Quel est le prix au m² à Beaublanc (Limoges) ?

Le prix médian est de €1 479 par m² en 2025 dans le quartier Beaublanc à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 074/m² en appartement, €1 684/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 555/m².

Les prix montent-ils à Beaublanc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Limoges › Beaublanc

Prix de l'immobilier Beaublanc, Limoges

Quartier de Limoges · 341 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE LIMOGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 479 €▲ +13 %

sur 36 ventes cette année · +166 € vs 2024

921 €DISPERSION DES VENTES 20252 308 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 66 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

BEAUBLANCLIMOGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes1 825 €

Appartement · 64 ventes1 212 €

Rues du quartier16 RUES

Allée Mansart▲ 9 %2 086 €

Rue des Soucis—1 943 €

Rue des Roses▲ 25 %1 925 €

Allée des Coquelicots—1 846 €

Rue des Montees—1 839 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

80 Rue de Bellac
55 m² · maison56 500 €
1 027 €/m²

4 Rue de Saint-Gence
104 m² · maison221 000 €
2 125 €/m²

90 Boulevard du Vigenal
66 m² · appartement62 790 €
951 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 m² · appartement62 790 €
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96 Boulevard du Vigenal
51 m² · appartement65 000 €
1 275 €/m²

23 Rue des Sapins
56 m² · maison89 900 €
1 605 €/m²

21 Rue des Roses
85 m² · maison193 000 €
2 271 €/m²

70 Boulevard du Vigenal
80 m² · appartement79 900 €
999 €/m²

111 Rue de Bellac
46 m² · maison149 714 €
3 255 €/m²

21 Rue Breguet
48 m² · appartement60 000 €
1 250 €/m²

15 Rue des Roses
56 m² · maison105 500 €
1 884 €/m²

13 Boulevard des Lilas
68 m² · maison145 800 €
2 144 €/m²

10 Rue le Notre
85 m² · maison179 489 €
2 112 €/m²

94 Boulevard du Vigenal
48 m² · appartement47 000 €
979 €/m²

94 Boulevard du Vigenal
76 m² · appartement111 250 €
1 464 €/m²

90 Boulevard du Vigenal
65 m² · appartement30 000 €
462 €/m²

29 Allée Mansart
116 m² · maison240 700 €
2 075 €/m²

160 Rue de Bellac
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

43 Rue Vaucanson
107 m² · maison159 900 €
1 494 €/m²

96 Boulevard du Vigenal
64 m² · appartement55 000 €
859 €/m²

88 Boulevard du Vigenal
43 m² · appartement59 000 €
1 372 €/m²

77 Rue de Bellac
58 m² · maison106 000 €
1 828 €/m²

88 Boulevard du Vigenal
65 m² · appartement75 000 €
1 154 €/m²

17 Rue Breguet
59 m² · appartement88 160 €
1 494 €/m²

1 Rue de Poitiers
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

76 Boulevard du Vigenal
41 m² · appartement70 000 €
1 707 €/m²

35 Rue des Roses
130 m² · maison120 000 €
923 €/m²

88 Boulevard du Vigenal
65 m² · appartement70 000 €
1 077 €/m²

4 Rue de Saint-Gence
104 m² · maison106 000 €
1 019 €/m²

29 Rue des Roses
76 m² · maison133 900 €
1 762 €/m²

27 Rue Jules Vedrines
151 m² · maison269 500 €
1 785 €/m²

13 Rue Vaucanson
110 m² · maison101 000 €
918 €/m²

8 Rue Jules Vedrines
147 m² · maison197 000 €
1 340 €/m²

12 Rue des Bleuets
63 m² · maison147 770 €
2 346 €/m²

25 Allée Mansart
102 m² · maison242 500 €
2 377 €/m²

9 Rue des Roses
56 m² · maison138 000 €
2 464 €/m²

120 Rue de Bellac
75 m² · appartement65 000 €
867 €/m²

94 Boulevard du Vigenal
62 m² · appartement61 000 €
984 €/m²

13 Rue des Bleuets
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

21 Rue le Notre
100 m² · maison237 500 €
2 375 €/m²

5 Avenue du Parc
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

7 Rue Denis Papin
200 m² · maison266 000 €
1 330 €/m²

8 Rue des Montees
255 m² · maison350 570 €
1 375 €/m²

63 Rue Vaucanson
95 m² · maison122 000 €
1 284 €/m²

24 Rue des Roses
85 m² · maison167 200 €
1 967 €/m²

36 Rue des Soucis
67 m² · maison143 700 €
2 145 €/m²

96 Boulevard du Vigenal
63 m² · appartement56 000 €
889 €/m²

27 Rue de Bellac
163 m² · maison214 000 €
1 313 €/m²

177 Rue de Bellac
95 m² · maison113 000 €
1 189 €/m²

111 Rue de Bellac
46 m² · maison105 000 €
2 283 €/m²

15 Rue Jean Mace
145 m² · appartement150 000 €
1 034 €/m²

36 Rue de Brantome
71 m² · maison128 000 €
1 803 €/m²

77 Avenue Montjovis
232 m² · appartement267 600 €
1 153 €/m²

57 Rue Vaucanson
92 m² · maison95 000 €
1 033 €/m²

57 Avenue Montjovis
178 m² · appartement171 800 €
965 €/m²

4 Rue de Saint-Gence
104 m² · maison119 000 €
1 144 €/m²

5 Rue des Roses
56 m² · maison123 500 €
2 205 €/m²

96 Boulevard du Vigenal
48 m² · appartement81 000 €
1 688 €/m²

17 Rue Breguet
59 m² · appartement52 000 €
881 €/m²

38 Rue Jules Vedrines
108 m² · maison180 000 €
1 667 €/m²

4 Rue des Roses
66 m² · maison115 000 €
1 742 €/m²

19 Rue Jean Mace
91 m² · maison268 500 €
2 951 €/m²

81 Rue de Bellac
85 m² · appartement96 900 €
1 140 €/m²

17 Rue Breguet
59 m² · appartement62 155 €
1 053 €/m²

36 Rue de Brantome
71 m² · maison128 000 €
1 803 €/m²

51 Rue Vaucanson
70 m² · maison216 500 €
3 093 €/m²

21 Rue des Roses
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

81 Rue de Bellac
85 m² · appartement103 000 €
1 212 €/m²

70 Boulevard du Vigenal
46 m² · appartement59 000 €
1 283 €/m²

77 Avenue Montjovis
232 m² · appartement267 600 €
1 153 €/m²

14 Rue Jules Vedrines
126 m² · maison145 000 €
1 151 €/m²

33 Rue Breguet
180 m² · maison287 800 €
1 599 €/m²

25 Allée Mansart
102 m² · maison219 000 €
2 147 €/m²

27 Rue Jules Vedrines
151 m² · maison231 500 €
1 533 €/m²

70 Boulevard du Vigenal
26 m² · appartement32 000 €
1 231 €/m²

70 Boulevard du Vigenal
26 m² · appartement43 000 €
1 654 €/m²

15 Allée des Coquelicots
74 m² · maison165 500 €
2 236 €/m²

93 Rue de Bellac
61 m² · maison77 500 €
1 270 €/m²

90 Boulevard du Vigenal
63 m² · appartement97 600 €
1 549 €/m²

115 Rue de Bellac
42 m² · appartement83 500 €
1 988 €/m²

34 Rue des Soucis
56 m² · maison123 450 €
2 204 €/m²

82 Rue de Bellac
81 m² · maison157 500 €
1 944 €/m²

6 Rue des Bleuets
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

76 Boulevard du Vigenal
77 m² · appartement80 000 €
1 039 €/m²

15 Rue des Bleuets
90 m² · maison177 400 €
1 971 €/m²

16 Rue des Roses
65 m² · maison148 700 €
2 288 €/m²

89 Avenue Montjovis
62 m² · appartement97 600 €
1 574 €/m²

10 Rue des Bleuets
63 m² · maison52 000 €
825 €/m²

5 Rue Denis Papin
78 m² · maison151 000 €
1 936 €/m²

52 B Rue Vaucanson
81 m² · maison223 500 €
2 759 €/m²

89 Avenue Montjovis
80 m² · appartement70 000 €
875 €/m²

89 Avenue Montjovis
60 m² · appartement96 900 €
1 615 €/m²

55 Rue Vaucanson
80 m² · appartement78 000 €
975 €/m²

21 Rue Breguet
48 m² · appartement99 000 €
2 063 €/m²

9 Rue Leon Bourgeois
54 m² · appartement71 370 €
1 322 €/m²

25 Rue Vaucanson
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

31 Rue des Roses
63 m² · maison152 800 €
2 425 €/m²

183 Rue de Bellac
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

22 Rue des Palmiers
115 m² · maison147 200 €
1 280 €/m²

76 Boulevard du Vigenal
29 m² · appartement53 000 €
1 828 €/m²

94 Boulevard du Vigenal
64 m² · appartement70 000 €
1 094 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaublanc (Limoges) ?: Le prix médian est de €1 479 par m² en 2025 dans le quartier Beaublanc à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 074/m² en appartement, €1 684/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 555/m².
Les prix montent-ils à Beaublanc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +13 % sur la dernière année.