CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Limoges › Sainte-Claire › Rue Ferdinand Buisson › n° 25

25 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 128 460 € (1 285 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8710024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25579 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −66 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −62 %Sainte-Claire1 515 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Limoges1 732 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 357 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HV0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 285 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 564 € À 1 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 128 460 €1 285 €/m² 1 285 €
29/03/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €
11/03/2020 n° 25 · Appartement 11/03/2020 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 84 400 €578 €/m² 578 €
22/03/2018 n° 25 · Appartement 22/03/2018 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 82 400 €564 €/m² 564 €
13/08/2015 n° 25 · Appartement 13/08/2015 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 94 856 €650 €/m² 650 €
27/05/2015 n° 25 · Appartement 27/05/2015 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 83 345 €571 €/m² 571 €
25/02/2015 n° 25 · Appartement 25/02/2015 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 84 600 €579 €/m² 579 €
13/08/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 226 € 2 406 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 285 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE FERDINAND BUISSON 78 m² 125 970 € 1 615 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 54 m² 100 008 € 1 852 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 87 m² 119 538 € 1 374 €
17 RUE FERDINAND BUISSON 73 m² 127 969 € 1 753 €
8 IMP PAUL THOMAS 45 m² 86 220 € 1 916 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 76 m² 130 036 € 1 711 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 32 m² 76 992 € 2 406 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 141 986 € 1 651 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 30 m² 68 010 € 2 267 €
32 RUE FERDINAND BUISSON 53 m² 109 021 € 2 057 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 404 – 1 839 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Sainte-Claire
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-13 %
Voir Sainte-Claire ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut7.5 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Claire657 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 285 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 100 m² à 128 460 €, soit 1 285 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 285 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien