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Prix de l'immobilier Le Vigenal, Limoges

Prix médian de 1 059 €/m² sur 105 ventes · Quartier de Limoges28 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 040 €▼ 14 %

sur 5 ventes cette année · −176 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 240 €) est plus robuste.

733 €DISPERSION 20251 435 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

appartement 49 m²

69 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE VIGENAL- - LIMOGES€/M²

1,8k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 36 ventes 998 €

Maison · 20 ventes 1 902 €

Dernières ventes

OCT. 2025

51 Rue Charles Silvestre96 M² · MAISON 140 000 €1 458 €/m²

30 Boulevard du Vigenal202 M² · APPARTEMENT 210 000 €1 040 €/m²

11 Rue Rigaud25 M² · APPARTEMENT 35 000 €1 400 €/m²

6 Rue Perichon Bey49 M² · APPARTEMENT 29 900 €610 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Vigenal · 673 € à 1 900 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sisley1 900 €

Allée des Capucines1 791 €

Avenue Pierre Traversat▲ 42 %1 565 €

Rue Rigaud1 380 €

Boulevard du Vigenal▲ 6 %1 053 €

Allée Charles Dullin▲ 18 %735 €

Rue Perichon Bey▲ 41 %673 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/10/2025 51 Rue Charles Silvestre 13/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/07/2025 30 Boulevard du Vigenal 28/07/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 210 000 €1 040 €/m² 1 040 €

12/02/2025 11 Rue Rigaud 12/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/01/2025 6 Rue Perichon Bey 08/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 29 900 €610 €/m² 610 €

03/01/2025 6 Allée Charles Dullin 03/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

12/11/2024 41 Avenue Pierre Traversat 12/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

14/10/2024 48 Avenue Pierre Traversat 14/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/08/2024 21 Avenue Pierre Traversat 27/08/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 171 500 €1 183 €/m² 1 183 €

19/08/2024 11 Rue Perichon Bey 19/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/08/2024 28 Boulevard du Vigenal 12/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/05/2024 6 Rue Perichon Bey 06/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 000 €915 €/m² 915 €

13/02/2024 12 Allée Charles Dullin 13/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 32 900 €558 €/m² 558 €

19/01/2024 28 Boulevard du Vigenal 19/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €

13/11/2023 2 Allée Charles Dullin 13/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

18/08/2023 28 Boulevard du Vigenal 18/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 500 €1 118 €/m² 1 118 €

29/06/2023 8 Allée Charles Dullin 29/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €

19/06/2023 28 Boulevard du Vigenal 19/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 300 €1 535 €/m² 1 535 €

05/06/2023 6 Rue Perichon Bey 05/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 57 830 €980 €/m² 980 €

05/04/2023 1 Allée des Geraniums 05/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/04/2023 52 Avenue Pierre Traversat 03/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 257 140 €2 679 €/m² 2 679 €

16/03/2023 6 Allée Charles Dullin 16/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

31/01/2023 18 Rue des Soucis 31/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

23/12/2022 23 Rue Perichon Bey 23/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

14/12/2022 11 Rue Rigaud 14/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 500 €1 227 €/m² 1 227 €

17/11/2022 1 Allée des Primeveres 17/11/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 119 500 €2 096 €/m² 2 096 €

06/10/2022 24 Avenue Pierre Traversat 06/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 758 €1 094 €/m² 1 094 €

05/10/2022 17 Rue Sisley 05/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/09/2022 2 Allée des Pensees 29/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 900 €2 141 €/m² 2 141 €

19/09/2022 12 Rue Rigaud 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 580 €2 006 €/m² 2 006 €

30/08/2022 3 Rue Sisley 30/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/08/2022 11 Rue Rigaud 01/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

18/07/2022 11 Rue Rigaud 18/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

29/06/2022 10 Allée Charles Dullin 29/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

29/04/2022 40 Avenue Pierre Traversat 29/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 000 €1 661 €/m² 1 661 €

20/04/2022 30 Boulevard du Vigenal 20/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

30/03/2022 2 Allée des Primeveres 30/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/03/2022 28 Boulevard du Vigenal 28/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 54 000 €1 059 €/m² 1 059 €

03/03/2022 30 Boulevard du Vigenal 03/03/2022 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 345 000 €1 708 €/m² 1 708 €

01/03/2022 2 Rue Perichon Bey 01/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 36 900 €625 €/m² 625 €

31/01/2022 12 Rue Sisley 31/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 900 €2 498 €/m² 2 498 €

03/01/2022 4 Rue Perichon Bey 03/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 800 €1 261 €/m² 1 261 €

10/11/2021 2 Allée Charles Dullin 10/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 29 500 €500 €/m² 500 €

10/11/2021 2 Rue Perichon Bey 10/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 36 900 €625 €/m² 625 €

10/11/2021 2 Allée Charles Dullin 10/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

25/10/2021 28 Boulevard du Vigenal 25/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/10/2021 4 Rue Perichon Bey 20/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 500 €1 025 €/m² 1 025 €

11/10/2021 10 Allée Charles Dullin 11/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 750 €996 €/m² 996 €

01/10/2021 6 Allée Charles Dullin 01/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 49 000 €831 €/m² 831 €

30/08/2021 24 Avenue Pierre Traversat 30/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 000 €1 965 €/m² 1 965 €

30/08/2021 29 Avenue Pierre Traversat 30/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

21/04/2021 28 Boulevard du Vigenal 21/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

19/03/2021 12 Allée Charles Dullin 19/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €

27/01/2021 28 Boulevard du Vigenal 27/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/01/2021 12 Rue Rigaud 22/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 900 €1 643 €/m² 1 643 €

20/01/2021 6 Rue Perichon Bey 20/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 36 900 €625 €/m² 625 €

07/01/2021 4 Allée Charles Dullin 07/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

29/12/2020 2 Rue Sisley 29/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 137 500 €1 100 €/m² 1 100 €

01/12/2020 26 Avenue Pierre Traversat 01/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 151 500 €1 122 €/m² 1 122 €

12/11/2020 16 Rue Sisley 12/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 500 €2 134 €/m² 2 134 €

21/08/2020 28 Boulevard du Vigenal 21/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/06/2020 4 Rue Perichon Bey 04/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

27/12/2019 28 Boulevard du Vigenal 27/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 34 000 €895 €/m² 895 €

30/09/2019 28 Boulevard du Vigenal 30/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/09/2019 8 Allée des Capucines 10/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

03/09/2019 45 Rue Charles Silvestre 03/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 600 €1 857 €/m² 1 857 €

21/08/2019 4 Rue Perichon Bey 21/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

20/08/2019 4 Rue Perichon Bey 20/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €

31/07/2019 9 Rue des Soucis 31/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 500 €2 215 €/m² 2 215 €

26/07/2019 4 Rue Perichon Bey 26/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 32 000 €542 €/m² 542 €

11/07/2019 4 Rue Sisley 11/07/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 130 000 €977 €/m² 977 €

07/06/2019 1 Allée des Capucines 07/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 900 €1 752 €/m² 1 752 €

31/05/2019 4 Rue Perichon Bey 31/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 200 €718 €/m² 718 €

30/04/2019 4 Rue Perichon Bey 30/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 29 900 €610 €/m² 610 €

18/04/2019 4 Rue Perichon Bey 18/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

05/02/2019 4 Rue Perichon Bey 05/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

27/12/2018 7 Rue Perichon Bey 27/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

14/12/2018 24 Boulevard des Lilas 14/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

14/09/2018 36 Avenue Pierre Traversat 14/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

09/07/2018 4 Allée des Primeveres 09/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

06/10/2017 9 Rue Sisley 06/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/09/2017 4 Rue Perichon Bey 18/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

29/08/2017 4 Rue Perichon Bey 29/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 32 900 €558 €/m² 558 €

29/08/2017 4 Rue Perichon Bey 29/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 29 900 €610 €/m² 610 €

23/08/2017 28 Boulevard du Vigenal 23/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 625 €1 133 €/m² 1 133 €

25/04/2017 4 Rue Perichon Bey 25/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 36 900 €625 €/m² 625 €

13/04/2017 6 Allée des Capucines 13/04/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/03/2017 13 B Rue Sisley 14/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

27/01/2017 41 Rue Perichon Bey 27/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 950 €1 300 €/m² 1 300 €

07/07/2016 28 Boulevard du Vigenal 07/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 350 €1 052 €/m² 1 052 €

11/03/2016 4 Rue Perichon Bey 11/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 420 €922 €/m² 922 €

25/02/2016 1 Allée des Capucines 25/02/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 88 500 €1 149 €/m² 1 149 €

17/12/2015 28 Boulevard du Vigenal 17/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

09/12/2015 4 Rue Perichon Bey 09/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 27 000 €551 €/m² 551 €

07/10/2015 4 Rue Perichon Bey 07/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

23/07/2015 4 Rue Perichon Bey 23/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

14/04/2015 4 Rue Perichon Bey 14/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 39 900 €676 €/m² 676 €

02/04/2015 4 Rue Perichon Bey 02/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 39 900 €676 €/m² 676 €

13/01/2015 4 Rue Perichon Bey 13/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 26 200 €535 €/m² 535 €

24/06/2014 7 Allée des Capucines 24/06/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

28/05/2014 4 Rue Perichon Bey 28/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 70 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 69 %1 794 €

Le Roussillon▲ 65 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 63 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 59 %1 682 €

Bellegarde▲ 58 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 57 %1 658 €

Le Colombier▲ 52 %1 612 €

Louyat▲ 52 %1 605 €

Le Sablard▲ 49 %1 583 €

Renoir▲ 46 %1 543 €

Valadon▲ 45 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 45 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 44 %1 522 €

Les Galeries▲ 43 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 42 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 42 %1 500 €

La Brégère▲ 41 %1 492 €

Les Coutures▲ 40 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 40 %1 481 €

La Cathédrale▲ 39 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 38 %1 462 €

Montjovis▲ 38 %1 457 €

La Borie▲ 37 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 37 %1 450 €

Les Halles▲ 36 %1 444 €

La Visitation▲ 36 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 36 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 35 %1 429 €

Les Homerides▲ 34 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 33 %1 410 €

La Gare▲ 32 %1 401 €

Étoile de Fontaury▲ 32 %1 400 €

Les Ponts▲ 32 %1 393 €

Fustel de Coulanges▲ 30 %1 381 €

Montplaisir▲ 30 %1 375 €

Magre Étendu▲ 30 %1 372 €

Gérard Philipe▲ 29 %1 371 €

Les Charentes▲ 29 %1 362 €

C.H.U.▲ 28 %1 351 €

ZUP de Corgnac▲ 27 %1 341 €

Le Mas Loubier▲ 26 %1 339 €

Carnot▲ 26 %1 338 €

Beaublanc▲ 26 %1 330 €

Révolution▲ 25 %1 324 €

Ester▲ 24 %1 311 €

Jules Ferry▲ 22 %1 292 €

Ruchaud-Curie▲ 22 %1 290 €

Thuillat▲ 21 %1 277 €

Le Vigenal · ce quartier1 059 €

Durkheim▼ 14 %914 €

Olivier de Serres▼ 15 %898 €

Vincent Auriol▼ 26 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vigenal (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 040 € par m² en 2025 dans le quartier Le Vigenal à Limoges, d'après les ventes DVF (831 €/m² en appartement, 1 771 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 240 €/m².

Les prix montent-ils à Le Vigenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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