France › Haute-Vienne › Limoges › Sainte-Claire

Prix de l'immobilier Sainte-Claire, Limoges

Prix médian de 1 538 €/m² sur 633 ventes · Quartier de Limoges5 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 818 €▲ 5 %

sur 47 ventes cette année · +94 €/m² vs 2024

1 281 €DISPERSION 20252 386 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 56 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-CLAIRE- - LIMOGES€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 220 ventes 1 824 €

Maison · 25 ventes 2 259 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

37 Rue Ferdinand Buisson81 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 605 €/m²

2 Place Gustave Philippon26 M² · APPARTEMENT 62 000 €2 385 €/m²

66 Avenue Baudin225 M² · APPARTEMENT 898 500 €3 993 €/m²

63 Avenue Baudin51 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Claire · 1 183 € à 3 237 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Ernest Ruben▲ 6 %3 237 €

Rue de la Croix Verte2 151 €

Avenue de la Revolution2 088 €

Rue Mozart1 929 €

Rue de la Roche au Go▲ 10 %1 868 €

Avenue Baudin▲ 39 %1 590 €

Rue de Beausejour1 574 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 13 %1 456 €

Rue Pierre Brossolette▲ 19 %1 405 €

Rue des Basses Palisses▲ 55 %1 397 €

Rue de Nazareth▲ 34 %1 305 €

Impasse Paul Thomas▲ 48 %1 183 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 633 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 946 € À 4 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 37 Rue Ferdinand Buisson 23/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

16/12/2025 2 Place Gustave Philippon 16/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

21/11/2025 66 Avenue Baudin 21/11/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 898 500 €3 993 €/m² 3 993 €

19/11/2025 63 Avenue Baudin 19/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/11/2025 16 Rue Pierre Brossolette 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

17/11/2025 84 Avenue Baudin 17/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

03/11/2025 34 Rue Pierre Brossolette 03/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

03/11/2025 15 Rue du Clos Adrien 03/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 500 €2 606 €/m² 2 606 €

29/10/2025 14 Impasse Paul Thomas 29/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 100 €1 645 €/m² 1 645 €

29/10/2025 6 Rue Pierre Brossolette 29/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

30/09/2025 16 Rue Pierre Brossolette 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/09/2025 57 Avenue de la Revolution 26/09/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 399 000 €2 320 €/m² 2 320 €

19/09/2025 84 Avenue Baudin 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

29/08/2025 84 Avenue Baudin 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/08/2025 122 Avenue Baudin 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 900 €2 302 €/m² 2 302 €

05/08/2025 84 Avenue Baudin 05/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/08/2025 109 Avenue Baudin 05/08/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 312 000 €1 584 €/m² 1 584 €

07/07/2025 34 Rue Pierre Brossolette 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 650 €2 254 €/m² 2 254 €

04/07/2025 84 Avenue Baudin 04/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/06/2025 41 Rue Ferdinand Buisson 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

25/06/2025 81 Avenue Baudin 25/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 247 500 €2 271 €/m² 2 271 €

20/06/2025 84 Avenue Baudin 20/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 450 €2 248 €/m² 2 248 €

18/06/2025 122 Avenue Baudin 18/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 500 €1 372 €/m² 1 372 €

16/06/2025 116 Avenue Baudin 16/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 271 €2 169 €/m² 2 169 €

28/05/2025 37 Rue Ferdinand Buisson 28/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 400 €1 583 €/m² 1 583 €

28/05/2025 84 Avenue Baudin 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 500 €2 212 €/m² 2 212 €

28/05/2025 110 Avenue Baudin 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 006 €2 348 €/m² 2 348 €

27/05/2025 7 Rue Ferdinand Buisson 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 600 €1 381 €/m² 1 381 €

16/05/2025 15 Rue de Nazareth 16/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/04/2025 37 Rue Ferdinand Buisson 25/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

24/04/2025 37 Rue Ferdinand Buisson 24/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 151 100 €1 820 €/m² 1 820 €

22/04/2025 39 Rue Ferdinand Buisson 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 100 €1 680 €/m² 1 680 €

22/04/2025 110 Avenue Baudin 22/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/04/2025 12 Rue Pierre Brossolette 16/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 765 €1 174 €/m² 1 174 €

01/04/2025 11 Rue Mozart 01/04/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 159 900 €3 135 €/m² 3 135 €

11/03/2025 120 Avenue Baudin 11/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 800 €2 388 €/m² 2 388 €

04/03/2025 65 Avenue Baudin 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 350 €1 419 €/m² 1 419 €

03/03/2025 23 Rue Ferdinand Buisson 03/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 119 550 €1 374 €/m² 1 374 €

17/02/2025 84 Avenue Baudin 17/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 570 €2 099 €/m² 2 099 €

14/02/2025 12 Rue Pierre Brossolette 14/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 500 €1 619 €/m² 1 619 €

13/02/2025 7 Rue Ferdinand Buisson 13/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 200 €1 326 €/m² 1 326 €

07/02/2025 41 Rue Ferdinand Buisson 07/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

08/01/2025 26 Rue Pierre Brossolette 08/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 250 €2 048 €/m² 2 048 €

07/01/2025 6 Rue Pierre Brossolette 07/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 500 €2 014 €/m² 2 014 €

27/12/2024 86 Avenue Ernest Ruben 27/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 600 €3 332 €/m² 3 332 €

20/12/2024 86 Avenue Ernest Ruben 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

19/12/2024 86 Avenue Ernest Ruben 19/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/12/2024 14 Impasse Paul Thomas 18/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/12/2024 11 Rue de Nazareth 17/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/12/2024 8 Rue Pierre Brossolette 12/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/12/2024 120 Avenue Baudin 06/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 800 €2 358 €/m² 2 358 €

02/12/2024 1 Rue Pierre Brossolette 02/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

02/12/2024 122 Avenue Baudin 02/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

13/11/2024 56 Avenue Baudin 13/11/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 284 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/11/2024 84 Avenue Baudin 05/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

25/10/2024 37 Rue Ferdinand Buisson 25/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/10/2024 20 Rue Pierre Brossolette 23/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 880 €980 €/m² 980 €

17/10/2024 37 Rue Ferdinand Buisson 17/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/10/2024 11 Rue de Nazareth 15/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/10/2024 84 Avenue Baudin 08/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/09/2024 100 Avenue Baudin 23/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 326 300 €1 717 €/m² 1 717 €

16/09/2024 15 Rue de Nazareth 16/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 077 €1 765 €/m² 1 765 €

04/09/2024 120 Avenue Baudin 04/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/08/2024 23 Rue Ferdinand Buisson 21/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/08/2024 106 Avenue Baudin 07/08/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 221 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/07/2024 21 Avenue de la Revolution 30/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 517 450 €2 352 €/m² 2 352 €

17/07/2024 65 Avenue Baudin 17/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 500 €1 574 €/m² 1 574 €

15/07/2024 16 Rue Pierre Brossolette 15/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

08/07/2024 84 Avenue Baudin 08/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 500 €1 865 €/m² 1 865 €

05/07/2024 18 Rue Pierre Brossolette 05/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2024 2 Place Gustave Philippon 01/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

26/06/2024 18 Rue Pierre Brossolette 26/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/06/2024 39 Rue Ferdinand Buisson 22/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 600 €2 070 €/m² 2 070 €

28/05/2024 84 Avenue Baudin 28/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/05/2024 23 Rue de Nazareth 28/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 800 €1 783 €/m² 1 783 €

23/05/2024 37 Rue Ferdinand Buisson 23/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 184 000 €1 937 €/m² 1 937 €

23/04/2024 104 Avenue Ernest Ruben 23/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 483 700 €4 936 €/m² 4 936 €

17/04/2024 126 Avenue Baudin 17/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 650 €1 904 €/m² 1 904 €

29/03/2024 25 Rue Ferdinand Buisson 29/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

27/03/2024 92 Avenue Ernest Ruben 27/03/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 355 000 €2 029 €/m² 2 029 €

27/03/2024 25 Rue de la Roche au Go 27/03/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 478 000 €1 959 €/m² 1 959 €

08/02/2024 6 Rue Pierre Brossolette 08/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 227 200 €2 272 €/m² 2 272 €

05/02/2024 70 Avenue Baudin 05/02/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 230 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/01/2024 15 Rue de Nazareth 29/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 400 €1 216 €/m² 1 216 €

08/01/2024 15 Rue de Nazareth 08/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €

11/12/2023 84 Avenue Baudin 11/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 800 €1 569 €/m² 1 569 €

01/12/2023 32 Rue Pierre Brossolette 01/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 400 €2 022 €/m² 2 022 €

01/12/2023 33 T Av de la Revolution 01/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/11/2023 37 Rue Ferdinand Buisson 30/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 146 750 €1 706 €/m² 1 706 €

29/11/2023 32 Rue Pierre Brossolette 29/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 500 €2 170 €/m² 2 170 €

28/11/2023 10 Rue de Nazareth 28/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

28/11/2023 111 Avenue Baudin 28/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 265 000 €1 978 €/m² 1 978 €

20/11/2023 15 Rue de Nazareth 20/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 250 €1 707 €/m² 1 707 €

31/10/2023 9 Rue des Basses Palisses 31/10/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 268 000 €2 653 €/m² 2 653 €

04/10/2023 16 Rue Pierre Brossolette 04/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 500 €1 420 €/m² 1 420 €

29/09/2023 38 Rue Pierre Brossolette 29/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 400 €1 787 €/m² 1 787 €

18/09/2023 12 Rue Pierre Brossolette 18/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

12/09/2023 21 Rue des Basses Palisses 12/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

05/09/2023 44 Avenue Baudin 05/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/2023 37 Rue Ferdinand Buisson 30/08/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 17 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 17 %1 794 €

Le Roussillon▲ 13 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 12 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 9 %1 682 €

Bellegarde▲ 9 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 8 %1 658 €

Le Colombier▲ 5 %1 612 €

Louyat▲ 4 %1 605 €

Le Sablard▲ 3 %1 583 €

Renoir▲ 0 %1 543 €

Valadon▲ 0 %1 539 €

Sainte-Claire · ce quartier1 538 €

Hôtel de Ville▼ 1 %1 522 €

Les Galeries▼ 1 %1 516 €

Le Puy Imbert▼ 2 %1 509 €

Beaune les Mines▼ 2 %1 500 €

La Brégère▼ 3 %1 492 €

Les Coutures▼ 3 %1 485 €

Le Gros Tilleul▼ 4 %1 481 €

La Cathédrale▼ 4 %1 477 €

Cité de la Bastide▼ 5 %1 462 €

Montjovis▼ 5 %1 457 €

La Borie▼ 6 %1 451 €

Le Grand Treuil▼ 6 %1 450 €

Les Halles▼ 6 %1 444 €

La Visitation▼ 6 %1 443 €

Les Portes Ferrées▼ 7 %1 436 €

Le Château d'Eau▼ 7 %1 429 €

Les Homerides▼ 8 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▼ 8 %1 410 €

La Gare▼ 9 %1 401 €

Étoile de Fontaury▼ 9 %1 400 €

Les Ponts▼ 9 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 10 %1 381 €

Montplaisir▼ 11 %1 375 €

Magre Étendu▼ 11 %1 372 €

Gérard Philipe▼ 11 %1 371 €

Les Charentes▼ 11 %1 362 €

C.H.U.▼ 12 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 13 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 13 %1 339 €

Carnot▼ 13 %1 338 €

Beaublanc▼ 14 %1 330 €

Révolution▼ 14 %1 324 €

Ester▼ 15 %1 311 €

Jules Ferry▼ 16 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 16 %1 290 €

Thuillat▼ 17 %1 277 €

Le Vigenal▼ 31 %1 059 €

Durkheim▼ 41 %914 €

Olivier de Serres▼ 42 %898 €

Vincent Auriol▼ 49 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Claire (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Claire à Limoges, d'après les ventes DVF (1 500 €/m² en appartement, 2 169 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 878 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Claire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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