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Prix de l'immobilier Landouge, Limoges

Prix médian de 1 800 €/m² sur 442 ventes · Quartier de Limoges23 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 977 €▲ 2 %

sur 38 ventes cette année · +45 €/m² vs 2024

1 294 €DISPERSION 20252 560 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 85 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LANDOUGE- - LIMOGES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes 2 153 €

Appartement · 86 ventes 1 839 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Avenue Roland Dorgeles81 M² · MAISON 175 000 €2 160 €/m²

7 Rue Jean Varin156 M² · MAISON 420 000 €2 692 €/m²

7 Rue Nelson Mandela130 M² · MAISON 253 000 €1 946 €/m²

9 Rue Georges Beljean41 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 756 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Landouge · 1 510 € à 2 386 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Chaudier2 386 €

Rue du Moulin2 143 €

Rue Eric Tabarly2 125 €

Avenue Roland Dorgeles▲ 1 %2 094 €

Rue Mary Cassat▲ 17 %1 920 €

Rue Achille Zavatta1 916 €

Rue du Puy Rejaud1 907 €

Rue Georges Beljean▲ 7 %1 887 €

Rue Nelson Mandela1 869 €

Rue Lucie Aubrac1 832 €

Rue de Saint-Gence▲ 73 %1 787 €

Rue Suffren▼ 2 %1 786 €

Rue du Mas Blanc▲ 8 %1 774 €

Rue Henry de Montherlant1 771 €

Rue Maurice Quentin de la Tour1 750 €

Avenue de Landouge▼ 20 %1 641 €

Rue Duguay Trouin1 625 €

Rue Jacques Bernis1 510 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 442 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 20 Avenue Roland Dorgeles 31/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

22/12/2025 7 Rue Jean Varin 22/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 420 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/12/2025 7 Rue Nelson Mandela 16/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €

02/12/2025 9 Rue Georges Beljean 02/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

28/11/2025 16 Rue Albert Chaudier 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/11/2025 17 Rue Georges Beljean 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

25/11/2025 14 Avenue de Landouge 25/11/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 287 200 €1 670 €/m² 1 670 €

03/11/2025 11 Rue Georges Beljean 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2025 4 Rue Georges Beljean 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

13/10/2025 6 Rue Eric Tabarly 13/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 204 100 €2 218 €/m² 2 218 €

09/10/2025 3 Rue des Pendants 09/10/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 150 000 €625 €/m² 625 €

09/09/2025 3 Rue Georges Beljean 09/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 500 €2 256 €/m² 2 256 €

04/09/2025 9003 Moulin Rabaud Nord 04/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 500 €2 350 €/m² 2 350 €

03/09/2025 26 Rue Pierre Talandier 03/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 828 €2 748 €/m² 2 748 €

27/08/2025 1 Rue Georges Beljean 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

19/08/2025 9 Rue Georges Beljean 19/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/07/2025 6 Rue Jeanne Moreau 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

15/07/2025 15 Rue Georges Beljean 15/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

11/07/2025 32 Rue du Mas Bilier 11/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 281 500 €1 482 €/m² 1 482 €

11/07/2025 3 Rue Georges Beljean 11/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/07/2025 2 Rue du Mas Blanc 08/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

30/06/2025 20 Rue de la Chabeaudie 30/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 283 450 €2 402 €/m² 2 402 €

24/06/2025 7 Rue Suffren 24/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 242 600 €1 771 €/m² 1 771 €

13/06/2025 216 Rue de Saint-Gence 13/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 650 €2 985 €/m² 2 985 €

10/06/2025 15 Rue Mary Cassat 10/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 500 €1 561 €/m² 1 561 €

05/06/2025 20 Rue Henry de Montherlant 05/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 292 000 €1 921 €/m² 1 921 €

28/05/2025 34 Rue du Moulin 28/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 322 680 €2 667 €/m² 2 667 €

07/05/2025 5 Rue Paul Morand 07/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 255 500 €1 681 €/m² 1 681 €

06/05/2025 190 Avenue de Landouge 06/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

29/04/2025 2 Rue du Mas Blanc 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 500 €1 779 €/m² 1 779 €

18/04/2025 1 Rue Georges Beljean 18/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

14/04/2025 7 Allée du Puy Rejaud 14/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 181 000 €2 479 €/m² 2 479 €

18/03/2025 19 Rue Maurice Quentin de la Tour 18/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 208 000 €2 144 €/m² 2 144 €

17/03/2025 24 Rue Suffren 17/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/03/2025 9047 Moulin Roux 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 51 927 €519 €/m² 519 €

19/02/2025 6 Rue Georges Beljean 19/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

10/02/2025 2 Rue du Mas Blanc 10/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/01/2025 5 Rue Jeanne Moreau 08/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 54 648 €575 €/m² 575 €

26/12/2024 2 Rue du Mas Blanc 26/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

02/12/2024 4 Allée Simone de Beauvoir 02/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 750 €2 440 €/m² 2 440 €

27/11/2024 16 Rue Pierre Talandier 27/11/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 304 796 €1 684 €/m² 1 684 €

26/11/2024 3 Rue Georges Beljean 26/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 500 €2 085 €/m² 2 085 €

25/11/2024 2 Rue du Mas Blanc 25/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 500 €2 164 €/m² 2 164 €

18/11/2024 17 Rue Georges Beljean 18/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

16/10/2024 22 Allée Annie Fratellini 16/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 000 €2 495 €/m² 2 495 €

10/09/2024 11 Rue des Pendants 10/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 700 €1 913 €/m² 1 913 €

10/09/2024 8 Rue Georges Beljean 10/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

20/08/2024 153 Rue de Saint-Gence 20/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 216 000 €2 374 €/m² 2 374 €

31/07/2024 2 Rue du Mas Blanc 31/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

26/07/2024 23 Rue Pierre Desproges 26/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 400 €2 371 €/m² 2 371 €

08/07/2024 4 Rue Daniele Delorme 08/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 243 500 €2 276 €/m² 2 276 €

10/06/2024 14 Rue Henry de Montherlant 10/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 166 300 €1 615 €/m² 1 615 €

27/05/2024 26 Rue Mary Cassat 27/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 231 000 €2 265 €/m² 2 265 €

24/05/2024 29 Rue Surcouf 24/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

14/05/2024 2 Rue du Mas Blanc 14/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 700 €1 667 €/m² 1 667 €

06/05/2024 176 Avenue de Landouge 06/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 133 500 €1 035 €/m² 1 035 €

02/04/2024 24 Avenue Roland Dorgeles 02/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 186 050 €2 385 €/m² 2 385 €

25/03/2024 44 Rue Suffren 25/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 700 €1 769 €/m² 1 769 €

21/03/2024 31 Rue Achille Zavatta 21/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

20/02/2024 8 Rue Georges Beljean 20/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

05/02/2024 2 Rue du Mas Blanc 05/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 900 €2 176 €/m² 2 176 €

03/02/2024 20 Avenue Roland Dorgeles 03/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

02/02/2024 174 Avenue de Landouge 02/02/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 276 000 €1 769 €/m² 1 769 €

22/01/2024 11 Rue Georges Beljean 22/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 900 €2 152 €/m² 2 152 €

29/12/2023 17 Rue Georges Beljean 29/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/12/2023 83 Rue du Puy Rejaud 20/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 87 500 €983 €/m² 983 €

09/12/2023 9018 Mas Batin 09/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/11/2023 15 Rue Georges Beljean 21/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

09/11/2023 25 Rue Jacques Bernis 09/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €

12/10/2023 9 Rue Georges Beljean 12/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 396 €2 152 €/m² 2 152 €

11/10/2023 228 Avenue de Landouge 11/10/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 81 120 €510 €/m² 510 €

27/09/2023 22 Rue Pierre Benoit 27/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/09/2023 14 Rue Daniele Delorme 26/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/09/2023 21 Rue Pierre Desproges 26/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 380 €2 526 €/m² 2 526 €

25/09/2023 16 Rue des Lucioles 25/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

14/09/2023 2 Rue du Mas Blanc 14/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

11/09/2023 17 Rue Georges Beljean 11/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 900 €1 922 €/m² 1 922 €

07/09/2023 5 Rue Paul Emile Victor 07/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/09/2023 4 Rue du Moulin 05/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 100 €2 620 €/m² 2 620 €

29/08/2023 180 Avenue de Landouge 29/08/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 394 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/08/2023 9 Allée Alfred Leclerc 28/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 259 900 €2 736 €/m² 2 736 €

24/08/2023 1 Place Jean Giono 24/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 600 €2 767 €/m² 2 767 €

23/08/2023 17 Rue Georges Beljean 23/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 700 €1 503 €/m² 1 503 €

20/07/2023 2 Rue du Mas Blanc 20/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 71 000 €1 651 €/m² 1 651 €

13/07/2023 2 Rue du Mas Blanc 13/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

26/06/2023 2 Rue du Mas Blanc 26/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 900 €2 077 €/m² 2 077 €

16/06/2023 11 Rue Georges Beljean 16/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

14/06/2023 20 Rue Mary Cassat 14/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/06/2023 30 Avenue Roland Dorgeles 14/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/06/2023 11 Rue Georges Beljean 05/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 300 €2 007 €/m² 2 007 €

02/06/2023 31 Rue de Veyrac 02/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 000 €1 915 €/m² 1 915 €

31/05/2023 2 Rue du Mas Blanc 31/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/05/2023 2 Rue Albert Chaudier 31/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 400 €1 949 €/m² 1 949 €

24/05/2023 2 Rue du Mas Blanc 24/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

15/05/2023 2 Rue du Mas Blanc 15/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 100 €2 053 €/m² 2 053 €

12/05/2023 1 Rue Georges Beljean 12/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 010 €2 049 €/m² 2 049 €

11/05/2023 2 Rue du Mas Blanc 11/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 500 €2 078 €/m² 2 078 €

10/05/2023 20 Rue Jules Renard 10/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

04/05/2023 188 Rue de Saint-Gence 04/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 273 000 €2 551 €/m² 2 551 €

21/03/2023 9 Rue Georges Beljean 21/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge · ce quartier1 800 €

Le Champ de Foire▲ 0 %1 794 €

Le Roussillon▼ 3 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▼ 4 %1 727 €

Le Mas Bouyol▼ 7 %1 682 €

Bellegarde▼ 7 %1 669 €

Les Émailleurs▼ 8 %1 658 €

Le Colombier▼ 10 %1 612 €

Louyat▼ 11 %1 605 €

Le Sablard▼ 12 %1 583 €

Renoir▼ 14 %1 543 €

Valadon▼ 15 %1 539 €

Sainte-Claire▼ 15 %1 538 €

Hôtel de Ville▼ 15 %1 522 €

Les Galeries▼ 16 %1 516 €

Le Puy Imbert▼ 16 %1 509 €

Beaune les Mines▼ 17 %1 500 €

La Brégère▼ 17 %1 492 €

Les Coutures▼ 18 %1 485 €

Le Gros Tilleul▼ 18 %1 481 €

La Cathédrale▼ 18 %1 477 €

Cité de la Bastide▼ 19 %1 462 €

Montjovis▼ 19 %1 457 €

La Borie▼ 19 %1 451 €

Le Grand Treuil▼ 19 %1 450 €

Les Halles▼ 20 %1 444 €

La Visitation▼ 20 %1 443 €

Les Portes Ferrées▼ 20 %1 436 €

Le Château d'Eau▼ 21 %1 429 €

Les Homerides▼ 21 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▼ 22 %1 410 €

La Gare▼ 22 %1 401 €

Étoile de Fontaury▼ 22 %1 400 €

Les Ponts▼ 23 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 23 %1 381 €

Montplaisir▼ 24 %1 375 €

Magre Étendu▼ 24 %1 372 €

Gérard Philipe▼ 24 %1 371 €

Les Charentes▼ 24 %1 362 €

C.H.U.▼ 25 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 25 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 26 %1 339 €

Carnot▼ 26 %1 338 €

Beaublanc▼ 26 %1 330 €

Révolution▼ 26 %1 324 €

Ester▼ 27 %1 311 €

Jules Ferry▼ 28 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 28 %1 290 €

Thuillat▼ 29 %1 277 €

Le Vigenal▼ 41 %1 059 €

Durkheim▼ 49 %914 €

Olivier de Serres▼ 50 %898 €

Vincent Auriol▼ 56 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landouge (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 977 € par m² en 2025 dans le quartier Landouge à Limoges, d'après les ventes DVF (1 724 €/m² en appartement, 1 875 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 982 €/m².

Les prix montent-ils à Landouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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