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Prix de l'immobilier Rue d'Yerres, Montgeron

Prix médian de 3 402 €/m² sur 91 ventes (91230)6 % MOINS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S2 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Rue d'Yerres s'aligne sur la médiane de Montgeron : 3 402 €/m² contre 3 611 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 402 €

sur 91 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2025

775 €DISPERSION DES VENTES5 267 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

63 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

75 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'YERRES- - MONTGERON€/M²

4,2k3,8k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d'Yerres

JUIN 2025

n° 31 · Appartement03/06/25 · 56 M² 243 000 €4 339 €/m²

n° 25 · Appartement24/04/25 · 41 M² 150 000 €3 659 €/m²

n° 25 · Appartement14/05/24 · 41 M² 177 000 €4 317 €/m²

n° 31 · Appartement21/07/23 · 65 M² 289 000 €4 446 €/m²

n° 25 · Appartement05/07/23 · 63 M² 190 800 €3 029 €/m²

n° 25 · Appartement25/05/23 · 63 M² 218 000 €3 460 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Yerres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 775 € À 5 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/25 n° 31 03/06/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 243 000 €4 339 €/m² 4 339 €

24/04/25 n° 25 24/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

14/05/24 n° 25 14/05/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

21/07/23 n° 31 21/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 000 €4 446 €/m² 4 446 €

05/07/23 n° 25 05/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 800 €3 029 €/m² 3 029 €

25/05/23 n° 25 25/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

03/05/23 n° 31 03/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/04/23 n° 23 17/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

31/03/23 n° 33 31/03/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

08/03/23 n° 25 08/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

27/01/23 n° 25 27/01/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/09/22 n° 23 05/09/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

16/06/22 n° 4 16/06/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 400 €3 493 €/m² 3 493 €

08/04/22 n° 25 08/04/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/03/22 n° 25 08/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

31/01/22 n° 25 31/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

20/01/22 n° 21 20/01/22 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 1 085 650 €4 449 €/m² 4 449 €

29/12/21 n° 25 29/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

06/12/21 n° 23 06/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

01/10/21 n° 38 01/10/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 324 000 €4 985 €/m² 4 985 €

27/09/21 n° 31 27/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 800 €4 074 €/m² 4 074 €

17/09/21 n° 25 17/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

06/08/21 n° 31 06/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

04/08/21 n° 23 04/08/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/07/21 n° 22 23/07/21 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 649 000 €4 298 €/m² 4 298 €

09/06/21 n° 23 09/06/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 500 €3 339 €/m² 3 339 €

30/04/21 n° 31 30/04/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

09/04/21 n° 23 09/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 900 €3 933 €/m² 3 933 €

25/02/21 n° 33 25/02/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 434 000 €3 364 €/m² 3 364 €

25/02/21 n° 23 25/02/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

22/01/21 n° 25 22/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/12/20 n° 25 29/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

04/12/20 n° 31 04/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

02/10/20 n° 31 02/10/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 274 500 €4 159 €/m² 4 159 €

18/09/20 n° 25 18/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

04/09/20 n° 31 04/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

30/07/20 n° 25 30/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 950 €3 699 €/m² 3 699 €

16/06/20 n° 25 16/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

06/03/20 n° 25 06/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/12/19 n° 23 23/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/08/19 n° 25 09/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

05/08/19 n° 33 05/08/19 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 407 000 €3 155 €/m² 3 155 €

05/07/19 n° 33 05/07/19 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 490 000 €3 141 €/m² 3 141 €

21/05/19 n° 6 21/05/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €

17/05/19 n° 25 17/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

16/04/19 n° 23 16/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

28/03/19 n° 23 28/03/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 400 €3 291 €/m² 3 291 €

18/02/19 n° 25 18/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

25/01/19 n° 23 25/01/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/01/19 n° 31 17/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

11/01/19 n° 23 11/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 500 €3 402 €/m² 3 402 €

18/12/18 n° 17 18/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/12/18 n° 23 05/12/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 500 €3 411 €/m² 3 411 €

30/11/18 n° 17 30/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

30/11/18 n° 23 30/11/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/11/18 n° 25 28/11/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/08/18 n° 23 24/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

24/08/18 n° 33 24/08/18 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 429 000 €3 326 €/m² 3 326 €

05/07/18 n° 25 05/07/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

31/05/18 n° 25 31/05/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

19/04/18 n° 52 19/04/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 600 €2 205 €/m² 2 205 €

26/01/18 n° 49 26/01/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

10/01/18 n° 25 10/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

12/10/17 n° 31 12/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

09/10/17 n° 25 09/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

21/09/17 n° 36 21/09/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 253 000 €2 530 €/m² 2 530 €

23/08/17 n° 23 23/08/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

28/07/17 n° 25 28/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

30/06/17 n° 31 30/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 150 €3 873 €/m² 3 873 €

04/04/17 n° 25 04/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/12/16 n° 25 01/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

18/11/16 n° 31 18/11/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 050 €3 359 €/m² 3 359 €

15/11/16 n° 23 15/11/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

30/09/16 n° 36 30/09/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/08/16 n° 28 31/08/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 405 000 €4 551 €/m² 4 551 €

22/08/16 n° 25 22/08/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

20/07/16 n° 23 20/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

09/06/16 n° 25 09/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

13/05/16 n° 23 13/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

22/04/16 n° 30 22/04/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

03/07/15 n° 23 03/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

12/06/15 n° 31 12/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

22/05/15 n° 25 22/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/05/15 n° 23 07/05/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 200 €3 330 €/m² 3 330 €

16/03/15 n° 31 16/03/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €

15/01/15 n° 23 15/01/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

18/06/14 n° 31 18/06/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

04/06/14 n° 27 04/06/14 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

02/06/14 n° 25 02/06/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

24/04/14 n° 25 24/04/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 300 €2 391 €/m² 2 391 €

18/04/14 n° 25 18/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2120/01/22 · 244 M² · MAISON 1 085 650 €4 449 €/m²

n° 2223/07/21 · 151 M² · MAISON 649 000 €4 298 €/m²

n° 3305/07/19 · 156 M² · MAISON 490 000 €3 141 €/m²

n° 3325/02/21 · 129 M² · MAISON 434 000 €3 364 €/m²

n° 3324/08/18 · 129 M² · MAISON 429 000 €3 326 €/m²

n° 3305/08/19 · 129 M² · MAISON 407 000 €3 155 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2304/08/21 · 28 M² · APPT 80 000 €2 857 €/m²

n° 2323/08/17 · 28 M² · APPT 86 000 €3 071 €/m²

n° 2309/06/21 · 28 M² · APPT 93 500 €3 339 €/m²

n° 2315/01/15 · 28 M² · APPT 95 000 €3 393 €/m²

n° 2305/12/18 · 28 M² · APPT 95 500 €3 411 €/m²

n° 2704/06/14 · 24 M² · MAISON 97 000 €4 042 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 263 € à 3 656 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Avenue de la Republique3 656 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue d'Yerres · cette rue3 402 €

Chemin du Dessus du Luet3 276 €

Rue du General Leclerc3 150 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Rue Gaston Mangin2 263 €

Toutes les rues du quartier Zone S2 → DE 1 950 € À 4 626 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 775 € à 5 267 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons75 / 16

Dernière vente03/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Yerres à Montgeron ?

Le prix médian y est de 3 402 € par m², calculé sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Yerres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 775 à 5 267 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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