France › Haute-Vienne › Limoges › Le Sablard

Prix de l'immobilier Le Sablard, Limoges

Prix médian de 1 583 €/m² sur 477 ventes · Quartier de Limoges8 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 595 €▼ 11 %

sur 32 ventes cette année · −188 €/m² vs 2024

914 €DISPERSION 20252 299 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 76 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE SABLARD- - LIMOGES€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes 1 956 €

Appartement · 93 ventes 1 703 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue de l Anc Ecole Normale58 M² · APPARTEMENT 49 900 €860 €/m²

1 Allée General Lhermite41 M² · APPARTEMENT 89 800 €2 190 €/m²

12 Rue de Toulouse83 M² · MAISON 163 000 €1 964 €/m²

3 Rue de Toulouse60 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 367 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Sablard · 936 € à 2 127 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Verspieren2 127 €

Allée Villagory▼ 15 %2 109 €

Rue Jean Baptiste Cheze1 967 €

Impasse de la Rampe▲ 2 %1 921 €

Rue Commandant Felix1 891 €

Rue de Babylone▲ 107 %1 861 €

Rue Joseph le Brix▲ 67 %1 825 €

Allée Louis Leprince Ringuet▲ 20 %1 795 €

Rue Camille Chabanneau1 784 €

Rue Jules Sandeau1 724 €

Allée Chantegrive1 707 €

Allée General Lhermite▲ 34 %1 677 €

Rue Paul Antoine Bonnaud1 609 €

Rue Rouget de l Isle1 598 €

Rue du Bas Fargeas▼ 10 %1 549 €

Rue d Auzette1 519 €

Rue des Carriers1 394 €

Avenue Mal de l de Tassigny▲ 15 %1 328 €

Rue de l Anc Ecole Normale▼ 5 %1 277 €

Rue de Toulouse▲ 7 %1 216 €

Rue de Sainte Anne1 000 €

Rue Basse des Carriers936 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 477 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 595 € À 7 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 3 Rue de l Anc Ecole Normale 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 900 €860 €/m² 860 €

04/12/2025 1 Allée General Lhermite 04/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 800 €2 190 €/m² 2 190 €

20/11/2025 12 Rue de Toulouse 20/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

04/11/2025 3 Rue de Toulouse 04/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

17/10/2025 1 Rue Georges Lapierre 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

15/10/2025 3 Rue de l Anc Ecole Normale 15/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 69 900 €920 €/m² 920 €

07/10/2025 1 Rue de l Anc Ecole Normale 07/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

25/09/2025 1 Allée General Lhermite 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 500 €1 911 €/m² 1 911 €

22/09/2025 17 Rue Commandant Felix 22/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 206 500 €1 948 €/m² 1 948 €

15/09/2025 10 Rue Jean Baptiste Cheze 15/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

12/09/2025 7 Allée Villagory 12/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 122 500 €1 124 €/m² 1 124 €

02/09/2025 6 Rue de l Anc Ecole Normale 02/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

01/09/2025 18 Impasse de la Rampe 01/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 150 €1 940 €/m² 1 940 €

28/08/2025 259 Rue de Toulouse 28/08/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 155 000 €816 €/m² 816 €

20/08/2025 2 Allée Louis Leprince Ringuet 20/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 400 €2 262 €/m² 2 262 €

05/08/2025 1 Rue Joseph le Brix 05/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 900 €1 606 €/m² 1 606 €

31/07/2025 4 Avenue Mal de l de Tassigny 31/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

18/06/2025 3 Rue de l Anc Ecole Normale 18/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

16/06/2025 8 Allée Chantepie 16/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/05/2025 1 Allée General Lhermite 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

21/05/2025 9 Boulevard Vauban 21/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/05/2025 17 Rue du Bas Fargeas 19/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 195 000 €1 283 €/m² 1 283 €

16/05/2025 2 Allée Louis Leprince Ringuet 16/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

14/05/2025 1 Impasse d Auzette 14/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 99 900 €1 469 €/m² 1 469 €

30/04/2025 7 Allée Louis Leprince Ringuet 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

28/04/2025 6 Rue de l Anc Ecole Normale 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/04/2025 10 Rue du Gen Bardet 24/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

05/02/2025 4 Allée Villagory 05/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 179 000 €2 325 €/m² 2 325 €

31/01/2025 24 Rue d Auzette 31/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/01/2025 95 Rue de Toulouse 22/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 800 €3 124 €/m² 3 124 €

26/12/2024 11 Impasse de la Rampe 26/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 84 500 €1 760 €/m² 1 760 €

19/12/2024 44 Rue Paul Antoine Bonnaud 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 500 €1 872 €/m² 1 872 €

11/12/2024 12 Allée Chantegrive 11/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

10/12/2024 6 Rue Joseph le Brix 10/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

31/10/2024 79 Rue de Babylone 31/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 238 000 €7 438 €/m² 7 438 €

01/10/2024 12 Rue Jules Sandeau 01/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 186 500 €2 555 €/m² 2 555 €

12/09/2024 103 Rue de Toulouse 12/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 400 €1 783 €/m² 1 783 €

30/08/2024 6 Rue de l Anc Ecole Normale 30/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 300 €1 235 €/m² 1 235 €

27/08/2024 6 Rue Jean Baptiste Cheze 27/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 000 €1 967 €/m² 1 967 €

27/08/2024 14 Rue Joseph le Brix 27/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

26/08/2024 27 Allée Chantepie 26/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 500 €1 719 €/m² 1 719 €

06/08/2024 31 Rue de l Anc Ecole Normale 06/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €

25/07/2024 59 Rue de Toulouse 25/07/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 76 150 €595 €/m² 595 €

10/07/2024 43 Rue de Babylone 10/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 900 €2 242 €/m² 2 242 €

09/07/2024 1 Allée General Lhermite 09/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

04/07/2024 4 Rue de Toulouse 04/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

03/07/2024 138 Rue de Feytiat 03/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 550 €1 180 €/m² 1 180 €

28/06/2024 6 Rue Jules Sandeau 28/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/06/2024 45 Rue du General Catroux 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2024 9 Rue d Auzette 29/05/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

28/05/2024 9 Allée Villagory 28/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

22/05/2024 20 Rue de Toulouse 22/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/05/2024 103 Rue de Toulouse 17/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

07/05/2024 19 Rue du Bas Fargeas 07/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 085 €1 468 €/m² 1 468 €

05/04/2024 10 Allée Villagory 05/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 197 400 €2 564 €/m² 2 564 €

21/03/2024 3 Allée Chantegrive 21/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

28/02/2024 2 Allée Louis Leprince Ringuet 28/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

19/02/2024 1 Allée General Lhermite 19/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 100 €2 002 €/m² 2 002 €

13/02/2024 23 C Rue du Bas Fargeas 13/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 375 €2 192 €/m² 2 192 €

08/02/2024 12 Rue Lucien Bossoutrot 08/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

30/01/2024 268 Avenue Mal de l de Tassigny 30/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2023 99 Rue de Toulouse 22/12/2023 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 170 000 €742 €/m² 742 €

19/12/2023 1 Allée General Lhermite 19/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

23/11/2023 19 Rue Camille Chabanneau 23/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 219 700 €2 289 €/m² 2 289 €

02/11/2023 178 Avenue Mal de l de Tassigny 02/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 700 €1 990 €/m² 1 990 €

02/11/2023 75 Rue de Sainte Anne 02/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/10/2023 70 Rue de l Anc Ecole Normale 31/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

02/10/2023 3 Rue de l Anc Ecole Normale 02/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/09/2023 15 Impasse de la Rampe 27/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

23/08/2023 5 Rue Rouget de l Isle 23/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

18/08/2023 2 Allée Louis Leprince Ringuet 18/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 800 €1 889 €/m² 1 889 €

11/08/2023 88 Avenue Mal de l de Tassigny 11/08/2023 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 169 000 €704 €/m² 704 €

10/08/2023 2 Allée Louis Leprince Ringuet 10/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

18/07/2023 1 Rue de l Anc Ecole Normale 18/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/07/2023 189 Rue de Toulouse 07/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

29/06/2023 256 Avenue Mal de l de Tassigny 29/06/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 204 000 €1 672 €/m² 1 672 €

05/06/2023 132 Rue de Toulouse 05/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

28/04/2023 52 Avenue Mal de l de Tassigny 28/04/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 169 872 €829 €/m² 829 €

26/04/2023 122 Rue de Toulouse 26/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

24/04/2023 60 Rue de Toulouse 24/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/04/2023 3 Allée Villagory 13/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 173 700 €1 639 €/m² 1 639 €

22/03/2023 79 Rue de Sainte Anne 22/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

09/03/2023 23 Allée Louis Leprince Ringuet 09/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 500 €2 686 €/m² 2 686 €

06/02/2023 1 Allée General Lhermite 06/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

17/01/2023 64 Rue de Toulouse 17/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 850 €1 229 €/m² 1 229 €

11/01/2023 116 Rue du Bas Fargeas 11/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

10/01/2023 55 Rue de Babylone 10/01/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 705 000 €2 843 €/m² 2 843 €

06/01/2023 18 Rue Rouget de l Isle 06/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 208 600 €1 814 €/m² 1 814 €

05/01/2023 78 Avenue Mal de l de Tassigny 05/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

29/12/2022 2 Allée Louis Leprince Ringuet 29/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/2022 9002 Rue Jules Noel 22/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 251 000 €2 820 €/m² 2 820 €

13/12/2022 19 Rue du Bas Fargeas 13/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 118 000 €1 326 €/m² 1 326 €

06/12/2022 85 Rue de Babylone 06/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €

25/11/2022 28 Avenue Mal de l de Tassigny 25/11/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

28/10/2022 3 Allée General Lhermite 28/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 750 €1 878 €/m² 1 878 €

20/10/2022 28 Rue Paul Antoine Bonnaud 20/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

17/10/2022 255 Rue de Toulouse 17/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 201 950 €2 195 €/m² 2 195 €

17/10/2022 242 Avenue Mal de l de Tassigny 17/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 127 898 €1 292 €/m² 1 292 €

30/09/2022 35 Rue des Carriers 30/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 488 €2 750 €/m² 2 750 €

28/09/2022 178 Avenue Mal de l de Tassigny 28/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 505 €2 145 €/m² 2 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 14 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 13 %1 794 €

Le Roussillon▲ 10 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 9 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 6 %1 682 €

Bellegarde▲ 5 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 5 %1 658 €

Le Colombier▲ 2 %1 612 €

Louyat▲ 1 %1 605 €

Le Sablard · ce quartier1 583 €

Renoir▼ 3 %1 543 €

Valadon▼ 3 %1 539 €

Sainte-Claire▼ 3 %1 538 €

Hôtel de Ville▼ 4 %1 522 €

Les Galeries▼ 4 %1 516 €

Le Puy Imbert▼ 5 %1 509 €

Beaune les Mines▼ 5 %1 500 €

La Brégère▼ 6 %1 492 €

Les Coutures▼ 6 %1 485 €

Le Gros Tilleul▼ 6 %1 481 €

La Cathédrale▼ 7 %1 477 €

Cité de la Bastide▼ 8 %1 462 €

Montjovis▼ 8 %1 457 €

La Borie▼ 8 %1 451 €

Le Grand Treuil▼ 8 %1 450 €

Les Halles▼ 9 %1 444 €

La Visitation▼ 9 %1 443 €

Les Portes Ferrées▼ 9 %1 436 €

Le Château d'Eau▼ 10 %1 429 €

Les Homerides▼ 11 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▼ 11 %1 410 €

La Gare▼ 11 %1 401 €

Étoile de Fontaury▼ 12 %1 400 €

Les Ponts▼ 12 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 13 %1 381 €

Montplaisir▼ 13 %1 375 €

Magre Étendu▼ 13 %1 372 €

Gérard Philipe▼ 13 %1 371 €

Les Charentes▼ 14 %1 362 €

C.H.U.▼ 15 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 15 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 15 %1 339 €

Carnot▼ 15 %1 338 €

Beaublanc▼ 16 %1 330 €

Révolution▼ 16 %1 324 €

Ester▼ 17 %1 311 €

Jules Ferry▼ 18 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 19 %1 290 €

Thuillat▼ 19 %1 277 €

Le Vigenal▼ 33 %1 059 €

Durkheim▼ 42 %914 €

Olivier de Serres▼ 43 %898 €

Vincent Auriol▼ 50 %787 €

Voir les 53 quartiers de Limoges → DE 787 € À 1 800 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Sablard

Estimation calée sur les 477 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Sablard (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 595 € par m² en 2025 dans le quartier Le Sablard à Limoges, d'après les ventes DVF (1 465 €/m² en appartement, 1 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 809 €/m².

Les prix montent-ils à Le Sablard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien