Quel est le prix au m² à Le Sablard (Limoges) ?

Le prix médian est de €1 595 par m² en 2025 dans le quartier Le Sablard à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 465/m² en appartement, €1 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 809/m².

Les prix montent-ils à Le Sablard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Limoges › Le Sablard

Prix de l'immobilier Le Sablard, Limoges

Quartier de Limoges · 477 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE LIMOGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 595 €▼ 11 %

sur 32 ventes cette année · −188 € vs 2024

914 €DISPERSION DES VENTES 20252 299 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 76 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LE SABLARDLIMOGES€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes1 956 €

Appartement · 93 ventes1 703 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Jean Verspieren—2 127 €

Allée Villagory▼ 15 %2 109 €

Rue Jean Baptiste Cheze—1 967 €

Impasse de la Rampe▲ 2 %1 921 €

Rue Commandant Felix—1 891 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de l Anc Ecole Normale
58 m² · appartement49 900 €
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2 190 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement82 000 €
1 367 €/m²

1 Rue Georges Lapierre
95 m² · maison145 000 €
1 526 €/m²

3 Rue de l Anc Ecole Normale
76 m² · appartement69 900 €
920 €/m²

1 Rue de l Anc Ecole Normale
46 m² · appartement42 000 €
913 €/m²

1 Allée General Lhermite
62 m² · appartement118 500 €
1 911 €/m²

17 Rue Commandant Felix
106 m² · maison206 500 €
1 948 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Cheze
109 m² · maison180 000 €
1 651 €/m²

7 Allée Villagory
109 m² · maison122 500 €
1 124 €/m²

6 Rue de l Anc Ecole Normale
48 m² · appartement55 000 €
1 146 €/m²

18 Impasse de la Rampe
81 m² · maison157 150 €
1 940 €/m²

259 Rue de Toulouse
190 m² · maison155 000 €
816 €/m²

2 Allée Louis Leprince Ringuet
55 m² · appartement124 400 €
2 262 €/m²

1 Rue Joseph le Brix
122 m² · maison195 900 €
1 606 €/m²

4 Avenue Mal de l de Tassigny
76 m² · appartement137 000 €
1 803 €/m²

3 Rue de l Anc Ecole Normale
59 m² · appartement75 000 €
1 271 €/m²

8 Allée Chantepie
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

1 Allée General Lhermite
42 m² · appartement89 000 €
2 119 €/m²

9 Boulevard Vauban
66 m² · maison132 000 €
2 000 €/m²

17 Rue du Bas Fargeas
152 m² · maison195 000 €
1 283 €/m²

2 Allée Louis Leprince Ringuet
63 m² · appartement96 000 €
1 524 €/m²

1 Impasse d Auzette
68 m² · maison99 900 €
1 469 €/m²

7 Allée Louis Leprince Ringuet
56 m² · appartement162 000 €
2 893 €/m²

6 Rue de l Anc Ecole Normale
80 m² · appartement80 000 €
1 000 €/m²

10 Rue du Gen Bardet
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²

4 Allée Villagory
77 m² · maison179 000 €
2 325 €/m²

24 Rue d Auzette
36 m² · maison57 000 €
1 583 €/m²

95 Rue de Toulouse
95 m² · maison296 800 €
3 124 €/m²

11 Impasse de la Rampe
48 m² · maison84 500 €
1 760 €/m²

44 Rue Paul Antoine Bonnaud
90 m² · maison168 500 €
1 872 €/m²

12 Allée Chantegrive
99 m² · maison155 000 €
1 566 €/m²

6 Rue Joseph le Brix
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²

79 Rue de Babylone
32 m² · appartement238 000 €
7 438 €/m²

12 Rue Jules Sandeau
73 m² · maison186 500 €
2 555 €/m²

103 Rue de Toulouse
35 m² · appartement62 400 €
1 783 €/m²

6 Rue de l Anc Ecole Normale
48 m² · appartement59 300 €
1 235 €/m²

6 Rue Jean Baptiste Cheze
91 m² · maison179 000 €
1 967 €/m²

14 Rue Joseph le Brix
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

27 Allée Chantepie
98 m² · maison168 500 €
1 719 €/m²

31 Rue de l Anc Ecole Normale
61 m² · appartement104 000 €
1 705 €/m²

59 Rue de Toulouse
128 m² · appartement76 150 €
595 €/m²

43 Rue de Babylone
78 m² · maison174 900 €
2 242 €/m²

1 Allée General Lhermite
25 m² · appartement54 000 €
2 160 €/m²

4 Rue de Toulouse
76 m² · appartement50 000 €
658 €/m²

138 Rue de Feytiat
170 m² · maison200 550 €
1 180 €/m²

6 Rue Jules Sandeau
115 m² · maison160 000 €
1 391 €/m²

45 Rue du General Catroux
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

9 Rue d Auzette
180 m² · appartement145 000 €
806 €/m²

9 Allée Villagory
77 m² · maison142 000 €
1 844 €/m²

20 Rue de Toulouse
93 m² · maison112 000 €
1 204 €/m²

103 Rue de Toulouse
72 m² · appartement75 000 €
1 042 €/m²

19 Rue du Bas Fargeas
92 m² · appartement135 085 €
1 468 €/m²

10 Allée Villagory
77 m² · maison197 400 €
2 564 €/m²

3 Allée Chantegrive
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

2 Allée Louis Leprince Ringuet
63 m² · appartement128 000 €
2 032 €/m²

1 Allée General Lhermite
41 m² · appartement82 100 €
2 002 €/m²

23 C Rue du Bas Fargeas
75 m² · maison164 375 €
2 192 €/m²

12 Rue Lucien Bossoutrot
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

268 Avenue Mal de l de Tassigny
40 m² · maison60 000 €
1 500 €/m²

99 Rue de Toulouse
229 m² · appartement170 000 €
742 €/m²

1 Allée General Lhermite
25 m² · appartement56 000 €
2 240 €/m²

19 Rue Camille Chabanneau
96 m² · maison219 700 €
2 289 €/m²

178 Avenue Mal de l de Tassigny
31 m² · appartement61 700 €
1 990 €/m²

75 Rue de Sainte Anne
63 m² · maison117 000 €
1 857 €/m²

70 Rue de l Anc Ecole Normale
89 m² · maison193 000 €
2 169 €/m²

3 Rue de l Anc Ecole Normale
59 m² · appartement83 000 €
1 407 €/m²

15 Impasse de la Rampe
53 m² · appartement118 000 €
2 226 €/m²

5 Rue Rouget de l Isle
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

2 Allée Louis Leprince Ringuet
47 m² · appartement88 800 €
1 889 €/m²

88 Avenue Mal de l de Tassigny
240 m² · appartement169 000 €
704 €/m²

2 Allée Louis Leprince Ringuet
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

1 Rue de l Anc Ecole Normale
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

189 Rue de Toulouse
64 m² · maison202 500 €
3 164 €/m²

256 Avenue Mal de l de Tassigny
122 m² · appartement204 000 €
1 672 €/m²

132 Rue de Toulouse
69 m² · maison156 000 €
2 261 €/m²

52 Avenue Mal de l de Tassigny
205 m² · appartement169 872 €
829 €/m²

122 Rue de Toulouse
72 m² · maison60 000 €
833 €/m²

60 Rue de Toulouse
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

3 Allée Villagory
106 m² · maison173 700 €
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79 Rue de Sainte Anne
160 m² · maison120 000 €
750 €/m²

23 Allée Louis Leprince Ringuet
43 m² · appartement115 500 €
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1 Allée General Lhermite
25 m² · appartement63 000 €
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64 Rue de Toulouse
100 m² · maison122 850 €
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116 Rue du Bas Fargeas
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

55 Rue de Babylone
248 m² · maison705 000 €
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18 Rue Rouget de l Isle
115 m² · maison208 600 €
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78 Avenue Mal de l de Tassigny
68 m² · appartement142 000 €
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2 Allée Louis Leprince Ringuet
48 m² · appartement80 000 €
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9002 Rue Jules Noel
89 m² · maison251 000 €
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19 Rue du Bas Fargeas
89 m² · appartement118 000 €
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85 Rue de Babylone
114 m² · maison188 000 €
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28 Avenue Mal de l de Tassigny
117 m² · appartement370 000 €
3 162 €/m²

3 Allée General Lhermite
43 m² · appartement80 750 €
1 878 €/m²

28 Rue Paul Antoine Bonnaud
82 m² · appartement133 000 €
1 622 €/m²

255 Rue de Toulouse
92 m² · maison201 950 €
2 195 €/m²

242 Avenue Mal de l de Tassigny
99 m² · maison127 898 €
1 292 €/m²

35 Rue des Carriers
70 m² · maison192 488 €
2 750 €/m²

178 Avenue Mal de l de Tassigny
31 m² · appartement66 505 €
2 145 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Sablard (Limoges) ?: Le prix médian est de €1 595 par m² en 2025 dans le quartier Le Sablard à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 465/m² en appartement, €1 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 809/m².
Les prix montent-ils à Le Sablard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -11 % sur la dernière année.