France › Haute-Vienne › Limoges › La Brégère

Prix de l'immobilier La Brégère, Limoges

Prix médian de 1 492 €/m² sur 336 ventes · Quartier de Limoges2 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 489 €▼ 21 %

sur 25 ventes cette année · −386 €/m² vs 2024

1 221 €DISPERSION 20252 105 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 77 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA BRÉGÈRE- - LIMOGES€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes 1 916 €

Appartement · 56 ventes 1 375 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 Rue de Beaugaillard55 M² · APPARTEMENT 69 000 €1 255 €/m²

96 Avenue General Leclerc77 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 623 €/m²

6 Rue Clement Ader70 M² · MAISON 130 000 €1 857 €/m²

42 Rue de Beaugaillard73 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 137 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Brégère · 1 096 € à 2 655 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Condorcet▲ 34 %2 655 €

Rue Guy de Maupassant▲ 2 %2 302 €

Rue Paul Lafargue2 202 €

Rue du Velodrome2 180 €

Rue Velasquez2 136 €

Rue de la Butte1 853 €

Rue Edmond Rostand▲ 10 %1 801 €

Rue Charlemagne▲ 24 %1 698 €

Rue la Fayette▼ 16 %1 626 €

Rue Clement Ader▲ 24 %1 581 €

Rue du Quatre Septembre▲ 18 %1 542 €

Rue Ronsard1 466 €

Avenue General Leclerc▲ 8 %1 460 €

Rue Montgolfier▲ 26 %1 410 €

Rue Paul Louis Courier1 389 €

Rue du Petit Treuil▲ 14 %1 300 €

Rue de Beaugaillard1 255 €

Rue du Chinchauvaud▲ 45 %1 170 €

Rue Henri Farman▲ 8 %1 096 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 336 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 573 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 42 Rue de Beaugaillard 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

11/12/2025 96 Avenue General Leclerc 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

08/12/2025 6 Rue Clement Ader 08/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/11/2025 42 Rue de Beaugaillard 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

26/11/2025 22 Rue Montgolfier 26/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 61 500 €1 464 €/m² 1 464 €

17/11/2025 37 B Rue Condorcet 17/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

14/11/2025 188 Avenue General Leclerc 14/11/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 185 000 €774 €/m² 774 €

29/10/2025 28 Rue Clement Ader 29/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 303 000 €2 525 €/m² 2 525 €

07/10/2025 105 B Rue du Grand Treuil 07/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

29/09/2025 29 Rue Henri Farman 29/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 570 €1 396 €/m² 1 396 €

17/09/2025 29 Rue Edmond Rostand 17/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

03/09/2025 181 Rue de la Bregere 03/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 94 300 €1 813 €/m² 1 813 €

03/09/2025 27 Rue Montgolfier 03/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/08/2025 140 Avenue General Leclerc 06/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

25/06/2025 48 Rue la Fayette 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2025 6 Rue George Sand 24/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

10/06/2025 39 Rue Condorcet 10/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/05/2025 123 Rue du Petit Treuil 28/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 500 €1 202 €/m² 1 202 €

06/05/2025 65 Rue du Quatre Septembre 06/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/04/2025 26 Rue Francois Coppee 30/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 126 000 €1 448 €/m² 1 448 €

28/04/2025 26 Rue Francois Coppee 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 500 €1 706 €/m² 1 706 €

18/04/2025 147 Rue du Chinchauvaud 18/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 150 €1 916 €/m² 1 916 €

01/04/2025 32 Rue Edmond Rostand 01/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/02/2025 37 Rue du Quatre Septembre 21/02/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 263 500 €1 869 €/m² 1 869 €

31/01/2025 12 Rue la Fayette 31/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

30/12/2024 4 Rue Guy de Maupassant 30/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

27/12/2024 43 B Rue du Quatre Septembre 27/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 500 €2 169 €/m² 2 169 €

19/12/2024 30 Rue du Quatre Septembre 19/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 000 €1 851 €/m² 1 851 €

19/12/2024 13 Rue Montgolfier 19/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/12/2024 37 Rue Charlemagne 10/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/11/2024 12 Rue de la Butte 28/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

26/11/2024 141 Rue du Chinchauvaud 26/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

25/11/2024 28 Rue Guy de Maupassant 25/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 000 €2 320 €/m² 2 320 €

22/11/2024 96 Avenue General Leclerc 22/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 930 €1 734 €/m² 1 734 €

14/10/2024 14 Rue la Fayette 14/10/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

29/07/2024 10 Rue Clement Ader 29/07/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/07/2024 9 Rue Charlemagne 04/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

04/06/2024 12 Rue du Quatre Septembre 04/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/06/2024 11 Rue Charlemagne 03/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/03/2024 33 Rue Henri Farman 04/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/02/2024 51 Rue Massena 13/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

12/02/2024 91 Rue du Petit Treuil 12/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 500 €1 500 €/m² 1 500 €

09/02/2024 37 Rue Edmond Rostand 09/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/01/2024 54 Rue Charlemagne 17/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 152 340 €3 627 €/m² 3 627 €

27/12/2023 96 Avenue General Leclerc 27/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/12/2023 19 Rue Montgolfier 18/12/2023 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 122 550 €573 €/m² 573 €

14/12/2023 96 Avenue General Leclerc 14/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 900 €1 589 €/m² 1 589 €

12/12/2023 33 Rue Henri Farman 12/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 500 €1 205 €/m² 1 205 €

07/12/2023 96 Avenue General Leclerc 07/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 900 €1 544 €/m² 1 544 €

25/11/2023 21 Rue Clement Ader 25/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

15/11/2023 11 Rue de Plaisance 15/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 126 500 €633 €/m² 633 €

13/11/2023 43 B Rue du Quatre Septembre 13/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/10/2023 96 Avenue General Leclerc 11/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

11/09/2023 15 Rue Edmond Rostand 11/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 198 700 €1 728 €/m² 1 728 €

01/09/2023 133 Rue du Chinchauvaud 01/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/08/2023 37 Rue du Quatre Septembre 10/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 181 000 €1 284 €/m² 1 284 €

04/08/2023 141 Rue du Chinchauvaud 04/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/07/2023 23 Rue Henri Farman 19/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

13/07/2023 93 Rue du Petit Treuil 13/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

06/07/2023 53 Rue du Quatre Septembre 06/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 235 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/06/2023 50 Rue Henri Lagrange 28/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

26/06/2023 141 Rue du Chinchauvaud 26/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 700 €1 642 €/m² 1 642 €

08/06/2023 46 Rue Condorcet 08/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

15/05/2023 19 Rue Charlemagne 15/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/04/2023 139 Rue du Chinchauvaud 25/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

31/03/2023 38 Rue Condorcet 31/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 800 €3 051 €/m² 3 051 €

30/03/2023 46 Rue Henri Lagrange 30/03/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 174 500 €1 051 €/m² 1 051 €

23/03/2023 38 Rue du Quatre Septembre 23/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 500 €1 581 €/m² 1 581 €

20/03/2023 23 Rue Henri Farman 20/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/01/2023 65 Rue du Quatre Septembre 27/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 500 €1 570 €/m² 1 570 €

24/01/2023 30 Rue Guy de Maupassant 24/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 980 €2 794 €/m² 2 794 €

20/12/2022 8 Rue Paul Lafargue 20/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 147 000 €1 374 €/m² 1 374 €

30/11/2022 13 Rue Edmond Rostand 30/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/11/2022 37 Rue du Velodrome 29/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 266 500 €2 149 €/m² 2 149 €

28/11/2022 48 Rue Clement Ader 28/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

21/11/2022 24 Rue Paul Lafargue 21/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 200 €2 202 €/m² 2 202 €

09/11/2022 65 Rue du Quatre Septembre 09/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/10/2022 12 Rue Paul Lafargue 27/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

06/10/2022 27 Rue Henri Farman 06/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 500 €1 356 €/m² 1 356 €

30/09/2022 28 Rue de la Butte 30/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

02/09/2022 8 Rue Paul Louis Courier 02/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 184 500 €2 795 €/m² 2 795 €

08/08/2022 34 Rue Henri Lagrange 08/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 400 €3 230 €/m² 3 230 €

28/07/2022 10 Rue Ronsard 28/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 263 500 €2 233 €/m² 2 233 €

12/07/2022 28 Rue Edmond Rostand 12/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/07/2022 34 Rue Edmond Rostand 11/07/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 245 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/07/2022 93 Rue du Petit Treuil 08/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/07/2022 96 Avenue General Leclerc 07/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 950 €1 506 €/m² 1 506 €

06/07/2022 152 Rue du Petit Treuil 06/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/06/2022 30 Rue Edmond Rostand 03/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

03/06/2022 6 Rue Louis Ardant 03/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 500 €2 625 €/m² 2 625 €

30/05/2022 65 Rue du Quatre Septembre 30/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/05/2022 2 Rue la Fayette 20/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 900 €2 765 €/m² 2 765 €

11/05/2022 6 Rue Charlemagne 11/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

04/05/2022 22 Rue Paul Lafargue 04/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

26/04/2022 35 Rue Clement Ader 26/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

21/04/2022 136 Rue du Petit Treuil 21/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

07/04/2022 26 Rue Francois Coppee 07/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 94 650 €1 088 €/m² 1 088 €

30/03/2022 26 Rue Francois Coppee 30/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

24/03/2022 18 Rue Clement Ader 24/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/03/2022 170 Rue du Petit Treuil 14/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 21 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 20 %1 794 €

Le Roussillon▲ 17 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 16 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 13 %1 682 €

Bellegarde▲ 12 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 11 %1 658 €

Le Colombier▲ 8 %1 612 €

Louyat▲ 8 %1 605 €

Le Sablard▲ 6 %1 583 €

Renoir▲ 3 %1 543 €

Valadon▲ 3 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 3 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 2 %1 522 €

Les Galeries▲ 2 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 1 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 1 %1 500 €

La Brégère · ce quartier1 492 €

Les Coutures▲ 0 %1 485 €

Le Gros Tilleul▼ 1 %1 481 €

La Cathédrale▼ 1 %1 477 €

Cité de la Bastide▼ 2 %1 462 €

Montjovis▼ 2 %1 457 €

La Borie▼ 3 %1 451 €

Le Grand Treuil▼ 3 %1 450 €

Les Halles▼ 3 %1 444 €

La Visitation▼ 3 %1 443 €

Les Portes Ferrées▼ 4 %1 436 €

Le Château d'Eau▼ 4 %1 429 €

Les Homerides▼ 5 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▼ 5 %1 410 €

La Gare▼ 6 %1 401 €

Étoile de Fontaury▼ 6 %1 400 €

Les Ponts▼ 7 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 7 %1 381 €

Montplaisir▼ 8 %1 375 €

Magre Étendu▼ 8 %1 372 €

Gérard Philipe▼ 8 %1 371 €

Les Charentes▼ 9 %1 362 €

C.H.U.▼ 9 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 10 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 10 %1 339 €

Carnot▼ 10 %1 338 €

Beaublanc▼ 11 %1 330 €

Révolution▼ 11 %1 324 €

Ester▼ 12 %1 311 €

Jules Ferry▼ 13 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 14 %1 290 €

Thuillat▼ 14 %1 277 €

Le Vigenal▼ 29 %1 059 €

Durkheim▼ 39 %914 €

Olivier de Serres▼ 40 %898 €

Vincent Auriol▼ 47 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Brégère (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 489 € par m² en 2025 dans le quartier La Brégère à Limoges, d'après les ventes DVF (1 208 €/m² en appartement, 1 726 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 623 €/m².

Les prix montent-ils à La Brégère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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