France › Essonne › Montgeron › Zone S2 › Rue General Lelong

Prix de l'immobilier Rue General Lelong, Montgeron

Prix médian de 3 405 €/m² sur 21 ventes (91230)6 % MOINS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S2 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Rue General Lelong s'aligne sur la médiane de Montgeron : 3 405 €/m² contre 3 608 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 405 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 14/02/2025

2 283 €DISPERSION DES VENTES4 606 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

40 m² médians

259 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Montgeron : 3 608 €/m²

Essonne : 2 917 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GENERAL LELONG- - MONTGERON€/M²

4,0k3,7k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue General Lelong

FÉVR. 2025

n° 2 · Appartement14/02/25 · 33 M² 136 000 €4 121 €/m²

n° 13 · Maison25/09/24 · 66 M² 304 000 €4 606 €/m²

n° 2 · Appartement18/01/23 · 40 M² 134 700 €3 368 €/m²

n° 2 · Appartement13/04/22 · 40 M² 152 000 €3 800 €/m²

n° 2 · Appartement17/03/20 · 35 M² 123 000 €3 514 €/m²

n° 2 · Appartement13/08/19 · 39 M² 140 000 €3 590 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue General Lelong

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 283 € À 4 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/02/25 n° 2 14/02/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

25/09/24 n° 13 25/09/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 304 000 €4 606 €/m² 4 606 €

18/01/23 n° 2 18/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 700 €3 368 €/m² 3 368 €

13/04/22 n° 2 13/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/03/20 n° 2 17/03/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

13/08/19 n° 2 13/08/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

03/07/19 n° 2 03/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/19 n° 2 26/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 800 €3 405 €/m² 3 405 €

17/05/19 n° 2 17/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

30/01/19 n° 2 30/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

07/12/18 n° 2 07/12/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

29/10/18 n° 2 29/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

24/10/18 n° 2 24/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/12/17 n° 2 27/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

19/05/17 n° 2 19/05/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/02/17 n° 9 17/02/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 473 000 €4 149 €/m² 4 149 €

15/02/17 n° 2 15/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

25/08/16 n° 2 25/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €

22/06/16 n° 3 22/06/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 670 000 €3 350 €/m² 3 350 €

22/12/14 n° 2 22/12/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

07/02/14 n° 2 07/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 322/06/16 · 200 M² · MAISON 670 000 €3 350 €/m²

n° 917/02/17 · 114 M² · MAISON 473 000 €4 149 €/m²

n° 1325/09/24 · 66 M² · MAISON 304 000 €4 606 €/m²

n° 215/02/17 · 40 M² · APPT 157 000 €3 925 €/m²

n° 213/04/22 · 40 M² · APPT 152 000 €3 800 €/m²

n° 225/08/16 · 40 M² · APPT 146 500 €3 663 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/02/14 · 25 M² · APPT 92 000 €3 680 €/m²

n° 219/05/17 · 25 M² · APPT 100 000 €4 000 €/m²

n° 217/05/19 · 40 M² · APPT 122 000 €3 050 €/m²

n° 229/10/18 · 40 M² · APPT 122 000 €3 050 €/m²

n° 217/03/20 · 35 M² · APPT 123 000 €3 514 €/m²

n° 207/12/18 · 39 M² · APPT 124 000 €3 179 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 606 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Rue Povoa de Varzim4 000 €

Avenue de la Republique3 686 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue General Lelong · cette rue3 405 €

Rue d'Yerres3 398 €

Rue du General Leclerc3 158 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Toutes les rues du quartier Zone S2 → DE 2 186 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue General Lelong

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 283 € à 4 606 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 800 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons18 / 3

Dernière vente14/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue General Lelong à Montgeron ?

Le prix médian y est de 3 405 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue General Lelong ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 283 à 4 606 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien