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Prix de l'immobilier Louyat, Limoges

Prix médian de 1 605 €/m² sur 453 ventes · Quartier de Limoges10 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 764 €▲ 1 %

sur 55 ventes cette année · +25 €/m² vs 2024

1 051 €DISPERSION 20252 506 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 70 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LOUYAT- - LIMOGES€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes 1 904 €

Appartement · 74 ventes 1 361 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue Ambroise Pare89 M² · APPARTEMENT 157 040 €1 764 €/m²

5 Rue du Languedoc93 M² · MAISON 179 000 €1 925 €/m²

32 Rue Kruger85 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 000 €/m²

72 Rue de Brouillebas100 M² · MAISON 143 000 €1 430 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Louyat · 1 123 € à 2 135 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pierre Traversat2 135 €

Boulevard des Lilas▲ 25 %2 033 €

Rue des Camelias1 964 €

Rue des Glaieuls1 962 €

Rue Ambroise Pare▲ 5 %1 950 €

Rue du Transvaal▲ 60 %1 897 €

Rue de Normandie▲ 56 %1 818 €

Rue des Flandres▲ 11 %1 818 €

Rue des Cevennes▼ 26 %1 808 €

Rue des Myosotis1 795 €

Allée du Quercy1 784 €

Rue Joinville▲ 23 %1 772 €

Rue des Oeillets1 770 €

Rue des Hortensias1 726 €

Rue Jean Louis Paguenaud▲ 31 %1 719 €

Rue Kruger▲ 3 %1 708 €

Rue du Languedoc▲ 11 %1 679 €

Rue de Brouillebas▼ 2 %1 665 €

Rue du Colonel Imfeld1 664 €

Rue de Bretagne1 662 €

Rue de Savoie▲ 19 %1 613 €

Rue Charles Silvestre1 587 €

Rue Halevy▲ 49 %1 561 €

Rue des Tulipes▲ 39 %1 545 €

Brouillebas1 535 €

Rue des Boers1 508 €

Avenue de Louyat▲ 17 %1 483 €

Rue Clement Marot▲ 45 %1 375 €

Rue de Bellac1 371 €

Rue J B Laplagne▲ 25 %1 146 €

Avenue General Leclerc▲ 9 %1 123 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 453 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 649 € À 3 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 24 Rue Ambroise Pare 30/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 040 €1 764 €/m² 1 764 €

23/12/2025 5 Rue du Languedoc 23/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

17/12/2025 32 Rue Kruger 17/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2025 72 Rue de Brouillebas 17/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

12/12/2025 2 Rue de Brouillebas 12/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

10/12/2025 6 Rue des Glaieuls 10/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

02/12/2025 29 Rue Halevy 02/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

20/11/2025 12 Allée des Alpes 20/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 500 €1 379 €/m² 1 379 €

18/11/2025 8 B Rue Joinville 18/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

06/11/2025 34 Rue des Cevennes 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

31/10/2025 71 Rue de Brouillebas 31/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 504 €1 918 €/m² 1 918 €

30/10/2025 2 Rue des Cevennes 30/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

22/10/2025 12 Rue des Oeillets 22/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/10/2025 51 Rue Jean Louis Paguenaud 20/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

14/10/2025 4 Allée des Narcisses 14/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 900 €1 574 €/m² 1 574 €

06/10/2025 20 Rue Clement Marot 06/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 500 €1 817 €/m² 1 817 €

30/09/2025 15 Rue des Myosotis 30/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 161 600 €2 448 €/m² 2 448 €

22/09/2025 38 Rue Kruger 22/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 500 €1 809 €/m² 1 809 €

19/09/2025 187 Avenue General Leclerc 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 450 €2 748 €/m² 2 748 €

05/09/2025 32 Rue Kruger 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

23/07/2025 4 Rue J B Laplagne 23/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 102 000 €1 146 €/m² 1 146 €

11/07/2025 28 Rue du Colonel Imfeld 11/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

02/07/2025 197 Avenue General Leclerc 02/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 89 500 €1 105 €/m² 1 105 €

25/06/2025 28 Rue du Languedoc 25/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

24/06/2025 8 Rue des Tulipes 24/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/06/2025 4 Rue J B Laplagne 18/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 300 €1 048 €/m² 1 048 €

17/06/2025 86 Avenue de Louyat 17/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

12/06/2025 20 Rue des Boers 12/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/06/2025 9 Rue du Transvaal 12/06/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/06/2025 14 Rue Clement Marot 06/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 305 000 €2 047 €/m² 2 047 €

02/06/2025 32 Rue Kruger 02/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 225 000 €1 974 €/m² 1 974 €

26/05/2025 20 Rue Clement Marot 26/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/05/2025 7 Rue J B Laplagne 26/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 800 €1 906 €/m² 1 906 €

28/04/2025 37 Rue de Brouillebas 28/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

25/04/2025 31 Rue J B Laplagne 25/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 300 €1 319 €/m² 1 319 €

15/04/2025 3 Rue des Cevennes 15/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 900 €2 382 €/m² 2 382 €

15/04/2025 20 Rue Kruger 15/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2025 23 Rue des Cevennes 14/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 800 €2 393 €/m² 2 393 €

03/04/2025 197 Avenue General Leclerc 03/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 500 €924 €/m² 924 €

03/04/2025 28 Rue du Languedoc 03/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

31/03/2025 15 Rue des Camelias 31/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/03/2025 1 Rue des Hortensias 27/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/03/2025 88 Avenue de Louyat 17/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

14/03/2025 24 Rue Jean Louis Paguenaud 14/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 97 500 €2 438 €/m² 2 438 €

27/02/2025 18 Rue des Tulipes 27/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 420 €887 €/m² 887 €

26/02/2025 27 Rue des Cevennes 26/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

14/02/2025 22 Rue Jean Louis Paguenaud 14/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

12/02/2025 187 Avenue General Leclerc 12/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 77 000 €939 €/m² 939 €

05/02/2025 142 Avenue de Louyat 05/02/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 122 000 €649 €/m² 649 €

03/02/2025 46 Rue Clement Marot 03/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 178 300 €2 786 €/m² 2 786 €

31/01/2025 10 Rue de Normandie 31/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

24/01/2025 19 Rue Ambroise Pare 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2025 25 Rue de Normandie 22/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 139 900 €2 544 €/m² 2 544 €

21/01/2025 74 Rue de Brouillebas 21/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 000 €1 396 €/m² 1 396 €

10/01/2025 4 Rue du Transvaal 10/01/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 310 200 €1 793 €/m² 1 793 €

27/12/2024 22 Rue des Tulipes 27/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

26/12/2024 58 Rue des Cevennes 26/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/12/2024 11 Rue Ambroise Pare 17/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 900 €2 332 €/m² 2 332 €

17/12/2024 39 Boulevard des Lilas 17/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 500 €2 033 €/m² 2 033 €

14/11/2024 36 Rue Jean Louis Paguenaud 14/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/11/2024 13 Rue des Myosotis 04/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 123 100 €1 865 €/m² 1 865 €

31/10/2024 21 Rue de Savoie 31/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

14/10/2024 86 Avenue Pierre Traversat 14/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2024 10 Rue du Languedoc 07/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

26/09/2024 28 Rue de Savoie 26/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

20/09/2024 9 Rue des Flandres 20/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/09/2024 32 Rue Kruger 19/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

11/09/2024 187 Avenue General Leclerc 11/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/09/2024 12 Rue Ambroise Pare 06/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 187 €2 003 €/m² 2 003 €

05/09/2024 29 Rue Kruger 05/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 214 000 €1 507 €/m² 1 507 €

27/08/2024 19 Rue des Flandres 27/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 515 €1 847 €/m² 1 847 €

01/08/2024 197 Avenue General Leclerc 01/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 500 €1 148 €/m² 1 148 €

15/07/2024 37 Rue Halevy 15/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €

03/07/2024 14 Rue Jean Louis Paguenaud 03/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

28/06/2024 8 Rue des Flandres 28/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/06/2024 197 Avenue General Leclerc 25/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

18/06/2024 197 Avenue General Leclerc 18/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/2024 8 Rue du Languedoc 17/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 92 500 €1 468 €/m² 1 468 €

13/06/2024 12 Rue Joinville 13/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 900 €1 764 €/m² 1 764 €

07/06/2024 12 Rue du Languedoc 07/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 750 €1 828 €/m² 1 828 €

29/05/2024 197 Avenue General Leclerc 29/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 000 €1 109 €/m² 1 109 €

15/05/2024 35 Rue J B Laplagne 15/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 500 €1 641 €/m² 1 641 €

09/04/2024 41 Rue des Cevennes 09/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/02/2024 8 Rue Ambroise Pare 06/02/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 193 000 €1 678 €/m² 1 678 €

01/02/2024 10 Rue Joinville 01/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 114 800 €3 280 €/m² 3 280 €

27/12/2023 49 Rue Jean Louis Paguenaud 27/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 108 500 €2 260 €/m² 2 260 €

14/12/2023 4 Rue Ambroise Pare 14/12/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 328 750 €1 957 €/m² 1 957 €

13/12/2023 3 Rue des Hortensias 13/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

08/12/2023 16 Rue du Languedoc 08/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 198 276 €2 132 €/m² 2 132 €

22/11/2023 38 Rue de Bretagne 22/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/11/2023 1 Allée de Bourgogne 14/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

03/11/2023 35 Boulevard des Lilas 03/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

20/10/2023 197 Avenue General Leclerc 20/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

20/10/2023 30 Rue Clement Marot 20/10/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 255 000 €1 809 €/m² 1 809 €

18/10/2023 31 Rue Halevy 18/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

26/09/2023 88 Avenue de Louyat 26/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 300 €1 773 €/m² 1 773 €

18/09/2023 9 Rue des Glaieuls 18/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

12/09/2023 197 Avenue General Leclerc 12/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €

25/08/2023 17 Rue Joinville 25/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

25/08/2023 32 Rue Kruger 25/08/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louyat (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 764 € par m² en 2025 dans le quartier Louyat à Limoges, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 1 715 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 707 €/m².

Les prix montent-ils à Louyat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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