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Prix de l'immobilier Boulevard Sellier, Montgeron

Prix médian de 3 435 €/m² sur 29 ventes (91230)5 % MOINS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S4 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Boulevard Sellier s'aligne sur la médiane de Montgeron : 3 435 €/m² contre 3 611 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 435 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

1 628 €DISPERSION DES VENTES5 167 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

70 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

21 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD SELLIER- - MONTGERON€/M²

4,2k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Boulevard Sellier

OCT. 2025

n° 1 · Appartement14/10/25 · 69 M² 237 000 €3 435 €/m²

n° 1 · Appartement17/07/25 · 69 M² 240 000 €3 478 €/m²

n° 1 · Appartement27/06/25 · 57 M² 199 000 €3 491 €/m²

n° 3 · Maison31/03/25 · 138 M² 445 000 €3 225 €/m²

n° 16 · Maison12/05/23 · 180 M² 930 000 €5 167 €/m²

n° 2 · Appartement19/04/23 · 70 M² 285 000 €4 071 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Sellier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 628 € À 5 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 1 14/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

17/07/25 n° 1 17/07/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/06/25 n° 1 27/06/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 000 €3 491 €/m² 3 491 €

31/03/25 n° 3 31/03/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 445 000 €3 225 €/m² 3 225 €

12/05/23 n° 16 12/05/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 930 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/04/23 n° 2 19/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

04/02/22 n° 2 04/02/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 273 000 €3 845 €/m² 3 845 €

29/03/21 n° 1 29/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 500 €4 131 €/m² 4 131 €

09/12/20 n° 1 09/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

23/11/20 n° 2 23/11/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

16/11/20 n° 2 16/11/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/10/20 n° 1 02/10/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/09/20 n° 2 10/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

29/05/20 n° 1 29/05/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

24/02/20 n° 1 24/02/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/12/19 n° 12 04/12/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 420 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/08/19 n° 2 02/08/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

20/06/19 n° 2 20/06/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/12/18 n° 2 13/12/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

14/12/17 n° 25 14/12/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

17/02/17 n° 1 17/02/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 149 800 €1 628 €/m² 1 628 €

09/01/17 n° 2 09/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

09/09/16 n° 13 09/09/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 465 000 €4 471 €/m² 4 471 €

01/07/16 n° 16 01/07/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/01/16 n° 1 20/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

23/12/15 n° 2 23/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 140 €4 103 €/m² 4 103 €

19/11/15 n° 3 19/11/15 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 385 000 €2 790 €/m² 2 790 €

02/10/15 n° 1 02/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 870 €4 116 €/m² 4 116 €

16/09/15 n° 14 16/09/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1612/05/23 · 180 M² · MAISON 930 000 €5 167 €/m²

n° 1601/07/16 · 180 M² · MAISON 500 000 €2 778 €/m²

n° 1309/09/16 · 104 M² · MAISON 465 000 €4 471 €/m²

n° 331/03/25 · 138 M² · MAISON 445 000 €3 225 €/m²

n° 1204/12/19 · 144 M² · MAISON 420 000 €2 917 €/m²

n° 319/11/15 · 138 M² · MAISON 385 000 €2 790 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 213/12/18 · 31 M² · APPT 126 000 €4 065 €/m²

n° 117/02/17 · 92 M² · APPT 149 800 €1 628 €/m²

n° 209/01/17 · 50 M² · APPT 166 000 €3 320 €/m²

n° 102/10/15 · 42 M² · APPT 172 870 €4 116 €/m²

n° 120/01/16 · 70 M² · APPT 173 000 €2 471 €/m²

n° 129/03/21 · 42 M² · APPT 173 500 €4 131 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 263 € à 3 656 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Avenue de la Republique3 656 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Boulevard Sellier · cette rue3 435 €

Rue d'Yerres3 402 €

Rue du General Leclerc3 150 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Rue Gaston Mangin2 263 €

Toutes les rues du quartier Zone S4 → DE 1 950 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Sellier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 628 € à 5 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons21 / 8

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Sellier à Montgeron ?

Le prix médian y est de 3 435 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Sellier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 628 à 5 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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