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France › Paris 13e › Salpêtrière › Boulevard Vincent Auriol › n° 16

16 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 192 000 € (7 111 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501316 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167 778 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 13e8 225 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS42
Dernière vente : 7 111 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 410 € À 10 306 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €
28/10/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €
26/04/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 500 €6 410 €/m² 6 410 €
29/07/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 231 000 €7 700 €/m² 7 700 €
27/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 505 000 €10 306 €/m² 10 306 €
17/11/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 665 000 €8 526 €/m² 8 526 €
22/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 899 €8 112 €/m² 8 112 €
16/10/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €
08/02/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 385 000 €7 549 €/m² 7 549 €
13/04/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 121 700 €7 159 €/m² 7 159 €
19/10/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 248 000 €9 538 €/m² 9 538 €
13/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 412 790 €8 424 €/m² 8 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 600 € 11 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD VINCENT AURIOL 28 m² 317 660 € 11 345 €
14 BD VINCENT AURIOL 29 m² 244 557 € 8 433 €
14 BD VINCENT AURIOL 28 m² 224 000 € 8 000 €
14 BD VINCENT AURIOL 32 m² 299 904 € 9 372 €
14 BD VINCENT AURIOL 34 m² 291 006 € 8 559 €
14 BD VINCENT AURIOL 50 m² 425 000 € 8 500 €
18 BD VINCENT AURIOL 20 m² 180 000 € 9 000 €
18 BD VINCENT AURIOL 25 m² 268 000 € 10 720 €
18 BD VINCENT AURIOL 27 m² 270 000 € 10 000 €
18 BD VINCENT AURIOL 25 m² 250 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 600 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Vincent Auriol
Fourchette courante7 139 – 9 296 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Vincent Auriol ↗
Salpêtrière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+11 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 27 m² à 192 000 €, soit 7 111 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Non : 7 111 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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