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France › Paris 13e › Salpêtrière › Boulevard Vincent Auriol › n° 14

14 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 224 000 € (8 000 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750135 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 542 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 13e8 225 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS38
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 179 € À 11 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 224 000 €8 000 €/m² 8 000 €
13/10/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 425 000 €8 500 €/m² 8 500 €
24/06/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 559 €8 433 €/m² 8 433 €
27/06/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 291 000 €8 559 €/m² 8 559 €
01/09/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 299 900 €9 372 €/m² 9 372 €
05/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 317 650 €11 345 €/m² 11 345 €
16/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 676 900 €9 954 €/m² 9 954 €
21/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €
28/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 473 550 €9 471 €/m² 9 471 €
24/01/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €
10/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
13/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €
13/07/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 284 000 €9 467 €/m² 9 467 €
29/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 228 000 €7 862 €/m² 7 862 €
28/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €
24/05/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 420 000 €8 750 €/m² 8 750 €
16/12/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 184 000 €8 762 €/m² 8 762 €
21/11/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €
26/01/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 198 000 €7 071 €/m² 7 071 €
07/10/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 207 000 €7 962 €/m² 7 962 €
08/07/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €
10/01/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 600 € 11 923 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD VINCENT AURIOL 78 m² 665 028 € 8 526 €
16 BD VINCENT AURIOL 26 m² 210 912 € 8 112 €
16 BD VINCENT AURIOL 27 m² 191 997 € 7 111 €
16 BD VINCENT AURIOL 27 m² 210 006 € 7 778 €
16 BD VINCENT AURIOL 50 m² 320 500 € 6 410 €
16 BD VINCENT AURIOL 49 m² 504 994 € 10 306 €
16 BD VINCENT AURIOL 30 m² 231 000 € 7 700 €
12 BD VINCENT AURIOL 28 m² 220 612 € 7 879 €
12 BD VINCENT AURIOL 36 m² 341 208 € 9 478 €
12 BD VINCENT AURIOL 35 m² 234 990 € 6 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 600 € à 11 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Vincent Auriol
Fourchette courante7 139 – 9 296 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Salpêtrière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+11 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 28 m² à 224 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Non : 8 000 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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