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Prix de l'immobilier Chemin du Dessus du Luet, Montgeron

Prix médian de 3 272 €/m² sur 68 ventes (91230)9 % MOINS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S10 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Chemin du Dessus du Luet s'aligne sur la médiane de Montgeron : 3 272 €/m² contre 3 611 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 272 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

1 117 €DISPERSION DES VENTES5 676 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

49 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 32 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU DESSUS DU LUET- - MONTGERON€/M²

4,2k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin du Dessus du Luet

JUIN 2026

n° 78 · Appartement03/06/26 · 30 M² 117 000 €3 900 €/m²

n° 64 · Maison10/04/26 · 124 M² 349 360 €2 817 €/m²

n° 78 · Appartement11/03/26 · 41 M² 130 000 €3 171 €/m²

n° 25 · Maison14/11/25 · 120 M² 494 000 €4 117 €/m²

n° 78 · Appartement15/09/25 · 44 M² 138 000 €3 136 €/m²

n° 78 · Appartement25/07/25 · 30 M² 109 000 €3 633 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Dessus du Luet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 117 € À 5 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 78 03/06/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

10/04/26 n° 64 10/04/26 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 349 360 €2 817 €/m² 2 817 €

11/03/26 n° 78 11/03/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

14/11/25 n° 25 14/11/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 494 000 €4 117 €/m² 4 117 €

15/09/25 n° 78 15/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

25/07/25 n° 78 25/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

23/01/25 n° 9 23/01/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

13/01/25 n° 78 13/01/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

19/12/24 n° 78 19/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/03/24 n° 78 26/03/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

17/01/24 n° 78 17/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/09/23 n° 9 28/09/23 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 151 000 €4 081 €/m² 4 081 €

29/07/23 n° 78 29/07/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 250 €1 388 €/m² 1 388 €

07/06/23 n° 83 07/06/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 301 000 €4 123 €/m² 4 123 €

23/05/23 n° 31 23/05/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

20/03/23 n° 78 20/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

20/01/23 n° 97 20/01/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 467 000 €3 828 €/m² 3 828 €

22/12/22 n° 54 22/12/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 420 000 €5 676 €/m² 5 676 €

11/07/22 n° 75 11/07/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 411 000 €3 914 €/m² 3 914 €

07/06/22 n° 78 07/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 100 €4 227 €/m² 4 227 €

12/05/22 n° 78 12/05/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

02/03/22 n° 78 02/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 900 €3 059 €/m² 3 059 €

24/02/22 n° 65 24/02/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

15/09/21 n° 101 15/09/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 435 000 €5 058 €/m² 5 058 €

14/09/21 n° 67 14/09/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 282 100 €3 033 €/m² 3 033 €

20/07/21 n° 99 20/07/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 503 425 €3 933 €/m² 3 933 €

29/06/21 n° 78 29/06/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/21 n° 78 18/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

31/05/21 n° 123 31/05/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

30/04/21 n° 75 30/04/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

10/02/21 n° 78 10/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 500 €3 278 €/m² 3 278 €

21/12/20 n° 86 21/12/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/08/20 n° 78 03/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/07/20 n° 123 17/07/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 750 €1 117 €/m² 1 117 €

15/06/20 n° 38 15/06/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 403 000 €2 779 €/m² 2 779 €

02/03/20 n° 2 02/03/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/01/20 n° 78 28/01/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/01/20 n° 78 28/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

21/10/19 n° 89 21/10/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 409 000 €2 921 €/m² 2 921 €

24/09/19 n° 78 24/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

14/06/19 n° 94 14/06/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

15/04/19 n° 109 15/04/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 349 500 €2 589 €/m² 2 589 €

12/04/19 n° 78 12/04/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

18/03/19 n° 78 18/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

19/12/18 n° 78 19/12/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

24/09/18 n° 78 24/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/01/18 n° 38 30/01/18 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €

30/08/17 n° 78 30/08/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

23/08/17 n° 92 23/08/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 000 €2 752 €/m² 2 752 €

13/07/17 n° 20 13/07/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 277 000 €3 011 €/m² 3 011 €

29/06/17 n° 78 29/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

07/04/17 n° 79 07/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/01/17 n° 78 25/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 730 €3 924 €/m² 3 924 €

30/12/16 n° 109 30/12/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

20/12/16 n° 78 20/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

16/12/16 n° 78 16/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/08/16 n° 85 12/08/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

09/08/16 n° 78 09/08/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 500 €2 776 €/m² 2 776 €

11/07/16 n° 40 11/07/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

04/07/16 n° 78 04/07/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 500 €3 839 €/m² 3 839 €

11/05/16 n° 78 11/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 750 €3 804 €/m² 3 804 €

15/04/16 n° 11 15/04/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 263 750 €2 776 €/m² 2 776 €

11/12/15 n° 78 11/12/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €

31/08/15 n° 78 31/08/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 500 €2 898 €/m² 2 898 €

19/02/15 n° 105 19/02/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/08/14 n° 22 12/08/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

22/05/14 n° 78 22/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 219 €3 007 €/m² 3 007 €

11/04/14 n° 78 11/04/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9920/07/21 · 128 M² · MAISON 503 425 €3 933 €/m²

n° 2514/11/25 · 120 M² · MAISON 494 000 €4 117 €/m²

n° 9720/01/23 · 122 M² · MAISON 467 000 €3 828 €/m²

n° 10115/09/21 · 86 M² · MAISON 435 000 €5 058 €/m²

n° 5422/12/22 · 74 M² · MAISON 420 000 €5 676 €/m²

n° 6524/02/22 · 125 M² · MAISON 420 000 €3 360 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7829/07/23 · 29 M² · APPT 40 250 €1 388 €/m²

n° 7811/04/14 · 27 M² · APPT 77 000 €2 852 €/m²

n° 7820/12/16 · 36 M² · APPT 79 000 €2 194 €/m²

n° 7816/12/16 · 36 M² · APPT 80 000 €2 222 €/m²

n° 7809/08/16 · 29 M² · APPT 80 500 €2 776 €/m²

n° 12317/07/20 · 75 M² · MAISON 83 750 €1 117 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 606 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Rue Povoa de Varzim4 000 €

Avenue de la Republique3 700 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue d'Yerres3 398 €

Chemin du Dessus du Luet · cette rue3 272 €

Rue du General Leclerc3 166 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Toutes les rues du quartier Zone S10 → DE 2 186 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Dessus du Luet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 117 € à 5 676 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 700 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons36 / 32

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Dessus du Luet à Montgeron ?

Le prix médian y est de 3 272 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Dessus du Luet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 117 à 5 676 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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