France › Haute-Vienne › Limoges › Valadon

Prix de l'immobilier Valadon, Limoges

Prix médian de 1 539 €/m² sur 552 ventes · Quartier de Limoges5 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 733 €▼ 2 %

sur 55 ventes cette année · −37 €/m² vs 2024

1 111 €DISPERSION 20252 702 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 57 m²

87 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— VALADON- - LIMOGES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes 1 658 €

Maison · 65 ventes 2 271 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

127 Rue Francois Perrin55 M² · APPARTEMENT 93 500 €1 700 €/m²

2 Rue Leon Roby123 M² · MAISON 174 000 €1 415 €/m²

96 Rue Francois Perrin80 M² · APPARTEMENT 140 500 €1 756 €/m²

97 Rue Francois Perrin57 M² · APPARTEMENT 62 000 €1 088 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Valadon · 1 159 € à 2 522 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Magadoux2 522 €

Rue Montalembert▲ 28 %2 272 €

Rue Francois Villon2 192 €

Rue du Clos Londeix2 143 €

Rue Henri Murger2 130 €

Rue Monge▲ 2 %2 128 €

Impasse Becquerel▲ 45 %2 063 €

Rue Georges Cuvier1 989 €

Rue de la Brasserie1 857 €

Rue Louis Casimir Ranson▲ 31 %1 814 €

Rue du Progres▲ 36 %1 751 €

Rue de Rochechouart▲ 32 %1 597 €

B Rue Jean Nouailher1 594 €

Rue Leon Roby▲ 15 %1 520 €

Rue Francois Perrin▲ 31 %1 333 €

Rue Armand Dutreix1 262 €

Rue des Horticulteurs1 159 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 552 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 5 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 127 Rue Francois Perrin 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 500 €1 700 €/m² 1 700 €

18/12/2025 2 Rue Leon Roby 18/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 174 000 €1 415 €/m² 1 415 €

17/12/2025 96 Rue Francois Perrin 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 500 €1 756 €/m² 1 756 €

12/12/2025 97 Rue Francois Perrin 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

05/12/2025 85 Rue Francois Perrin 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/12/2025 115 Rue Francois Perrin 05/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/11/2025 28 Rue de Rochechouart 27/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/11/2025 28 Rue Henri Murger 03/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

03/11/2025 92 Rue Francois Perrin 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 500 €1 813 €/m² 1 813 €

30/10/2025 102 Rue Francois Perrin 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/10/2025 15 Rue de Rochechouart 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/10/2025 115 Rue Francois Perrin 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 050 €2 068 €/m² 2 068 €

21/10/2025 115 Rue Francois Perrin 21/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 900 €1 630 €/m² 1 630 €

17/10/2025 115 Rue Francois Perrin 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

17/10/2025 8 Impasse Becquerel 17/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 261 500 €2 668 €/m² 2 668 €

17/10/2025 29 Rue Montalembert 17/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 630 430 €5 482 €/m² 5 482 €

15/10/2025 120 Rue Francois Perrin 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 300 €1 968 €/m² 1 968 €

10/10/2025 72 Rue Francois Perrin 10/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

02/10/2025 115 Rue Francois Perrin 02/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/10/2025 62 Rue de Rochechouart 02/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 800 €1 480 €/m² 1 480 €

22/09/2025 18 Rue du Progres 22/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 342 500 €2 740 €/m² 2 740 €

04/09/2025 92 Rue Francois Perrin 04/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 500 €2 679 €/m² 2 679 €

04/09/2025 23 Rue Monge 04/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

29/08/2025 1 Rue de Rochechouart 29/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

25/08/2025 122 Rue Francois Perrin 25/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 200 €1 287 €/m² 1 287 €

25/08/2025 115 Rue Francois Perrin 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 600 €2 120 €/m² 2 120 €

19/08/2025 92 Rue Francois Perrin 19/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

12/08/2025 115 Rue Francois Perrin 12/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

05/08/2025 14 Rue Montalembert 05/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

04/08/2025 115 Rue Francois Perrin 04/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 215 €2 141 €/m² 2 141 €

24/07/2025 81 Rue Francois Perrin 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 200 €1 529 €/m² 1 529 €

23/07/2025 127 Rue Francois Perrin 23/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

21/07/2025 115 Rue Francois Perrin 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

04/07/2025 115 Rue Francois Perrin 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 800 €1 660 €/m² 1 660 €

01/07/2025 89 Rue Francois Perrin 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 520 €1 325 €/m² 1 325 €

27/06/2025 115 Rue Francois Perrin 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 600 €1 987 €/m² 1 987 €

02/06/2025 98 Rue Francois Perrin 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 500 €1 112 €/m² 1 112 €

02/06/2025 115 Rue Francois Perrin 02/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/05/2025 77 B Rue Armand Dutreix 23/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/2025 49 Rue Francois Perrin 12/05/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 501 920 €1 859 €/m² 1 859 €

30/04/2025 102 Rue Francois Perrin 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

28/04/2025 93 Rue Francois Perrin 28/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €

22/04/2025 50 Rue Monge 22/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 500 €2 063 €/m² 2 063 €

18/04/2025 102 Rue Francois Perrin 18/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

09/04/2025 115 Rue Francois Perrin 09/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/04/2025 115 Rue Francois Perrin 09/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/03/2025 42 Rue des Horticulteurs 14/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 228 000 €1 676 €/m² 1 676 €

07/03/2025 115 Rue Francois Perrin 07/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 389 €1 913 €/m² 1 913 €

03/03/2025 74 Rue Louis Casimir Ranson 03/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 325 000 €2 928 €/m² 2 928 €

26/02/2025 98 Rue Francois Perrin 26/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 500 €1 294 €/m² 1 294 €

11/02/2025 1 B Rue Monge 11/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

30/01/2025 115 Rue Francois Perrin 30/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 500 €1 483 €/m² 1 483 €

17/01/2025 120 Rue Louis Casimir Ranson 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 378 €2 291 €/m² 2 291 €

16/01/2025 52 Rue de Rochechouart 16/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

16/12/2024 102 Rue Francois Perrin 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

11/12/2024 97 Rue Francois Perrin 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

06/12/2024 102 Rue Francois Perrin 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

04/12/2024 120 Rue Louis Casimir Ranson 04/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/11/2024 48 Rue Monge 28/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 201 000 €1 990 €/m² 1 990 €

13/11/2024 13 Rue Georges Cuvier 13/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 284 000 €3 054 €/m² 3 054 €

07/11/2024 9 Rue Francois Villon 07/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 500 €2 127 €/m² 2 127 €

25/10/2024 7 Rue du Progres 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

18/10/2024 102 Rue Francois Perrin 18/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

02/10/2024 115 Rue Francois Perrin 02/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 500 €1 650 €/m² 1 650 €

25/09/2024 15 Rue Leon Roby 25/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/09/2024 115 Rue Francois Perrin 20/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 980 €1 599 €/m² 1 599 €

10/09/2024 115 Rue Francois Perrin 10/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

04/09/2024 122 Rue Francois Perrin 04/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

22/08/2024 8 Rue Jean Nouailher 22/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

14/08/2024 115 Rue Francois Perrin 14/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 300 €1 677 €/m² 1 677 €

01/08/2024 12 Rue de Rochechouart 01/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 500 €1 990 €/m² 1 990 €

01/08/2024 102 Rue Francois Perrin 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 500 €881 €/m² 881 €

16/07/2024 17 B Rue Francois Villon 16/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

16/07/2024 19 Rue du Progres 16/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/07/2024 85 Rue Francois Perrin 10/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/07/2024 8 Impasse Becquerel 09/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 214 500 €2 584 €/m² 2 584 €

04/07/2024 72 Rue Francois Perrin 04/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 000 €1 658 €/m² 1 658 €

28/06/2024 77 Rue Armand Dutreix 28/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

10/06/2024 5 Rue de Rochechouart 10/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

08/06/2024 6 Rue Francois Villon 08/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 221 100 €3 251 €/m² 3 251 €

06/06/2024 102 Rue Francois Perrin 06/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 900 €875 €/m² 875 €

04/06/2024 127 Rue Francois Perrin 04/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/05/2024 8 Impasse Becquerel 31/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

29/05/2024 115 Rue Francois Perrin 29/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/05/2024 115 Rue Francois Perrin 27/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 500 €1 483 €/m² 1 483 €

15/05/2024 85 Rue Francois Perrin 15/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 400 €1 763 €/m² 1 763 €

07/05/2024 127 Rue Francois Perrin 07/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

02/05/2024 7 Rue du Progres 02/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 050 €891 €/m² 891 €

22/04/2024 115 Rue Francois Perrin 22/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 120 €1 804 €/m² 1 804 €

16/04/2024 115 Rue Francois Perrin 16/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 500 €1 783 €/m² 1 783 €

13/03/2024 72 Rue Francois Perrin 13/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 183 000 €1 777 €/m² 1 777 €

23/02/2024 43 Rue de Rochechouart 23/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 54 000 €338 €/m² 338 €

15/02/2024 26 Rue Henri Murger 15/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/02/2024 81 Rue Francois Perrin 09/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

30/01/2024 17 Rue du Clos Londeix 30/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 000 €2 410 €/m² 2 410 €

22/01/2024 115 Rue Francois Perrin 22/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 420 €1 947 €/m² 1 947 €

10/01/2024 30 Rue du Progres 10/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 700 €2 246 €/m² 2 246 €

27/12/2023 10 Rue Leon Roby 27/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 852 €2 111 €/m² 2 111 €

27/12/2023 140 Rue Louis Casimir Ranson 27/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

08/12/2023 102 Rue Francois Perrin 08/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 17 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 17 %1 794 €

Le Roussillon▲ 13 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 12 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 9 %1 682 €

Bellegarde▲ 8 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 8 %1 658 €

Le Colombier▲ 5 %1 612 €

Louyat▲ 4 %1 605 €

Le Sablard▲ 3 %1 583 €

Renoir▲ 0 %1 543 €

Valadon · ce quartier1 539 €

Sainte-Claire▲ 0 %1 538 €

Hôtel de Ville▼ 1 %1 522 €

Les Galeries▼ 1 %1 516 €

Le Puy Imbert▼ 2 %1 509 €

Beaune les Mines▼ 3 %1 500 €

La Brégère▼ 3 %1 492 €

Les Coutures▼ 4 %1 485 €

Le Gros Tilleul▼ 4 %1 481 €

La Cathédrale▼ 4 %1 477 €

Cité de la Bastide▼ 5 %1 462 €

Montjovis▼ 5 %1 457 €

La Borie▼ 6 %1 451 €

Le Grand Treuil▼ 6 %1 450 €

Les Halles▼ 6 %1 444 €

La Visitation▼ 6 %1 443 €

Les Portes Ferrées▼ 7 %1 436 €

Le Château d'Eau▼ 7 %1 429 €

Les Homerides▼ 8 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▼ 8 %1 410 €

La Gare▼ 9 %1 401 €

Étoile de Fontaury▼ 9 %1 400 €

Les Ponts▼ 9 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 10 %1 381 €

Montplaisir▼ 11 %1 375 €

Magre Étendu▼ 11 %1 372 €

Gérard Philipe▼ 11 %1 371 €

Les Charentes▼ 12 %1 362 €

C.H.U.▼ 12 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 13 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 13 %1 339 €

Carnot▼ 13 %1 338 €

Beaublanc▼ 14 %1 330 €

Révolution▼ 14 %1 324 €

Ester▼ 15 %1 311 €

Jules Ferry▼ 16 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 16 %1 290 €

Thuillat▼ 17 %1 277 €

Le Vigenal▼ 31 %1 059 €

Durkheim▼ 41 %914 €

Olivier de Serres▼ 42 %898 €

Vincent Auriol▼ 49 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valadon (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 733 € par m² en 2025 dans le quartier Valadon à Limoges, d'après les ventes DVF (1 364 €/m² en appartement, 2 072 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 763 €/m².

Les prix montent-ils à Valadon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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