France › Montgeron › Rue du Gue › n° 2 A

2 A Rue du Gue, Montgeron

Vendu 281 000 € (2 755 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 912307 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A2 765 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Montgeron3 933 €/m² 3 527 ventesPrix à Montgeron → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AB0538

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

TERRAIN5 m²

Dernière vente : 2 755 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Rue du Gue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 755 € À 3 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 2 A · Maison · 5 p. 16/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 281 000 €2 755 €/m² 2 755 €

22/07/2022 n° 2 A · Maison · 4 p. 22/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 329 250 €3 466 €/m² 3 466 €

25/05/2022 n° 2 A · Maison · 5 p. 25/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

12/06/2019 n° 2 A · Maison · 5 p. 12/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 282 000 €2 765 €/m² 2 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Gue, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+29 %3 830 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015 n° 11−34 %1 958 €/m²Appt 286 m² · vendu 2024

RUE DU GUEMÉDIANE DE LA RUE 2 958 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 AVOUS ÊTES ICI2 765 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 A ?

LA VILLEMontgeron3 527 ventes · 3 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montgeron → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Rue du Gue à Montgeron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Rue du Gue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, maison de 102 m² à 281 000 €, soit 2 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gue ?

Non : 2 755 €/m² contre 2 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Montgeron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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