France › Haute-Vienne › Limoges › Jules Ferry

Prix de l'immobilier Jules Ferry, Limoges

Prix médian de 1 286 €/m² sur 164 ventes · Quartier de Limoges13 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 040 €▲ 0 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +2 €/m² vs 2025

904 €DISPERSION 20262 333 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 76 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— JULES FERRY- - LIMOGES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 53 ventes 1 250 €

Maison · 27 ventes 1 943 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Allée Ph de Champaigne79 M² · APPARTEMENT 77 000 €975 €/m²

11 Rue Clouet62 M² · APPARTEMENT 84 500 €1 363 €/m²

2 Allée Van Loo66 M² · APPARTEMENT 63 700 €965 €/m²

61 Rue Fustel de Coulanges59 M² · MAISON 90 000 €1 525 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jules Ferry · 1 143 € à 2 232 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Egalite2 232 €

Rue de la Liberte▲ 39 %1 702 €

Rue de la Fraternite▲ 35 %1 666 €

Rue Firmin Delage1 640 €

Rue Fustel de Coulanges▲ 27 %1 441 €

Allée Ph de Champaigne▲ 8 %1 200 €

Rue Armand Dutreix1 147 €

Allée Van Loo▼ 14 %1 143 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 164 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 551 € À 2 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 5 Allée Ph de Champaigne 23/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

19/05/2026 11 Rue Clouet 19/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 500 €1 363 €/m² 1 363 €

13/05/2026 2 Allée Van Loo 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 700 €965 €/m² 965 €

11/05/2026 61 Rue Fustel de Coulanges 11/05/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

29/04/2026 6 Allée Van Loo 29/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 100 €1 040 €/m² 1 040 €

10/04/2026 8 Allée Van Loo 10/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/03/2026 1 Rue Clouet 24/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

04/03/2026 4 Allée Van Loo 04/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

06/02/2026 2 Allée Van Loo 06/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 900 €1 773 €/m² 1 773 €

19/01/2026 8 Rue de la Fraternite 19/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 203 000 €2 476 €/m² 2 476 €

19/01/2026 6 Rue de l Egalite 19/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/12/2025 1 Allée Ph de Champaigne 09/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 87 000 €946 €/m² 946 €

04/12/2025 273 Rue Armand Dutreix 04/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

01/10/2025 11 Rue Clouet 01/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 69 900 €852 €/m² 852 €

17/09/2025 1 Allée Van Dyck 17/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

12/09/2025 6 Allée Van Loo 12/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 400 €1 005 €/m² 1 005 €

12/09/2025 1 Allée Van Loo 12/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

04/09/2025 36 Rue Bremontier 04/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 275 000 €1 763 €/m² 1 763 €

26/08/2025 3 Allée Van Dyck 26/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 000 €879 €/m² 879 €

25/08/2025 85 Rue Fustel de Coulanges 25/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 299 000 €2 336 €/m² 2 336 €

17/07/2025 1 Allée Van Dyck 17/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 76 000 €704 €/m² 704 €

11/07/2025 3 Allée Van Dyck 11/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

07/07/2025 1 Allée Van Loo 07/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

20/05/2025 1 Allée Van Loo 20/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

13/05/2025 99 Rue Fustel de Coulanges 13/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 500 €1 945 €/m² 1 945 €

05/03/2025 8 Allée Van Loo 05/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

03/02/2025 1 Allée Van Loo 03/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

12/12/2024 2 Rue de la Fraternite 12/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

21/10/2024 18 B Rue de la Fraternite 21/10/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 424 850 €2 672 €/m² 2 672 €

15/10/2024 25 Rue de l Egalite 15/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

02/08/2024 1 Allée Ph de Champaigne 02/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 83 750 €910 €/m² 910 €

19/07/2024 1 Allée Ph de Champaigne 19/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 300 €1 266 €/m² 1 266 €

04/06/2024 1 Allée Ph de Champaigne 04/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 600 €1 532 €/m² 1 532 €

03/06/2024 8 Allée Van Loo 03/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

23/04/2024 1 Allée Ph de Champaigne 23/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 800 €956 €/m² 956 €

22/04/2024 6 Rue de la Liberte 22/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 500 €1 943 €/m² 1 943 €

15/01/2024 6 Rue de la Liberte 15/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 103 800 €1 702 €/m² 1 702 €

20/12/2023 11 Rue Saint-Simon 20/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 126 455 €903 €/m² 903 €

28/11/2023 1 Allée Ph de Champaigne 28/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 285 €1 767 €/m² 1 767 €

15/11/2023 1 Allée Van Loo 15/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 112 500 €1 461 €/m² 1 461 €

26/06/2023 33 Rue Firmin Delage 26/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 500 €1 973 €/m² 1 973 €

23/06/2023 19 Rue de la Fraternite 23/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

23/05/2023 1 Allée Van Loo 23/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

15/05/2023 1 Allée Ph de Champaigne 15/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/05/2023 2 Rue de la Fraternite 10/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/01/2023 99 Rue Fustel de Coulanges 20/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/01/2023 8 Rue de la Liberte 09/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 400 €2 037 €/m² 2 037 €

05/01/2023 5 Allée Ph de Champaigne 05/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

20/12/2022 8 Allée Van Loo 20/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 500 €1 612 €/m² 1 612 €

06/12/2022 17 Rue de la Fraternite 06/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

21/11/2022 5 Allée Ph de Champaigne 21/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/09/2022 1 Allée Van Loo 16/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 500 €1 690 €/m² 1 690 €

13/09/2022 18 Rue de la Fraternite 13/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/07/2022 33 Rue Firmin Delage 05/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 700 €1 888 €/m² 1 888 €

21/06/2022 4 Allée Van Loo 21/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 616 €1 437 €/m² 1 437 €

24/05/2022 245 Rue Armand Dutreix 24/05/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 256 510 €1 336 €/m² 1 336 €

20/05/2022 5 Allée Ph de Champaigne 20/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

18/05/2022 1 Allée Ph de Champaigne 18/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 600 €1 686 €/m² 1 686 €

18/03/2022 8 Allée Van Loo 18/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 500 €1 398 €/m² 1 398 €

16/03/2022 1 Allée Ph de Champaigne 16/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 82 000 €891 €/m² 891 €

16/02/2022 2 Allée Van Loo 16/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 900 €1 631 €/m² 1 631 €

16/02/2022 99 Rue Fustel de Coulanges 16/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

07/02/2022 99 Rue Fustel de Coulanges 07/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

30/12/2021 99 Rue Fustel de Coulanges 30/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

16/12/2021 45 Rue Fustel de Coulanges 16/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2021 47 Rue Fustel de Coulanges 04/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

13/10/2021 8 Allée Van Loo 13/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 800 €1 326 €/m² 1 326 €

27/08/2021 18 B Rue de la Fraternite 27/08/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 390 000 €2 453 €/m² 2 453 €

24/08/2021 8 Allée Van Loo 24/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/08/2021 1 Allée Ph de Champaigne 20/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/07/2021 29 Rue Fustel de Coulanges 30/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 950 €2 044 €/m² 2 044 €

13/07/2021 6 Allée Van Loo 13/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 800 €1 292 €/m² 1 292 €

07/07/2021 3 Allée Ph de Champaigne 07/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 600 €1 375 €/m² 1 375 €

17/06/2021 24 Rue Bremontier 17/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/06/2021 1 Allée Ph de Champaigne 14/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 500 €1 507 €/m² 1 507 €

01/06/2021 1 Allée Ph de Champaigne 01/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/05/2021 1 Allée Ph de Champaigne 31/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

02/02/2021 29 Rue Firmin Delage 02/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 263 000 €1 879 €/m² 1 879 €

28/01/2021 2 Allée Van Loo 28/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

06/01/2021 11 Impasse le Verrier 06/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 700 €1 656 €/m² 1 656 €

29/12/2020 33 Rue Firmin Delage 29/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

07/12/2020 59 Rue Fustel de Coulanges 07/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 500 €1 977 €/m² 1 977 €

04/12/2020 22 Rue de la Fraternite 04/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 137 260 €1 525 €/m² 1 525 €

07/10/2020 21 Rue de la Liberte 07/10/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

28/08/2020 99 Rue Fustel de Coulanges 28/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

25/08/2020 8 Allée Van Loo 25/08/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

14/08/2020 8 Allée Van Loo 14/08/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

13/08/2020 271 B Rue Armand Dutreix 13/08/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

17/07/2020 8 Allée Van Loo 17/07/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 68 300 €551 €/m² 551 €

16/06/2020 253 Rue Armand Dutreix 16/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 300 €1 147 €/m² 1 147 €

27/03/2020 55 Rue Fustel de Coulanges 27/03/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 238 000 €2 356 €/m² 2 356 €

04/03/2020 1 Allée Ph de Champaigne 04/03/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 58 000 €630 €/m² 630 €

04/02/2020 99 Rue Fustel de Coulanges 04/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

23/01/2020 8 Allée Van Loo 23/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

06/01/2020 8 Allée Van Loo 06/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 200 €1 246 €/m² 1 246 €

18/12/2019 42 Rue de la Liberte 18/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/12/2019 8 Allée Van Loo 17/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/12/2019 85 Rue Fustel de Coulanges 09/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 252 000 €1 969 €/m² 1 969 €

04/12/2019 99 Rue Fustel de Coulanges 04/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/09/2019 253 Rue Armand Dutreix 27/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Landouge▲ 40 %1 804 €

Le Champ de Foire▲ 40 %1 797 €

Le Roussillon▲ 36 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 35 %1 730 €

Bellegarde▲ 31 %1 691 €

Le Mas Bouyol▲ 31 %1 691 €

Les Émailleurs▲ 30 %1 670 €

Le Colombier▲ 26 %1 625 €

Louyat▲ 25 %1 606 €

Le Sablard▲ 24 %1 598 €

Renoir▲ 22 %1 571 €

Sainte-Claire▲ 21 %1 556 €

Valadon▲ 21 %1 554 €

Hôtel de Ville▲ 20 %1 540 €

Beaune les Mines▲ 18 %1 523 €

Les Galeries▲ 18 %1 514 €

Le Puy Imbert▲ 17 %1 509 €

La Cathédrale▲ 17 %1 500 €

La Brégère▲ 17 %1 500 €

Le Gros Tilleul▲ 16 %1 492 €

Les Coutures▲ 15 %1 485 €

Cité de la Bastide▲ 14 %1 466 €

Montjovis▲ 13 %1 457 €

Le Grand Treuil▲ 13 %1 455 €

La Borie▲ 13 %1 449 €

Les Halles▲ 12 %1 446 €

La Visitation▲ 12 %1 446 €

Les Portes Ferrées▲ 12 %1 444 €

Le Château d'Eau▲ 12 %1 437 €

Les Homerides▲ 11 %1 427 €

Étoile de Fontaury▲ 11 %1 426 €

Les Ponts▲ 11 %1 426 €

Le Puy-Las Rodas▲ 10 %1 419 €

La Gare▲ 9 %1 406 €

Fustel de Coulanges▲ 9 %1 405 €

Les Charentes▲ 8 %1 389 €

Magre Étendu▲ 8 %1 386 €

Montplaisir▲ 8 %1 385 €

Gérard Philipe▲ 7 %1 370 €

C.H.U.▲ 5 %1 356 €

Le Mas Loubier▲ 5 %1 352 €

Carnot▲ 5 %1 346 €

ZUP de Corgnac▲ 4 %1 339 €

Révolution▲ 4 %1 333 €

Beaublanc▲ 3 %1 329 €

Ruchaud-Curie▲ 2 %1 316 €

Ester▲ 2 %1 311 €

Jules Ferry · ce quartier1 286 €

Thuillat▼ 1 %1 269 €

Le Vigenal▼ 16 %1 076 €

Durkheim▼ 29 %917 €

Olivier de Serres▼ 30 %897 €

Vincent Auriol▼ 39 %790 €

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Estimation calée sur les 164 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jules Ferry (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 040 € par m² en 2026 dans le quartier Jules Ferry à Limoges, d'après les ventes DVF (1 148 €/m² en appartement, 1 835 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 387 €/m².

Les prix montent-ils à Jules Ferry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -25 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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