France › Haute-Vienne › Limoges › Les Charentes

Prix de l'immobilier Les Charentes, Limoges

Prix médian de 1 362 €/m² sur 778 ventes · Quartier de Limoges7 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 422 €▼ 5 %

sur 74 ventes cette année · −79 €/m² vs 2024

776 €DISPERSION 20252 172 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 68 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 372 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES CHARENTES- - LIMOGES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 339 ventes 1 536 €

Maison · 33 ventes 1 906 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

53 Avenue General Leclerc82 M² · APPARTEMENT 189 850 €2 315 €/m²

7 Rue Victor Thuillat96 M² · APPARTEMENT 83 000 €865 €/m²

22 Avenue Adrien Tarrade73 M² · APPARTEMENT 60 000 €822 €/m²

24 Rue Encombe Vineuse91 M² · APPARTEMENT 65 000 €714 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Charentes · 861 € à 2 293 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rond-point Margaine▲ 38 %2 293 €

Rue Fizot Lavergne▲ 19 %2 001 €

Rue des Cooperateurs1 680 €

Rue Joseph Louis Lagrange▼ 7 %1 668 €

B Rue Francois Chenieux▲ 16 %1 654 €

Rue du Crucifix▼ 2 %1 645 €

Avenue V et G Lemoine▲ 33 %1 607 €

Rue Encombe Vineuse▲ 7 %1 536 €

Rue Hyacinthe Faure▼ 5 %1 535 €

Rue du Mas Loubier▲ 33 %1 522 €

Rue Bobillot▲ 9 %1 454 €

Rue Anatole France▲ 4 %1 450 €

Rue Alsace Lorraine▲ 0 %1 430 €

Place des Charentes▲ 20 %1 328 €

Rue Gustave Nadaud1 318 €

Avenue Emile Labussiere▲ 20 %1 313 €

Rue Francois Chenieux▲ 47 %1 258 €

Rue de l Elysee▼ 9 %1 255 €

Avenue Adrien Tarrade▲ 28 %1 128 €

Impasse Encombe Vineuse▲ 99 %1 089 €

B Rue Encombe Vineuse1 089 €

Rue Victor Thuillat▲ 32 %1 067 €

Rue Gutenberg▲ 64 %993 €

Avenue General Leclerc▼ 18 %861 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 778 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 53 Avenue General Leclerc 26/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 189 850 €2 315 €/m² 2 315 €

18/12/2025 7 Rue Victor Thuillat 18/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 83 000 €865 €/m² 865 €

15/12/2025 22 Avenue Adrien Tarrade 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

12/12/2025 24 Rue Encombe Vineuse 12/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

11/12/2025 31 Avenue V et G Lemoine 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

05/12/2025 6 Rue de Fontainebleau 05/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 132 500 €1 410 €/m² 1 410 €

02/12/2025 48 Rue Encombe Vineuse 02/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/11/2025 6 Rond-point Margaine 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

21/11/2025 3 Rue Hyacinthe Faure 21/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

20/11/2025 23 Avenue Adrien Tarrade 20/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

13/11/2025 9 Rue de l Elysee 13/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 64 201 €793 €/m² 793 €

13/11/2025 5 Rue Hyacinthe Faure 13/11/2025 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 145 000 €656 €/m² 656 €

24/10/2025 22 Avenue Adrien Tarrade 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

24/10/2025 19 Rue Victor Thuillat 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

03/10/2025 3 Place des Charentes 03/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 310 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/10/2025 6 Rue de l Elysee 03/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 100 €1 435 €/m² 1 435 €

30/09/2025 31 Avenue V et G Lemoine 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 320 €1 497 €/m² 1 497 €

29/09/2025 1 Rue Victor Thuillat 29/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/09/2025 18 Avenue Emile Labussiere 16/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/09/2025 4 Impasse Encombe Vineuse 15/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 000 €1 372 €/m² 1 372 €

12/09/2025 3 Rue Victor Thuillat 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 500 €1 550 €/m² 1 550 €

12/09/2025 13 Rue de l Elysee 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2025 9 Rue de l Elysee 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 053 €1 045 €/m² 1 045 €

27/08/2025 9 Rue de l Elysee 27/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 912 €1 084 €/m² 1 084 €

25/08/2025 4 Place Lucien Berdase 25/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 300 €1 954 €/m² 1 954 €

21/08/2025 7 Rue Victor Thuillat 21/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/08/2025 2 Rue Bobillot 13/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

22/07/2025 35 Rue Francois Chenieux 22/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/07/2025 35 B Rue Francois Chenieux 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 800 €1 906 €/m² 1 906 €

11/07/2025 35 Rue Francois Chenieux 11/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

11/07/2025 10 Rue Joseph Louis Lagrange 11/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/07/2025 28 Rue du Crucifix 10/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 100 €1 645 €/m² 1 645 €

25/06/2025 31 Avenue V et G Lemoine 25/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

19/06/2025 54 Avenue Adrien Tarrade 19/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 51 000 €554 €/m² 554 €

16/06/2025 6 Rue de l Elysee 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 500 €1 699 €/m² 1 699 €

12/06/2025 24 Rue du Crucifix 12/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

12/06/2025 16 Rue Fizot Lavergne 12/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 200 €1 961 €/m² 1 961 €

12/06/2025 13 Rue de l Elysee 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

04/06/2025 9 Rue de l Elysee 04/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 875 €1 086 €/m² 1 086 €

03/06/2025 68 Rue Encombe Vineuse 03/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/05/2025 3 Rue de l Elysee 28/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 900 €1 586 €/m² 1 586 €

28/05/2025 9 Rue de l Elysee 28/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 824 €1 124 €/m² 1 124 €

28/05/2025 10 Rue Gutenberg 28/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 194 400 €2 136 €/m² 2 136 €

27/05/2025 68 Rue Encombe Vineuse 27/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

27/05/2025 21 Avenue General Leclerc 27/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 112 000 €1 131 €/m² 1 131 €

27/05/2025 48 Rue Encombe Vineuse 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

21/05/2025 8 Rue Alsace Lorraine 21/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 58 400 €602 €/m² 602 €

20/05/2025 26 Rue Hyacinthe Faure 20/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 063 €970 €/m² 970 €

19/05/2025 41 Rue du Mas Loubier 19/05/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 197 900 €876 €/m² 876 €

07/05/2025 22 Rue Victor Thuillat 07/05/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 99 000 €643 €/m² 643 €

05/05/2025 39 Rue Francois Chenieux 05/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 200 €2 003 €/m² 2 003 €

25/04/2025 9 Rue de l Elysee 25/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 83 312 €1 029 €/m² 1 029 €

14/04/2025 23 Avenue V et G Lemoine 14/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 884 €2 188 €/m² 2 188 €

10/04/2025 4 Rue Gutenberg 10/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

07/04/2025 29 Rue Victor Thuillat 07/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

26/03/2025 18 Avenue Emile Labussiere 26/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 900 €1 782 €/m² 1 782 €

26/03/2025 34 Rue Alsace Lorraine 26/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

20/03/2025 26 Avenue V et G Lemoine 20/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 500 €1 640 €/m² 1 640 €

19/03/2025 37 Avenue General Leclerc 19/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

18/03/2025 16 Avenue Emile Labussiere 18/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

11/03/2025 3 Rue Victor Thuillat 11/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

11/03/2025 6 Rond-point Margaine 11/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 276 000 €2 905 €/m² 2 905 €

10/03/2025 60 Rue du Mas Loubier 10/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

28/02/2025 63 Rue Francois Chenieux 28/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/2025 9 Rue de l Elysee 26/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 83 747 €1 009 €/m² 1 009 €

13/02/2025 10 Rue du Crucifix 13/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

04/02/2025 6 Rond-point Margaine 04/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 500 €2 898 €/m² 2 898 €

29/01/2025 28 Rue du Crucifix 29/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/01/2025 37 Rue du Mas Loubier 24/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 450 €2 636 €/m² 2 636 €

23/01/2025 10 Rue Joseph Louis Lagrange 23/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

13/01/2025 30 Rue Victor Thuillat 13/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 279 150 €1 745 €/m² 1 745 €

08/01/2025 1 Avenue V et G Lemoine 08/01/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 203 000 €1 574 €/m² 1 574 €

31/12/2024 9 Rue de l Elysee 31/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 84 966 €1 024 €/m² 1 024 €

23/12/2024 30 Rue Gustave Nadaud 23/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

20/12/2024 9 Rue de l Elysee 20/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 477 €1 172 €/m² 1 172 €

20/12/2024 4 Avenue Adrien Tarrade 20/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €

20/12/2024 27 Avenue Emile Labussiere 20/12/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 330 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/12/2024 6 Rue de l Elysee 18/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

12/12/2024 6 Rond-point Margaine 12/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

12/12/2024 5 Rue Gutenberg 12/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 160 €1 421 €/m² 1 421 €

06/12/2024 34 Rue Alsace Lorraine 06/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 250 €1 188 €/m² 1 188 €

03/12/2024 6 Rond-point Margaine 03/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 231 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/11/2024 1 Place des Charentes 26/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 000 €1 306 €/m² 1 306 €

20/11/2024 26 Avenue V et G Lemoine 20/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

18/11/2024 11 Rue Hyacinthe Faure 18/11/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/11/2024 31 Avenue V et G Lemoine 07/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

06/11/2024 48 B Rue Encombe Vineuse 06/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

06/11/2024 28 Rue Anatole France 06/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 279 700 €2 825 €/m² 2 825 €

04/11/2024 4 Rue Anatole France 04/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

21/10/2024 35 Rue Francois Chenieux 21/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

15/10/2024 22 Avenue Adrien Tarrade 15/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 500 €788 €/m² 788 €

14/10/2024 2 Rond-point Margaine 14/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/10/2024 18 Avenue Emile Labussiere 01/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

27/09/2024 4 Impasse Encombe Vineuse 27/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

18/09/2024 6 Rond-point Margaine 18/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

16/09/2024 64 Rue Encombe Vineuse 16/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

06/09/2024 17 Avenue Adrien Tarrade 06/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 800 €1 565 €/m² 1 565 €

06/09/2024 22 Avenue Adrien Tarrade 06/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 129 790 €1 509 €/m² 1 509 €

05/09/2024 50 Rue Encombe Vineuse 05/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

27/08/2024 34 Rue Alsace Lorraine 27/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 32 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 32 %1 794 €

Le Roussillon▲ 28 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 27 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 23 %1 682 €

Bellegarde▲ 23 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 22 %1 658 €

Le Colombier▲ 18 %1 612 €

Louyat▲ 18 %1 605 €

Le Sablard▲ 16 %1 583 €

Renoir▲ 13 %1 543 €

Valadon▲ 13 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 13 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 12 %1 522 €

Les Galeries▲ 11 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 11 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 10 %1 500 €

La Brégère▲ 10 %1 492 €

Les Coutures▲ 9 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 9 %1 481 €

La Cathédrale▲ 8 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 7 %1 462 €

Montjovis▲ 7 %1 457 €

La Borie▲ 7 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 6 %1 450 €

Les Halles▲ 6 %1 444 €

La Visitation▲ 6 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 5 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 5 %1 429 €

Les Homerides▲ 4 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 4 %1 410 €

La Gare▲ 3 %1 401 €

Étoile de Fontaury▲ 3 %1 400 €

Les Ponts▲ 2 %1 393 €

Fustel de Coulanges▲ 1 %1 381 €

Montplaisir▲ 1 %1 375 €

Magre Étendu▲ 1 %1 372 €

Gérard Philipe▲ 1 %1 371 €

Les Charentes · ce quartier1 362 €

C.H.U.▼ 1 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 2 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 2 %1 339 €

Carnot▼ 2 %1 338 €

Beaublanc▼ 2 %1 330 €

Révolution▼ 3 %1 324 €

Ester▼ 4 %1 311 €

Jules Ferry▼ 5 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 5 %1 290 €

Thuillat▼ 6 %1 277 €

Le Vigenal▼ 22 %1 059 €

Durkheim▼ 33 %914 €

Olivier de Serres▼ 34 %898 €

Vincent Auriol▼ 42 %787 €

Voir les 53 quartiers de Limoges → DE 787 € À 1 800 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 530 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Charentes (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 422 € par m² en 2025 dans le quartier Les Charentes à Limoges, d'après les ventes DVF (1 327 €/m² en appartement, 1 732 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 578 €/m².

Les prix montent-ils à Les Charentes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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