Quel est le prix au m² à Nîmes ?

Le prix médian est de €2 013 par m² à Nîmes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 835/m² pour un appartement, €2 525/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nîmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nîmes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Gard › Nîmes

Prix de l'immobilier à Nîmes

30900 · 31 576 ventes DVF depuis 2014 · 59 quartiers184ᵉ / 323 COMMUNES DU 30−4 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 312 €▲ +5 %

sur 2 491 ventes cette année · +103 € vs 2024

1 046 €DISPERSION DES VENTES 20253 637 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

2 491

en 2025 · 31 576 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 12,4 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

NÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 676 ventes1 835 €

Maison · 3 320 ventes2 525 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Feucheres4 398 € €Place Gabriel Peri3 883 € €Chemin du Carreau de Lanes3 668 € €Impasse des Lupins3 472 € €Rue Philippe Seguin3 239 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc48 688 DIAGNOSTICS

A 2 %B 11 %C 48 %D 27 %E 8 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

375 €3 111 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 59 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

L'Eau Boullie3 111 €

Mas de Lauze3 000 €

Ventabren2 973 €

Camplanier2 968 €

LES PLUS ABORDABLES

Galerie Wagner375 €

Soleil Levant394 €

Corot436 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Nîmes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202556 Route de BeaucaireAppt55 m²85 000 €1 545 €

31/12/20252 Impasse MontauryAppt26 m²72 900 €2 804 €

31/12/2025105 Avenue Marechal LyauteyAppt23 m²60 000 €2 609 €

30/12/2025136 Route d AvignonAppt53 m²121 125 €2 285 €

30/12/202518 Rue Pierre DemoulinMaison79 m²159 000 €2 013 €

30/12/2025210 Avenue Pierre GamelAppt19 m²31 000 €1 632 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nîmes ?: Le prix médian est de €2 013 par m² à Nîmes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 835/m² pour un appartement, €2 525/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nîmes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Nîmes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Nîmes ?: L'Eau Boullie (3 111 €/m²), devant Mas de Lauze (3 000 €/m²). À l'opposé, Galerie Wagner reste autour de 375 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à NîmesEstimation calée sur les 31 576 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Nîmes59 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01L'Eau Boullie3 111 €

02Mas de Lauze3 000 €

03Ventabren2 973 €

04Camplanier2 968 €

05Casernes2 933 €

06Hôpital2 852 €

07Garrigues2 781 €

08Vacquerolles2 510 €

09Tour Magne2 492 €

10La Cigale2 430 €