France › Haute-Vienne › Limoges › Beaublanc

Prix de l'immobilier Beaublanc, Limoges

Prix médian de 1 330 €/m² sur 341 ventes · Quartier de Limoges9 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 479 €▲ 13 %

sur 36 ventes cette année · +166 €/m² vs 2024

921 €DISPERSION 20252 308 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 66 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUBLANC- - LIMOGES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 1 825 €

Appartement · 64 ventes 1 212 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

80 Rue de Bellac55 M² · MAISON 56 500 €1 027 €/m²

4 Rue de Saint-Gence104 M² · MAISON 221 000 €2 125 €/m²

90 Boulevard du Vigenal66 M² · APPARTEMENT 62 790 €951 €/m²

96 Boulevard du Vigenal51 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 275 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beaublanc · 1 000 € à 2 086 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Mansart▲ 9 %2 086 €

Rue des Soucis1 943 €

Rue des Roses▲ 25 %1 925 €

Allée des Coquelicots1 846 €

Rue des Montees1 839 €

Rue Pothier1 661 €

Rue des Bleuets▼ 7 %1 613 €

Rue le Notre1 449 €

Rue Jules Vedrines▲ 14 %1 440 €

Rue Denis Papin1 425 €

Rue Vaucanson▼ 10 %1 409 €

Rue des Palmiers1 400 €

Rue de Bellac▼ 1 %1 270 €

Avenue Montjovis▼ 5 %1 112 €

Rue Breguet▲ 15 %1 104 €

Boulevard du Vigenal▲ 19 %1 000 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 341 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 3 255 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 80 Rue de Bellac 23/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 500 €1 027 €/m² 1 027 €

22/12/2025 4 Rue de Saint-Gence 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 221 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/12/2025 90 Boulevard du Vigenal 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 790 €951 €/m² 951 €

12/12/2025 96 Boulevard du Vigenal 12/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/12/2025 23 Rue des Sapins 05/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 89 900 €1 605 €/m² 1 605 €

02/12/2025 21 Rue des Roses 02/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

18/11/2025 70 Boulevard du Vigenal 18/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 900 €999 €/m² 999 €

06/11/2025 111 Rue de Bellac 06/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 149 714 €3 255 €/m² 3 255 €

10/10/2025 21 Rue Breguet 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/09/2025 15 Rue des Roses 22/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 500 €1 884 €/m² 1 884 €

29/08/2025 13 Boulevard des Lilas 29/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 800 €2 144 €/m² 2 144 €

27/08/2025 10 Rue le Notre 27/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 489 €2 112 €/m² 2 112 €

29/07/2025 94 Boulevard du Vigenal 29/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

28/07/2025 94 Boulevard du Vigenal 28/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 111 250 €1 464 €/m² 1 464 €

23/07/2025 90 Boulevard du Vigenal 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

18/07/2025 29 Allée Mansart 18/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 700 €2 075 €/m² 2 075 €

11/07/2025 160 Rue de Bellac 11/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

18/06/2025 43 Rue Vaucanson 18/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 159 900 €1 494 €/m² 1 494 €

13/06/2025 96 Boulevard du Vigenal 13/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

05/06/2025 88 Boulevard du Vigenal 05/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 000 €1 372 €/m² 1 372 €

23/05/2025 77 Rue de Bellac 23/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

16/05/2025 88 Boulevard du Vigenal 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/04/2025 17 Rue Breguet 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 160 €1 494 €/m² 1 494 €

29/04/2025 1 Rue de Poitiers 29/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/04/2025 76 Boulevard du Vigenal 18/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/04/2025 35 Rue des Roses 03/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

03/04/2025 88 Boulevard du Vigenal 03/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/03/2025 4 Rue de Saint-Gence 14/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 106 000 €1 019 €/m² 1 019 €

13/03/2025 29 Rue des Roses 13/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 900 €1 762 €/m² 1 762 €

11/03/2025 27 Rue Jules Vedrines 11/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 269 500 €1 785 €/m² 1 785 €

28/02/2025 13 Rue Vaucanson 28/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 101 000 €918 €/m² 918 €

25/02/2025 8 Rue Jules Vedrines 25/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 197 000 €1 340 €/m² 1 340 €

20/02/2025 12 Rue des Bleuets 20/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 147 770 €2 346 €/m² 2 346 €

10/02/2025 25 Allée Mansart 10/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 500 €2 377 €/m² 2 377 €

21/01/2025 9 Rue des Roses 21/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

04/12/2024 120 Rue de Bellac 04/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

28/11/2024 94 Boulevard du Vigenal 28/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

08/11/2024 13 Rue des Bleuets 08/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

23/10/2024 21 Rue le Notre 23/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 500 €2 375 €/m² 2 375 €

23/10/2024 5 Avenue du Parc 23/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/08/2024 7 Rue Denis Papin 26/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 266 000 €1 330 €/m² 1 330 €

21/08/2024 8 Rue des Montees 21/08/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 350 570 €1 375 €/m² 1 375 €

25/07/2024 63 Rue Vaucanson 25/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

09/07/2024 24 Rue des Roses 09/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 200 €1 967 €/m² 1 967 €

17/05/2024 36 Rue des Soucis 17/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 143 700 €2 145 €/m² 2 145 €

14/05/2024 96 Boulevard du Vigenal 14/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

02/05/2024 27 Rue de Bellac 02/05/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 214 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/04/2024 177 Rue de Bellac 20/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/03/2024 111 Rue de Bellac 13/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

11/03/2024 15 Rue Jean Mace 11/03/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/03/2024 36 Rue de Brantome 11/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

11/03/2024 77 Avenue Montjovis 11/03/2024 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 267 600 €1 153 €/m² 1 153 €

27/02/2024 57 Rue Vaucanson 27/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

21/02/2024 57 Avenue Montjovis 21/02/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 171 800 €965 €/m² 965 €

27/12/2023 4 Rue de Saint-Gence 27/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 119 000 €1 144 €/m² 1 144 €

07/12/2023 5 Rue des Roses 07/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 123 500 €2 205 €/m² 2 205 €

14/11/2023 96 Boulevard du Vigenal 14/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/11/2023 17 Rue Breguet 02/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

06/10/2023 38 Rue Jules Vedrines 06/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/09/2023 4 Rue des Roses 28/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

22/09/2023 19 Rue Jean Mace 22/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 268 500 €2 951 €/m² 2 951 €

08/09/2023 81 Rue de Bellac 08/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 96 900 €1 140 €/m² 1 140 €

07/09/2023 17 Rue Breguet 07/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 155 €1 053 €/m² 1 053 €

06/09/2023 36 Rue de Brantome 06/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

01/09/2023 51 Rue Vaucanson 01/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 216 500 €3 093 €/m² 3 093 €

28/07/2023 21 Rue des Roses 28/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

13/07/2023 81 Rue de Bellac 13/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

12/07/2023 70 Boulevard du Vigenal 12/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

10/07/2023 77 Avenue Montjovis 10/07/2023 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 267 600 €1 153 €/m² 1 153 €

21/06/2023 14 Rue Jules Vedrines 21/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

21/06/2023 33 Rue Breguet 21/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 287 800 €1 599 €/m² 1 599 €

16/06/2023 25 Allée Mansart 16/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €

12/06/2023 27 Rue Jules Vedrines 12/06/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 231 500 €1 533 €/m² 1 533 €

16/05/2023 70 Boulevard du Vigenal 16/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/05/2023 70 Boulevard du Vigenal 10/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €

28/04/2023 15 Allée des Coquelicots 28/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 500 €2 236 €/m² 2 236 €

21/04/2023 93 Rue de Bellac 21/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 500 €1 270 €/m² 1 270 €

20/04/2023 90 Boulevard du Vigenal 20/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 600 €1 549 €/m² 1 549 €

04/04/2023 115 Rue de Bellac 04/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 500 €1 988 €/m² 1 988 €

08/03/2023 34 Rue des Soucis 08/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 123 450 €2 204 €/m² 2 204 €

15/02/2023 82 Rue de Bellac 15/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 500 €1 944 €/m² 1 944 €

26/01/2023 6 Rue des Bleuets 26/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/01/2023 76 Boulevard du Vigenal 23/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

26/12/2022 15 Rue des Bleuets 26/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 400 €1 971 €/m² 1 971 €

20/12/2022 16 Rue des Roses 20/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 700 €2 288 €/m² 2 288 €

19/12/2022 89 Avenue Montjovis 19/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 600 €1 574 €/m² 1 574 €

19/12/2022 10 Rue des Bleuets 19/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

07/12/2022 5 Rue Denis Papin 07/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

14/10/2022 52 B Rue Vaucanson 14/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 223 500 €2 759 €/m² 2 759 €

06/10/2022 89 Avenue Montjovis 06/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

05/10/2022 89 Avenue Montjovis 05/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 900 €1 615 €/m² 1 615 €

16/09/2022 55 Rue Vaucanson 16/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

14/09/2022 21 Rue Breguet 14/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/08/2022 9 Rue Leon Bourgeois 30/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 370 €1 322 €/m² 1 322 €

18/08/2022 25 Rue Vaucanson 18/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/08/2022 31 Rue des Roses 12/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 152 800 €2 425 €/m² 2 425 €

12/08/2022 183 Rue de Bellac 12/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

09/08/2022 22 Rue des Palmiers 09/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 200 €1 280 €/m² 1 280 €

20/07/2022 76 Boulevard du Vigenal 20/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

20/07/2022 94 Boulevard du Vigenal 20/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 35 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 35 %1 794 €

Le Roussillon▲ 31 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 30 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 26 %1 682 €

Bellegarde▲ 25 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 25 %1 658 €

Le Colombier▲ 21 %1 612 €

Louyat▲ 21 %1 605 €

Le Sablard▲ 19 %1 583 €

Renoir▲ 16 %1 543 €

Valadon▲ 16 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 16 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 14 %1 522 €

Les Galeries▲ 14 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 13 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 13 %1 500 €

La Brégère▲ 12 %1 492 €

Les Coutures▲ 12 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 11 %1 481 €

La Cathédrale▲ 11 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 10 %1 462 €

Montjovis▲ 10 %1 457 €

La Borie▲ 9 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 9 %1 450 €

Les Halles▲ 9 %1 444 €

La Visitation▲ 8 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 8 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 7 %1 429 €

Les Homerides▲ 6 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 6 %1 410 €

La Gare▲ 5 %1 401 €

Étoile de Fontaury▲ 5 %1 400 €

Les Ponts▲ 5 %1 393 €

Fustel de Coulanges▲ 4 %1 381 €

Montplaisir▲ 3 %1 375 €

Magre Étendu▲ 3 %1 372 €

Gérard Philipe▲ 3 %1 371 €

Les Charentes▲ 2 %1 362 €

C.H.U.▲ 2 %1 351 €

ZUP de Corgnac▲ 1 %1 341 €

Le Mas Loubier▲ 1 %1 339 €

Carnot▲ 1 %1 338 €

Beaublanc · ce quartier1 330 €

Révolution▲ 0 %1 324 €

Ester▼ 1 %1 311 €

Jules Ferry▼ 3 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 3 %1 290 €

Thuillat▼ 4 %1 277 €

Le Vigenal▼ 20 %1 059 €

Durkheim▼ 31 %914 €

Olivier de Serres▼ 32 %898 €

Vincent Auriol▼ 41 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaublanc (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 479 € par m² en 2025 dans le quartier Beaublanc à Limoges, d'après les ventes DVF (1 074 €/m² en appartement, 1 684 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 555 €/m².

Les prix montent-ils à Beaublanc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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