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Prix de l'immobilier Les Portes Ferrées, Limoges

Prix médian de 1 436 €/m² sur 494 ventes · Quartier de Limoges2 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 628 €▲ 9 %

sur 47 ventes cette année · +138 €/m² vs 2024

919 €DISPERSION 20252 516 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 65 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES PORTES FERRÉES- - LIMOGES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes 1 511 €

Maison · 70 ventes 2 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 B Bd Vauban70 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 114 €/m²

54 Rue de Babylone118 M² · MAISON 250 000 €2 119 €/m²

9 Rue Dalloz76 M² · APPARTEMENT 148 750 €1 957 €/m²

5 Allée des Calanques61 M² · MAISON 110 000 €1 803 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Portes Ferrées · 1 105 € à 2 040 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Michel Detroyat2 040 €

Rue Auber▲ 22 %1 986 €

Impasse Boieldieu1 959 €

Allée du Verdon1 860 €

Rue Cujas1 821 €

Rue du Puy Vincent1 769 €

T Rue Dieudonne Costes1 746 €

Rue Laferriere▼ 22 %1 712 €

Rue de Sainte Anne▲ 22 %1 562 €

Rue des Portes Ferrees1 484 €

B Rue Dieudonne Costes1 458 €

Rue du Champfour▲ 4 %1 450 €

Rue Charles Lindbergh▲ 20 %1 442 €

Boulevard Vauban▼ 22 %1 426 €

Boulevard de la Corniche▲ 13 %1 246 €

Rue de Babylone▲ 37 %1 204 €

Rue Dalloz▲ 15 %1 203 €

Impasse de la Roche1 140 €

B Bd Vauban▲ 4 %1 105 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 494 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 3 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 15 B Bd Vauban 31/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

26/12/2025 54 Rue de Babylone 26/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

18/12/2025 9 Rue Dalloz 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 750 €1 957 €/m² 1 957 €

10/12/2025 5 Allée des Calanques 10/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

10/12/2025 13 Rue Dalloz 10/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

24/11/2025 13 Rue de Sainte Anne 24/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 750 €1 699 €/m² 1 699 €

19/11/2025 7 Rue du Champfour 19/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/11/2025 12 Rue Loisel 12/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/10/2025 42 Boulevard de la Corniche 27/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 300 €1 083 €/m² 1 083 €

09/10/2025 216 Rue de Toulouse 09/10/2025 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 120 000 €335 €/m² 335 €

07/10/2025 15 Boulevard Vauban 07/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 400 €916 €/m² 916 €

03/10/2025 9 Rue Charles Lindbergh 03/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2025 9 Rue du Champfour 16/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

16/09/2025 28 Rue Charles Lindbergh 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

10/09/2025 18 Rue Dalloz 10/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

04/09/2025 12 Rue Auber 04/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 126 700 €1 689 €/m² 1 689 €

01/09/2025 1 Rue Dalloz 01/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

25/08/2025 7 Boulevard de la Corniche 25/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

19/08/2025 17 Boulevard Vauban 19/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/08/2025 11 Rue de Sainte Anne 18/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

01/08/2025 18 Rue Dalloz 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

28/07/2025 17 Rue Auber 28/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/07/2025 5 Rue Dieudonne Costes 28/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/07/2025 43 Rue du Puy Vincent 17/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 167 600 €2 703 €/m² 2 703 €

11/07/2025 34 Rue de Sainte Anne 11/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/06/2025 10 Rue de Babylone 25/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

23/06/2025 12 Rue de Sainte Anne 23/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 200 €1 666 €/m² 1 666 €

20/06/2025 18 Impasse de la Roche 20/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 49 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/06/2025 15 Rue du Champfour 19/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/05/2025 17 B Bd Vauban 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 600 €1 341 €/m² 1 341 €

28/05/2025 24 Rue Charles Lindbergh 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

28/05/2025 34 Rue de Sainte Anne 28/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

23/05/2025 44 Boulevard de la Corniche 23/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

21/05/2025 17 B Bd Vauban 21/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 39 300 €893 €/m² 893 €

13/05/2025 26 Boulevard Vauban 13/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/05/2025 3 Rue Dalloz 12/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

30/04/2025 13 Allée du Verdon 30/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 533 €2 420 €/m² 2 420 €

10/04/2025 9 Rue du Champfour 10/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/04/2025 28 Rue Charles Lindbergh 09/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

31/03/2025 10 T Rue Dieudonne Costes 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/03/2025 34 Rue de Sainte Anne 20/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

12/03/2025 15 Boulevard Vauban 12/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/02/2025 18 Rue Dalloz 19/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

17/02/2025 15 Rue de Sainte Anne 17/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

13/02/2025 11 Rue de Sainte Anne 13/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 100 €1 581 €/m² 1 581 €

28/01/2025 52 Rue de Sainte Anne 28/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

17/01/2025 16 Impasse Boieldieu 17/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 222 000 €2 883 €/m² 2 883 €

20/12/2024 22 Boulevard de la Corniche 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 300 €1 136 €/m² 1 136 €

11/12/2024 2 Rue Cujas 11/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 300 €1 494 €/m² 1 494 €

06/12/2024 7 Boulevard de la Corniche 06/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

05/12/2024 40 Rue Santos Dumont 05/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

03/12/2024 23 Boulevard de la Corniche 03/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 174 000 €1 426 €/m² 1 426 €

14/11/2024 9 Rue Michel Detroyat 14/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 188 000 €1 679 €/m² 1 679 €

12/11/2024 76 Rue de Babylone 12/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2024 44 Boulevard de la Corniche 07/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 700 €1 391 €/m² 1 391 €

24/10/2024 30 Rue de Babylone 24/10/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 254 000 €1 460 €/m² 1 460 €

04/10/2024 10 Rue de Babylone 04/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 500 €1 159 €/m² 1 159 €

27/09/2024 7 Avenue du Gen Martial Valin 27/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 175 750 €3 380 €/m² 3 380 €

25/09/2024 10 T Rue Dieudonne Costes 25/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 500 €1 781 €/m² 1 781 €

24/09/2024 26 Rue Charles Lindbergh 24/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

23/09/2024 19 Rue Laferriere 23/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/09/2024 1 Rue Gluck 20/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

16/09/2024 7 Rue Laferriere 16/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

12/09/2024 2 Rue Honore Arnoul 12/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 273 000 €1 365 €/m² 1 365 €

10/09/2024 17 B Bd Vauban 10/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 94 700 €1 127 €/m² 1 127 €

03/09/2024 20 Rue Laferriere 03/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

28/08/2024 9013 Rue de Saint Lazare 28/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/08/2024 15 Rue de Sainte Anne 07/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

05/08/2024 6 Impasse de la Roche 05/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 500 €2 217 €/m² 2 217 €

25/07/2024 9 Rue du Champfour 25/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

22/07/2024 15 Rue de Sainte Anne 22/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 000 €1 271 €/m² 1 271 €

12/07/2024 10 Rue de Babylone 12/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

11/07/2024 20 Rue Dalloz 11/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/06/2024 8 Impasse Niepce 28/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 400 €2 257 €/m² 2 257 €

27/06/2024 9 Boulevard de la Corniche 27/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 213 000 €1 902 €/m² 1 902 €

25/06/2024 10 T Rue Dieudonne Costes 25/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/05/2024 3 Impasse Couperin 29/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

29/05/2024 13 Rue Dalloz 29/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 103 500 €1 163 €/m² 1 163 €

27/05/2024 22 Rue Dalloz 27/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/05/2024 28 Rue Charles Lindbergh 15/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 875 €1 442 €/m² 1 442 €

15/05/2024 34 Rue de Sainte Anne 15/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/05/2024 42 Boulevard de la Corniche 10/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

07/05/2024 1 Rue Dalloz 07/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 420 €1 295 €/m² 1 295 €

06/05/2024 42 Boulevard de la Corniche 06/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 200 €1 584 €/m² 1 584 €

03/05/2024 1 Rue Dalloz 03/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 500 €1 099 €/m² 1 099 €

02/05/2024 6 Allée des Martigues 02/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 500 €1 958 €/m² 1 958 €

30/04/2024 17 Boulevard Vauban 30/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 800 €1 426 €/m² 1 426 €

26/04/2024 7 Rue Dalloz 26/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 300 €1 372 €/m² 1 372 €

23/04/2024 34 Rue de Sainte Anne 23/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

15/04/2024 13 Allée du Verdon 15/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 233 €2 106 €/m² 2 106 €

21/03/2024 34 Rue de Sainte Anne 21/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/03/2024 17 B Bd Vauban 08/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 000 €1 298 €/m² 1 298 €

13/02/2024 44 Boulevard de la Corniche 13/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

17/01/2024 24 Rue Dalloz 17/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

04/01/2024 44 Boulevard de la Corniche 04/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

29/12/2023 8 Allée des Maures 29/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

27/12/2023 22 Boulevard de la Corniche 27/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

20/12/2023 34 Boulevard Vauban 20/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

14/12/2023 80 Rue de Babylone 14/12/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 222 800 €969 €/m² 969 €

13/12/2023 7 Rue Cujas 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 770 €2 525 €/m² 2 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 25 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 25 %1 794 €

Le Roussillon▲ 21 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 20 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 17 %1 682 €

Bellegarde▲ 16 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 15 %1 658 €

Le Colombier▲ 12 %1 612 €

Louyat▲ 12 %1 605 €

Le Sablard▲ 10 %1 583 €

Renoir▲ 7 %1 543 €

Valadon▲ 7 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 7 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 6 %1 522 €

Les Galeries▲ 6 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 5 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 4 %1 500 €

La Brégère▲ 4 %1 492 €

Les Coutures▲ 3 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 3 %1 481 €

La Cathédrale▲ 3 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 2 %1 462 €

Montjovis▲ 1 %1 457 €

La Borie▲ 1 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 1 %1 450 €

Les Halles▲ 1 %1 444 €

La Visitation▲ 0 %1 443 €

Les Portes Ferrées · ce quartier1 436 €

Le Château d'Eau▲ 0 %1 429 €

Les Homerides▼ 1 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▼ 2 %1 410 €

La Gare▼ 2 %1 401 €

Étoile de Fontaury▼ 3 %1 400 €

Les Ponts▼ 3 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 4 %1 381 €

Montplaisir▼ 4 %1 375 €

Magre Étendu▼ 4 %1 372 €

Gérard Philipe▼ 5 %1 371 €

Les Charentes▼ 5 %1 362 €

C.H.U.▼ 6 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 7 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 7 %1 339 €

Carnot▼ 7 %1 338 €

Beaublanc▼ 7 %1 330 €

Révolution▼ 8 %1 324 €

Ester▼ 9 %1 311 €

Jules Ferry▼ 10 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 10 %1 290 €

Thuillat▼ 11 %1 277 €

Le Vigenal▼ 26 %1 059 €

Durkheim▼ 36 %914 €

Olivier de Serres▼ 37 %898 €

Vincent Auriol▼ 45 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Portes Ferrées (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 628 € par m² en 2025 dans le quartier Les Portes Ferrées à Limoges, d'après les ventes DVF (1 343 €/m² en appartement, 1 804 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 584 €/m².

Les prix montent-ils à Les Portes Ferrées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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