France › Nîmes › Gare › Avenue Feucheres › n° 14 B

14 B Avenue Feucheres, Nîmes

Vendu 286 550 € (2 866 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 309008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B2 670 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Feucheres2 665 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Gare2 074 €/m² 263 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Nîmes2 345 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 955 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EZ0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 866 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Avenue Feucheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 080 € À 2 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 14 B · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 286 550 €2 866 €/m² 2 866 €

24/11/2021 n° 14 B · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

29/03/2016 n° 14 B · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Feucheres, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−29 %1 894 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2026 n° 13−30 %1 855 €/m²Appt 186 m² · 8 ventes · 2022 n° 15−27 %1 933 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2015

AVENUE FEUCHERESMÉDIANE DE LA RUE 2 665 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+74 %4 641 €/m²Appt 44 m² · 48 ventes · 2015 n° 4+3 %2 746 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2021 n° 8−16 %2 231 €/m²Appt 192 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+47 %3 916 €/m²Appt 275 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−3 %2 580 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2024

n° 14 BVOUS ÊTES ICI2 670 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 18−6 %2 517 €/m²Appt 149 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 304 € 4 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 866 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE RAYMOND MARC 113 m² 469 515 € 4 155 €

12 AV FEUCHERES 275 m² 1 059 575 € 3 853 €

12 AV FEUCHERES 275 m² 1 093 950 € 3 978 €

1 RUE RAYMOND MARC 104 m² 459 784 € 4 421 €

14 B AV FEUCHERES 100 m² 267 000 € 2 670 €

14 B AV FEUCHERES 100 m² 286 600 € 2 866 €

18 AV FEUCHERES 149 m² 375 033 € 2 517 €

3 RUE RAYMOND MARC 32 m² 82 016 € 2 563 €

3 RUE RAYMOND MARC 116 m² 290 000 € 2 500 €

3 RUE RAYMOND MARC 97 m² 168 974 € 1 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 4 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Feucheres

Fourchette courante2 507 – 3 609 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Feucheres ↗

Gare

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune20ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-12 %

Voir Gare ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+9 %

Rendement brut6.7 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 238 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUEAvenue Feucheres83 ventes depuis 2014 · 2 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare263 ventes · 2 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Avenue Feucheres à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Avenue Feucheres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 100 m² à 286 550 €, soit 2 866 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Feucheres ?

Oui : 2 866 €/m² contre 2 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 B Avenue Feucheres