France › Limoges › Sainte-Claire › Rue Ferdinand Buisson › n° 37

37 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 130 000 € (1 605 €/m²) en 2025 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 870004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 524 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sainte-Claire1 515 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Limoges1 690 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 1 335 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0503

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS133

Dernière vente : 1 605 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 805 € À 2 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

28/05/2025 n° 37 · Appartement · 5 p. 28/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 400 €1 583 €/m² 1 583 €

25/04/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

24/04/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 151 100 €1 820 €/m² 1 820 €

25/10/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 25/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

17/10/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/05/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 23/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 184 000 €1 937 €/m² 1 937 €

30/11/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 146 750 €1 706 €/m² 1 706 €

30/08/2023 n° 37 · Appartement · 5 p. 30/08/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

07/08/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 07/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

18/04/2023 n° 37 · Appartement · 5 p. 18/04/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

08/02/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/12/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 300 €1 670 €/m² 1 670 €

31/05/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

24/01/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

30/11/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 131 500 €1 461 €/m² 1 461 €

26/10/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/09/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

02/02/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/01/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 400 €1 615 €/m² 1 615 €

12/11/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/11/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

26/09/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 26/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 000 €1 679 €/m² 1 679 €

09/07/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 37 500 €2 679 €/m² 2 679 €

08/06/2020 n° 37 · Appartement · 5 p. 08/06/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 169 000 €1 724 €/m² 1 724 €

24/02/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 26 500 €1 893 €/m² 1 893 €

27/01/2020 n° 37 · Appartement · 5 p. 27/01/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 152 750 €1 559 €/m² 1 559 €

16/01/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/12/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 26 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/11/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/09/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 300 €1 171 €/m² 1 171 €

11/07/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

01/07/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 01/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 500 €1 479 €/m² 1 479 €

27/06/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/05/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/05/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/12/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 700 €1 674 €/m² 1 674 €

14/09/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/08/2018 n° 37 · Appartement · 5 p. 23/08/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/06/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/03/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/03/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 800 €1 604 €/m² 1 604 €

31/07/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 800 €1 166 €/m² 1 166 €

17/07/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

03/07/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 99 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/04/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

28/03/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

10/08/2016 n° 37 · Appartement · 5 p. 10/08/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

01/08/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 41 100 €874 €/m² 874 €

25/07/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 37 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/06/2016 n° 37 · Appartement · 5 p. 17/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

27/05/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

25/04/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 500 €1 239 €/m² 1 239 €

15/06/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

20/09/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/09/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 23 100 €1 650 €/m² 1 650 €

11/08/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/08/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 16 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/07/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 600 €1 178 €/m² 1 178 €

04/07/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €

04/06/2014 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 96 500 €1 122 €/m² 1 122 €

22/05/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/03/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−63 %615 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2026 n° 27−16 %1 410 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 31−27 %1 221 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2018 n° 35−6 %1 580 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023

n° 37VOUS ÊTES ICI1 524 €/m²62 ventes · dernière 2025

n° 39+12 %1 878 €/m²Appt 14 m² · 5 ventes · 2026 n° 41−14 %1 448 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025

RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 680 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−17 %1 402 €/m²Appt 53 m² · 14 ventes · 2025 n° 34+12 %1 882 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2023 n° 38−7 %1 561 €/m²Appt 53 m² · 12 ventes · 2026 n° 42+132 %3 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 44−37 %1 064 €/m²Maison 141 m² · vendu 2015 n° 46+54 %2 595 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Ferdinand Buisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

746 € 2 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 605 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 114 982 € 1 337 €

41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 127 022 € 1 477 €

41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 130 032 € 1 512 €

41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 124 528 € 1 448 €

1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 70 m² 80 010 € 1 143 €

1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 119 997 € 1 791 €

41 RUE FERDINAND BUISSON 82 m² 116 522 € 1 421 €

1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 49 982 € 746 €

38 RUE FERDINAND BUISSON 26 m² 56 056 € 2 156 €

38 RUE FERDINAND BUISSON 25 m² 55 000 € 2 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 746 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Ferdinand Buisson

Fourchette courante1 404 – 1 839 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir rue Ferdinand Buisson ↗

Sainte-Claire

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-10 %

Voir Sainte-Claire ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut7.2 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Claire657 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 81 m² à 130 000 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 605 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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