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Prix de l'immobilier Rue d'Eschborn, Montgeron

Prix médian de 3 525 €/m² sur 69 ventes (91230)2 % MOINS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S9 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Rue d'Eschborn s'aligne sur la médiane de Montgeron : 3 525 €/m² contre 3 611 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 525 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

995 €DISPERSION DES VENTES5 100 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

65 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'ESCHBORN- - MONTGERON€/M²

4,2k3,8k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d'Eschborn

DÉC. 2025

n° 12 · Appartement05/12/25 · 48 M² 200 000 €4 167 €/m²

n° 12 · Appartement29/09/25 · 70 M² 272 705 €3 896 €/m²

n° 10 · Appartement18/09/25 · 54 M² 188 000 €3 481 €/m²

n° 12 · Appartement15/09/25 · 75 M² 300 000 €4 000 €/m²

n° 10 · Appartement04/07/25 · 85 M² 280 000 €3 294 €/m²

n° 12 · Appartement30/06/25 · 43 M² 160 000 €3 721 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Eschborn

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 995 € À 5 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 12 05/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/09/25 n° 12 29/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 705 €3 896 €/m² 3 896 €

18/09/25 n° 10 18/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

15/09/25 n° 12 15/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/07/25 n° 10 04/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

30/06/25 n° 12 30/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

09/05/25 n° 12 09/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

17/03/25 n° 2 17/03/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 384 000 €3 802 €/m² 3 802 €

15/07/24 n° 8 15/07/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

16/05/24 n° 12 16/05/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

25/08/23 n° 14 25/08/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 050 €4 557 €/m² 4 557 €

31/01/23 n° 4 31/01/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

22/12/22 n° 12 22/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 271 000 €4 169 €/m² 4 169 €

06/12/22 n° 12 06/12/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

17/10/22 n° 12 17/10/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 293 000 €3 805 €/m² 3 805 €

08/04/22 n° 10 08/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 500 €5 100 €/m² 5 100 €

03/02/22 n° 12 03/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 450 €3 349 €/m² 3 349 €

26/11/21 n° 2 26/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

21/10/21 n° 14 21/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

21/09/21 n° 12 21/09/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 338 000 €4 225 €/m² 4 225 €

20/09/21 n° 2 20/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

16/07/21 n° 14 16/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

18/06/21 n° 8 18/06/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 256 000 €3 507 €/m² 3 507 €

18/03/21 n° 12 18/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 000 €3 943 €/m² 3 943 €

19/01/21 n° 14 19/01/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 900 €4 409 €/m² 4 409 €

18/01/21 n° 6 18/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

15/01/21 n° 4 15/01/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 500 €4 985 €/m² 4 985 €

09/10/20 n° 4 09/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/09/20 n° 4 30/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/05/20 n° 4 28/05/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 294 900 €3 277 €/m² 3 277 €

20/02/20 n° 4 20/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

23/12/19 n° 4 23/12/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 324 000 €2 945 €/m² 2 945 €

06/11/19 n° 4 06/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

17/10/19 n° 4 17/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

07/10/19 n° 4 07/10/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 116 400 €995 €/m² 995 €

04/10/19 n° 4 04/10/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

30/08/19 n° 4 30/08/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 308 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/08/19 n° 4 30/08/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

13/03/19 n° 4 13/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

30/01/19 n° 4 30/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 900 €3 802 €/m² 3 802 €

07/12/18 n° 4 07/12/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

24/09/18 n° 4 24/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

13/06/18 n° 4 13/06/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/05/18 n° 4 17/05/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

22/03/18 n° 4 22/03/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/09/17 n° 4 15/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 500 €3 441 €/m² 3 441 €

17/07/17 n° 4 17/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/06/17 n° 4 15/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

26/04/17 n° 4 26/04/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

14/03/17 n° 4 14/03/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 276 390 €2 820 €/m² 2 820 €

27/12/16 n° 4 27/12/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/12/16 n° 4 15/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

12/12/16 n° 4 12/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 800 €3 298 €/m² 3 298 €

06/12/16 n° 4 06/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

30/11/16 n° 4 30/11/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

06/10/16 n° 4 06/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

15/09/16 n° 4 15/09/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

13/09/16 n° 4 13/09/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 338 000 €3 521 €/m² 3 521 €

23/03/16 n° 4 23/03/16 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 521 000 €3 643 €/m² 3 643 €

19/02/16 n° 4 19/02/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

06/01/16 n° 4 06/01/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 980 €3 516 €/m² 3 516 €

27/11/15 n° 4 27/11/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 800 €3 967 €/m² 3 967 €

04/08/15 n° 4 04/08/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

05/06/15 n° 4 05/06/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 336 000 €3 360 €/m² 3 360 €

06/05/15 n° 4 06/05/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €

29/12/14 n° 4 29/12/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 293 000 €2 901 €/m² 2 901 €

08/12/14 n° 4 08/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

24/06/14 n° 4 24/06/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

28/05/14 n° 4 28/05/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 500 €3 592 €/m² 3 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 423/03/16 · 143 M² · APPT 521 000 €3 643 €/m²

n° 217/03/25 · 101 M² · MAISON 384 000 €3 802 €/m²

n° 413/09/16 · 96 M² · APPT 338 000 €3 521 €/m²

n° 1221/09/21 · 80 M² · APPT 338 000 €4 225 €/m²

n° 405/06/15 · 100 M² · APPT 336 000 €3 360 €/m²

n° 419/02/16 · 103 M² · APPT 325 000 €3 155 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 406/10/16 · 43 M² · APPT 65 000 €1 512 €/m²

n° 407/10/19 · 117 M² · APPT 116 400 €995 €/m²

n° 430/09/20 · 35 M² · APPT 125 000 €3 571 €/m²

n° 407/12/18 · 31 M² · APPT 127 000 €4 097 €/m²

n° 417/07/17 · 35 M² · APPT 130 000 €3 714 €/m²

n° 1416/07/21 · 31 M² · APPT 130 000 €4 194 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 263 € à 3 656 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Avenue de la Republique3 656 €

Rue d'Eschborn · cette rue3 525 €

Rue d'Yerres3 402 €

Chemin du Dessus du Luet3 276 €

Rue du General Leclerc3 150 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Rue Gaston Mangin2 263 €

Toutes les rues du quartier Zone S9 → DE 1 950 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 995 € à 5 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons67 / 2

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Eschborn à Montgeron ?

Le prix médian y est de 3 525 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Eschborn ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 995 à 5 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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