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France › Limoges › Sainte-Claire › Rue Ferdinand Buisson › n° 39

39 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 94 100 € (1 680 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 871000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 053 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Sainte-Claire1 500 €/m² 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Limoges1 703 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 1 164 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX9
LOGEMENTS133
Dernière vente : 1 680 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 161 € À 2 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 100 €1 680 €/m² 1 680 €
22/06/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 22/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 600 €2 070 €/m² 2 070 €
01/03/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 500 €1 955 €/m² 1 955 €
01/07/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €
23/12/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €
21/05/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 500 €1 580 €/m² 1 580 €
12/11/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €
29/03/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 800 €1 604 €/m² 1 604 €
17/07/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
746 € 2 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 127 022 € 1 477 €
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 49 982 € 746 €
41 RUE FERDINAND BUISSON 82 m² 116 522 € 1 421 €
41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 130 032 € 1 512 €
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 119 997 € 1 791 €
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 70 m² 80 010 € 1 143 €
41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 124 528 € 1 448 €
41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 114 982 € 1 337 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 46 m² 87 492 € 1 902 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 26 m² 56 056 € 2 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 746 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 407 – 1 841 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Sainte-Claire
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sainte-Claire ↗
Limoges
Tendance 3 ans-4 %
vs département+10 %
Rendement brut7 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques860 – 1 580 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson139 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Claire633 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 56 m² à 94 100 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 1 680 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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