France › Haute-Vienne › Limoges › ZUP de Corgnac

Prix de l'immobilier ZUP de Corgnac, Limoges

Prix médian de 1 341 €/m² sur 270 ventes · Quartier de Limoges8 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 427 €▼ 13 %

sur 24 ventes cette année · −219 €/m² vs 2024

1 001 €DISPERSION 20252 083 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 71 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— ZUP DE CORGNAC- - LIMOGES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 69 ventes 1 324 €

Maison · 55 ventes 1 926 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Bertrand de Born95 M² · MAISON 186 550 €1 964 €/m²

25 B Rue Bertrand de Born82 M² · MAISON 180 000 €2 195 €/m²

21 Rue Eusebe Bombal78 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 218 €/m²

1 Rue Doc Pierre Charbonnier64 M² · MAISON 134 430 €2 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZUP de Corgnac · 849 € à 1 915 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alphonse Daudet1 915 €

Rue Olivier de Serres▲ 7 %1 907 €

Rue Albert Samain1 839 €

Rue Alexandre Dumas1 823 €

Rue Francois Arago1 770 €

Rue Bertrand de Born▲ 18 %1 764 €

Rue Coulomb1 509 €

Rue Eugene le Roy1 443 €

Rue Eusebe Bombal▲ 10 %1 253 €

Rue de Corgnac▲ 23 %1 217 €

Rue de Saint-Gence▼ 7 %1 000 €

Boulevard de la Borie849 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 270 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 584 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 18 Rue Bertrand de Born 30/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 550 €1 964 €/m² 1 964 €

16/12/2025 25 B Rue Bertrand de Born 16/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

12/12/2025 21 Rue Eusebe Bombal 12/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

23/10/2025 1 Rue Doc Pierre Charbonnier 23/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 430 €2 100 €/m² 2 100 €

13/10/2025 21 Rue Eusebe Bombal 13/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

07/10/2025 37 Rue Eusebe Bombal 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/09/2025 58 Boulevard de la Borie 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

15/09/2025 17 Rue Eusebe Bombal 15/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 100 €1 412 €/m² 1 412 €

05/09/2025 19 Rue Eusebe Bombal 05/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 400 €1 639 €/m² 1 639 €

28/08/2025 79 Rue de Saint-Gence 28/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

08/08/2025 79 Rue de Saint-Gence 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

01/07/2025 31 Rue de Corgnac 01/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 22 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/06/2025 67 Rue de Corgnac 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 500 €929 €/m² 929 €

26/05/2025 31 Rue de Corgnac 26/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

21/05/2025 21 Rue Eusebe Bombal 21/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 500 €1 275 €/m² 1 275 €

13/03/2025 10 Rue Eusebe Bombal 13/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

10/03/2025 29 Rue Bertrand de Born 10/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

04/03/2025 17 Rue Eusebe Bombal 04/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 721 €1 520 €/m² 1 520 €

19/02/2025 79 Rue de Saint-Gence 19/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 41 300 €983 €/m² 983 €

17/02/2025 3 Rue Doc Pierre Charbonnier 17/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

28/01/2025 71 Rue de Corgnac 28/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

23/01/2025 11 Rue Bertrand de Born 23/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 148 000 €1 072 €/m² 1 072 €

10/01/2025 46 Rue Bertrand de Born 10/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/01/2025 8 Rue Francois Arago 09/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

26/12/2024 23 Rue Bertrand de Born 26/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 500 €2 211 €/m² 2 211 €

12/12/2024 59 Rue Bertrand de Born 12/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 750 €2 461 €/m² 2 461 €

02/12/2024 31 Rue de Corgnac 02/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €

26/11/2024 29 Rue de Corgnac 26/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/11/2024 17 Rue Eusebe Bombal 13/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

08/11/2024 50 Rue de Corgnac 08/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 950 €1 797 €/m² 1 797 €

28/10/2024 2 Rue Olivier de Serres 28/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 100 €1 485 €/m² 1 485 €

25/10/2024 79 Rue de Saint-Gence 25/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

10/10/2024 19 Rue Eusebe Bombal 10/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2024 14 Rue Olivier de Serres 04/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

29/08/2024 67 Rue de Corgnac 29/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 400 €1 400 €/m² 1 400 €

23/08/2024 4 Allée Louis de Funes 23/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 174 000 €1 370 €/m² 1 370 €

20/08/2024 6 Rue Littre 20/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

13/08/2024 71 Rue de Corgnac 13/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

17/07/2024 37 Rue Alexandre Dumas 17/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

04/07/2024 4 Rue Olivier de Serres 04/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/05/2024 14 Rue Alphonse Daudet 24/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 89 900 €1 729 €/m² 1 729 €

21/05/2024 14 Rue Bertrand de Born 21/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 257 050 €2 358 €/m² 2 358 €

02/05/2024 29 Rue de Corgnac 02/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/03/2024 34 Rue Alexandre Dumas 18/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 500 €1 908 €/m² 1 908 €

28/02/2024 18 Rue Eusebe Bombal 28/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/01/2024 71 Rue de Corgnac 29/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 091 €1 160 €/m² 1 160 €

22/01/2024 15 Rue de Corgnac 22/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 000 €3 450 €/m² 3 450 €

15/01/2024 28 Rue de Corgnac 15/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 450 €2 693 €/m² 2 693 €

28/12/2023 19 Rue Eusebe Bombal 28/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 46 100 €584 €/m² 584 €

20/12/2023 33 Rue de Saint-Gence 20/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

20/10/2023 67 Rue de Corgnac 20/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

06/10/2023 12 Rue Olivier de Serres 06/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 159 400 €2 530 €/m² 2 530 €

19/09/2023 19 Rue Eusebe Bombal 19/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

08/09/2023 67 Rue de Corgnac 08/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/07/2023 19 Rue Eusebe Bombal 28/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

12/07/2023 79 Rue de Saint-Gence 12/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

29/06/2023 11 Rue de Saint-Gence 29/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

09/06/2023 23 Rue Eusebe Bombal 09/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

02/06/2023 67 Rue de Corgnac 02/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/05/2023 17 Rue Eusebe Bombal 05/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 500 €1 378 €/m² 1 378 €

27/04/2023 67 Rue de Corgnac 27/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

27/03/2023 19 Rue Eusebe Bombal 27/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

10/03/2023 35 Rue Eusebe Bombal 10/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 288 400 €3 036 €/m² 3 036 €

06/03/2023 5 Rue Doc Pierre Charbonnier 06/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 159 200 €2 793 €/m² 2 793 €

23/01/2023 79 Rue de Saint-Gence 23/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/01/2023 13 Rue Doc Pierre Charbonnier 21/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

27/12/2022 5 Rue Coulomb 27/12/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

27/12/2022 29 Rue Bertrand de Born 27/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 500 €1 774 €/m² 1 774 €

19/12/2022 34 Rue Bertrand de Born 19/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 500 €2 494 €/m² 2 494 €

22/11/2022 67 Rue de Corgnac 22/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/10/2022 67 Rue de Corgnac 29/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €

06/10/2022 7 Rue Eugene le Roy 06/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/09/2022 40 Rue Eusebe Bombal 26/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

26/09/2022 19 Rue Eusebe Bombal 26/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €

14/09/2022 10 Rue Coulomb 14/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 000 €1 692 €/m² 1 692 €

06/09/2022 19 Rue Eusebe Bombal 06/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 650 €1 657 €/m² 1 657 €

05/09/2022 71 Rue de Corgnac 05/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/08/2022 33 Rue de Saint-Gence 17/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 400 €1 820 €/m² 1 820 €

10/08/2022 79 Rue de Saint-Gence 10/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 200 €1 594 €/m² 1 594 €

08/08/2022 67 Rue de Corgnac 08/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 500 €1 597 €/m² 1 597 €

21/07/2022 21 Rue Eusebe Bombal 21/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 111 000 €1 423 €/m² 1 423 €

18/07/2022 38 Rue de Corgnac 18/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 161 000 €2 038 €/m² 2 038 €

13/07/2022 28 Rue Bertrand de Born 13/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

11/07/2022 23 Rue Alphonse Daudet 11/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/07/2022 30 Rue Eusebe Bombal 07/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 158 600 €1 289 €/m² 1 289 €

30/06/2022 23 Rue Eusebe Bombal 30/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

22/06/2022 44 Rue de Corgnac 22/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

14/06/2022 67 Rue de Corgnac 14/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/06/2022 79 Rue de Saint-Gence 08/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 400 €1 456 €/m² 1 456 €

06/06/2022 79 Rue de Saint-Gence 06/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

18/05/2022 19 Rue de Saint-Gence 18/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 182 300 €3 038 €/m² 3 038 €

26/04/2022 21 Rue Alexandre Dumas 26/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

12/04/2022 67 Rue de Corgnac 12/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

21/03/2022 25 Rue Alphonse Daudet 21/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 900 €2 099 €/m² 2 099 €

14/03/2022 23 Rue Francois Arago 14/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

10/03/2022 1 Rue Jules Renard 10/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/03/2022 33 Rue Alphonse Daudet 01/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 234 050 €1 858 €/m² 1 858 €

17/02/2022 10 Rue Olivier de Serres 17/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/02/2022 19 Rue Eusebe Bombal 11/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 980 €1 403 €/m² 1 403 €

10/02/2022 9 Rue Eugene le Roy 10/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 34 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 34 %1 794 €

Le Roussillon▲ 30 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 29 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 25 %1 682 €

Bellegarde▲ 24 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 24 %1 658 €

Le Colombier▲ 20 %1 612 €

Louyat▲ 20 %1 605 €

Le Sablard▲ 18 %1 583 €

Renoir▲ 15 %1 543 €

Valadon▲ 15 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 15 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 13 %1 522 €

Les Galeries▲ 13 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 13 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 12 %1 500 €

La Brégère▲ 11 %1 492 €

Les Coutures▲ 11 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 10 %1 481 €

La Cathédrale▲ 10 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 9 %1 462 €

Montjovis▲ 9 %1 457 €

La Borie▲ 8 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 8 %1 450 €

Les Halles▲ 8 %1 444 €

La Visitation▲ 8 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 7 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 7 %1 429 €

Les Homerides▲ 6 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 5 %1 410 €

La Gare▲ 4 %1 401 €

Étoile de Fontaury▲ 4 %1 400 €

Les Ponts▲ 4 %1 393 €

Fustel de Coulanges▲ 3 %1 381 €

Montplaisir▲ 3 %1 375 €

Magre Étendu▲ 2 %1 372 €

Gérard Philipe▲ 2 %1 371 €

Les Charentes▲ 2 %1 362 €

C.H.U.▲ 1 %1 351 €

ZUP de Corgnac · ce quartier1 341 €

Le Mas Loubier▲ 0 %1 339 €

Carnot▲ 0 %1 338 €

Beaublanc▼ 1 %1 330 €

Révolution▼ 1 %1 324 €

Ester▼ 2 %1 311 €

Jules Ferry▼ 4 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 4 %1 290 €

Thuillat▼ 5 %1 277 €

Le Vigenal▼ 21 %1 059 €

Durkheim▼ 32 %914 €

Olivier de Serres▼ 33 %898 €

Vincent Auriol▼ 41 %787 €

Voir les 53 quartiers de Limoges → DE 787 € À 1 800 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à ZUP de Corgnac

Estimation calée sur les 270 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUP de Corgnac (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 427 € par m² en 2025 dans le quartier ZUP de Corgnac à Limoges, d'après les ventes DVF (1 104 €/m² en appartement, 1 759 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 513 €/m².

Les prix montent-ils à ZUP de Corgnac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien