France › Haute-Vienne › Limoges › Sainte-Claire

Prix de l'immobilier Sainte-Claire, Limoges

Prix médian de 1 556 €/m² sur 657 ventes · Quartier de Limoges6 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 788 €▼ 2 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −31 €/m² vs 2025

1 062 €DISPERSION 20262 377 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

appartement 47 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-CLAIRE- - LIMOGES€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 245 ventes 1 820 €

Maison · 28 ventes 2 222 €

Dernières ventes

JUIN 2026

84 Avenue Baudin26 M² · APPARTEMENT 46 500 €1 788 €/m²

120 Avenue Baudin66 M² · APPARTEMENT 96 500 €1 462 €/m²

2 Place Gustave Philippon44 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 818 €/m²

84 Avenue Baudin26 M² · APPARTEMENT 129 480 €4 980 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Claire · 1 183 € à 3 237 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Ernest Ruben▲ 6 %3 237 €

Avenue de la Revolution2 204 €

Rue de la Croix Verte▼ 37 %1 938 €

Rue Mozart1 929 €

Rue de Beausejour▲ 27 %1 876 €

Rue de la Roche au Go▲ 10 %1 868 €

Avenue Baudin▲ 29 %1 615 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 14 %1 460 €

Rue Pierre Brossolette▲ 19 %1 414 €

Rue de Nazareth▲ 34 %1 305 €

Rue des Basses Palisses▲ 68 %1 298 €

Impasse Paul Thomas▲ 48 %1 183 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 657 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 824 € À 22 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 84 Avenue Baudin 19/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 500 €1 788 €/m² 1 788 €

16/06/2026 120 Avenue Baudin 16/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 500 €1 462 €/m² 1 462 €

16/06/2026 2 Place Gustave Philippon 16/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/06/2026 84 Avenue Baudin 09/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 480 €4 980 €/m² 4 980 €

04/06/2026 10 Rue de Beausejour 04/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 198 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/05/2026 39 Rue Ferdinand Buisson 29/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 25 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/05/2026 107 Avenue Baudin 28/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €

26/05/2026 84 Avenue Baudin 26/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/05/2026 84 Avenue Baudin 22/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/05/2026 2 Rue de la Croix Verte 05/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 58 500 €824 €/m² 824 €

24/04/2026 32 Rue de la Croix Verte 24/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 879 €1 359 €/m² 1 359 €

22/04/2026 25 Rue Ferdinand Buisson 22/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 128 460 €1 285 €/m² 1 285 €

18/04/2026 8 Rue Pierre Brossolette 18/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 500 €1 860 €/m² 1 860 €

13/04/2026 32 Rue de la Croix Verte 13/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

03/04/2026 26 Rue Pierre Brossolette 03/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

02/04/2026 10 Rue de Beausejour 02/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/03/2026 125 Avenue Baudin 02/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/02/2026 84 Avenue Baudin 26/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 500 €1 904 €/m² 1 904 €

23/02/2026 8 Rue Pierre Brossolette 23/02/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 235 200 €2 329 €/m² 2 329 €

18/02/2026 45 Avenue Baudin 18/02/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 309 000 €1 828 €/m² 1 828 €

12/02/2026 84 Avenue Baudin 12/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

11/02/2026 84 Avenue Baudin 11/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

06/02/2026 39 Rue Ferdinand Buisson 06/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 500 €1 878 €/m² 1 878 €

06/02/2026 16 Rue Pierre Brossolette 06/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/01/2026 6 Rue Pierre Brossolette 28/01/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/01/2026 106 Avenue Baudin 21/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 100 €2 760 €/m² 2 760 €

16/01/2026 12 Rue de Beausejour 16/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

16/01/2026 32 Rue de la Croix Verte 16/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 31 000 €1 938 €/m² 1 938 €

13/01/2026 36 Rue de la Croix Verte 13/01/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 146 000 €1 043 €/m² 1 043 €

23/12/2025 37 Rue Ferdinand Buisson 23/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

16/12/2025 2 Place Gustave Philippon 16/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

21/11/2025 66 Avenue Baudin 21/11/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 898 500 €3 993 €/m² 3 993 €

19/11/2025 63 Avenue Baudin 19/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/11/2025 16 Rue Pierre Brossolette 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

17/11/2025 84 Avenue Baudin 17/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

03/11/2025 34 Rue Pierre Brossolette 03/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

03/11/2025 15 Rue du Clos Adrien 03/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 500 €2 606 €/m² 2 606 €

29/10/2025 6 Rue Pierre Brossolette 29/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

29/10/2025 14 Impasse Paul Thomas 29/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 100 €1 645 €/m² 1 645 €

30/09/2025 16 Rue Pierre Brossolette 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/09/2025 9001 Rue du Clos Moreau 30/09/2025 · APPT · 498 M² Appartement 498 m² 11 440 000 €22 972 €/m² 22 972 €

26/09/2025 57 Avenue de la Revolution 26/09/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 399 000 €2 320 €/m² 2 320 €

19/09/2025 84 Avenue Baudin 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

29/08/2025 84 Avenue Baudin 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/08/2025 122 Avenue Baudin 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 900 €2 302 €/m² 2 302 €

05/08/2025 84 Avenue Baudin 05/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/08/2025 109 Avenue Baudin 05/08/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 312 000 €1 584 €/m² 1 584 €

07/07/2025 34 Rue Pierre Brossolette 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 650 €2 254 €/m² 2 254 €

04/07/2025 84 Avenue Baudin 04/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/06/2025 41 Rue Ferdinand Buisson 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

25/06/2025 81 Avenue Baudin 25/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 247 500 €2 271 €/m² 2 271 €

20/06/2025 84 Avenue Baudin 20/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 450 €2 248 €/m² 2 248 €

18/06/2025 122 Avenue Baudin 18/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 500 €1 372 €/m² 1 372 €

16/06/2025 116 Avenue Baudin 16/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 271 €2 169 €/m² 2 169 €

28/05/2025 37 Rue Ferdinand Buisson 28/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 400 €1 583 €/m² 1 583 €

28/05/2025 110 Avenue Baudin 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 006 €2 348 €/m² 2 348 €

28/05/2025 84 Avenue Baudin 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 500 €2 212 €/m² 2 212 €

27/05/2025 7 Rue Ferdinand Buisson 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 600 €1 381 €/m² 1 381 €

16/05/2025 15 Rue de Nazareth 16/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/04/2025 37 Rue Ferdinand Buisson 25/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

24/04/2025 37 Rue Ferdinand Buisson 24/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 151 100 €1 820 €/m² 1 820 €

22/04/2025 39 Rue Ferdinand Buisson 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 100 €1 680 €/m² 1 680 €

22/04/2025 110 Avenue Baudin 22/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/04/2025 12 Rue Pierre Brossolette 16/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 765 €1 174 €/m² 1 174 €

01/04/2025 11 Rue Mozart 01/04/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 159 900 €3 135 €/m² 3 135 €

11/03/2025 120 Avenue Baudin 11/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 800 €2 388 €/m² 2 388 €

04/03/2025 65 Avenue Baudin 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 350 €1 419 €/m² 1 419 €

03/03/2025 23 Rue Ferdinand Buisson 03/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 119 550 €1 374 €/m² 1 374 €

17/02/2025 84 Avenue Baudin 17/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 570 €2 099 €/m² 2 099 €

14/02/2025 12 Rue Pierre Brossolette 14/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 500 €1 619 €/m² 1 619 €

13/02/2025 7 Rue Ferdinand Buisson 13/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 200 €1 326 €/m² 1 326 €

07/02/2025 41 Rue Ferdinand Buisson 07/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

08/01/2025 26 Rue Pierre Brossolette 08/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 250 €2 048 €/m² 2 048 €

07/01/2025 6 Rue Pierre Brossolette 07/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 500 €2 014 €/m² 2 014 €

27/12/2024 86 Avenue Ernest Ruben 27/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 600 €3 332 €/m² 3 332 €

20/12/2024 86 Avenue Ernest Ruben 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

19/12/2024 86 Avenue Ernest Ruben 19/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/12/2024 14 Impasse Paul Thomas 18/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/12/2024 11 Rue de Nazareth 17/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/12/2024 8 Rue Pierre Brossolette 12/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/12/2024 120 Avenue Baudin 06/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 800 €2 358 €/m² 2 358 €

02/12/2024 122 Avenue Baudin 02/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

02/12/2024 1 Rue Pierre Brossolette 02/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/11/2024 56 Avenue Baudin 13/11/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 284 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/11/2024 84 Avenue Baudin 05/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

29/10/2024 33 T Av de la Revolution 29/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 000 €2 734 €/m² 2 734 €

25/10/2024 37 Rue Ferdinand Buisson 25/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/10/2024 20 Rue Pierre Brossolette 23/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 880 €980 €/m² 980 €

17/10/2024 37 Rue Ferdinand Buisson 17/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/10/2024 11 Rue de Nazareth 15/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/10/2024 84 Avenue Baudin 08/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/09/2024 100 Avenue Baudin 23/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 326 300 €1 717 €/m² 1 717 €

16/09/2024 15 Rue de Nazareth 16/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 077 €1 765 €/m² 1 765 €

04/09/2024 120 Avenue Baudin 04/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/08/2024 23 Rue Ferdinand Buisson 21/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/08/2024 106 Avenue Baudin 07/08/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 221 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/07/2024 21 Avenue de la Revolution 30/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 517 450 €2 352 €/m² 2 352 €

17/07/2024 65 Avenue Baudin 17/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 500 €1 574 €/m² 1 574 €

15/07/2024 16 Rue Pierre Brossolette 15/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

08/07/2024 84 Avenue Baudin 08/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 500 €1 865 €/m² 1 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Landouge▲ 16 %1 804 €

Le Champ de Foire▲ 15 %1 797 €

Le Roussillon▲ 12 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 11 %1 730 €

Bellegarde▲ 9 %1 691 €

Le Mas Bouyol▲ 9 %1 691 €

Les Émailleurs▲ 7 %1 670 €

Le Colombier▲ 4 %1 625 €

Louyat▲ 3 %1 606 €

Le Sablard▲ 3 %1 598 €

Renoir▲ 1 %1 571 €

Sainte-Claire · ce quartier1 556 €

Valadon▲ 0 %1 554 €

Hôtel de Ville▼ 1 %1 540 €

Beaune les Mines▼ 2 %1 523 €

Les Galeries▼ 3 %1 514 €

Le Puy Imbert▼ 3 %1 509 €

La Cathédrale▼ 4 %1 500 €

La Brégère▼ 4 %1 500 €

Le Gros Tilleul▼ 4 %1 492 €

Les Coutures▼ 5 %1 485 €

Cité de la Bastide▼ 6 %1 466 €

Montjovis▼ 6 %1 457 €

Le Grand Treuil▼ 6 %1 455 €

La Borie▼ 7 %1 449 €

Les Halles▼ 7 %1 446 €

La Visitation▼ 7 %1 446 €

Les Portes Ferrées▼ 7 %1 444 €

Le Château d'Eau▼ 8 %1 437 €

Les Homerides▼ 8 %1 427 €

Étoile de Fontaury▼ 8 %1 426 €

Les Ponts▼ 8 %1 426 €

Le Puy-Las Rodas▼ 9 %1 419 €

La Gare▼ 10 %1 406 €

Fustel de Coulanges▼ 10 %1 405 €

Les Charentes▼ 11 %1 389 €

Magre Étendu▼ 11 %1 386 €

Montplaisir▼ 11 %1 385 €

Gérard Philipe▼ 12 %1 370 €

C.H.U.▼ 13 %1 356 €

Le Mas Loubier▼ 13 %1 352 €

Carnot▼ 13 %1 346 €

ZUP de Corgnac▼ 14 %1 339 €

Révolution▼ 14 %1 333 €

Beaublanc▼ 15 %1 329 €

Ruchaud-Curie▼ 15 %1 316 €

Ester▼ 16 %1 311 €

Jules Ferry▼ 17 %1 286 €

Thuillat▼ 18 %1 269 €

Le Vigenal▼ 31 %1 076 €

Durkheim▼ 41 %917 €

Olivier de Serres▼ 42 %897 €

Vincent Auriol▼ 49 %790 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Claire (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 788 € par m² en 2026 dans le quartier Sainte-Claire à Limoges, d'après les ventes DVF (1 515 €/m² en appartement, 2 172 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 869 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Claire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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