France › Haute-Vienne › Limoges › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Limoges

Prix médian de 1 406 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Limoges4 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 543 €▲ 4 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +61 €/m² vs 2025

238 €DISPERSION 20262 279 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 76 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - LIMOGES€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 130 ventes 1 500 €

Maison · 81 ventes 1 908 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue Emile de Girardin81 M² · APPARTEMENT 92 700 €1 144 €/m²

7 Rue Justin Ninard48 M² · MAISON 137 900 €2 873 €/m²

91 Avenue de Locarno87 M² · MAISON 44 000 €506 €/m²

18 Impasse Montplaisir134 M² · MAISON 224 000 €1 672 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 1 013 € à 2 329 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse d Ambazac2 329 €

Rue Malesherbes2 088 €

Rue du Quai Militaire2 054 €

Rue Galilee▲ 28 %1 971 €

Rue Justin Ninard▲ 17 %1 780 €

Rue du Pont St Andre1 622 €

Avenue de Locarno▲ 41 %1 606 €

Impasse Montplaisir1 604 €

Rue du Grand Treuil▲ 1 %1 548 €

Rue du 19 Mars 1962▲ 5 %1 515 €

Rue Michel Ange▲ 19 %1 473 €

Impasse Jacquard1 457 €

Rue du Puy Imbert1 390 €

Avenue des Benedictins▲ 27 %1 359 €

Cité Montplaisir1 356 €

Rue de Montlhery▲ 15 %1 348 €

Rue Emile de Girardin1 324 €

B Imp des Trois Chatains▲ 16 %1 276 €

Impasse des Laques1 231 €

Rue Aristide Briand▲ 7 %1 170 €

Rue de l Industrie▲ 85 %1 086 €

Rue du Chinchauvaud1 013 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 5 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 6 Rue Emile de Girardin 16/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 700 €1 144 €/m² 1 144 €

09/06/2026 7 Rue Justin Ninard 09/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 137 900 €2 873 €/m² 2 873 €

03/06/2026 91 Avenue de Locarno 03/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 44 000 €506 €/m² 506 €

27/05/2026 18 Impasse Montplaisir 27/05/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 224 000 €1 672 €/m² 1 672 €

26/05/2026 40 Rue du Pont Saint Andre 26/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 650 €2 527 €/m² 2 527 €

13/05/2026 14 Impasse Jacquard 13/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/05/2026 17 Rue de l Industrie 11/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

06/05/2026 29 Rue Malesherbes 06/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 100 €2 217 €/m² 2 217 €

27/04/2026 5 Impasse de la Baleine 27/04/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 247 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/04/2026 29 Rue Aristide Briand 27/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

02/04/2026 15 Rue Michel Ange 02/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

25/03/2026 10 Rue Galilee 25/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

24/03/2026 39 Rue Aristide Briand 24/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

04/03/2026 87 Rue Aristide Briand 04/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 790 €1 121 €/m² 1 121 €

17/02/2026 105 Avenue de Locarno 17/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

13/01/2026 7 Rue de l Industrie 13/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/11/2025 34 Rue Galilee 28/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

12/11/2025 15 Rue Michel Ange 12/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

29/10/2025 15 Rue de l Industrie 29/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/10/2025 94 Avenue de Locarno 21/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 162 890 €1 283 €/m² 1 283 €

01/10/2025 60 Rue de Montlhery 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

25/09/2025 39 Rue Aristide Briand 25/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 900 €1 319 €/m² 1 319 €

24/09/2025 5 Rue Perrault 24/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

23/09/2025 2 Impasse d Ambazac 23/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 950 €2 849 €/m² 2 849 €

19/09/2025 46 Rue du Chinchauvaud 19/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

09/09/2025 4 Avenue des Benedictins 09/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 600 €1 606 €/m² 1 606 €

05/09/2025 47 Rue de Montlhery 05/09/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 234 000 €1 322 €/m² 1 322 €

25/08/2025 29 Rue Aristide Briand 25/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 800 €1 484 €/m² 1 484 €

22/08/2025 87 Rue Aristide Briand 22/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 681 €1 102 €/m² 1 102 €

06/08/2025 39 Rue Aristide Briand 06/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 104 000 €1 182 €/m² 1 182 €

31/07/2025 7 Rue de l Industrie 31/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

22/07/2025 8 Impasse Jacquard 22/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 119 800 €1 843 €/m² 1 843 €

26/06/2025 27 Rue Justin Ninard 26/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

25/06/2025 4 Avenue des Benedictins 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/06/2025 24 Rue Galilee 19/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 500 €1 942 €/m² 1 942 €

26/05/2025 22 Avenue des Benedictins 26/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 600 €2 324 €/m² 2 324 €

26/05/2025 22 Avenue des Benedictins 26/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/2025 4 Avenue des Benedictins 23/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

22/05/2025 23 Rue du Puy Imbert 22/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/05/2025 87 Rue Aristide Briand 19/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 34 390 €1 109 €/m² 1 109 €

16/05/2025 87 Rue Aristide Briand 16/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 049 €819 €/m² 819 €

16/05/2025 4 Avenue des Benedictins 16/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/04/2025 6 Avenue des Benedictins 30/04/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 186 400 €1 479 €/m² 1 479 €

25/04/2025 80 Rue Aristide Briand 25/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 500 €1 427 €/m² 1 427 €

16/04/2025 4 Avenue des Benedictins 16/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

28/03/2025 27 Rue du Puy Imbert 28/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 700 €1 996 €/m² 1 996 €

28/01/2025 4 Avenue des Benedictins 28/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/12/2024 5 Rue Galilee 30/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2024 5 Rue Galilee 30/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

19/12/2024 32 Avenue des Benedictins 19/12/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 445 000 €2 270 €/m² 2 270 €

18/12/2024 7 Rue de l Industrie 18/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/12/2024 26 Rue Galilee 16/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

13/12/2024 29 Rue Galilee 13/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/12/2024 4 Avenue des Benedictins 06/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

29/11/2024 18 Cité Montplaisir 29/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/11/2024 45 Avenue de Locarno 26/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

30/10/2024 20 Rue du Chinchauvaud 30/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 500 €1 445 €/m² 1 445 €

28/10/2024 4 Avenue des Benedictins 28/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

15/10/2024 6 Impasse Daguerre 15/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

09/10/2024 4 Passage Achille Fevre 09/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 205 500 €4 110 €/m² 4 110 €

08/10/2024 51 Avenue de Locarno 08/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 200 €2 386 €/m² 2 386 €

20/09/2024 24 Rue Michel Ange 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 187 000 €1 908 €/m² 1 908 €

17/09/2024 5 B Imp des Trois Chatains 17/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

16/09/2024 39 Rue Aristide Briand 16/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

13/09/2024 122 Rue Aristide Briand 13/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 100 €2 115 €/m² 2 115 €

09/09/2024 5 B Imp des Trois Chatains 09/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/08/2024 5 B Imp des Trois Chatains 27/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

20/08/2024 4 Avenue des Benedictins 20/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/08/2024 45 Avenue de Locarno 14/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

19/07/2024 16 Rue Galilee 19/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 700 €2 473 €/m² 2 473 €

28/06/2024 60 Rue de Montlhery 28/06/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 192 300 €1 849 €/m² 1 849 €

19/06/2024 5 Rue Galilee 19/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

19/06/2024 51 Rue du 19 Mars 1962 19/06/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 190 000 €969 €/m² 969 €

11/06/2024 80 Rue Aristide Briand 11/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 600 €1 380 €/m² 1 380 €

13/05/2024 6 Rue Emile de Girardin 13/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 93 000 €949 €/m² 949 €

15/04/2024 10 Rue du Grand Treuil 15/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

08/04/2024 12 Rue du Grand Treuil 08/04/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 248 600 €1 507 €/m² 1 507 €

14/03/2024 4 Avenue des Benedictins 14/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/01/2024 15 Impasse d Ambazac 08/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

19/12/2023 20 Rue Paulin Talabot 19/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

18/12/2023 4 Avenue des Benedictins 18/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 900 €1 409 €/m² 1 409 €

18/10/2023 5 Impasse Dupleix 18/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/10/2023 4 Avenue des Benedictins 13/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

13/10/2023 4 Avenue des Benedictins 13/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

09/10/2023 57 Avenue de Locarno 09/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 900 €2 185 €/m² 2 185 €

04/10/2023 40 Rue du 19 Mars 1962 04/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 575 €1 590 €/m² 1 590 €

20/09/2023 87 Rue Aristide Briand 20/09/2023 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 270 000 €1 406 €/m² 1 406 €

20/09/2023 82 Rue de Montlhery 20/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 123 000 €1 218 €/m² 1 218 €

06/09/2023 39 Rue Aristide Briand 06/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 79 000 €1 026 €/m² 1 026 €

04/09/2023 3 Rue des Freres Grimm 04/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/08/2023 61 Avenue de Locarno 29/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 000 €5 069 €/m² 5 069 €

03/08/2023 17 Rue Justin Ninard 03/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/07/2023 4 Avenue des Benedictins 19/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 500 €1 823 €/m² 1 823 €

06/07/2023 4 Avenue des Benedictins 06/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/06/2023 4 Avenue des Benedictins 30/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 650 €1 891 €/m² 1 891 €

23/06/2023 26 Rue Galilee 23/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 550 €2 662 €/m² 2 662 €

20/06/2023 15 Rue Michel Ange 20/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 620 €1 852 €/m² 1 852 €

23/05/2023 80 Rue Aristide Briand 23/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/04/2023 39 Rue Aristide Briand 06/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/03/2023 28 Rue de l Industrie 28/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 337 280 €2 480 €/m² 2 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Landouge▲ 28 %1 804 €

Le Champ de Foire▲ 28 %1 797 €

Le Roussillon▲ 24 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 23 %1 730 €

Bellegarde▲ 20 %1 691 €

Le Mas Bouyol▲ 20 %1 691 €

Les Émailleurs▲ 19 %1 670 €

Le Colombier▲ 16 %1 625 €

Louyat▲ 14 %1 606 €

Le Sablard▲ 14 %1 598 €

Renoir▲ 12 %1 571 €

Sainte-Claire▲ 11 %1 556 €

Valadon▲ 11 %1 554 €

Hôtel de Ville▲ 10 %1 540 €

Beaune les Mines▲ 8 %1 523 €

Les Galeries▲ 8 %1 514 €

Le Puy Imbert▲ 7 %1 509 €

La Cathédrale▲ 7 %1 500 €

La Brégère▲ 7 %1 500 €

Le Gros Tilleul▲ 6 %1 492 €

Les Coutures▲ 6 %1 485 €

Cité de la Bastide▲ 4 %1 466 €

Montjovis▲ 4 %1 457 €

Le Grand Treuil▲ 3 %1 455 €

La Borie▲ 3 %1 449 €

Les Halles▲ 3 %1 446 €

La Visitation▲ 3 %1 446 €

Les Portes Ferrées▲ 3 %1 444 €

Le Château d'Eau▲ 2 %1 437 €

Les Homerides▲ 1 %1 427 €

Étoile de Fontaury▲ 1 %1 426 €

Les Ponts▲ 1 %1 426 €

Le Puy-Las Rodas▲ 1 %1 419 €

La Gare · ce quartier1 406 €

Fustel de Coulanges▲ 0 %1 405 €

Les Charentes▼ 1 %1 389 €

Magre Étendu▼ 1 %1 386 €

Montplaisir▼ 1 %1 385 €

Gérard Philipe▼ 3 %1 370 €

C.H.U.▼ 4 %1 356 €

Le Mas Loubier▼ 4 %1 352 €

Carnot▼ 4 %1 346 €

ZUP de Corgnac▼ 5 %1 339 €

Révolution▼ 5 %1 333 €

Beaublanc▼ 5 %1 329 €

Ruchaud-Curie▼ 6 %1 316 €

Ester▼ 7 %1 311 €

Jules Ferry▼ 9 %1 286 €

Thuillat▼ 10 %1 269 €

Le Vigenal▼ 23 %1 076 €

Durkheim▼ 35 %917 €

Olivier de Serres▼ 36 %897 €

Vincent Auriol▼ 44 %790 €

Voir les 53 quartiers de Limoges → DE 790 € À 1 804 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 543 € par m² en 2026 dans le quartier La Gare à Limoges, d'après les ventes DVF (1 292 €/m² en appartement, 1 605 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 617 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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