Quel est le prix au m² à Bellegarde (Limoges) ?

Le prix médian est de €1 826 par m² en 2025 dans le quartier Bellegarde à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 425/m² en appartement, €1 718/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 934/m².

Les prix montent-ils à Bellegarde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Limoges › Bellegarde

Prix de l'immobilier Bellegarde, Limoges

Quartier de Limoges · 441 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE LIMOGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 826 €▲ +7 %

sur 26 ventes cette année · +112 € vs 2024

941 €DISPERSION DES VENTES 20252 457 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 95 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

BELLEGARDELIMOGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes1 965 €

Appartement · 21 ventes1 530 €

Rues du quartier33 RUES

Rue Claude Levi-Strauss▲ 22 %2 178 €

Rue Abbe Pierre—2 157 €

Allée du Belvedere—2 024 €

Rue Jacqueline Auriol—1 985 €

Rue Albert Pestour▲ 7 %1 975 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue de Chambeau
112 m² · maison235 000 €
2 098 €/m²

11 Allée de la Petite Vergne
168 m² · maison420 000 €
2 500 €/m²

7 Rue du Cavou
127 m² · maison250 000 €
1 969 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Industrielle Nord

1 744 €

▼ 15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue de Chambeau
112 m² · maison235 000 €
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11 Allée de la Petite Vergne
168 m² · maison420 000 €
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7 Rue du Cavou
127 m² · maison250 000 €
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9002 Le Mas Loge
166 m² · maison245 820 €
1 481 €/m²

31 Rue Simone Signoret
92 m² · maison193 900 €
2 108 €/m²

12 Rue de Chambeau
50 m² · appartement74 000 €
1 480 €/m²

30 Avenue de l Aeroport
110 m² · maison88 500 €
805 €/m²

12 Rue Simone Signoret
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

12 Rue Simone Signoret
71 m² · appartement127 400 €
1 794 €/m²

42 Rue Simone Signoret
112 m² · maison208 000 €
1 857 €/m²

3 Rue Pierre Durant
72 m² · maison147 000 €
2 042 €/m²

9020 Gatte Soleil
63 m² · maison117 000 €
1 857 €/m²

23 Rue Charles Aznavour
94 m² · maison226 885 €
2 414 €/m²

17 Rue Michel Boutaud
222 m² · maison255 000 €
1 149 €/m²

8 Rue Simone Signoret
67 m² · appartement106 500 €
1 590 €/m²

8 Rue de Chambeau
69 m² · appartement35 000 €
507 €/m²

32 Avenue de l Aeroport
95 m² · maison102 300 €
1 077 €/m²

7 Rue Florence Arthaud
104 m² · maison267 000 €
2 567 €/m²

221 Avenue de Landouge
77 m² · maison137 800 €
1 790 €/m²

7 Chemin des Fonts Saladas
67 m² · maison214 000 €
3 194 €/m²

33 Rue du Village de la Foret
110 m² · maison77 500 €
705 €/m²

1 Rue du Bayanet
99 m² · maison228 000 €
2 303 €/m²

3 Allée Jean Demars
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

23 Rue Max Linder
98 m² · maison129 000 €
1 316 €/m²

194 Rue du Coudert
100 m² · maison237 000 €
2 370 €/m²

8 Rue de Chambeau
50 m² · appartement76 500 €
1 530 €/m²

163 Avenue de Landouge
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

8 Allée de Muriol
61 m² · appartement34 149 €
560 €/m²

71 Rue du Mas Loge
135 m² · maison199 000 €
1 474 €/m²

1 Rue Roger Servaud
95 m² · maison142 000 €
1 495 €/m²

7 Rue Marguerite Duras
92 m² · maison180 500 €
1 962 €/m²

59 Rue Max Linder
85 m² · maison168 100 €
1 978 €/m²

55 Avenue du General Chambe
81 m² · maison138 000 €
1 704 €/m²

161 Rue du Mas Loge
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

9001 Le Landou
125 m² · maison160 000 €
1 280 €/m²

9029 Beauvais
138 m² · maison305 000 €
2 210 €/m²

29 Rue de la Deliade
123 m² · maison161 250 €
1 311 €/m²

59 Rue des Landes
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

15 Allée Beaupre
87 m² · maison82 000 €
943 €/m²

1 Allée du Belvedere
81 m² · maison163 000 €
2 012 €/m²

21 Rue Claude Levi-Strauss
117 m² · maison258 000 €
2 205 €/m²

63 Rue Abbe Pierre
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

90 Rue Jean de Vienne
110 m² · maison211 300 €
1 921 €/m²

17 Rue Albert Pestour
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

8 Allée de Muriol
67 m² · appartement72 000 €
1 075 €/m²

176 Rue du Coudert
87 m² · maison78 000 €
897 €/m²

5 Rue Max Linder
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

37 A Rue Jean de Vienne
169 m² · maison209 600 €
1 240 €/m²

3 Rue Max Linder
81 m² · maison237 500 €
2 932 €/m²

24 Rue Claude Levi-Strauss
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

11 Rue de Chez Fournier
87 m² · maison194 000 €
2 230 €/m²

9 Allée des Champs de Beauvais
154 m² · maison108 000 €
701 €/m²

8 Allée de Muriol
68 m² · appartement101 000 €
1 485 €/m²

37 B Rue Jean de Vienne
110 m² · maison213 000 €
1 936 €/m²

18 Rue de Magenta
110 m² · maison166 500 €
1 514 €/m²

46 Rue de Beauvais
128 m² · maison410 500 €
3 207 €/m²

8 Rue de Chambeau
50 m² · appartement71 250 €
1 425 €/m²

9002 Rue du Petit Bellegarde
129 m² · maison177 140 €
1 373 €/m²

43 Rue du Mas Bilier
109 m² · maison215 000 €
1 972 €/m²

9302 Rue de Chambeau
87 m² · maison131 000 €
1 506 €/m²

22 Rue Claude Levi-Strauss
99 m² · maison225 500 €
2 278 €/m²

22 A Av de l Aeroport
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

118 Rue du Mas Loge
123 m² · maison175 000 €
1 423 €/m²

9 Rue Pierre Dac
80 m² · maison108 000 €
1 350 €/m²

145 B Rue du Mas Loge
60 m² · maison132 650 €
2 211 €/m²

8 Chemin de Bellegarde
52 m² · maison95 300 €
1 833 €/m²

3 Rue Albert Pestour
87 m² · maison161 000 €
1 851 €/m²

7 Rue Roger Servaud
84 m² · maison208 500 €
2 482 €/m²

6 Rue Albert Pestour
123 m² · maison243 050 €
1 976 €/m²

3 Allée du Martiguet
93 m² · maison194 000 €
2 086 €/m²

3 Allée Jean Demars
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

8 Rue de Chambeau
49 m² · appartement62 000 €
1 265 €/m²

345 Rue de Saint-Gence
110 m² · maison324 000 €
2 945 €/m²

9001 Rue Michel Boutaud
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

8 Rue Francis Blanche
70 m² · maison134 900 €
1 927 €/m²

76 Rue Jean de Vienne
92 m² · maison193 250 €
2 101 €/m²

143 Rue du Mas Loge
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²

12 Rue Simone Signoret
45 m² · appartement88 000 €
1 956 €/m²

14 Rue Michel Simon
92 m² · maison219 000 €
2 380 €/m²

243 Avenue de Landouge
90 m² · maison82 000 €
911 €/m²

10 Rue Jacqueline Auriol
97 m² · maison192 500 €
1 985 €/m²

35 Allée du Martiguet
122 m² · maison200 000 €
1 639 €/m²

10 Rue Pierre Durant
83 m² · maison160 500 €
1 934 €/m²

16 Avenue du General Chambe
74 m² · maison115 000 €
1 554 €/m²

20 Rue Michel Simon
76 m² · maison178 400 €
2 347 €/m²

42 Avenue du General Chambe
120 m² · maison92 500 €
771 €/m²

126 Rue Jean de Vienne
90 m² · maison93 000 €
1 033 €/m²

41 Allée de Magenta
93 m² · maison200 030 €
2 151 €/m²

163 Avenue de Landouge
120 m² · maison295 000 €
2 458 €/m²

5 Chemin des Fonts Saladas
63 m² · maison123 000 €
1 952 €/m²

2 Rue Georges Brassens
139 m² · maison299 300 €
2 153 €/m²

4 Rue Pierre Brasseur
88 m² · maison179 000 €
2 034 €/m²

8 Allée de Muriol
61 m² · appartement112 000 €
1 836 €/m²

9050 Beauvais
54 m² · maison126 000 €
2 333 €/m²

9002 Le Cavou
56 m² · maison30 000 €
536 €/m²

6 Allée Pierre Blanchar
86 m² · maison192 300 €
2 236 €/m²

194 Rue du Coudert
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

11 Rue Pierre Ragot
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

48 Rue de la Deliade
136 m² · maison220 000 €
1 618 €/m²

37 E Rue Jean de Vienne
103 m² · maison267 000 €
2 592 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellegarde (Limoges) ?: Le prix médian est de €1 826 par m² en 2025 dans le quartier Bellegarde à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 425/m² en appartement, €1 718/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 934/m².
Les prix montent-ils à Bellegarde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.