Quel est le prix au m² à Gérard Philipe (Limoges) ?

Le prix médian est de €1 505 par m² en 2025 dans le quartier Gérard Philipe à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 371/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 497/m².

Les prix montent-ils à Gérard Philipe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Limoges › Gérard Philipe

Prix de l'immobilier Gérard Philipe, Limoges

Quartier de Limoges · 147 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LIMOGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 505 €▲ +12 %

sur 11 ventes cette année · +167 € vs 2024

880 €DISPERSION DES VENTES 20251 686 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 83 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

GÉRARD PHILIPELIMOGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes1 497 €

Rues du quartier5 RUES

Rue des Crouzilloux▼ 33 %1 688 €

Rue de Floreal▲ 4 %1 427 €

Allée des Bergeronnettes—1 351 €

Rue Leon Dheralde▲ 2 %1 351 €

Rue de Germinal—1 289 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Allée des Mesanges
80 m² · maison70 380 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 686 €/m²

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91 m² · maison153 400 €
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2 Rue Leon Dheralde
95 m² · maison143 000 €
1 505 €/m²

24 Rue de Messidor
83 m² · maison132 000 €
1 590 €/m²

28 Rue des Crouzilloux
69 m² · maison84 000 €
1 217 €/m²

10 Allée des Pinsons
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

22 Rue de Vendemiaire
83 m² · maison117 000 €
1 410 €/m²

18 Rue de Messidor
83 m² · maison155 300 €
1 871 €/m²

7 Rue des Crouzilloux
80 m² · maison97 000 €
1 213 €/m²

9 Rue de Vendemiaire
97 m² · maison118 950 €
1 226 €/m²

1 Allée des Merles
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

1 Allée des Loriots
80 m² · maison107 000 €
1 338 €/m²

35 Rue de Floreal
83 m² · maison119 730 €
1 443 €/m²

2 Rue de Germinal
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

36 Rue de Floreal
83 m² · maison142 000 €
1 711 €/m²

25 Rue des Crouzilloux
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

14 Rue de Vendemiaire
97 m² · maison120 000 €
1 237 €/m²

27 Rue de Floreal
97 m² · maison85 000 €
876 €/m²

4 Allée des Merles
80 m² · maison123 450 €
1 543 €/m²

2 Rue Leon Dheralde
95 m² · maison125 000 €
1 316 €/m²

20 Allée des Tourterelles
80 m² · maison115 720 €
1 447 €/m²

28 Rue Leon Dheralde
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

3 Allée des Hirondelles
69 m² · maison113 000 €
1 638 €/m²

4 Rue de Floreal
97 m² · maison85 500 €
881 €/m²

45 Rue des Crouzilloux
69 m² · maison126 900 €
1 839 €/m²

1 Allée des Fauvettes
69 m² · maison115 000 €
1 667 €/m²

11 Square Plantadis
95 m² · maison141 200 €
1 486 €/m²

7 Allée des Mesanges
80 m² · maison135 000 €
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36 Rue des Crouzilloux
91 m² · maison80 580 €
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63 Rue Leon Dheralde
80 m² · maison143 000 €
1 788 €/m²

7 Allée des Pinsons
90 m² · maison154 050 €
1 712 €/m²

10 Rue de Germinal
83 m² · maison169 200 €
2 039 €/m²

26 Allée des Pinsons
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

22 Rue de Messidor
97 m² · maison145 000 €
1 495 €/m²

44 Rue des Crouzilloux
69 m² · maison154 000 €
2 232 €/m²

14 Allée des Bergeronnettes
80 m² · maison124 500 €
1 556 €/m²

10 Rue de Floreal
83 m² · maison115 000 €
1 386 €/m²

25 Allée des Mesanges
80 m² · maison66 558 €
832 €/m²

1 Allée des Bergeronnettes
80 m² · maison122 000 €
1 525 €/m²

8 Rue de Germinal
97 m² · maison147 500 €
1 521 €/m²

2 Square Plantadis
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

35 Rue des Crouzilloux
80 m² · maison140 600 €
1 758 €/m²

7 Square Plantadis
95 m² · maison80 500 €
847 €/m²

37 Rue de Floreal
97 m² · maison155 000 €
1 598 €/m²

9 Square Plantadis
95 m² · maison133 000 €
1 400 €/m²

25 Allée des Alouettes
169 m² · maison391 000 €
2 314 €/m²

11 Rue de Floreal
83 m² · maison128 000 €
1 542 €/m²

41 Rue de Floreal
97 m² · maison123 600 €
1 274 €/m²

47 Rue des Crouzilloux
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²

24 Rue de Floreal
97 m² · maison133 000 €
1 371 €/m²

6 Allée des Merles
80 m² · maison139 900 €
1 749 €/m²

2 Allée des Bouvreuils
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

16 Rue de Germinal
97 m² · maison138 000 €
1 423 €/m²

61 Rue Leon Dheralde
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

3 Allée des Roitelets
68 m² · maison65 000 €
956 €/m²

16 Allée des Bergeronnettes
80 m² · maison141 000 €
1 763 €/m²

1 Allée des Bergeronnettes
69 m² · maison110 000 €
1 594 €/m²

1 Allée des Bergeronnettes
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1 Allée des Bergeronnettes
69 m² · maison102 000 €
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63 Rue Leon Dheralde
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

8 Rue de Germinal
97 m² · maison135 000 €
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1 Allée des Bergeronnettes
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1 Allée des Bergeronnettes
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1 Allée des Bergeronnettes
72 m² · maison106 000 €
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1 Allée des Bergeronnettes
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8 Rue de Germinal
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80 m² · maison115 000 €
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83 m² · maison113 000 €
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80 m² · maison119 300 €
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97 m² · maison125 000 €
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80 m² · maison119 000 €
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8 Rue de Germinal
97 m² · maison138 340 €
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8 Rue de Germinal
83 m² · maison106 500 €
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1 Allée des Bergeronnettes
91 m² · maison139 000 €
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83 m² · maison116 000 €
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69 m² · maison113 850 €
1 650 €/m²

1 Allée des Bergeronnettes
80 m² · maison35 000 €
438 €/m²

63 Rue Leon Dheralde
96 m² · maison112 160 €
1 168 €/m²

1 Allée des Bergeronnettes
69 m² · maison51 000 €
739 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gérard Philipe (Limoges) ?: Le prix médian est de €1 505 par m² en 2025 dans le quartier Gérard Philipe à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 371/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 497/m².
Les prix montent-ils à Gérard Philipe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +12 % sur la dernière année.