France › Haute-Vienne › Limoges › Valadon

Prix de l'immobilier Valadon, Limoges

Prix médian de 1 554 €/m² sur 561 ventes · Quartier de Limoges6 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 625 €▼ 7 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −120 €/m² vs 2025

1 105 €DISPERSION 20262 540 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 56 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— VALADON- - LIMOGES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 204 ventes 1 658 €

Maison · 64 ventes 2 284 €

Dernières ventes

JUIN 2026

87 Rue Armand Dutreix85 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 176 €/m²

85 Rue Francois Perrin32 M² · APPARTEMENT 51 960 €1 624 €/m²

77 B Rue Armand Dutreix123 M² · APPARTEMENT 290 000 €2 358 €/m²

7 Rue du Progres56 M² · APPARTEMENT 109 900 €1 963 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Valadon · 1 159 € à 2 522 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Magadoux2 522 €

Rue Montalembert▲ 28 %2 272 €

Rue Louis Casimir Ranson▼ 2 %2 249 €

Rue Francois Villon2 192 €

Rue du Clos Londeix2 143 €

Rue Henri Murger2 130 €

Rue Monge▲ 2 %2 128 €

Impasse Becquerel▲ 45 %2 063 €

Rue Georges Cuvier1 989 €

Rue de la Brasserie1 870 €

Rue du Progres▲ 18 %1 816 €

Rue de Rochechouart▲ 34 %1 677 €

B Rue Jean Nouailher1 594 €

Rue Leon Roby▲ 38 %1 538 €

Rue Francois Perrin▲ 29 %1 333 €

Rue Armand Dutreix1 262 €

Rue des Horticulteurs1 159 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 561 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 5 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 87 Rue Armand Dutreix 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/06/2026 85 Rue Francois Perrin 18/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 960 €1 624 €/m² 1 624 €

17/06/2026 77 B Rue Armand Dutreix 17/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

17/06/2026 7 Rue du Progres 17/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 900 €1 963 €/m² 1 963 €

09/06/2026 115 Rue Francois Perrin 09/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/05/2026 98 Rue Francois Perrin 21/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/05/2026 127 Rue Francois Perrin 18/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 500 €1 837 €/m² 1 837 €

12/05/2026 9 Rue de Rochechouart 12/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/05/2026 11 Rue Leon Roby 11/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 500 €2 585 €/m² 2 585 €

06/05/2026 102 Rue Francois Perrin 06/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

24/04/2026 127 Rue Francois Perrin 24/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/04/2026 115 Rue Francois Perrin 13/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/01/2026 85 Rue Francois Perrin 26/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 180 €1 193 €/m² 1 193 €

30/12/2025 127 Rue Francois Perrin 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 500 €1 700 €/m² 1 700 €

18/12/2025 2 Rue Leon Roby 18/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 174 000 €1 415 €/m² 1 415 €

17/12/2025 96 Rue Francois Perrin 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 500 €1 756 €/m² 1 756 €

12/12/2025 97 Rue Francois Perrin 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

05/12/2025 85 Rue Francois Perrin 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/12/2025 115 Rue Francois Perrin 05/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/11/2025 28 Rue de Rochechouart 27/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/11/2025 28 Rue Henri Murger 03/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

03/11/2025 92 Rue Francois Perrin 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 500 €1 813 €/m² 1 813 €

30/10/2025 102 Rue Francois Perrin 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/10/2025 15 Rue de Rochechouart 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/10/2025 115 Rue Francois Perrin 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 050 €2 068 €/m² 2 068 €

21/10/2025 115 Rue Francois Perrin 21/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 900 €1 630 €/m² 1 630 €

17/10/2025 8 Impasse Becquerel 17/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 261 500 €2 668 €/m² 2 668 €

17/10/2025 115 Rue Francois Perrin 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

17/10/2025 29 Rue Montalembert 17/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 630 430 €5 482 €/m² 5 482 €

15/10/2025 120 Rue Francois Perrin 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 300 €1 968 €/m² 1 968 €

10/10/2025 72 Rue Francois Perrin 10/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

02/10/2025 115 Rue Francois Perrin 02/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/10/2025 62 Rue de Rochechouart 02/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 800 €1 480 €/m² 1 480 €

22/09/2025 18 Rue du Progres 22/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 342 500 €2 740 €/m² 2 740 €

04/09/2025 92 Rue Francois Perrin 04/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 500 €2 679 €/m² 2 679 €

04/09/2025 23 Rue Monge 04/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

29/08/2025 1 Rue de Rochechouart 29/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

25/08/2025 122 Rue Francois Perrin 25/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 200 €1 287 €/m² 1 287 €

25/08/2025 115 Rue Francois Perrin 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 600 €2 120 €/m² 2 120 €

19/08/2025 92 Rue Francois Perrin 19/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

12/08/2025 115 Rue Francois Perrin 12/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

05/08/2025 14 Rue Montalembert 05/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

04/08/2025 115 Rue Francois Perrin 04/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 215 €2 141 €/m² 2 141 €

24/07/2025 81 Rue Francois Perrin 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 200 €1 529 €/m² 1 529 €

23/07/2025 127 Rue Francois Perrin 23/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

21/07/2025 115 Rue Francois Perrin 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

04/07/2025 115 Rue Francois Perrin 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 800 €1 660 €/m² 1 660 €

01/07/2025 89 Rue Francois Perrin 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 520 €1 325 €/m² 1 325 €

27/06/2025 115 Rue Francois Perrin 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 600 €1 987 €/m² 1 987 €

02/06/2025 98 Rue Francois Perrin 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 500 €1 112 €/m² 1 112 €

02/06/2025 115 Rue Francois Perrin 02/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/05/2025 77 B Rue Armand Dutreix 23/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/2025 49 Rue Francois Perrin 12/05/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 501 920 €1 859 €/m² 1 859 €

30/04/2025 102 Rue Francois Perrin 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

28/04/2025 93 Rue Francois Perrin 28/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €

22/04/2025 50 Rue Monge 22/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 500 €2 063 €/m² 2 063 €

18/04/2025 102 Rue Francois Perrin 18/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

09/04/2025 115 Rue Francois Perrin 09/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/04/2025 115 Rue Francois Perrin 09/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/03/2025 42 Rue des Horticulteurs 14/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 228 000 €1 676 €/m² 1 676 €

07/03/2025 115 Rue Francois Perrin 07/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 389 €1 913 €/m² 1 913 €

03/03/2025 74 Rue Louis Casimir Ranson 03/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 325 000 €2 928 €/m² 2 928 €

26/02/2025 98 Rue Francois Perrin 26/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 500 €1 294 €/m² 1 294 €

11/02/2025 1 B Rue Monge 11/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

30/01/2025 115 Rue Francois Perrin 30/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 500 €1 483 €/m² 1 483 €

17/01/2025 120 Rue Louis Casimir Ranson 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 378 €2 291 €/m² 2 291 €

16/01/2025 52 Rue de Rochechouart 16/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

16/12/2024 102 Rue Francois Perrin 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

11/12/2024 97 Rue Francois Perrin 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

06/12/2024 102 Rue Francois Perrin 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

04/12/2024 120 Rue Louis Casimir Ranson 04/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/11/2024 48 Rue Monge 28/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 201 000 €1 990 €/m² 1 990 €

13/11/2024 13 Rue Georges Cuvier 13/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 284 000 €3 054 €/m² 3 054 €

07/11/2024 9 Rue Francois Villon 07/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 500 €2 127 €/m² 2 127 €

25/10/2024 7 Rue du Progres 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

18/10/2024 102 Rue Francois Perrin 18/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

02/10/2024 115 Rue Francois Perrin 02/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 500 €1 650 €/m² 1 650 €

25/09/2024 15 Rue Leon Roby 25/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/09/2024 115 Rue Francois Perrin 20/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 980 €1 599 €/m² 1 599 €

10/09/2024 115 Rue Francois Perrin 10/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

04/09/2024 122 Rue Francois Perrin 04/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

22/08/2024 8 Rue Jean Nouailher 22/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

14/08/2024 115 Rue Francois Perrin 14/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 300 €1 677 €/m² 1 677 €

01/08/2024 12 Rue de Rochechouart 01/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 500 €1 990 €/m² 1 990 €

01/08/2024 102 Rue Francois Perrin 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 500 €881 €/m² 881 €

16/07/2024 19 Rue du Progres 16/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

16/07/2024 17 B Rue Francois Villon 16/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

10/07/2024 85 Rue Francois Perrin 10/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/07/2024 8 Impasse Becquerel 09/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 214 500 €2 584 €/m² 2 584 €

04/07/2024 72 Rue Francois Perrin 04/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 000 €1 658 €/m² 1 658 €

28/06/2024 77 Rue Armand Dutreix 28/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

10/06/2024 5 Rue de Rochechouart 10/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

08/06/2024 6 Rue Francois Villon 08/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 221 100 €3 251 €/m² 3 251 €

06/06/2024 102 Rue Francois Perrin 06/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 900 €875 €/m² 875 €

04/06/2024 127 Rue Francois Perrin 04/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/05/2024 8 Impasse Becquerel 31/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

29/05/2024 115 Rue Francois Perrin 29/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/05/2024 115 Rue Francois Perrin 27/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 500 €1 483 €/m² 1 483 €

15/05/2024 85 Rue Francois Perrin 15/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 400 €1 763 €/m² 1 763 €

07/05/2024 127 Rue Francois Perrin 07/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Landouge▲ 16 %1 804 €

Le Champ de Foire▲ 16 %1 797 €

Le Roussillon▲ 12 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 11 %1 730 €

Bellegarde▲ 9 %1 691 €

Le Mas Bouyol▲ 9 %1 691 €

Les Émailleurs▲ 7 %1 670 €

Le Colombier▲ 5 %1 625 €

Louyat▲ 3 %1 606 €

Le Sablard▲ 3 %1 598 €

Renoir▲ 1 %1 571 €

Sainte-Claire▲ 0 %1 556 €

Valadon · ce quartier1 554 €

Hôtel de Ville▼ 1 %1 540 €

Beaune les Mines▼ 2 %1 523 €

Les Galeries▼ 3 %1 514 €

Le Puy Imbert▼ 3 %1 509 €

La Cathédrale▼ 3 %1 500 €

La Brégère▼ 3 %1 500 €

Le Gros Tilleul▼ 4 %1 492 €

Les Coutures▼ 4 %1 485 €

Cité de la Bastide▼ 6 %1 466 €

Montjovis▼ 6 %1 457 €

Le Grand Treuil▼ 6 %1 455 €

La Borie▼ 7 %1 449 €

Les Halles▼ 7 %1 446 €

La Visitation▼ 7 %1 446 €

Les Portes Ferrées▼ 7 %1 444 €

Le Château d'Eau▼ 8 %1 437 €

Les Homerides▼ 8 %1 427 €

Étoile de Fontaury▼ 8 %1 426 €

Les Ponts▼ 8 %1 426 €

Le Puy-Las Rodas▼ 9 %1 419 €

La Gare▼ 10 %1 406 €

Fustel de Coulanges▼ 10 %1 405 €

Les Charentes▼ 11 %1 389 €

Magre Étendu▼ 11 %1 386 €

Montplaisir▼ 11 %1 385 €

Gérard Philipe▼ 12 %1 370 €

C.H.U.▼ 13 %1 356 €

Le Mas Loubier▼ 13 %1 352 €

Carnot▼ 13 %1 346 €

ZUP de Corgnac▼ 14 %1 339 €

Révolution▼ 14 %1 333 €

Beaublanc▼ 14 %1 329 €

Ruchaud-Curie▼ 15 %1 316 €

Ester▼ 16 %1 311 €

Jules Ferry▼ 17 %1 286 €

Thuillat▼ 18 %1 269 €

Le Vigenal▼ 31 %1 076 €

Durkheim▼ 41 %917 €

Olivier de Serres▼ 42 %897 €

Vincent Auriol▼ 49 %790 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valadon (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 625 € par m² en 2026 dans le quartier Valadon à Limoges, d'après les ventes DVF (1 384 €/m² en appartement, 2 097 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 765 €/m².

Les prix montent-ils à Valadon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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