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Prix de l'immobilier Avenue de la Grange, Montgeron

Prix médian de 4 240 €/m² sur 17 ventes (91230)18 % PLUS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S8 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Avec 4 240 €/m², Avenue de la Grange est l'une des adresses les plus valorisées de Montgeron : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 608 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 240 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

1 571 €DISPERSION DES VENTES6 893 €

VENTE MÉDIANE

475 k€

132 m² médians

259 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Montgeron : 3 608 €/m²

Essonne : 2 917 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA GRANGE- - MONTGERON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de la Grange

AVR. 2026

n° 50 · Maison30/04/26 · 153 M² 830 000 €5 425 €/m²

n° 80 · Maison11/07/25 · 71 M² 328 250 €4 623 €/m²

n° 30 · Maison14/04/23 · 204 M² 865 000 €4 240 €/m²

n° 120 · Maison24/11/22 · 105 M² 490 000 €4 667 €/m²

n° 44 · Maison09/09/22 · 170 M² 1 156 100 €6 801 €/m²

n° 22 · Maison08/03/22 · 61 M² 420 500 €6 893 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Grange

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 571 € À 6 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 50 30/04/26 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 830 000 €5 425 €/m² 5 425 €

11/07/25 n° 80 11/07/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 328 250 €4 623 €/m² 4 623 €

14/04/23 n° 30 14/04/23 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 865 000 €4 240 €/m² 4 240 €

24/11/22 n° 120 24/11/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

09/09/22 n° 44 09/09/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 156 100 €6 801 €/m² 6 801 €

08/03/22 n° 22 08/03/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 420 500 €6 893 €/m² 6 893 €

05/07/21 n° 128 05/07/21 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 565 000 €4 280 €/m² 4 280 €

15/01/21 n° 116 15/01/21 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 635 000 €4 472 €/m² 4 472 €

24/01/20 n° 120 24/01/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 367 500 €3 500 €/m² 3 500 €

10/10/19 n° 112 10/10/19 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 475 000 €2 914 €/m² 2 914 €

02/08/18 n° 75 02/08/18 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 410 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/11/17 n° 130 24/11/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

31/07/17 n° 132 31/07/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 389 900 €3 713 €/m² 3 713 €

16/08/16 n° 134 16/08/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

04/02/16 n° 116 04/02/16 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 570 000 €4 014 €/m² 4 014 €

17/02/15 n° 134 17/02/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

20/08/14 n° 122 20/08/14 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 531 000 €3 034 €/m² 3 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4409/09/22 · 170 M² · MAISON 1 156 100 €6 801 €/m²

n° 3014/04/23 · 204 M² · MAISON 865 000 €4 240 €/m²

n° 5030/04/26 · 153 M² · MAISON 830 000 €5 425 €/m²

n° 11615/01/21 · 142 M² · MAISON 635 000 €4 472 €/m²

n° 11604/02/16 · 142 M² · MAISON 570 000 €4 014 €/m²

n° 12805/07/21 · 132 M² · MAISON 565 000 €4 280 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13417/02/15 · 59 M² · MAISON 160 000 €2 712 €/m²

n° 13416/08/16 · 59 M² · MAISON 186 000 €3 153 €/m²

n° 8011/07/25 · 71 M² · MAISON 328 250 €4 623 €/m²

n° 12024/01/20 · 105 M² · MAISON 367 500 €3 500 €/m²

n° 13231/07/17 · 105 M² · MAISON 389 900 €3 713 €/m²

n° 7502/08/18 · 261 M² · MAISON 410 000 €1 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 606 € à 4 240 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Avenue de la Grange · cette rue4 240 €

Rue Povoa de Varzim4 000 €

Avenue de la Republique3 686 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue d'Yerres3 398 €

Rue du General Leclerc3 158 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Toutes les rues du quartier Zone S8 → DE 2 186 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Grange

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 571 € à 6 893 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane475 000 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Grange à Montgeron ?

Le prix médian y est de 4 240 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Grange ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 571 à 6 893 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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