France › Paris 13e › Salpêtrière › Rue Jenner › n° 54

54 Rue Jenner, Paris 13e

Vendu 407 400 € (9 053 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750135 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 548 977 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jenner9 540 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Salpêtrière9 130 €/m² 2 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 13e9 416 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 2 278 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 9 053 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Jenner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 286 € À 23 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 407 400 €9 053 €/m² 9 053 €

21/07/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 435 000 €9 667 €/m² 9 667 €

19/03/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 350 000 €23 333 €/m² 23 333 €

28/02/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 355 000 €7 717 €/m² 7 717 €

18/04/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 000 €7 667 €/m² 7 667 €

03/05/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 461 280 €9 414 €/m² 9 414 €

28/02/2020 n° 54 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 595 000 €9 297 €/m² 9 297 €

30/01/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 525 500 €8 476 €/m² 8 476 €

29/10/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €

22/03/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 395 000 €8 977 €/m² 8 977 €

01/09/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

17/02/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 372 000 €8 857 €/m² 8 857 €

08/02/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 480 000 €10 667 €/m² 10 667 €

20/01/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 411 840 €8 237 €/m² 8 237 €

28/02/2014 n° 54 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Jenner, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−6 %8 923 €/m²Appt 61 m² · 19 ventes · 2025 n° 41−71 %2 766 €/m²Appt 47 m² · vendu 2022 n° 53−22 %7 444 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025

RUE JENNERMÉDIANE DE LA RUE 9 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−2 %9 350 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2024

n° 54VOUS ÊTES ICI8 977 €/m²15 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 143 € 12 823 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

107 BD DE L HOPITAL 57 m² 450 015 € 7 895 €

107 BD DE L HOPITAL 15 m² 160 005 € 10 667 €

50 RUE JENNER 100 m² 935 000 € 9 350 €

50 RUE JENNER 18 m² 219 996 € 12 222 €

113 BD DE L HOPITAL 36 m² 342 000 € 9 500 €

113 BD DE L HOPITAL 31 m² 243 009 € 7 839 €

113 BD DE L HOPITAL 30 m² 384 690 € 12 823 €

53 RUE JENNER 36 m² 264 996 € 7 361 €

53 RUE JENNER 37 m² 383 986 € 10 378 €

53 RUE JENNER 35 m² 280 000 € 8 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 12 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jenner

Fourchette courante8 070 – 9 943 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Salpêtrière

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-8 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 407 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 223 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Jenner45 ventes depuis 2014 · 9 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 408 ventes · 9 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 9 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Jenner à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Jenner a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 45 m² à 407 400 €, soit 9 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jenner ?

Non : 9 053 €/m² contre 9 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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