France › Nîmes › Montcalm-République › Rue d Arlier › n° 6

6 Rue d Arlier, Nîmes

Vendu 144 200 € (2 218 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 300006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 246 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue d Arlier2 089 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Montcalm-République1 915 €/m² 1 250 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Nîmes2 303 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 889 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0454

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 218 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Arlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 615 € À 2 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 200 €2 218 €/m² 2 218 €

25/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

21/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

29/04/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

12/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

09/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

22/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 500 €2 246 €/m² 2 246 €

22/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 700 €2 379 €/m² 2 379 €

12/09/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue d Arlier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %1 744 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2020 n° 7−37 %1 324 €/m²Appt 204 m² · vendu 2019

RUE D ARLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 089 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %1 496 €/m²Appt 47 m² · 21 ventes · 2025 n° 2 A−16 %1 750 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 4−1 %2 072 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 246 €/m²10 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 207 € 3 031 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 218 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE SAINT GILLES 73 m² 95 995 € 1 315 €

4 RUE D ARLIER 69 m² 142 968 € 2 072 €

2 RUE D ARLIER 47 m² 75 012 € 1 596 €

22 RUE DE SAINT GILLES 78 m² 169 572 € 2 174 €

22 RUE DE SAINT GILLES 74 m² 132 016 € 1 784 €

2 RUE D ARLIER 58 m² 70 006 € 1 207 €

22 RUE DE SAINT GILLES 73 m² 138 992 € 1 904 €

2 RUE D ARLIER 32 m² 96 992 € 3 031 €

22 RUE DE SAINT GILLES 74 m² 109 964 € 1 486 €

4 RUE D ARLIER 80 m² 196 000 € 2 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 207 € à 3 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Arlier

Fourchette courante1 784 – 2 466 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Montcalm-République

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune35ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-17 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+7 %

Rendement brut5.9 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Arlier40 ventes depuis 2014 · 2 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontcalm-République1 250 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Arlier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Arlier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 65 m² à 144 200 €, soit 2 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arlier ?

Oui : 2 218 €/m² contre 2 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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