France › Haute-Vienne › Limoges › Le Roussillon

Prix de l'immobilier Le Roussillon, Limoges

Prix médian de 1 743 €/m² sur 815 ventes · Quartier de Limoges19 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 923 €▼ 4 %

sur 48 ventes cette année · −77 €/m² vs 2024

1 340 €DISPERSION 20252 671 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 72 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE ROUSSILLON- - LIMOGES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 258 ventes 2 011 €

Maison · 106 ventes 2 009 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Impasse Jacques Cartier99 M² · MAISON 136 000 €1 374 €/m²

18 Rue Camille Guerin18 M² · APPARTEMENT 35 000 €1 944 €/m²

149 Boulevard de Vanteaux67 M² · APPARTEMENT 76 100 €1 136 €/m²

17 Rue du Taurion82 M² · MAISON 143 000 €1 744 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Roussillon · 1 044 € à 2 200 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue P et N Martrou2 200 €

Rue Camille Guerin▲ 22 %2 056 €

Rue Colonel Rol-Tanguy▲ 10 %2 023 €

Rue Joseph Wresinski2 014 €

Rue Maurice Rollinat▲ 21 %2 000 €

Allée de la Cornue▲ 16 %1 971 €

Rue Florian▲ 2 %1 879 €

Rue Henri Sellier1 862 €

Rue du Taurion1 858 €

Rue Alexandre Ribot1 842 €

Impasse Jacques Cartier▼ 24 %1 840 €

Rue Louis Loucheur1 822 €

Allée Xavier Bichat1 804 €

Rue du Doc Paul Desourteaux1 793 €

Rue Coutheillas1 785 €

Rue Suzanne Lacorre1 769 €

Rue Gaston Charlet▲ 5 %1 698 €

Allée J M Amedee Paroutaud▲ 14 %1 684 €

Rue de l Aurence1 627 €

Rue de la Briance1 586 €

Rue du Gue de Verthamont▲ 35 %1 554 €

Avenue du Roussillon1 449 €

Rue Marcel Paul▲ 8 %1 409 €

Rue du Puy Chatu▲ 29 %1 372 €

Rue Maledent de Savignac▲ 13 %1 330 €

Rue Francois Perrin▼ 2 %1 295 €

Boulevard de Vanteaux▲ 21 %1 044 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 815 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 594 € À 3 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Impasse Jacques Cartier 30/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 136 000 €1 374 €/m² 1 374 €

15/12/2025 18 Rue Camille Guerin 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/12/2025 149 Boulevard de Vanteaux 02/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 100 €1 136 €/m² 1 136 €

01/12/2025 17 Rue du Taurion 01/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

27/11/2025 7 Rue du Puy Chatu 27/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/11/2025 343 Rue Francois Perrin 26/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 800 €2 903 €/m² 2 903 €

25/11/2025 52 Rue du Gue de Verthamont 25/11/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 350 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/11/2025 31 Rue Gaston Charlet 05/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

05/11/2025 3 Rue de la Glane 05/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 000 €878 €/m² 878 €

03/11/2025 20 Rue Theodore de Banville 03/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

08/10/2025 14 Rue Maurice Rollinat 08/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/10/2025 12 Allée de la Cornue 08/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

07/10/2025 4 Rue Maledent de Savignac 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 47 500 €594 €/m² 594 €

02/10/2025 3 Allée de la Cornue 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2025 1 Rue Maurice Rollinat 23/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €

12/09/2025 11 Rue du Taurion 12/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

10/09/2025 3 Allée de Charlotte 10/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

08/09/2025 1 Rue Maurice Rollinat 08/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

01/09/2025 5 Allée de la Cornue 01/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 240 700 €2 314 €/m² 2 314 €

01/09/2025 6 Rue Louis Loucheur 01/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 200 €1 680 €/m² 1 680 €

26/08/2025 14 Rue Maurice Rollinat 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/08/2025 8 Rue Maurice Rollinat 20/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/08/2025 179 Boulevard de Vanteaux 19/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

19/08/2025 33 Rue Coutheillas 19/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

09/08/2025 1 Rue Maurice Rollinat 09/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

24/07/2025 10 Rue Maledent de Savignac 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 350 €1 392 €/m² 1 392 €

23/07/2025 1 Rue Maurice Rollinat 23/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/07/2025 12 Allée J M Amedee Paroutaud 22/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/07/2025 5 Allée Robert Margerit 04/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 236 000 €1 628 €/m² 1 628 €

25/06/2025 63 Rue Marcel Paul 25/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

24/06/2025 1 Rue Maurice Rollinat 24/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 650 €2 546 €/m² 2 546 €

20/05/2025 1 Rue Maurice Rollinat 20/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/05/2025 5 Allée J M Amedee Paroutaud 12/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/04/2025 1 Rue Maurice Rollinat 30/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

28/04/2025 16 Rue Joseph Wresinski 28/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 262 000 €2 646 €/m² 2 646 €

25/04/2025 58 Rue Colonel Rol-Tanguy 25/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 500 €1 902 €/m² 1 902 €

25/04/2025 1 Rue Maurice Rollinat 25/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/04/2025 5 Rue Maurice Rollinat 18/04/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 31 600 €2 257 €/m² 2 257 €

18/04/2025 1 Rue Maurice Rollinat 18/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/04/2025 28 Rue du Gue de Verthamont 02/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

01/04/2025 5 Rue Maurice Rollinat 01/04/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 200 €2 729 €/m² 2 729 €

21/03/2025 4 Allée J M Amedee Paroutaud 21/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/03/2025 18 Rue Suzanne Lacorre 07/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 169 600 €1 585 €/m² 1 585 €

19/02/2025 10 Rue Maledent de Savignac 19/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

13/02/2025 30 Rue du Gue de Verthamont 13/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

15/01/2025 15 Rue Colonel Rol-Tanguy 15/01/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 364 000 €2 318 €/m² 2 318 €

14/01/2025 4 Rue Maledent de Savignac 14/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

27/12/2024 1 Rue Maurice Rollinat 27/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

23/12/2024 4 Rue Gaston Charlet 23/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/12/2024 3 Allée de la Cornue 20/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 600 €922 €/m² 922 €

18/12/2024 10 Rue Maledent de Savignac 18/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/12/2024 149 Boulevard de Vanteaux 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

03/12/2024 1 Allée de la Cornue 03/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/2024 1 Allée de la Cornue 19/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 600 €2 124 €/m² 2 124 €

19/11/2024 376 Rue Francois Perrin 19/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

18/11/2024 14 Impasse Jacques Cartier 18/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

15/11/2024 2 Impasse Jacques Cartier 15/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

31/10/2024 3 Allée de la Cornue 31/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

28/10/2024 149 Boulevard de Vanteaux 28/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 500 €948 €/m² 948 €

23/10/2024 18 Rue Theodore de Banville 23/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 900 €1 773 €/m² 1 773 €

08/10/2024 14 Allée J M Amedee Paroutaud 08/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

08/10/2024 12 Allée de la Cornue 08/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

19/09/2024 10 Allée de la Cornue 19/09/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 319 000 €2 681 €/m² 2 681 €

17/09/2024 10 Allée de la Cornue 17/09/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 271 000 €2 151 €/m² 2 151 €

16/09/2024 10 Rue Florian 16/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €

13/09/2024 8 Rue Maurice Rollinat 13/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 20 000 €870 €/m² 870 €

11/09/2024 7 Rue Maledent de Savignac 11/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €

11/09/2024 14 Rue Maurice Rollinat 11/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/09/2024 6 Rue Alexandre Ribot 09/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 050 €2 242 €/m² 2 242 €

30/08/2024 6 Rue Maledent de Savignac 30/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/08/2024 1 Rue Maurice Rollinat 28/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/08/2024 7 Rue de la Briance 26/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

26/08/2024 14 Rue Maurice Rollinat 26/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/08/2024 19 Rue du Doc Samuel Mises 19/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

12/08/2024 8 Rue Maledent de Savignac 12/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

05/08/2024 1 Rue Maurice Rollinat 05/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 500 €2 340 €/m² 2 340 €

30/07/2024 31 Rue Suzanne Lacorre 30/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 900 €2 104 €/m² 2 104 €

25/07/2024 14 Rue Maurice Rollinat 25/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/07/2024 6 Rue Maledent de Savignac 05/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

03/07/2024 35 Rue Coutheillas 03/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 000 €2 124 €/m² 2 124 €

24/06/2024 14 Rue Maurice Rollinat 24/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 200 €2 342 €/m² 2 342 €

24/06/2024 14 Rue Maurice Rollinat 24/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 300 €2 165 €/m² 2 165 €

21/06/2024 7 Allée J M Amedee Paroutaud 21/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/06/2024 60 Avenue du Roussillon 20/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

19/06/2024 12 Allée de la Cornue 19/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/06/2024 46 Rue du Puy Chatu 18/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 101 500 €1 372 €/m² 1 372 €

17/06/2024 7 Allée General Brosset 17/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 326 000 €2 233 €/m² 2 233 €

21/05/2024 10 Allée de la Cornue 21/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 395 €2 425 €/m² 2 425 €

07/05/2024 1 Rue Maurice Rollinat 07/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

29/04/2024 1 Rue Maurice Rollinat 29/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/04/2024 13 Rue Alexandre Ribot 12/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 183 800 €2 387 €/m² 2 387 €

05/04/2024 10 Rue Maledent de Savignac 05/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €

21/03/2024 180 Rue Gaston Charlet 21/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/03/2024 15 Impasse de Verthamont 07/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 293 700 €1 836 €/m² 1 836 €

06/03/2024 3 Allée de la Cornue 06/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 000 €1 868 €/m² 1 868 €

05/03/2024 6 Rue Maledent de Savignac 05/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/02/2024 1 Rue Maurice Rollinat 29/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/02/2024 1 Rue Maurice Rollinat 29/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 800 €1 672 €/m² 1 672 €

14/02/2024 3 Allée de la Cornue 14/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/02/2024 10 Rue Henri Sellier 09/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 3 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 3 %1 794 €

Le Roussillon · ce quartier1 743 €

Zone Industrielle Nord▼ 1 %1 727 €

Le Mas Bouyol▼ 3 %1 682 €

Bellegarde▼ 4 %1 669 €

Les Émailleurs▼ 5 %1 658 €

Le Colombier▼ 8 %1 612 €

Louyat▼ 8 %1 605 €

Le Sablard▼ 9 %1 583 €

Renoir▼ 11 %1 543 €

Valadon▼ 12 %1 539 €

Sainte-Claire▼ 12 %1 538 €

Hôtel de Ville▼ 13 %1 522 €

Les Galeries▼ 13 %1 516 €

Le Puy Imbert▼ 13 %1 509 €

Beaune les Mines▼ 14 %1 500 €

La Brégère▼ 14 %1 492 €

Les Coutures▼ 15 %1 485 €

Le Gros Tilleul▼ 15 %1 481 €

La Cathédrale▼ 15 %1 477 €

Cité de la Bastide▼ 16 %1 462 €

Montjovis▼ 16 %1 457 €

La Borie▼ 17 %1 451 €

Le Grand Treuil▼ 17 %1 450 €

Les Halles▼ 17 %1 444 €

La Visitation▼ 17 %1 443 €

Les Portes Ferrées▼ 18 %1 436 €

Le Château d'Eau▼ 18 %1 429 €

Les Homerides▼ 19 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▼ 19 %1 410 €

La Gare▼ 20 %1 401 €

Étoile de Fontaury▼ 20 %1 400 €

Les Ponts▼ 20 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 21 %1 381 €

Montplaisir▼ 21 %1 375 €

Magre Étendu▼ 21 %1 372 €

Gérard Philipe▼ 21 %1 371 €

Les Charentes▼ 22 %1 362 €

C.H.U.▼ 22 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 23 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 23 %1 339 €

Carnot▼ 23 %1 338 €

Beaublanc▼ 24 %1 330 €

Révolution▼ 24 %1 324 €

Ester▼ 25 %1 311 €

Jules Ferry▼ 26 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 26 %1 290 €

Thuillat▼ 27 %1 277 €

Le Vigenal▼ 39 %1 059 €

Durkheim▼ 48 %914 €

Olivier de Serres▼ 48 %898 €

Vincent Auriol▼ 55 %787 €

Voir les 53 quartiers de Limoges → DE 787 € À 1 800 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Roussillon

Estimation calée sur les 815 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 100 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Roussillon (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 923 € par m² en 2025 dans le quartier Le Roussillon à Limoges, d'après les ventes DVF (1 727 €/m² en appartement, 1 770 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 010 €/m².

Les prix montent-ils à Le Roussillon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien