France › Haute-Vienne › Limoges › Gérard Philipe

Prix de l'immobilier Gérard Philipe, Limoges

Prix médian de 1 370 €/m² sur 155 ventes · Quartier de Limoges7 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 225 €▼ 19 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −280 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 486 €) est plus robuste.

915 €DISPERSION 20261 534 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 80 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— GÉRARD PHILIPE- - LIMOGES€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 67 ventes 1 486 €

Dernières ventes

MAI 2026

1 Rue des Crouzilloux80 M² · MAISON 127 500 €1 594 €/m²

11 Rue de Germinal97 M² · MAISON 135 000 €1 392 €/m²

1 Allée des Roitelets80 M² · MAISON 98 000 €1 225 €/m²

4 Allée des Bergeronnettes69 M² · MAISON 60 180 €872 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gérard Philipe · 1 348 € à 1 594 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Crouzilloux▼ 33 %1 594 €

Rue de Germinal▼ 8 %1 472 €

Square Plantadis1 400 €

Allée des Merles1 351 €

Rue Leon Dheralde▲ 2 %1 351 €

Rue de Floreal▲ 12 %1 348 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 155 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 727 € À 2 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/05/2026 1 Rue des Crouzilloux 19/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 500 €1 594 €/m² 1 594 €

09/04/2026 11 Rue de Germinal 09/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

12/03/2026 1 Allée des Roitelets 12/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

12/03/2026 4 Allée des Bergeronnettes 12/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 180 €872 €/m² 872 €

09/03/2026 22 Rue de Floreal 09/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

09/03/2026 81 Rue des Crouzilloux 09/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 480 €944 €/m² 944 €

10/02/2026 4 Square Plantadis 10/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 700 €1 121 €/m² 1 121 €

23/12/2025 10 Allée des Mesanges 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 380 €880 €/m² 880 €

28/11/2025 30 Rue de Floreal 28/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 149 950 €1 546 €/m² 1 546 €

05/11/2025 24 Rue des Crouzilloux 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 340 €854 €/m² 854 €

30/09/2025 3 Rue de Germinal 30/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 900 €1 686 €/m² 1 686 €

07/08/2025 8 Allée des Mesanges 07/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 400 €1 686 €/m² 1 686 €

21/05/2025 2 Rue Leon Dheralde 21/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €

11/03/2025 24 Rue de Messidor 11/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

18/02/2025 28 Rue des Crouzilloux 18/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

03/02/2025 10 Allée des Pinsons 03/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/01/2025 22 Rue de Vendemiaire 24/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/01/2025 18 Rue de Messidor 10/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 300 €1 871 €/m² 1 871 €

29/11/2024 7 Rue des Crouzilloux 29/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

14/11/2024 9 Rue de Vendemiaire 14/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 950 €1 226 €/m² 1 226 €

30/09/2024 1 Allée des Merles 30/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

13/09/2024 1 Allée des Loriots 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/08/2024 35 Rue de Floreal 07/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 730 €1 443 €/m² 1 443 €

05/06/2024 2 Rue de Germinal 05/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

23/05/2024 36 Rue de Floreal 23/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

12/04/2024 25 Rue des Crouzilloux 12/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/03/2024 14 Rue de Vendemiaire 26/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

08/03/2024 27 Rue de Floreal 08/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

08/02/2024 4 Allée des Merles 08/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 450 €1 543 €/m² 1 543 €

14/12/2023 2 Rue Leon Dheralde 14/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/11/2023 20 Allée des Tourterelles 15/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 720 €1 447 €/m² 1 447 €

08/09/2023 28 Rue Leon Dheralde 08/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

07/08/2023 3 Allée des Hirondelles 07/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

28/07/2023 4 Rue de Floreal 28/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 500 €881 €/m² 881 €

15/06/2023 45 Rue des Crouzilloux 15/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 126 900 €1 839 €/m² 1 839 €

12/06/2023 1 Allée des Fauvettes 12/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/05/2023 11 Square Plantadis 04/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 200 €1 486 €/m² 1 486 €

03/03/2023 7 Allée des Mesanges 03/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/02/2023 26 Rue de Floreal 20/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 400 €1 427 €/m² 1 427 €

13/01/2023 36 Rue des Crouzilloux 13/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 580 €885 €/m² 885 €

12/12/2022 63 Rue Leon Dheralde 12/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

02/12/2022 7 Allée des Pinsons 02/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 050 €1 712 €/m² 1 712 €

18/11/2022 10 Rue de Germinal 18/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 200 €2 039 €/m² 2 039 €

26/09/2022 26 Allée des Pinsons 26/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

01/09/2022 22 Rue de Messidor 01/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

09/08/2022 14 Allée des Bergeronnettes 09/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 500 €1 556 €/m² 1 556 €

09/08/2022 44 Rue des Crouzilloux 09/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

11/07/2022 10 Rue de Floreal 11/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

30/05/2022 25 Allée des Mesanges 30/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 558 €832 €/m² 832 €

20/05/2022 1 Allée des Bergeronnettes 20/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

11/04/2022 8 Rue de Germinal 11/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 500 €1 521 €/m² 1 521 €

16/11/2021 2 Square Plantadis 16/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/11/2021 35 Rue des Crouzilloux 15/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 600 €1 758 €/m² 1 758 €

05/11/2021 7 Square Plantadis 05/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 500 €847 €/m² 847 €

22/10/2021 37 Rue de Floreal 22/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

13/10/2021 9 Square Plantadis 13/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/10/2021 25 Allée des Alouettes 07/10/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 391 000 €2 314 €/m² 2 314 €

10/09/2021 11 Rue de Floreal 10/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

01/09/2021 41 Rue de Floreal 01/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 123 600 €1 274 €/m² 1 274 €

24/08/2021 47 Rue des Crouzilloux 24/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

30/07/2021 24 Rue de Floreal 30/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 000 €1 371 €/m² 1 371 €

24/06/2021 6 Allée des Merles 24/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 900 €1 749 €/m² 1 749 €

14/06/2021 2 Allée des Bouvreuils 14/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

11/06/2021 16 Rue de Germinal 11/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

26/04/2021 61 Rue Leon Dheralde 26/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/03/2021 3 Allée des Roitelets 03/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

02/02/2021 16 Allée des Bergeronnettes 02/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

22/12/2020 4 Allée des Merles 22/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

03/12/2020 4 Allée des Merles 03/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

17/11/2020 4 Allée des Merles 17/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 140 €727 €/m² 727 €

28/10/2020 27 Rue de Floreal 28/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

23/10/2020 4 Allée des Merles 23/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

28/09/2020 4 Allée des Merles 28/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 250 €1 128 €/m² 1 128 €

25/08/2020 61 Rue Leon Dheralde 25/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/07/2020 27 Rue de Floreal 09/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

06/05/2020 4 Allée des Merles 06/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 119 100 €1 726 €/m² 1 726 €

18/02/2020 4 Allée des Merles 18/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 131 365 €1 904 €/m² 1 904 €

30/12/2019 4 Allée des Merles 30/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

15/11/2019 4 Allée des Merles 15/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 500 €1 469 €/m² 1 469 €

29/10/2019 27 Rue de Floreal 29/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 900 €1 649 €/m² 1 649 €

14/10/2019 27 Rue de Floreal 14/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 500 €1 645 €/m² 1 645 €

11/10/2019 4 Allée des Merles 11/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/08/2019 4 Allée des Merles 27/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

26/07/2019 27 Rue de Floreal 26/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

12/07/2019 61 Rue Leon Dheralde 12/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 300 €1 491 €/m² 1 491 €

26/06/2019 4 Allée des Merles 26/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 500 €1 269 €/m² 1 269 €

29/05/2019 27 Rue de Floreal 29/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 123 000 €1 268 €/m² 1 268 €

20/05/2019 4 Allée des Merles 20/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 68 000 €747 €/m² 747 €

22/03/2019 27 Rue de Floreal 22/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 109 000 €1 124 €/m² 1 124 €

18/03/2019 27 Rue de Floreal 18/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

27/02/2019 27 Rue de Floreal 27/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

18/01/2019 4 Allée des Merles 18/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

12/12/2018 4 Allée des Merles 12/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 400 €1 705 €/m² 1 705 €

25/09/2018 27 Rue de Floreal 25/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 340 €1 426 €/m² 1 426 €

21/08/2018 27 Rue de Floreal 21/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 106 500 €1 283 €/m² 1 283 €

16/08/2018 4 Allée des Merles 16/08/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €

23/07/2018 32 Rue Sony Labou Tansi 23/07/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 247 000 €1 462 €/m² 1 462 €

19/07/2018 4 Allée des Merles 19/07/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/04/2018 27 Rue de Floreal 27/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €

01/02/2018 4 Allée des Merles 01/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 116 500 €1 280 €/m² 1 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Landouge▲ 32 %1 804 €

Le Champ de Foire▲ 31 %1 797 €

Le Roussillon▲ 27 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 26 %1 730 €

Bellegarde▲ 23 %1 691 €

Le Mas Bouyol▲ 23 %1 691 €

Les Émailleurs▲ 22 %1 670 €

Le Colombier▲ 19 %1 625 €

Louyat▲ 17 %1 606 €

Le Sablard▲ 17 %1 598 €

Renoir▲ 15 %1 571 €

Sainte-Claire▲ 14 %1 556 €

Valadon▲ 13 %1 554 €

Hôtel de Ville▲ 12 %1 540 €

Beaune les Mines▲ 11 %1 523 €

Les Galeries▲ 11 %1 514 €

Le Puy Imbert▲ 10 %1 509 €

La Cathédrale▲ 9 %1 500 €

La Brégère▲ 9 %1 500 €

Le Gros Tilleul▲ 9 %1 492 €

Les Coutures▲ 8 %1 485 €

Cité de la Bastide▲ 7 %1 466 €

Montjovis▲ 6 %1 457 €

Le Grand Treuil▲ 6 %1 455 €

La Borie▲ 6 %1 449 €

Les Halles▲ 6 %1 446 €

La Visitation▲ 6 %1 446 €

Les Portes Ferrées▲ 5 %1 444 €

Le Château d'Eau▲ 5 %1 437 €

Les Homerides▲ 4 %1 427 €

Étoile de Fontaury▲ 4 %1 426 €

Les Ponts▲ 4 %1 426 €

Le Puy-Las Rodas▲ 4 %1 419 €

La Gare▲ 3 %1 406 €

Fustel de Coulanges▲ 3 %1 405 €

Les Charentes▲ 1 %1 389 €

Magre Étendu▲ 1 %1 386 €

Montplaisir▲ 1 %1 385 €

Gérard Philipe · ce quartier1 370 €

C.H.U.▼ 1 %1 356 €

Le Mas Loubier▼ 1 %1 352 €

Carnot▼ 2 %1 346 €

ZUP de Corgnac▼ 2 %1 339 €

Révolution▼ 3 %1 333 €

Beaublanc▼ 3 %1 329 €

Ruchaud-Curie▼ 4 %1 316 €

Ester▼ 4 %1 311 €

Jules Ferry▼ 6 %1 286 €

Thuillat▼ 7 %1 269 €

Le Vigenal▼ 21 %1 076 €

Durkheim▼ 33 %917 €

Olivier de Serres▼ 35 %897 €

Vincent Auriol▼ 42 %790 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gérard Philipe (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 225 € par m² en 2026 dans le quartier Gérard Philipe à Limoges, d'après les ventes DVF (1 370 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 486 €/m².

Les prix montent-ils à Gérard Philipe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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