France › Rennes › Pontchaillou › Square General Guy Delfosse › n° 1

1 Square General Guy Delfosse, Rennes

Vendu 118 500 € (3 823 €/m²) en 2022 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 3500018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 322 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Square General Guy Delfosse3 227 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Pontchaillou3 211 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rennes2 863 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 612 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX4

LOGEMENTS90

Dernière vente : 3 823 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square General Guy Delfosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 388 € À 4 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/06/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

19/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/01/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 500 €3 823 €/m² 3 823 €

16/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 500 €3 661 €/m² 3 661 €

13/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

01/12/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

05/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

30/07/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 500 €3 758 €/m² 3 758 €

27/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

12/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

30/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

17/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 000 €3 097 €/m² 3 097 €

20/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

07/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

06/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

22/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 300 €2 093 €/m² 2 093 €

21/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 854 €2 422 €/m² 2 422 €

05/01/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 500 €2 500 €/m² 2 500 €

13/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

10/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 500 €2 457 €/m² 2 457 €

19/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 100 €2 491 €/m² 2 491 €

22/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

19/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 500 €2 076 €/m² 2 076 €

13/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 900 €1 845 €/m² 1 845 €

05/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

18/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 500 €2 661 €/m² 2 661 €

16/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 500 €2 984 €/m² 2 984 €

06/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 900 €2 150 €/m² 2 150 €

26/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

19/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 650 €1 949 €/m² 1 949 €

14/04/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

03/03/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 500 €1 750 €/m² 1 750 €

17/09/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

07/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 300 €2 005 €/m² 2 005 €

02/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

30/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

17/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

26/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 250 €1 388 €/m² 1 388 €

22/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

26/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

02/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

31/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

16/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

06/05/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

13/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 800 €2 322 €/m² 2 322 €

18/06/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 800 €2 187 €/m² 2 187 €

25/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 800 €2 235 €/m² 2 235 €

29/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

27/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 300 €1 860 €/m² 1 860 €

05/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Square General Guy Delfosse, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 322 €/m²57 ventes · dernière 2022

n° 3+5 %3 404 €/m²Appt 47 m² · vendu 2025

SQUARE GENERAL GUY DELFOSSEMÉDIANE DE LA RUE 3 227 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %3 135 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025 n° 4+1 %3 273 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 571 € 5 300 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 823 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 20 m² 99 000 € 4 950 €

17 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 20 m² 86 000 € 4 300 €

17 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 20 m² 91 500 € 4 575 €

15 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 21 m² 75 999 € 3 619 €

15 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 20 m² 106 000 € 5 300 €

13 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 20 m² 92 000 € 4 600 €

15 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 20 m² 94 000 € 4 700 €

13 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 20 m² 97 000 € 4 850 €

15 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 21 m² 105 000 € 5 000 €

17 RUE DU RECTEUR PAUL HENRY 21 m² 100 002 € 4 762 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Général Guy Delfosse

Fourchette courante3 083 – 3 747 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Square Général Guy Delfosse ↗

Pontchaillou

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune44ᵉ sur 90 quartiers

vs commune+12 %

Voir Pontchaillou ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-13 %

Rendement brut4.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

433 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare General Guy Delfosse65 ventes depuis 2014 · 3 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPontchaillou670 ventes · 3 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 2 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square General Guy Delfosse à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square General Guy Delfosse a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2022, appartement de 31 m² à 118 500 €, soit 3 823 €/m².

Est-ce cher pour Square General Guy Delfosse ?

Oui : 3 823 €/m² contre 3 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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