France › Haute-Vienne › Limoges › Bellegarde

Prix de l'immobilier Bellegarde, Limoges

Prix médian de 1 669 €/m² sur 441 ventes · Quartier de Limoges14 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 826 €▲ 7 %

sur 26 ventes cette année · +112 €/m² vs 2024

941 €DISPERSION 20252 457 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 95 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— BELLEGARDE- - LIMOGES€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes 1 965 €

Appartement · 21 ventes 1 530 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue de Chambeau112 M² · MAISON 235 000 €2 098 €/m²

11 Allée de la Petite Vergne168 M² · MAISON 420 000 €2 500 €/m²

7 Rue du Cavou127 M² · MAISON 250 000 €1 969 €/m²

9002 Le Mas Loge166 M² · MAISON 245 820 €1 481 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellegarde · 1 033 € à 2 178 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Claude Levi-Strauss▲ 22 %2 178 €

Rue Abbe Pierre2 157 €

Allée du Belvedere2 024 €

Rue Jacqueline Auriol1 985 €

Rue Albert Pestour▲ 7 %1 975 €

Rue Michel Simon1 956 €

Rue Simone Signoret1 899 €

Chemin des Fonts Saladas1 869 €

Rue Pierre Brasseur1 808 €

Gatte Soleil1 779 €

Rue de Beauvais1 765 €

Rue du Cavou1 765 €

Rue Francoise Sagan1 763 €

Rue Martin Celerier1 761 €

Allée du Martiguet1 728 €

Rue Fernandel1 704 €

Rue Pierre Durant1 682 €

Avenue de Landouge▲ 38 %1 677 €

Rue Jean de Vienne▲ 19 %1 667 €

Rue du Mas Loge▲ 21 %1 636 €

Rue de la Deliade1 618 €

Rue Marguerite Duras1 604 €

Avenue du General Chambe▲ 0 %1 555 €

Rue Max Linder▲ 26 %1 528 €

Beauvais1 524 €

Rue Pauline Carton1 480 €

Rue des Landes1 479 €

Allée Beaupre1 471 €

Allée de Muriol▼ 12 %1 458 €

Rue de Chambeau▲ 4 %1 440 €

Rue du Coudert1 297 €

Avenue de l Aeroport1 059 €

Chemin de Bellegarde1 033 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 441 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 507 € À 3 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 25 Rue de Chambeau 30/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

18/12/2025 11 Allée de la Petite Vergne 18/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 420 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2025 7 Rue du Cavou 14/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

06/11/2025 9002 Le Mas Loge 06/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 245 820 €1 481 €/m² 1 481 €

24/10/2025 31 Rue Simone Signoret 24/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 900 €2 108 €/m² 2 108 €

08/09/2025 12 Rue de Chambeau 08/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

29/08/2025 30 Avenue de l Aeroport 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 500 €805 €/m² 805 €

19/08/2025 12 Rue Simone Signoret 19/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

10/07/2025 12 Rue Simone Signoret 10/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 400 €1 794 €/m² 1 794 €

30/06/2025 42 Rue Simone Signoret 30/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/06/2025 3 Rue Pierre Durant 04/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

02/06/2025 9020 Gatte Soleil 02/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/05/2025 23 Rue Charles Aznavour 28/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 226 885 €2 414 €/m² 2 414 €

22/05/2025 17 Rue Michel Boutaud 22/05/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 255 000 €1 149 €/m² 1 149 €

21/05/2025 8 Rue Simone Signoret 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 500 €1 590 €/m² 1 590 €

21/05/2025 8 Rue de Chambeau 21/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

24/04/2025 32 Avenue de l Aeroport 24/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 300 €1 077 €/m² 1 077 €

22/04/2025 7 Rue Florence Arthaud 22/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 000 €2 567 €/m² 2 567 €

17/04/2025 221 Avenue de Landouge 17/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 800 €1 790 €/m² 1 790 €

04/04/2025 7 Chemin des Fonts Saladas 04/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €

28/03/2025 33 Rue du Village de la Foret 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 500 €705 €/m² 705 €

18/03/2025 1 Rue du Bayanet 18/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/02/2025 3 Allée Jean Demars 26/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/02/2025 23 Rue Max Linder 17/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 000 €1 316 €/m² 1 316 €

12/02/2025 194 Rue du Coudert 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

24/01/2025 8 Rue de Chambeau 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 500 €1 530 €/m² 1 530 €

19/12/2024 163 Avenue de Landouge 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

19/12/2024 8 Allée de Muriol 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 34 149 €560 €/m² 560 €

13/12/2024 71 Rue du Mas Loge 13/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 199 000 €1 474 €/m² 1 474 €

11/12/2024 1 Rue Roger Servaud 11/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

06/12/2024 7 Rue Marguerite Duras 06/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 500 €1 962 €/m² 1 962 €

21/11/2024 59 Rue Max Linder 21/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 100 €1 978 €/m² 1 978 €

08/11/2024 55 Avenue du General Chambe 08/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

04/11/2024 161 Rue du Mas Loge 04/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

29/10/2024 9001 Le Landou 29/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

23/10/2024 9029 Beauvais 23/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 305 000 €2 210 €/m² 2 210 €

08/10/2024 29 Rue de la Deliade 08/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 161 250 €1 311 €/m² 1 311 €

08/10/2024 59 Rue des Landes 08/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

03/10/2024 15 Allée Beaupre 03/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

19/09/2024 1 Allée du Belvedere 19/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

16/09/2024 21 Rue Claude Levi-Strauss 16/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 258 000 €2 205 €/m² 2 205 €

05/09/2024 63 Rue Abbe Pierre 05/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

03/09/2024 90 Rue Jean de Vienne 03/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 300 €1 921 €/m² 1 921 €

28/08/2024 17 Rue Albert Pestour 28/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

09/08/2024 8 Allée de Muriol 09/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

01/08/2024 176 Rue du Coudert 01/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

30/07/2024 5 Rue Max Linder 30/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/07/2024 37 A Rue Jean de Vienne 18/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 209 600 €1 240 €/m² 1 240 €

12/07/2024 3 Rue Max Linder 12/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 237 500 €2 932 €/m² 2 932 €

28/06/2024 24 Rue Claude Levi-Strauss 28/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

21/05/2024 11 Rue de Chez Fournier 21/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 194 000 €2 230 €/m² 2 230 €

17/05/2024 9 Allée des Champs de Beauvais 17/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 108 000 €701 €/m² 701 €

29/04/2024 8 Allée de Muriol 29/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

24/04/2024 37 B Rue Jean de Vienne 24/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

23/04/2024 18 Rue de Magenta 23/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 500 €1 514 €/m² 1 514 €

05/04/2024 46 Rue de Beauvais 05/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 410 500 €3 207 €/m² 3 207 €

28/03/2024 8 Rue de Chambeau 28/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 250 €1 425 €/m² 1 425 €

15/03/2024 9002 Rue du Petit Bellegarde 15/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 177 140 €1 373 €/m² 1 373 €

13/03/2024 43 Rue du Mas Bilier 13/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

07/03/2024 9302 Rue de Chambeau 07/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 131 000 €1 506 €/m² 1 506 €

26/02/2024 22 Rue Claude Levi-Strauss 26/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 500 €2 278 €/m² 2 278 €

09/01/2024 22 A Av de l Aeroport 09/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

08/01/2024 118 Rue du Mas Loge 08/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

21/12/2023 9 Rue Pierre Dac 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/12/2023 145 B Rue du Mas Loge 18/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 650 €2 211 €/m² 2 211 €

20/11/2023 8 Chemin de Bellegarde 20/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 95 300 €1 833 €/m² 1 833 €

09/11/2023 3 Rue Albert Pestour 09/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 000 €1 851 €/m² 1 851 €

18/10/2023 7 Rue Roger Servaud 18/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 208 500 €2 482 €/m² 2 482 €

12/10/2023 6 Rue Albert Pestour 12/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 243 050 €1 976 €/m² 1 976 €

09/10/2023 3 Allée du Martiguet 09/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 194 000 €2 086 €/m² 2 086 €

27/09/2023 3 Allée Jean Demars 27/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/09/2023 8 Rue de Chambeau 26/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

19/09/2023 345 Rue de Saint-Gence 19/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 324 000 €2 945 €/m² 2 945 €

03/08/2023 9001 Rue Michel Boutaud 03/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/07/2023 8 Rue Francis Blanche 04/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 900 €1 927 €/m² 1 927 €

30/06/2023 76 Rue Jean de Vienne 30/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 250 €2 101 €/m² 2 101 €

27/06/2023 143 Rue du Mas Loge 27/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

22/06/2023 12 Rue Simone Signoret 22/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

13/06/2023 14 Rue Michel Simon 13/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 219 000 €2 380 €/m² 2 380 €

05/06/2023 243 Avenue de Landouge 05/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

17/05/2023 10 Rue Jacqueline Auriol 17/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 500 €1 985 €/m² 1 985 €

12/05/2023 35 Allée du Martiguet 12/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

26/04/2023 10 Rue Pierre Durant 26/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 500 €1 934 €/m² 1 934 €

25/04/2023 16 Avenue du General Chambe 25/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

24/04/2023 20 Rue Michel Simon 24/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 400 €2 347 €/m² 2 347 €

07/04/2023 42 Avenue du General Chambe 07/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 500 €771 €/m² 771 €

27/03/2023 126 Rue Jean de Vienne 27/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

17/03/2023 41 Allée de Magenta 17/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 030 €2 151 €/m² 2 151 €

14/03/2023 163 Avenue de Landouge 14/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

02/03/2023 5 Chemin des Fonts Saladas 02/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

24/02/2023 2 Rue Georges Brassens 24/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 299 300 €2 153 €/m² 2 153 €

10/02/2023 4 Rue Pierre Brasseur 10/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

01/02/2023 8 Allée de Muriol 01/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

24/01/2023 9050 Beauvais 24/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/01/2023 9002 Le Cavou 23/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

21/12/2022 6 Allée Pierre Blanchar 21/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 300 €2 236 €/m² 2 236 €

20/12/2022 194 Rue du Coudert 20/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2022 11 Rue Pierre Ragot 19/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

15/12/2022 48 Rue de la Deliade 15/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

16/11/2022 37 E Rue Jean de Vienne 16/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 267 000 €2 592 €/m² 2 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 8 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 7 %1 794 €

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Bellegarde · ce quartier1 669 €

Les Émailleurs▼ 1 %1 658 €

Le Colombier▼ 3 %1 612 €

Louyat▼ 4 %1 605 €

Le Sablard▼ 5 %1 583 €

Renoir▼ 8 %1 543 €

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Sainte-Claire▼ 8 %1 538 €

Hôtel de Ville▼ 9 %1 522 €

Les Galeries▼ 9 %1 516 €

Le Puy Imbert▼ 10 %1 509 €

Beaune les Mines▼ 10 %1 500 €

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Le Puy-Las Rodas▼ 16 %1 410 €

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Étoile de Fontaury▼ 16 %1 400 €

Les Ponts▼ 17 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 17 %1 381 €

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Révolution▼ 21 %1 324 €

Ester▼ 21 %1 311 €

Jules Ferry▼ 23 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 23 %1 290 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellegarde (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 826 € par m² en 2025 dans le quartier Bellegarde à Limoges, d'après les ventes DVF (1 425 €/m² en appartement, 1 718 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 934 €/m².

Les prix montent-ils à Bellegarde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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