/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €

13/06/23 n° 29 13/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/06/23 n° 35 05/06/23 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 492 900 €3 160 €/m² 3 160 €

24/05/23 n° 6 24/05/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/01/23 n° 21 20/01/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 555 000 €8 409 €/m² 8 409 €

02/08/22 n° 29 02/08/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 800 €4 300 €/m² 4 300 €

17/06/22 n° 29 17/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

31/03/22 n° 14 31/03/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 380 365 €4 475 €/m² 4 475 €

21/12/21 n° 6 21/12/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

18/12/20 n° 2 18/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

30/09/20 n° 22 30/09/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

12/08/19 n° 1 12/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/03/19 n° 11 08/03/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

22/01/19 n° 29 22/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

23/02/18 n° 29 23/02/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 319 200 €4 092 €/m² 4 092 €

02/02/18 n° 1 02/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

07/07/17 n° 29 07/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 955 €3 999 €/m² 3 999 €

15/06/17 n° 29 15/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 343 000 €4 342 €/m² 4 342 €

28/11/16 n° 22 28/11/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

31/05/16 n° 24 31/05/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

26/02/16 n° 5 26/02/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

03/11/15 n° 29 03/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 700 €3 994 €/m² 3 994 €

12/02/15 n° 29 12/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €

17/11/14 n° 29 17/11/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 150 €3 863 €/m² 3 863 €

10/07/14 n° 15 10/07/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 478 €3 296 €/m² 3 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2120/01/23 · 66 M² · MAISON 555 000 €8 409 €/m²

n° 3505/06/23 · 156 M² · MAISON 492 900 €3 160 €/m²

n° 1431/03/22 · 85 M² · MAISON 380 365 €4 475 €/m²

n° 2915/06/17 · 79 M² · APPT 343 000 €4 342 €/m²

n° 2913/06/23 · 77 M² · APPT 330 000 €4 286 €/m²

n° 2431/05/16 · 80 M² · MAISON 325 000 €4 063 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 624/05/23 · 26 M² · APPT 60 000 €2 308 €/m²

n° 1108/03/19 · 70 M² · MAISON 115 000 €1 643 €/m²

n° 2228/11/16 · 26 M² · APPT 128 000 €4 923 €/m²

n° 603/06/25 · 26 M² · APPT 139 000 €5 346 €/m²

n° 112/08/19 · 45 M² · APPT 150 000 €3 333 €/m²

n° 218/12/20 · 52 M² · APPT 162 000 €3 115 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 263 € à 4 043 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Rue de Chalandray · cette rue4 043 €

Avenue de la Republique3 656 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue d'Yerres3 402 €

Rue du General Leclerc3 150 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Rue Gaston Mangin2 263 €

Toutes les rues du quartier Zone S2 → DE 1 950 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 643 € à 8 409 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 955 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons17 / 8

Dernière vente03/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Chalandray à Montgeron ?

Le prix médian y est de 4 043 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Chalandray ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 643 à 8 409 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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