France › Haute-Vienne › Limoges › C.H.U.

Prix de l'immobilier C.H.U., Limoges

Prix médian de 1 351 €/m² sur 353 ventes · Quartier de Limoges8 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 526 €▼ 12 %

sur 27 ventes cette année · −204 €/m² vs 2024

1 008 €DISPERSION 20252 227 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 54 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— C.H.U.- - LIMOGES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 145 ventes 1 566 €

Maison · 13 ventes 1 849 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Avenue Martin Luther King34 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 059 €/m²

43 Rue de la Conque65 M² · APPARTEMENT 91 007 €1 400 €/m²

5 Rue Jean Jacques Rousseau65 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 385 €/m²

93 Rue Charles Legendre25 M² · APPARTEMENT 59 000 €2 360 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à C.H.U. · 1 083 € à 1 788 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Martin Luther King▲ 33 %1 788 €

Impasse Sainte Claire1 740 €

Rue Charles Legendre▲ 35 %1 729 €

Rue Jean Charcot▲ 8 %1 711 €

Impasse de Naugeat1 695 €

Boulevard de Vanteaux1 686 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 12 %1 335 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 12 %1 220 €

Avenue de Naugeat▲ 27 %1 135 €

Allée Condillac▼ 1 %1 101 €

Rue de la Conque▲ 65 %1 083 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 353 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 725 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 24 Avenue Martin Luther King 10/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

21/11/2025 43 Rue de la Conque 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 007 €1 400 €/m² 1 400 €

14/10/2025 5 Rue Jean Jacques Rousseau 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

23/09/2025 93 Rue Charles Legendre 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

22/09/2025 15 Boulevard de Vanteaux 22/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

17/09/2025 4 Allée Condillac 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 300 €1 121 €/m² 1 121 €

12/09/2025 31 Rue Jean Charcot 12/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 600 €1 502 €/m² 1 502 €

11/09/2025 5 Allée Condillac 11/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 900 €1 371 €/m² 1 371 €

29/08/2025 5 Allée Condillac 29/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/08/2025 43 Rue de la Conque 22/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

21/08/2025 5 Rue Jean Jacques Rousseau 21/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

14/08/2025 16 Impasse Sainte Claire 14/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 270 000 €1 849 €/m² 1 849 €

24/07/2025 93 Rue Charles Legendre 24/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/07/2025 10 Rue Jean Charcot 21/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 250 €2 009 €/m² 2 009 €

15/07/2025 3 Rue Jean Jacques Rousseau 15/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 89 500 €1 078 €/m² 1 078 €

10/07/2025 6 Avenue de Naugeat 10/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

07/07/2025 93 Rue Charles Legendre 07/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 300 €2 212 €/m² 2 212 €

01/07/2025 17 Avenue de Naugeat 01/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

27/06/2025 21 Rue Jean Charcot 27/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 195 550 €1 880 €/m² 1 880 €

02/06/2025 3 Allée Condillac 02/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2025 93 Rue Charles Legendre 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 500 €2 460 €/m² 2 460 €

29/04/2025 10 Rue Jean Charcot 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

28/04/2025 13 Rue Jean Jacques Rousseau 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

07/04/2025 31 Avenue de Naugeat 07/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

10/02/2025 21 Rue Jean Charcot 10/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

14/01/2025 31 Rue Jean Charcot 14/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/01/2025 43 Rue de la Conque 06/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 550 €1 670 €/m² 1 670 €

30/12/2024 101 Rue Charles Legendre 30/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/12/2024 93 Rue Charles Legendre 16/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 500 €2 146 €/m² 2 146 €

13/12/2024 43 Rue de la Conque 13/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

14/11/2024 9 Impasse de Naugeat 14/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

30/09/2024 24 Avenue Martin Luther King 30/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 500 €2 244 €/m² 2 244 €

16/09/2024 4 Avenue de Naugeat 16/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

13/09/2024 93 Rue Charles Legendre 13/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/08/2024 25 Rue Jean Charcot 28/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 186 000 €1 388 €/m² 1 388 €

26/07/2024 101 Rue Charles Legendre 26/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

26/07/2024 43 Rue de la Conque 26/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

23/07/2024 6 Avenue de Naugeat 23/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

08/07/2024 66 Rue Pierre et Marie Curie 08/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 600 €1 333 €/m² 1 333 €

21/06/2024 78 Rue Pierre et Marie Curie 21/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

07/06/2024 10 Rue Jean Charcot 07/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

29/05/2024 24 Avenue Martin Luther King 29/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/05/2024 93 Rue Charles Legendre 22/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/05/2024 64 Rue Pierre et Marie Curie 17/05/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/04/2024 8 Avenue de Naugeat 30/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €

24/04/2024 15 Boulevard de Vanteaux 24/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

17/04/2024 15 Rue Jean Charcot 17/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 500 €1 979 €/m² 1 979 €

10/04/2024 101 Rue Charles Legendre 10/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

09/04/2024 43 Rue de la Conque 09/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

09/04/2024 13 Rue Jean Jacques Rousseau 09/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

13/03/2024 68 Rue Pierre et Marie Curie 13/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 87 700 €1 044 €/m² 1 044 €

14/02/2024 10 Rue Jean Charcot 14/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/02/2024 6 Avenue de Naugeat 13/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 41 000 €932 €/m² 932 €

08/02/2024 24 Avenue Martin Luther King 08/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/01/2024 6 Avenue de Naugeat 12/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

12/01/2024 31 Avenue de Naugeat 12/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/01/2024 31 Avenue de Naugeat 11/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

29/12/2023 101 Rue Charles Legendre 29/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 500 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2023 93 Rue Charles Legendre 28/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2023 66 Rue Pierre et Marie Curie 19/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 101 000 €1 217 €/m² 1 217 €

13/12/2023 3 Allée Condillac 13/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

06/12/2023 93 Rue Charles Legendre 06/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 500 €1 771 €/m² 1 771 €

06/11/2023 10 Rue Jean Charcot 06/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

13/10/2023 4 Avenue de Naugeat 13/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

29/09/2023 15 Rue Jean Charcot 29/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 500 €2 220 €/m² 2 220 €

22/09/2023 7 Allée Condillac 22/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 500 €1 029 €/m² 1 029 €

14/09/2023 93 Rue Charles Legendre 14/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/08/2023 5 Allée Condillac 10/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 900 €1 319 €/m² 1 319 €

08/08/2023 54 Rue Pierre et Marie Curie 08/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

01/08/2023 5 Allée Condillac 01/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

24/07/2023 70 Rue Pierre et Marie Curie 24/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

10/07/2023 15 Rue Jean Jacques Rousseau 10/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

07/06/2023 15 Boulevard de Vanteaux 07/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

02/06/2023 17 Avenue de Naugeat 02/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 300 €1 433 €/m² 1 433 €

31/05/2023 76 Rue Pierre et Marie Curie 31/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/05/2023 24 Avenue Martin Luther King 30/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

29/05/2023 24 Avenue Martin Luther King 29/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/04/2023 43 Rue de la Conque 28/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 900 €1 768 €/m² 1 768 €

24/04/2023 10 Rue de Bourneville 24/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 400 €2 374 €/m² 2 374 €

24/04/2023 93 Rue Charles Legendre 24/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

06/04/2023 93 Rue Charles Legendre 06/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 500 €1 673 €/m² 1 673 €

07/03/2023 78 Rue Pierre et Marie Curie 07/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 800 €1 589 €/m² 1 589 €

14/02/2023 93 Rue Charles Legendre 14/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/02/2023 93 Rue Charles Legendre 10/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/02/2023 10 Rue Jean Charcot 09/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 500 €2 293 €/m² 2 293 €

03/02/2023 5 Rue Jean Jacques Rousseau 03/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/01/2023 62 Rue Pierre et Marie Curie 24/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

17/01/2023 40 Rue Jean-Baptiste Ruchaud 17/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

13/01/2023 18 Rue Jean Charcot 13/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/12/2022 64 Rue Pierre et Marie Curie 30/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/12/2022 60 Rue Pierre et Marie Curie 22/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

20/12/2022 6 Allée Condillac 20/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

15/12/2022 118 Rue Pierre et Marie Curie 15/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 500 €1 356 €/m² 1 356 €

06/12/2022 9 Rue Jean Jacques Rousseau 06/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 890 €1 469 €/m² 1 469 €

02/12/2022 31 Avenue de Naugeat 02/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €

10/11/2022 118 Rue Pierre et Marie Curie 10/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 800 €1 067 €/m² 1 067 €

07/11/2022 68 Rue Pierre et Marie Curie 07/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/11/2022 15 Boulevard de Vanteaux 02/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

25/10/2022 93 Rue Charles Legendre 25/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

13/10/2022 78 Rue Pierre et Marie Curie 13/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 000 €1 247 €/m² 1 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 33 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 33 %1 794 €

Le Roussillon▲ 29 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 28 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 25 %1 682 €

Bellegarde▲ 24 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 23 %1 658 €

Le Colombier▲ 19 %1 612 €

Louyat▲ 19 %1 605 €

Le Sablard▲ 17 %1 583 €

Renoir▲ 14 %1 543 €

Valadon▲ 14 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 14 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 13 %1 522 €

Les Galeries▲ 12 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 12 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 11 %1 500 €

La Brégère▲ 10 %1 492 €

Les Coutures▲ 10 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 10 %1 481 €

La Cathédrale▲ 9 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 8 %1 462 €

Montjovis▲ 8 %1 457 €

La Borie▲ 7 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 7 %1 450 €

Les Halles▲ 7 %1 444 €

La Visitation▲ 7 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 6 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 6 %1 429 €

Les Homerides▲ 5 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 4 %1 410 €

La Gare▲ 4 %1 401 €

Étoile de Fontaury▲ 4 %1 400 €

Les Ponts▲ 3 %1 393 €

Fustel de Coulanges▲ 2 %1 381 €

Montplaisir▲ 2 %1 375 €

Magre Étendu▲ 2 %1 372 €

Gérard Philipe▲ 1 %1 371 €

Les Charentes▲ 1 %1 362 €

C.H.U. · ce quartier1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 1 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 1 %1 339 €

Carnot▼ 1 %1 338 €

Beaublanc▼ 2 %1 330 €

Révolution▼ 2 %1 324 €

Ester▼ 3 %1 311 €

Jules Ferry▼ 4 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 5 %1 290 €

Thuillat▼ 5 %1 277 €

Le Vigenal▼ 22 %1 059 €

Durkheim▼ 32 %914 €

Olivier de Serres▼ 34 %898 €

Vincent Auriol▼ 42 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à C.H.U. (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 526 € par m² en 2025 dans le quartier C.H.U. à Limoges, d'après les ventes DVF (1 319 €/m² en appartement, 1 703 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 583 €/m².

Les prix montent-ils à C.H.U. ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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