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Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo, Montgeron

Prix médian de 3 713 €/m² sur 16 ventes (91230)3 % PLUS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S2 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Rue Victor Hugo s'aligne sur la médiane de Montgeron : 3 713 €/m² contre 3 611 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 713 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2026

2 401 €DISPERSION DES VENTES5 865 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

70 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

7 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR HUGO- - MONTGERON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Victor Hugo

MAI 2026

n° 20 · Appartement06/05/26 · 45 M² 152 000 €3 378 €/m²

n° 33 · Maison01/08/24 · 70 M² 342 000 €4 886 €/m²

n° 32 · Maison01/02/23 · 75 M² 439 900 €5 865 €/m²

n° 20 · Appartement18/08/21 · 91 M² 218 500 €2 401 €/m²

n° 22 · Maison02/08/21 · 127 M² 518 400 €4 082 €/m²

n° 20 · Appartement14/12/20 · 38 M² 139 000 €3 658 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 401 € À 5 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/26 n° 20 06/05/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

01/08/24 n° 33 01/08/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 342 000 €4 886 €/m² 4 886 €

01/02/23 n° 32 01/02/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 439 900 €5 865 €/m² 5 865 €

18/08/21 n° 20 18/08/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 218 500 €2 401 €/m² 2 401 €

02/08/21 n° 22 02/08/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 518 400 €4 082 €/m² 4 082 €

14/12/20 n° 20 14/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

19/12/19 n° 20 19/12/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

18/12/19 n° 27 18/12/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 311 130 €4 939 €/m² 4 939 €

26/11/19 n° 4 26/11/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 668 000 €5 302 €/m² 5 302 €

31/10/19 n° 20 31/10/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 500 €2 853 €/m² 2 853 €

22/02/19 n° 33 22/02/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 760 €4 482 €/m² 4 482 €

06/02/19 n° 9 06/02/19 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 505 000 €3 769 €/m² 3 769 €

10/02/17 n° 20 10/02/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

28/06/16 n° 20 28/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

12/08/15 n° 8 12/08/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 425 000 €4 620 €/m² 4 620 €

29/08/14 n° 30 29/08/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 500 €3 569 €/m² 3 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 426/11/19 · 126 M² · MAISON 668 000 €5 302 €/m²

n° 2202/08/21 · 127 M² · MAISON 518 400 €4 082 €/m²

n° 906/02/19 · 134 M² · MAISON 505 000 €3 769 €/m²

n° 3201/02/23 · 75 M² · MAISON 439 900 €5 865 €/m²

n° 812/08/15 · 92 M² · MAISON 425 000 €4 620 €/m²

n° 3301/08/24 · 70 M² · MAISON 342 000 €4 886 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2019/12/19 · 46 M² · APPT 136 000 €2 957 €/m²

n° 2014/12/20 · 38 M² · APPT 139 000 €3 658 €/m²

n° 2031/10/19 · 51 M² · APPT 145 500 €2 853 €/m²

n° 2028/06/16 · 45 M² · APPT 147 000 €3 267 €/m²

n° 2006/05/26 · 45 M² · APPT 152 000 €3 378 €/m²

n° 2010/02/17 · 51 M² · APPT 160 000 €3 137 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 606 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Rue Povoa de Varzim4 000 €

Rue Victor Hugo · cette rue3 713 €

Avenue de la Republique3 700 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue d'Yerres3 398 €

Rue du General Leclerc3 166 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Toutes les rues du quartier Zone S2 → DE 2 186 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Victor Hugo

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 401 € à 5 865 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 445 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons7 / 9

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à Montgeron ?

Le prix médian y est de 3 713 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Hugo ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 401 à 5 865 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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