Quel est le prix au m² à La Brégère (Limoges) ?

Le prix médian est de €1 489 par m² en 2025 dans le quartier La Brégère à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 208/m² en appartement, €1 726/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 623/m².

Les prix montent-ils à La Brégère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Limoges › La Brégère

Prix de l'immobilier La Brégère, Limoges

Quartier de Limoges · 336 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LIMOGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 489 €▼ 21 %

sur 25 ventes cette année · −386 € vs 2024

1 221 €DISPERSION DES VENTES 20252 105 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 77 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LA BRÉGÈRELIMOGES€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes1 916 €

Appartement · 56 ventes1 375 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Condorcet▲ 34 %2 655 €

Rue Guy de Maupassant▲ 2 %2 302 €

Rue Paul Lafargue—2 202 €

Rue du Velodrome—2 180 €

Rue Velasquez—2 136 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

42 Rue de Beaugaillard
55 m² · appartement69 000 €
1 255 €/m²

96 Avenue General Leclerc
77 m² · appartement125 000 €
1 623 €/m²

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70 m² · maison130 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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22 Rue Montgolfier
42 m² · maison61 500 €
1 464 €/m²

37 B Rue Condorcet
47 m² · maison70 000 €
1 489 €/m²

188 Avenue General Leclerc
239 m² · appartement185 000 €
774 €/m²

28 Rue Clement Ader
120 m² · maison303 000 €
2 525 €/m²

105 B Rue du Grand Treuil
105 m² · maison145 000 €
1 381 €/m²

29 Rue Henri Farman
57 m² · appartement79 570 €
1 396 €/m²

29 Rue Edmond Rostand
130 m² · maison290 000 €
2 231 €/m²

181 Rue de la Bregere
52 m² · maison94 300 €
1 813 €/m²

27 Rue Montgolfier
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

140 Avenue General Leclerc
85 m² · maison118 000 €
1 388 €/m²

48 Rue la Fayette
92 m² · maison115 000 €
1 250 €/m²

6 Rue George Sand
65 m² · maison172 000 €
2 646 €/m²

39 Rue Condorcet
81 m² · maison139 000 €
1 716 €/m²

123 Rue du Petit Treuil
62 m² · maison74 500 €
1 202 €/m²

65 Rue du Quatre Septembre
62 m² · appartement108 000 €
1 742 €/m²

26 Rue Francois Coppee
87 m² · appartement126 000 €
1 448 €/m²

26 Rue Francois Coppee
80 m² · appartement136 500 €
1 706 €/m²

147 Rue du Chinchauvaud
70 m² · maison134 150 €
1 916 €/m²

32 Rue Edmond Rostand
57 m² · maison80 000 €
1 404 €/m²

37 Rue du Quatre Septembre
141 m² · maison263 500 €
1 869 €/m²

12 Rue la Fayette
79 m² · maison110 000 €
1 392 €/m²

4 Rue Guy de Maupassant
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

43 B Rue du Quatre Septembre
80 m² · maison173 500 €
2 169 €/m²

30 Rue du Quatre Septembre
87 m² · maison161 000 €
1 851 €/m²

13 Rue Montgolfier
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

37 Rue Charlemagne
105 m² · maison215 000 €
2 048 €/m²

12 Rue de la Butte
45 m² · maison96 000 €
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141 Rue du Chinchauvaud
64 m² · appartement82 000 €
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100 m² · maison232 000 €
2 320 €/m²

96 Avenue General Leclerc
68 m² · appartement117 930 €
1 734 €/m²

14 Rue la Fayette
164 m² · appartement300 000 €
1 829 €/m²

10 Rue Clement Ader
51 m² · maison60 000 €
1 176 €/m²

9 Rue Charlemagne
130 m² · maison192 000 €
1 477 €/m²

12 Rue du Quatre Septembre
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

11 Rue Charlemagne
57 m² · maison110 000 €
1 930 €/m²

33 Rue Henri Farman
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²

51 Rue Massena
76 m² · maison199 000 €
2 618 €/m²

91 Rue du Petit Treuil
57 m² · appartement85 500 €
1 500 €/m²

37 Rue Edmond Rostand
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

54 Rue Charlemagne
42 m² · maison152 340 €
3 627 €/m²

96 Avenue General Leclerc
75 m² · appartement100 000 €
1 333 €/m²

19 Rue Montgolfier
214 m² · appartement122 550 €
573 €/m²

96 Avenue General Leclerc
44 m² · appartement69 900 €
1 589 €/m²

33 Rue Henri Farman
66 m² · appartement79 500 €
1 205 €/m²

96 Avenue General Leclerc
55 m² · appartement84 900 €
1 544 €/m²

21 Rue Clement Ader
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

11 Rue de Plaisance
200 m² · maison126 500 €
633 €/m²

43 B Rue du Quatre Septembre
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

96 Avenue General Leclerc
75 m² · appartement119 000 €
1 587 €/m²

15 Rue Edmond Rostand
115 m² · maison198 700 €
1 728 €/m²

133 Rue du Chinchauvaud
56 m² · appartement350 000 €
6 250 €/m²

37 Rue du Quatre Septembre
141 m² · maison181 000 €
1 284 €/m²

141 Rue du Chinchauvaud
64 m² · appartement103 000 €
1 609 €/m²

23 Rue Henri Farman
66 m² · appartement76 000 €
1 152 €/m²

93 Rue du Petit Treuil
56 m² · appartement82 000 €
1 464 €/m²

53 Rue du Quatre Septembre
148 m² · maison235 000 €
1 588 €/m²

50 Rue Henri Lagrange
70 m² · maison164 000 €
2 343 €/m²

141 Rue du Chinchauvaud
65 m² · appartement106 700 €
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46 Rue Condorcet
58 m² · maison154 000 €
2 655 €/m²

19 Rue Charlemagne
71 m² · maison150 000 €
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139 Rue du Chinchauvaud
47 m² · appartement55 000 €
1 170 €/m²

38 Rue Condorcet
74 m² · maison225 800 €
3 051 €/m²

46 Rue Henri Lagrange
166 m² · maison174 500 €
1 051 €/m²

38 Rue du Quatre Septembre
80 m² · maison126 500 €
1 581 €/m²

23 Rue Henri Farman
57 m² · appartement60 000 €
1 053 €/m²

65 Rue du Quatre Septembre
43 m² · appartement67 500 €
1 570 €/m²

30 Rue Guy de Maupassant
34 m² · appartement94 980 €
2 794 €/m²

8 Rue Paul Lafargue
107 m² · maison147 000 €
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13 Rue Edmond Rostand
55 m² · maison121 000 €
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37 Rue du Velodrome
124 m² · maison266 500 €
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48 Rue Clement Ader
85 m² · maison117 000 €
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24 Rue Paul Lafargue
105 m² · maison231 200 €
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65 Rue du Quatre Septembre
46 m² · appartement78 000 €
1 696 €/m²

12 Rue Paul Lafargue
68 m² · maison219 000 €
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27 Rue Henri Farman
66 m² · appartement89 500 €
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28 Rue de la Butte
52 m² · maison112 000 €
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80 m² · maison150 000 €
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93 Rue du Petit Treuil
20 m² · appartement42 000 €
2 100 €/m²

96 Avenue General Leclerc
75 m² · appartement112 950 €
1 506 €/m²

152 Rue du Petit Treuil
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

30 Rue Edmond Rostand
80 m² · maison228 000 €
2 850 €/m²

6 Rue Louis Ardant
60 m² · maison157 500 €
2 625 €/m²

65 Rue du Quatre Septembre
62 m² · appartement84 000 €
1 355 €/m²

2 Rue la Fayette
60 m² · maison165 900 €
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6 Rue Charlemagne
85 m² · maison220 000 €
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22 Rue Paul Lafargue
82 m² · maison285 000 €
3 476 €/m²

35 Rue Clement Ader
69 m² · maison109 000 €
1 580 €/m²

136 Rue du Petit Treuil
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

26 Rue Francois Coppee
87 m² · appartement94 650 €
1 088 €/m²

26 Rue Francois Coppee
76 m² · appartement83 000 €
1 092 €/m²

18 Rue Clement Ader
52 m² · maison61 000 €
1 173 €/m²

170 Rue du Petit Treuil
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Brégère (Limoges) ?: Le prix médian est de €1 489 par m² en 2025 dans le quartier La Brégère à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 208/m² en appartement, €1 726/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 623/m².
Les prix montent-ils à La Brégère ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -21 % sur la dernière année.