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France › Limoges › Sainte-Claire › Rue Ferdinand Buisson › n° 41

41 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 115 000 € (1 337 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8710020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 448 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sainte-Claire1 515 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Limoges1 699 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 230 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0496
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 337 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 860 € À 1 512 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €
07/02/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €
19/06/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 116 500 €1 421 €/m² 1 421 €
24/01/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €
22/01/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 500 €1 448 €/m² 1 448 €
01/03/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 01/03/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 74 000 €860 €/m² 860 €
24/02/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 84 000 €977 €/m² 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 2 329 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 70 m² 126 980 € 1 814 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 56 m² 102 984 € 1 839 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 56 m² 77 504 € 1 384 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 78 m² 106 002 € 1 359 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 78 m² 139 698 € 1 791 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 55 m² 80 025 € 1 455 €
8 RUE WALDECK ROUSSEAU 32 m² 49 280 € 1 540 €
8 RUE WALDECK ROUSSEAU 60 m² 83 940 € 1 399 €
6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 135 m² 149 985 € 1 111 €
6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 100 m² 193 000 € 1 930 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 406 – 1 841 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Sainte-Claire
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sainte-Claire ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut7.6 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Claire657 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 86 m² à 115 000 €, soit 1 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 337 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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