France › Nîmes › Montcalm-République › Rue Dagobert › n° 16

16 Rue Dagobert, Nîmes

Vendu 181 650 € (1 747 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 300002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Dagobert, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 372 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Dagobert1 705 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Montcalm-République1 915 €/m² 1 250 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Nîmes2 404 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 360 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EX1380

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 747 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Dagobert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 647 € À 2 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 181 650 €1 747 €/m² 1 747 €

30/04/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 500 €1 592 €/m² 1 592 €

17/10/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

10/02/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

13/09/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 500 €1 470 €/m² 1 470 €

05/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

28/04/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

18/12/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

29/10/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 000 €1 157 €/m² 1 157 €

21/10/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

08/07/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 700 €1 842 €/m² 1 842 €

27/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

23/10/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 142 650 €1 372 €/m² 1 372 €

09/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

25/03/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

11/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

05/03/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

24/01/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Dagobert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

RUE DAGOBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 705 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 663 €/m²Appt 117 m² · 7 ventes · 2025 n° 4+50 %2 561 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2019 n° 8−12 %1 496 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 10−10 %1 541 €/m²Appt 185 m² · vendu 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI1 372 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 164 € 5 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 747 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU CIRQUE ROMAIN 87 m² 184 962 € 2 126 €

8 RUE DU CIRQUE ROMAIN 24 m² 60 000 € 2 500 €

8 RUE DU CIRQUE ROMAIN 23 m² 60 697 € 2 639 €

8 RUE DU CIRQUE ROMAIN 51 m² 88 842 € 1 742 €

8 RUE DU CIRQUE ROMAIN 30 m² 62 010 € 2 067 €

8 RUE DU CIRQUE ROMAIN 45 m² 108 000 € 2 400 €

8 RUE DU CIRQUE ROMAIN 71 m² 135 965 € 1 915 €

10 RUE DAGOBERT 185 m² 285 085 € 1 541 €

9 RUE DU CIRQUE ROMAIN 55 m² 64 020 € 1 164 €

10 RUE DU CIRQUE ROMAIN 101 m² 263 105 € 2 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 164 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dagobert

Fourchette courante1 636 – 2 120 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2025

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Montcalm-République

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune35ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-20 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+11 %

Rendement brut7.2 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 287 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Dagobert31 ventes depuis 2014 · 1 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontcalm-République1 250 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Dagobert à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Dagobert a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 104 m² à 181 650 €, soit 1 747 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dagobert ?

Oui : 1 747 €/m² contre 1 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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