Quel est le prix au m² à Les Charentes (Limoges) ?

Le prix médian est de €1 422 par m² en 2025 dans le quartier Les Charentes à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 327/m² en appartement, €1 732/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².

Les prix montent-ils à Les Charentes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Limoges › Les Charentes

Prix de l'immobilier Les Charentes, Limoges

Quartier de Limoges · 778 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE LIMOGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 422 €▼ 5 %

sur 74 ventes cette année · −79 € vs 2024

776 €DISPERSION DES VENTES 20252 172 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 68 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 372 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LES CHARENTESLIMOGES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 339 ventes1 536 €

Maison · 33 ventes1 906 €

Rues du quartier24 RUES

Rond-point Margaine▲ 38 %2 293 €

Rue Fizot Lavergne▲ 19 %2 001 €

Rue des Cooperateurs—1 680 €

Rue Joseph Louis Lagrange▼ 7 %1 668 €

B Rue Francois Chenieux▲ 16 %1 654 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

53 Avenue General Leclerc
82 m² · appartement189 850 €
2 315 €/m²

7 Rue Victor Thuillat
96 m² · appartement83 000 €
865 €/m²

22 Avenue Adrien Tarrade
73 m² · appartement60 000 €
822 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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73 m² · appartement60 000 €
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24 Rue Encombe Vineuse
91 m² · appartement65 000 €
714 €/m²

31 Avenue V et G Lemoine
41 m² · appartement84 000 €
2 049 €/m²

6 Rue de Fontainebleau
94 m² · appartement132 500 €
1 410 €/m²

48 Rue Encombe Vineuse
45 m² · appartement48 000 €
1 067 €/m²

6 Rond-point Margaine
65 m² · appartement188 000 €
2 892 €/m²

3 Rue Hyacinthe Faure
62 m² · appartement55 000 €
887 €/m²

23 Avenue Adrien Tarrade
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

9 Rue de l Elysee
81 m² · appartement64 201 €
793 €/m²

5 Rue Hyacinthe Faure
221 m² · appartement145 000 €
656 €/m²

22 Avenue Adrien Tarrade
50 m² · appartement81 000 €
1 620 €/m²

19 Rue Victor Thuillat
79 m² · appartement65 000 €
823 €/m²

3 Place des Charentes
180 m² · appartement310 000 €
1 722 €/m²

6 Rue de l Elysee
37 m² · appartement53 100 €
1 435 €/m²

31 Avenue V et G Lemoine
57 m² · appartement85 320 €
1 497 €/m²

1 Rue Victor Thuillat
25 m² · appartement40 000 €
1 600 €/m²

18 Avenue Emile Labussiere
28 m² · appartement38 000 €
1 357 €/m²

4 Impasse Encombe Vineuse
43 m² · appartement59 000 €
1 372 €/m²

3 Rue Victor Thuillat
30 m² · appartement46 500 €
1 550 €/m²

13 Rue de l Elysee
30 m² · appartement50 000 €
1 667 €/m²

9 Rue de l Elysee
68 m² · appartement71 053 €
1 045 €/m²

9 Rue de l Elysee
70 m² · appartement75 912 €
1 084 €/m²

4 Place Lucien Berdase
59 m² · appartement115 300 €
1 954 €/m²

7 Rue Victor Thuillat
92 m² · appartement120 000 €
1 304 €/m²

2 Rue Bobillot
95 m² · appartement85 000 €
895 €/m²

35 Rue Francois Chenieux
14 m² · appartement50 000 €
3 571 €/m²

35 B Rue Francois Chenieux
130 m² · maison247 800 €
1 906 €/m²

35 Rue Francois Chenieux
44 m² · appartement61 000 €
1 386 €/m²

10 Rue Joseph Louis Lagrange
91 m² · appartement156 000 €
1 714 €/m²

28 Rue du Crucifix
73 m² · appartement120 100 €
1 645 €/m²

31 Avenue V et G Lemoine
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

54 Avenue Adrien Tarrade
92 m² · appartement51 000 €
554 €/m²

6 Rue de l Elysee
68 m² · appartement115 500 €
1 699 €/m²

24 Rue du Crucifix
109 m² · appartement205 000 €
1 881 €/m²

16 Rue Fizot Lavergne
97 m² · maison190 200 €
1 961 €/m²

13 Rue de l Elysee
65 m² · appartement77 000 €
1 185 €/m²

9 Rue de l Elysee
68 m² · appartement73 875 €
1 086 €/m²

68 Rue Encombe Vineuse
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

3 Rue de l Elysee
22 m² · appartement34 900 €
1 586 €/m²

9 Rue de l Elysee
55 m² · appartement61 824 €
1 124 €/m²

10 Rue Gutenberg
91 m² · maison194 400 €
2 136 €/m²

68 Rue Encombe Vineuse
50 m² · appartement97 000 €
1 940 €/m²

21 Avenue General Leclerc
99 m² · appartement112 000 €
1 131 €/m²

48 Rue Encombe Vineuse
58 m² · appartement89 000 €
1 534 €/m²

8 Rue Alsace Lorraine
97 m² · appartement58 400 €
602 €/m²

26 Rue Hyacinthe Faure
65 m² · appartement63 063 €
970 €/m²

41 Rue du Mas Loubier
226 m² · appartement197 900 €
876 €/m²

22 Rue Victor Thuillat
154 m² · appartement99 000 €
643 €/m²

39 Rue Francois Chenieux
65 m² · appartement130 200 €
2 003 €/m²

9 Rue de l Elysee
81 m² · appartement83 312 €
1 029 €/m²

23 Avenue V et G Lemoine
90 m² · maison196 884 €
2 188 €/m²

4 Rue Gutenberg
63 m² · appartement54 000 €
857 €/m²

29 Rue Victor Thuillat
64 m² · appartement57 000 €
891 €/m²

18 Avenue Emile Labussiere
28 m² · appartement49 900 €
1 782 €/m²

34 Rue Alsace Lorraine
55 m² · appartement91 000 €
1 655 €/m²

26 Avenue V et G Lemoine
43 m² · appartement70 500 €
1 640 €/m²

37 Avenue General Leclerc
106 m² · maison70 000 €
660 €/m²

16 Avenue Emile Labussiere
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

3 Rue Victor Thuillat
26 m² · appartement20 000 €
769 €/m²

6 Rond-point Margaine
95 m² · appartement276 000 €
2 905 €/m²

60 Rue du Mas Loubier
61 m² · appartement117 000 €
1 918 €/m²

63 Rue Francois Chenieux
78 m² · appartement78 000 €
1 000 €/m²

9 Rue de l Elysee
83 m² · appartement83 747 €
1 009 €/m²

10 Rue du Crucifix
92 m² · appartement174 000 €
1 891 €/m²

6 Rond-point Margaine
44 m² · appartement127 500 €
2 898 €/m²

28 Rue du Crucifix
52 m² · appartement80 000 €
1 538 €/m²

37 Rue du Mas Loubier
95 m² · maison250 450 €
2 636 €/m²

10 Rue Joseph Louis Lagrange
63 m² · appartement57 000 €
905 €/m²

30 Rue Victor Thuillat
160 m² · maison279 150 €
1 745 €/m²

1 Avenue V et G Lemoine
129 m² · appartement203 000 €
1 574 €/m²

9 Rue de l Elysee
83 m² · appartement84 966 €
1 024 €/m²

30 Rue Gustave Nadaud
95 m² · appartement173 000 €
1 821 €/m²

9 Rue de l Elysee
55 m² · appartement64 477 €
1 172 €/m²

4 Avenue Adrien Tarrade
32 m² · appartement43 000 €
1 344 €/m²

27 Avenue Emile Labussiere
180 m² · appartement330 000 €
1 833 €/m²

6 Rue de l Elysee
39 m² · appartement30 000 €
769 €/m²

6 Rond-point Margaine
130 m² · appartement315 000 €
2 423 €/m²

5 Rue Gutenberg
55 m² · appartement78 160 €
1 421 €/m²

34 Rue Alsace Lorraine
28 m² · appartement33 250 €
1 188 €/m²

6 Rond-point Margaine
84 m² · appartement231 000 €
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1 Place des Charentes
49 m² · appartement64 000 €
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48 B Rue Encombe Vineuse
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4 Rue Anatole France
81 m² · appartement120 000 €
1 481 €/m²

35 Rue Francois Chenieux
44 m² · appartement73 000 €
1 659 €/m²

22 Avenue Adrien Tarrade
73 m² · appartement57 500 €
788 €/m²

2 Rond-point Margaine
35 m² · appartement50 000 €
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18 Avenue Emile Labussiere
28 m² · appartement52 500 €
1 875 €/m²

4 Impasse Encombe Vineuse
39 m² · appartement70 000 €
1 795 €/m²

6 Rond-point Margaine
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64 Rue Encombe Vineuse
58 m² · appartement79 000 €
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50 Rue Encombe Vineuse
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Charentes (Limoges) ?: Le prix médian est de €1 422 par m² en 2025 dans le quartier Les Charentes à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 327/m² en appartement, €1 732/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².
Les prix montent-ils à Les Charentes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.