France › Essonne › Montgeron › Zone S2 › Rue Charles Deguy

Prix de l'immobilier Rue Charles Deguy, Montgeron

Prix médian de 3 542 €/m² sur 24 ventes (91230)2 % MOINS CHER QUE MONTGERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone S2 ↗Prix immobilier Montgeron ↗

Rue Charles Deguy s'aligne sur la médiane de Montgeron : 3 542 €/m² contre 3 611 €/m². Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 542 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 26/01/2026

2 352 €DISPERSION DES VENTES4 744 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

54 m² médians

260 k€ à Montgeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Montgeron : 3 611 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES DEGUY- - MONTGERON€/M²

4,2k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Charles Deguy

JANV. 2026

n° 18 · Appartement26/01/26 · 34 M² 136 000 €4 000 €/m²

n° 18 · Appartement07/09/23 · 54 M² 235 000 €4 352 €/m²

n° 18 · Appartement29/06/23 · 54 M² 200 000 €3 704 €/m²

n° 10 · Appartement02/06/23 · 27 M² 105 000 €3 889 €/m²

n° 18 · Appartement06/12/22 · 69 M² 274 000 €3 971 €/m²

n° 18 · Appartement18/05/22 · 38 M² 180 275 €4 744 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTGERON · 91230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charles Deguy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 352 € À 4 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/01/26 n° 18 26/01/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/09/23 n° 18 07/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

29/06/23 n° 18 29/06/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

02/06/23 n° 10 02/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/12/22 n° 18 06/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/05/22 n° 18 18/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 275 €4 744 €/m² 4 744 €

15/01/21 n° 18 15/01/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

06/07/20 n° 1 06/07/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 505 000 €3 531 €/m² 3 531 €

13/03/20 n° 18 13/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/03/19 n° 18 25/03/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

15/10/18 n° 18 15/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

24/10/17 n° 18 24/10/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/06/17 n° 14 23/06/17 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

10/05/17 n° 18 10/05/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

11/04/17 n° 18 11/04/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 263 000 €3 247 €/m² 3 247 €

27/02/17 n° 18 27/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 000 €3 638 €/m² 3 638 €

19/01/17 n° 18 19/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/07/16 n° 18 29/07/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

29/12/15 n° 18 29/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

29/12/15 n° 18 29/12/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/10/15 n° 18 15/10/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

13/03/15 n° 18 13/03/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

03/10/14 n° 10 03/10/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 252 000 €3 452 €/m² 3 452 €

14/05/14 n° 4 14/05/14 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 517 400 €2 352 €/m² 2 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 414/05/14 · 220 M² · MAISON 517 400 €2 352 €/m²

n° 106/07/20 · 143 M² · MAISON 505 000 €3 531 €/m²

n° 1423/06/17 · 136 M² · APPT 450 000 €3 309 €/m²

n° 1806/12/22 · 69 M² · APPT 274 000 €3 971 €/m²

n° 1811/04/17 · 81 M² · APPT 263 000 €3 247 €/m²

n° 1003/10/14 · 73 M² · APPT 252 000 €3 452 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1002/06/23 · 27 M² · APPT 105 000 €3 889 €/m²

n° 1819/01/17 · 34 M² · APPT 130 000 €3 824 €/m²

n° 1829/07/16 · 38 M² · APPT 135 000 €3 553 €/m²

n° 1826/01/26 · 34 M² · APPT 136 000 €4 000 €/m²

n° 1825/03/19 · 38 M² · APPT 139 000 €3 658 €/m²

n° 1829/12/15 · 38 M² · APPT 143 000 €3 763 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montgeron · 2 606 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTGERON

Rue Povoa de Varzim4 000 €

Avenue de la Republique3 700 €

Rue Charles Deguy · cette rue3 542 €

Rue d'Eschborn3 525 €

Rue d'Yerres3 398 €

Rue du General Leclerc3 166 €

Résidence du Parc des Cascades2 606 €

Toutes les rues du quartier Zone S2 → DE 2 186 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Charles Deguy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 352 € à 4 744 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons22 / 2

Dernière vente26/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Deguy à Montgeron ?

Le prix médian y est de 3 542 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Deguy ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 352 à 4 744 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien